Quel est le prix au m² à Coulée Verte (Montauban) ?

Le prix médian est de €2 027 par m² en 2025 dans le quartier Coulée Verte à Montauban, d'après les ventes DVF (€1 634/m² en appartement, €1 791/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 954/m².

Les prix montent-ils à Coulée Verte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Tarn-et-Garonne › Montauban › Coulée Verte

Prix de l'immobilier Coulée Verte, Montauban

Quartier de Montauban · 106 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 027 €▲ +12 %

sur 11 ventes cette année · +215 € vs 2024

1 575 €DISPERSION DES VENTES 20252 609 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 91 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

COULÉE VERTEMONTAUBAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 34 ventes1 911 €

Maison · 24 ventes2 089 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Alfred de Musset—2 108 €

Rue Agatha Christie—2 013 €

Rue Edouard Forestie▲ 100 %1 707 €

Rue Calmette et Guerin—1 689 €

Rue Francois Mauriac—1 682 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Agatha Christie
105 m² · maison215 000 €
2 048 €/m²

18 Rue Stendhal
127 m² · maison200 000 €
1 575 €/m²

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95 m² · maison251 550 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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378 Rue Edouard Forestie
40 m² · appartement104 350 €
2 609 €/m²

6 Rue Alfred de Musset
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
28 m² · appartement55 000 €
1 964 €/m²

7 Rue Calmette et Guerin
108 m² · maison272 000 €
2 519 €/m²

730 Rue Edouard Forestie
98 m² · maison198 600 €
2 027 €/m²

1 C Rue Stephane Mallarme
90 m² · appartement172 000 €
1 911 €/m²

28 Passage Robert Desnos
91 m² · appartement120 000 €
1 319 €/m²

40 Passage Robert Desnos
46 m² · appartement92 010 €
2 000 €/m²

5 Rue Francois Broussais
80 m² · maison185 050 €
2 313 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

1 C Rue Stephane Mallarme
81 m² · appartement121 000 €
1 494 €/m²

11 Impasse Fenelon
167 m² · appartement168 000 €
1 006 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
40 m² · appartement68 000 €
1 700 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
85 m² · appartement154 000 €
1 812 €/m²

3 Impasse Sully
67 m² · maison213 250 €
3 183 €/m²

8 Rue Jean Carmet
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

17 Rue Calmette et Guerin
103 m² · maison174 000 €
1 689 €/m²

40 Passage Robert Desnos
35 m² · appartement68 000 €
1 943 €/m²

15 Rue Calmette et Guerin
116 m² · maison160 000 €
1 379 €/m²

48 Passage Robert Desnos
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

5 Rue Alfred de Musset
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
28 m² · appartement85 000 €
3 036 €/m²

8 Rue Jean Carmet
71 m² · appartement120 000 €
1 690 €/m²

40 Passage Robert Desnos
69 m² · appartement60 000 €
870 €/m²

31 Rue Calmette et Guerin
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
28 m² · appartement87 000 €
3 107 €/m²

6 Rue Maurice Clavel
88 m² · maison194 000 €
2 205 €/m²

5 Rue Stendhal
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

9 Rue Francois Broussais
92 m² · maison156 050 €
1 696 €/m²

488 Rue Edouard Forestie
77 m² · maison236 600 €
3 073 €/m²

315 Rue Francois Mauriac
95 m² · appartement184 000 €
1 937 €/m²

130 Rue Francois Mauriac
110 m² · maison243 720 €
2 216 €/m²

16 Rue Stendhal
180 m² · appartement327 000 €
1 817 €/m²

16 Rue Stendhal
180 m² · appartement220 000 €
1 222 €/m²

14 Rue Agatha Christie
75 m² · maison159 808 €
2 131 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
85 m² · appartement162 500 €
1 912 €/m²

3 Rue Alfred de Musset
95 m² · maison225 000 €
2 368 €/m²

1 C Rue Stephane Mallarme
90 m² · appartement174 500 €
1 939 €/m²

4 Impasse Sully
77 m² · maison219 000 €
2 844 €/m²

2 Rue Agatha Christie
77 m² · maison155 000 €
2 013 €/m²

15 Rue Jean Bart
91 m² · maison228 020 €
2 506 €/m²

40 Passage Robert Desnos
47 m² · appartement94 500 €
2 011 €/m²

551 Rue Francois Mauriac
96 m² · maison145 000 €
1 510 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
28 m² · appartement162 000 €
5 786 €/m²

9 Impasse Fenelon
72 m² · appartement150 500 €
2 090 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
40 m² · appartement65 315 €
1 633 €/m²

6 Rue Stendhal
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
28 m² · appartement59 000 €
2 107 €/m²

28 Passage Robert Desnos
91 m² · appartement135 000 €
1 484 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
28 m² · appartement52 000 €
1 857 €/m²

8 Rue Jean Carmet
59 m² · appartement123 000 €
2 085 €/m²

48 Passage Robert Desnos
76 m² · appartement74 480 €
980 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
85 m² · appartement139 000 €
1 635 €/m²

16 Rue Stendhal
180 m² · appartement100 000 €
556 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
40 m² · appartement50 000 €
1 250 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
85 m² · appartement90 000 €
1 059 €/m²

7 Rue Calmette et Guerin
108 m² · maison214 000 €
1 981 €/m²

7 Rue Agatha Christie
93 m² · maison147 000 €
1 581 €/m²

990 Rue Marcel Guerret
91 m² · maison177 800 €
1 954 €/m²

8 Rue Jean Carmet
71 m² · appartement130 000 €
1 831 €/m²

48 Passage Robert Desnos
35 m² · appartement59 050 €
1 687 €/m²

1 C Rue Stephane Mallarme
107 m² · appartement140 600 €
1 314 €/m²

Impasse Fenelon
95 m² · maison156 870 €
1 651 €/m²

1 Rue Stendhal
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

48 Passage Robert Desnos
47 m² · appartement75 500 €
1 606 €/m²

9 Impasse Fenelon
72 m² · appartement118 500 €
1 646 €/m²

17 Rue Stephane Mallarme
91 m² · maison155 000 €
1 703 €/m²

28 Passage Robert Desnos
91 m² · appartement140 000 €
1 538 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
100 m² · appartement108 500 €
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378 Rue Edouard Forestie
28 m² · appartement31 500 €
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1 C Rue Stephane Mallarme
107 m² · appartement125 000 €
1 168 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
28 m² · appartement48 000 €
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28 Passage Robert Desnos
91 m² · appartement135 000 €
1 484 €/m²

315 Rue Francois Mauriac
95 m² · appartement176 000 €
1 853 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
100 m² · appartement70 000 €
700 €/m²

378 Rue Edouard Forestie
100 m² · appartement120 000 €
1 200 €/m²

28 Passage Robert Desnos
91 m² · appartement125 000 €
1 374 €/m²

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46 m² · appartement65 000 €
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28 Passage Robert Desnos
81 m² · appartement100 000 €
1 235 €/m²

6 Rue Alfred de Musset
88 m² · maison165 000 €
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48 Passage Robert Desnos
69 m² · appartement117 000 €
1 696 €/m²

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85 m² · appartement110 000 €
1 294 €/m²

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105 m² · maison49 500 €
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1 688 €/m²

Impasse Fenelon
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28 m² · appartement40 000 €
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110 m² · maison160 000 €
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1 C Rue Stephane Mallarme
107 m² · appartement100 000 €
935 €/m²

6 Rue Stendhal
104 m² · maison138 000 €
1 327 €/m²

22 Rue Stendhal
126 m² · maison248 000 €
1 968 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulée Verte (Montauban) ?: Le prix médian est de €2 027 par m² en 2025 dans le quartier Coulée Verte à Montauban, d'après les ventes DVF (€1 634/m² en appartement, €1 791/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 954/m².
Les prix montent-ils à Coulée Verte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +12 % sur la dernière année.