France › Tarn-et-Garonne › Montauban › Coulée Verte

Prix de l'immobilier Coulée Verte, Montauban

Prix médian de 1 689 €/m² sur 106 ventes · Quartier de Montauban3 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 027 €▲ 12 %

sur 11 ventes cette année · +215 €/m² vs 2024

1 575 €DISPERSION 20252 609 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 91 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

— COULÉE VERTE- - MONTAUBAN€/M²

2,1k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 34 ventes 1 911 €

Maison · 24 ventes 2 089 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Agatha Christie105 M² · MAISON 215 000 €2 048 €/m²

18 Rue Stendhal127 M² · MAISON 200 000 €1 575 €/m²

3 Rue Alfred de Musset95 M² · MAISON 251 550 €2 648 €/m²

378 Rue Edouard Forestie40 M² · APPARTEMENT 104 350 €2 609 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coulée Verte · 1 404 € à 2 108 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alfred de Musset2 108 €

Rue Agatha Christie2 013 €

Rue Edouard Forestie▲ 100 %1 707 €

Rue Calmette et Guerin1 689 €

Rue Francois Mauriac1 682 €

Impasse Fenelon1 646 €

Rue Stendhal▲ 10 %1 575 €

Passage Robert Desnos▲ 17 %1 504 €

C Rue Stephane Mallarme1 404 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 5 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Rue Agatha Christie 30/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

19/12/2025 18 Rue Stendhal 19/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

18/12/2025 3 Rue Alfred de Musset 18/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 251 550 €2 648 €/m² 2 648 €

25/11/2025 378 Rue Edouard Forestie 25/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 350 €2 609 €/m² 2 609 €

19/11/2025 6 Rue Alfred de Musset 19/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

04/11/2025 378 Rue Edouard Forestie 04/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/10/2025 7 Rue Calmette et Guerin 06/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 272 000 €2 519 €/m² 2 519 €

11/08/2025 730 Rue Edouard Forestie 11/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 600 €2 027 €/m² 2 027 €

16/07/2025 1 C Rue Stephane Mallarme 16/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

20/06/2025 28 Passage Robert Desnos 20/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

05/02/2025 40 Passage Robert Desnos 05/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 010 €2 000 €/m² 2 000 €

02/12/2024 5 Rue Francois Broussais 02/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 050 €2 313 €/m² 2 313 €

26/09/2024 378 Rue Edouard Forestie 26/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/2024 1 C Rue Stephane Mallarme 11/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/09/2024 11 Impasse Fenelon 04/09/2024 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 168 000 €1 006 €/m² 1 006 €

27/08/2024 378 Rue Edouard Forestie 27/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/08/2024 378 Rue Edouard Forestie 12/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/07/2024 378 Rue Edouard Forestie 08/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

24/06/2024 3 Impasse Sully 24/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 213 250 €3 183 €/m² 3 183 €

10/06/2024 8 Rue Jean Carmet 10/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

10/06/2024 17 Rue Calmette et Guerin 10/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 174 000 €1 689 €/m² 1 689 €

06/06/2024 40 Passage Robert Desnos 06/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

29/04/2024 15 Rue Calmette et Guerin 29/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

29/04/2024 48 Passage Robert Desnos 29/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/04/2024 5 Rue Alfred de Musset 26/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/04/2024 378 Rue Edouard Forestie 09/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

13/03/2024 8 Rue Jean Carmet 13/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

21/02/2024 40 Passage Robert Desnos 21/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

02/11/2023 31 Rue Calmette et Guerin 02/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

03/08/2023 378 Rue Edouard Forestie 03/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

11/07/2023 6 Rue Maurice Clavel 11/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 194 000 €2 205 €/m² 2 205 €

07/07/2023 5 Rue Stendhal 07/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

05/06/2023 9 Rue Francois Broussais 05/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 050 €1 696 €/m² 1 696 €

02/06/2023 488 Rue Edouard Forestie 02/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 236 600 €3 073 €/m² 3 073 €

31/05/2023 315 Rue Francois Mauriac 31/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 184 000 €1 937 €/m² 1 937 €

26/04/2023 130 Rue Francois Mauriac 26/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 720 €2 216 €/m² 2 216 €

22/03/2023 16 Rue Stendhal 22/03/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 327 000 €1 817 €/m² 1 817 €

06/03/2023 16 Rue Stendhal 06/03/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/03/2023 14 Rue Agatha Christie 02/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 808 €2 131 €/m² 2 131 €

16/02/2023 378 Rue Edouard Forestie 16/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 500 €1 912 €/m² 1 912 €

23/01/2023 3 Rue Alfred de Musset 23/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/12/2022 1 C Rue Stephane Mallarme 13/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 174 500 €1 939 €/m² 1 939 €

03/10/2022 4 Impasse Sully 03/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 219 000 €2 844 €/m² 2 844 €

03/10/2022 2 Rue Agatha Christie 03/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

21/09/2022 15 Rue Jean Bart 21/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 228 020 €2 506 €/m² 2 506 €

23/08/2022 40 Passage Robert Desnos 23/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 500 €2 011 €/m² 2 011 €

25/05/2022 551 Rue Francois Mauriac 25/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

11/04/2022 378 Rue Edouard Forestie 11/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 000 €5 786 €/m² 5 786 €

30/09/2021 9 Impasse Fenelon 30/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 500 €2 090 €/m² 2 090 €

09/08/2021 378 Rue Edouard Forestie 09/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 315 €1 633 €/m² 1 633 €

28/07/2021 6 Rue Stendhal 28/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/06/2021 378 Rue Edouard Forestie 23/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €

07/06/2021 28 Passage Robert Desnos 07/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

23/03/2021 378 Rue Edouard Forestie 23/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/02/2021 8 Rue Jean Carmet 26/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

19/02/2021 48 Passage Robert Desnos 19/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 480 €980 €/m² 980 €

03/02/2021 378 Rue Edouard Forestie 03/02/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €

29/01/2021 16 Rue Stendhal 29/01/2021 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

27/11/2020 378 Rue Edouard Forestie 27/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/09/2020 378 Rue Edouard Forestie 22/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

18/08/2020 7 Rue Calmette et Guerin 18/08/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 214 000 €1 981 €/m² 1 981 €

28/07/2020 7 Rue Agatha Christie 28/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

12/06/2020 990 Rue Marcel Guerret 12/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 800 €1 954 €/m² 1 954 €

29/05/2020 8 Rue Jean Carmet 29/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

05/02/2020 48 Passage Robert Desnos 05/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 050 €1 687 €/m² 1 687 €

12/12/2019 1 C Rue Stephane Mallarme 12/12/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 140 600 €1 314 €/m² 1 314 €

03/12/2019 Impasse Fenelon 03/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 870 €1 651 €/m² 1 651 €

22/07/2019 1 Rue Stendhal 22/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

28/06/2019 48 Passage Robert Desnos 28/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 500 €1 606 €/m² 1 606 €

30/04/2019 9 Impasse Fenelon 30/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 500 €1 646 €/m² 1 646 €

19/03/2019 17 Rue Stephane Mallarme 19/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

27/09/2018 28 Passage Robert Desnos 27/09/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/06/2018 378 Rue Edouard Forestie 21/06/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 108 500 €1 085 €/m² 1 085 €

24/05/2018 378 Rue Edouard Forestie 24/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 31 500 €1 125 €/m² 1 125 €

02/05/2018 1 C Rue Stephane Mallarme 02/05/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

30/11/2017 378 Rue Edouard Forestie 30/11/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/10/2017 10 Rue Jacques Cartier 26/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 104 000 €1 051 €/m² 1 051 €

03/10/2017 28 Passage Robert Desnos 03/10/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

30/09/2017 315 Rue Francois Mauriac 30/09/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

18/09/2017 378 Rue Edouard Forestie 18/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

13/09/2017 378 Rue Edouard Forestie 13/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/08/2017 28 Passage Robert Desnos 28/08/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

23/06/2017 2 Rue Alfred de Musset 23/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 192 500 €1 203 €/m² 1 203 €

30/05/2017 7 Rue Stephane Mallarme 30/05/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 080 €1 133 €/m² 1 133 €

28/03/2017 48 Passage Robert Desnos 28/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

22/03/2017 28 Passage Robert Desnos 22/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

16/02/2017 6 Rue Alfred de Musset 16/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/12/2016 48 Passage Robert Desnos 30/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

30/08/2016 378 Rue Edouard Forestie 30/08/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

29/07/2016 8 Rue Agatha Christie 29/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 49 500 €471 €/m² 471 €

07/04/2016 6 Rue Maurice Clavel 07/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 500 €1 688 €/m² 1 688 €

09/03/2016 Impasse Fenelon 09/03/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 000 €1 609 €/m² 1 609 €

18/02/2016 48 Passage Robert Desnos 18/02/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

31/12/2015 651 Rue Francois Mauriac 31/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 500 €1 447 €/m² 1 447 €

07/12/2015 378 Rue Edouard Forestie 07/12/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 111 500 €1 115 €/m² 1 115 €

30/11/2015 378 Rue Edouard Forestie 30/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/09/2015 130 Rue Francois Mauriac 18/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

25/08/2015 1 C Rue Stephane Mallarme 25/08/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

30/04/2015 6 Rue Stendhal 30/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €

17/04/2015 22 Rue Stendhal 17/04/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 248 000 €1 968 €/m² 1 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Fau▲ 30 %2 200 €

Saint-Martial▲ 18 %1 995 €

Beausoleil▲ 15 %1 949 €

Zone Industrielle Nord▲ 15 %1 934 €

Les Grouilles▲ 11 %1 873 €

Falguières▲ 10 %1 858 €

Le Quart▲ 7 %1 814 €

Bas Pays▲ 7 %1 804 €

Terrain d'Aviation▲ 4 %1 757 €

L'Europe▲ 3 %1 748 €

Stade Fobio▲ 2 %1 729 €

Allende▲ 1 %1 700 €

Fonneuve▲ 0 %1 693 €

Delthil▲ 0 %1 691 €

Coulée Verte · ce quartier1 689 €

Commissariat▼ 1 %1 671 €

Garrisson▼ 2 %1 656 €

Clemenceau▼ 2 %1 652 €

Les Trois Pigeons▼ 2 %1 647 €

Place Nationale▼ 3 %1 630 €

Labastiolle▼ 4 %1 620 €

Selves▼ 5 %1 607 €

Hôpital▼ 5 %1 597 €

Consul Dupuy▼ 6 %1 590 €

Villebourbon▼ 9 %1 536 €

Voir les 25 quartiers de Montauban → DE 1 536 € À 2 200 €/M²

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Estimation calée sur les 106 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulée Verte (Montauban) ?

Le prix médian est de 2 027 € par m² en 2025 dans le quartier Coulée Verte à Montauban, d'après les ventes DVF (1 634 €/m² en appartement, 1 791 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 954 €/m².

Les prix montent-ils à Coulée Verte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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