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Prix de l'immobilier Garrisson, Montauban

Prix médian de 1 656 €/m² sur 646 ventes · Quartier de Montauban5 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 903 €▼ 6 %

sur 62 ventes cette année · −124 €/m² vs 2024

1 241 €DISPERSION 20252 781 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 75 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 282 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

— GARRISSON- - MONTAUBAN€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 243 ventes 1 893 €

Maison · 39 ventes 2 420 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Denfert-Rochereau27 M² · APPARTEMENT 65 000 €2 407 €/m²

5 Boulevard Gustave Garrisson100 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 050 €/m²

2 A Rue Carnot79 M² · APPARTEMENT 168 000 €2 127 €/m²

833 Boulevard Blaise Doumerc61 M² · APPARTEMENT 127 000 €2 082 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Garrisson · 1 442 € à 2 069 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pasteur2 069 €

Impasse Frezieres▲ 7 %1 996 €

B Rue Carnot1 987 €

Rue Henri Teulieres▲ 35 %1 946 €

Rue Faubourg Lacapelle▲ 30 %1 912 €

Rue Victor Bergis1 875 €

Impasse Denfert Rochereau1 831 €

Place Alexandre 1er1 825 €

Rue Carnot▲ 8 %1 814 €

Rue des Doreurs▲ 3 %1 697 €

Rue Lakanal▲ 8 %1 621 €

Avenue Gambetta▲ 31 %1 607 €

Rue Denfert-Rochereau▲ 33 %1 606 €

Boulevard Alsace Lorraine▲ 31 %1 560 €

Boulevard Gustave Garrisson▲ 40 %1 549 €

Rue Henri Marre▲ 45 %1 490 €

Boulevard Blaise Doumerc▲ 28 %1 442 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 646 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 672 € À 3 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 11 Rue Denfert-Rochereau 26/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

24/12/2025 5 Boulevard Gustave Garrisson 24/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/12/2025 2 A Rue Carnot 23/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

23/12/2025 833 Boulevard Blaise Doumerc 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

22/12/2025 24 Rue Faubourg Lacapelle 22/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/12/2025 130 Boulevard Alsace Lorraine 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 41 000 €854 €/m² 854 €

12/12/2025 80 Boulevard Alsace Lorraine 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 500 €2 117 €/m² 2 117 €

11/12/2025 97 Boulevard Blaise Doumerc 11/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 354 600 €3 057 €/m² 3 057 €

05/12/2025 21 Boulevard Gustave Garrisson 05/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

24/11/2025 4 Rue Carnot 24/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/11/2025 1 Impasse Frezieres 24/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

14/11/2025 66 Avenue Gambetta 14/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 314 €2 299 €/m² 2 299 €

10/11/2025 215 Boulevard Blaise Doumerc 10/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 360 €1 945 €/m² 1 945 €

05/11/2025 21 Boulevard Gustave Garrisson 05/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

03/11/2025 2 Rue Denfert-Rochereau 03/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 161 000 €1 677 €/m² 1 677 €

30/10/2025 4 Rue Denfert-Rochereau 30/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 198 600 €2 113 €/m² 2 113 €

15/10/2025 2 Impasse Denfert Rochereau 15/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

02/10/2025 42 Avenue Gambetta 02/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

01/10/2025 2 Rue Denfert-Rochereau 01/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 900 €1 965 €/m² 1 965 €

01/10/2025 42 Rue Faubourg Lacapelle 01/10/2025 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 460 000 €1 278 €/m² 1 278 €

10/09/2025 8 Rue Faubourg Lacapelle 10/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 709 700 €3 943 €/m² 3 943 €

08/09/2025 43 Boulevard Gustave Garrisson 08/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 750 €1 538 €/m² 1 538 €

28/08/2025 21 Boulevard Gustave Garrisson 28/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

26/08/2025 5 Rue Henri Marre 26/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

21/08/2025 26 Rue Henri Marre 21/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

18/08/2025 15 B Rue Henri Marre 18/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/07/2025 5 Boulevard Gustave Garrisson 30/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 298 150 €2 548 €/m² 2 548 €

21/07/2025 209 Boulevard Alsace Lorraine 21/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

18/07/2025 42 Avenue Gambetta 18/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

27/06/2025 47 Boulevard Gustave Garrisson 27/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/06/2025 66 Avenue Gambetta 26/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

26/06/2025 66 Avenue Gambetta 26/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 090 €2 002 €/m² 2 002 €

24/06/2025 10 Rue des Doreurs 24/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

20/06/2025 96 Boulevard Alsace Lorraine 20/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/06/2025 11 Rue Denfert-Rochereau 10/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2025 26 Rue Henri Marre 06/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/05/2025 3 Place Alexandre 1er 28/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €

19/05/2025 935 Boulevard Blaise Doumerc 19/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

30/04/2025 54 Rue Faubourg Lacapelle 30/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 284 000 €2 989 €/m² 2 989 €

30/04/2025 4 Rue Henri Teulieres 30/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 214 200 €3 967 €/m² 3 967 €

11/04/2025 56 Avenue Gambetta 11/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/04/2025 27 Boulevard Gustave Garrisson 11/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 354 500 €3 110 €/m² 3 110 €

09/04/2025 87 Boulevard Alsace Lorraine 09/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/04/2025 24 Rue Lakanal 03/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 500 €1 239 €/m² 1 239 €

31/03/2025 4 Rue Denfert-Rochereau 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 100 €1 952 €/m² 1 952 €

26/03/2025 171 Boulevard Blaise Doumerc 26/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 169 550 €2 018 €/m² 2 018 €

25/03/2025 13 Rue Carnot 25/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/03/2025 19 B Rue Pasteur 14/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 800 €1 511 €/m² 1 511 €

14/03/2025 4 Rue Denfert-Rochereau 14/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 167 000 €1 777 €/m² 1 777 €

27/02/2025 171 Boulevard Blaise Doumerc 27/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 144 500 €1 720 €/m² 1 720 €

25/02/2025 40 Avenue Gambetta 25/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

21/02/2025 96 Boulevard Alsace Lorraine 21/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 128 900 €1 516 €/m² 1 516 €

21/02/2025 54 Avenue Gambetta 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/02/2025 89 Boulevard Blaise Doumerc 20/02/2025 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 305 000 €1 260 €/m² 1 260 €

18/02/2025 72 Avenue Gambetta 18/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

07/02/2025 40 Avenue Gambetta 07/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 500 €1 826 €/m² 1 826 €

06/02/2025 56 Rue Faubourg Lacapelle 06/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/01/2025 130 Boulevard Alsace Lorraine 28/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

23/01/2025 21 Boulevard Gustave Garrisson 23/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/01/2025 1 Rue Henri Teulieres 20/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

09/01/2025 171 Boulevard Blaise Doumerc 09/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

08/01/2025 171 Boulevard Blaise Doumerc 08/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 900 €1 802 €/m² 1 802 €

30/12/2024 171 Boulevard Blaise Doumerc 30/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

24/12/2024 19 Rue Denfert-Rochereau 24/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

20/12/2024 56 Rue Faubourg Lacapelle 20/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 256 €2 489 €/m² 2 489 €

17/12/2024 72 Avenue Gambetta 17/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

16/12/2024 935 Boulevard Blaise Doumerc 16/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/12/2024 4 Rue Denfert-Rochereau 12/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 500 €1 388 €/m² 1 388 €

10/12/2024 21 Boulevard Gustave Garrisson 10/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/12/2024 21 Boulevard Gustave Garrisson 05/12/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 90 000 €672 €/m² 672 €

18/11/2024 66 Avenue Gambetta 18/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 500 €1 693 €/m² 1 693 €

13/11/2024 72 Avenue Gambetta 13/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/11/2024 24 Rue Faubourg Lacapelle 06/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

06/11/2024 2 Rue Denfert-Rochereau 06/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/10/2024 19 Rue Denfert-Rochereau 30/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

25/10/2024 28 Rue Henri Teulieres 25/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 500 €1 323 €/m² 1 323 €

02/10/2024 56 Avenue Gambetta 02/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/09/2024 2 Place Alexandre 1er 20/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

10/09/2024 96 Rue Faubourg Lacapelle 10/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

06/09/2024 24 B Rue Lakanal 06/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 150 €2 324 €/m² 2 324 €

02/09/2024 4 Rue Denfert-Rochereau 02/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/08/2024 22 Rue Lakanal 29/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/08/2024 66 Avenue Gambetta 26/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

19/08/2024 6 Rue des Doreurs 19/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/07/2024 20 Rue Carnot 26/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/07/2024 66 Avenue Gambetta 24/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

17/07/2024 47 Boulevard Gustave Garrisson 17/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 176 200 €1 958 €/m² 1 958 €

12/07/2024 80 Boulevard Alsace Lorraine 12/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

11/07/2024 78 Avenue Gambetta 11/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 888 €2 997 €/m² 2 997 €

05/07/2024 21 Boulevard Gustave Garrisson 05/07/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 500 000 €3 731 €/m² 3 731 €

26/06/2024 24 Rue Faubourg Lacapelle 26/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 201 800 €2 147 €/m² 2 147 €

26/06/2024 35 Boulevard Gustave Garrisson 26/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 236 000 €2 145 €/m² 2 145 €

20/06/2024 2 Rue Denfert-Rochereau 20/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/06/2024 2 Rue Denfert-Rochereau 12/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/05/2024 2 Place Alexandre 1er 31/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 113 100 €1 571 €/m² 1 571 €

03/05/2024 56 Avenue Gambetta 03/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/04/2024 5 Rue Carnot 26/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €

23/04/2024 66 Avenue Gambetta 23/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

23/04/2024 26 Rue Henri Marre 23/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/04/2024 66 Avenue Gambetta 04/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Garrisson · ce quartier1 656 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 450 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garrisson (Montauban) ?

Le prix médian est de 1 903 € par m² en 2025 dans le quartier Garrisson à Montauban, d'après les ventes DVF (1 633 €/m² en appartement, 2 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 917 €/m².

Les prix montent-ils à Garrisson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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