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France › Tarn-et-Garonne › Montauban › Le Fau

Prix de l'immobilier Le Fau, Montauban

Quartier de Montauban · 445 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN
☆ Favori Prix à Montauban ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 412 €▲ +2 %
sur 43 ventes cette année · +39 € vs 2024
1 721 €DISPERSION DES VENTES 20253 184 €
VENTE MÉDIANE
303 k€
maison 123 m²
310 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
43
en 2025 · 207 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 11,8 €/m²
Montauban : 9 % brut
Évolution du prix médian
LE FAUMONTAUBAN€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,3k1,8k2,2k2,7k20142017202020232025MONTAUBAN2 412 €/m²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 204 ventes2 454 €
Appartement · 3 ventesn.s.
Rues du quartier16 RUES
Chemin de Mirel▼ 5 %2 755 €
Chemin des Carrieres—2 409 €
Chemin de Poupel▲ 43 %2 308 €
Chemin de Carreyrat▲ 7 %2 307 €
Route de Vignarnaud▲ 8 %2 282 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
1636 Chemin de Foulquie
92 m² · maison277 020 €
3 011 €/m²
2801 Route du Fau
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²
340 Chemin des Cabouillous
91 m² · maison348 000 €
3 824 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Saint-Martial
2 405 €
▲ +5 %
Beausoleil
2 198 €
▲ +8 %
Zone Industrielle Nord
1 794 €
▼ 7 %
Les Grouilles
2 727 €
▲ +18 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
1636 Chemin de Foulquie
92 m² · maison277 020 €
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2801 Route du Fau
95 m² · maison270 000 €
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340 Chemin des Cabouillous
91 m² · maison348 000 €
3 824 €/m²
4150 A Rte de Vignarnaud
226 m² · maison400 000 €
1 770 €/m²
228 Chemin de Pefourque
127 m² · maison236 070 €
1 859 €/m²
4566 Route du Fau
149 m² · maison405 000 €
2 718 €/m²
29 Impasse de Combale
60 m² · maison150 401 €
2 507 €/m²
296 Impasse de Combale
93 m² · maison205 000 €
2 204 €/m²
258 Chemin de Planques
45 m² · maison125 000 €
2 778 €/m²
4021 Route du Fau
122 m² · maison240 227 €
1 969 €/m²
3 A Imp du Marcounet
120 m² · maison303 000 €
2 525 €/m²
679 Chemin de Foulquie
112 m² · maison192 000 €
1 714 €/m²
75 Chemin de Marios
96 m² · maison237 700 €
2 476 €/m²
1195 Chemin de Delpech
70 m² · maison250 600 €
3 580 €/m²
879 Chemin de Cavailles
128 m² · maison307 000 €
2 398 €/m²
1267 Route du Fau
134 m² · maison531 580 €
3 967 €/m²
165 Chemin de Mirel
172 m² · maison527 860 €
3 069 €/m²
2395 Chemin de Fayence
117 m² · maison285 100 €
2 437 €/m²
3230 Route de Corbarieu
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²
9003 Le Fau Ouest
186 m² · maison433 000 €
2 328 €/m²
312 Chemin de Laborie
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²
450 Chemin du Coteau
148 m² · maison191 400 €
1 293 €/m²
2 Impasse du Marcounet
124 m² · maison344 000 €
2 774 €/m²
471 Chemin de Carreyrat
107 m² · maison187 000 €
1 748 €/m²
4553 Route de Saint Nauphary
130 m² · maison193 000 €
1 485 €/m²
4700 Route du Fau
144 m² · maison442 870 €
3 075 €/m²
4505 Route de Saint Nauphary
122 m² · maison274 970 €
2 254 €/m²
1202 Chemin des Treilles
120 m² · maison244 000 €
2 033 €/m²
2761 Route de Vignarnaud
402 m² · maison534 634 €
1 330 €/m²
4710 Route du Fau
127 m² · maison264 780 €
2 085 €/m²
989 Chemin des Dames Noires
123 m² · maison370 000 €
3 008 €/m²
787 Chemin des Dames Noires
70 m² · maison361 000 €
5 157 €/m²
1460 Chemin des Cabouillous
140 m² · maison337 000 €
2 407 €/m²
415 Chemin de Mirel
120 m² · maison243 000 €
2 025 €/m²
677 Chemin du Coteau
101 m² · maison235 000 €
2 327 €/m²
70 Chemin des Dames Noires
350 m² · maison538 000 €
1 537 €/m²
174 Chemin de Mirel
140 m² · maison373 975 €
2 671 €/m²
100 Chemin des Cabouillous
108 m² · maison346 750 €
3 211 €/m²
631 Chemin de Foulquie
170 m² · maison515 000 €
3 029 €/m²
489 Chemin des Dames Noires
169 m² · maison420 000 €
2 485 €/m²
26 Chemin de Carreyrat
170 m² · maison410 000 €
2 412 €/m²
250 Marcou
164 m² · maison336 400 €
2 051 €/m²
44 Chemin du Pech
168 m² · maison435 900 €
2 595 €/m²
1412 Route de Vignarnaud
154 m² · maison417 000 €
2 708 €/m²
688 Chemin de Marios
120 m² · maison305 000 €
2 542 €/m²
1804 Chemin de Carreyrat
140 m² · maison328 950 €
2 350 €/m²
1083 Route de Corbarieu
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²
Chemin de Toumet
131 m² · maison350 000 €
2 672 €/m²
487 Chemin du Pech
79 m² · maison223 500 €
2 829 €/m²
4830 Route de Vignarnaud
126 m² · maison140 000 €
1 111 €/m²
4940 Route de Vignarnaud
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²
2956 Route de Vignarnaud
238 m² · maison700 000 €
2 941 €/m²
271 Chemin de Pefourque
164 m² · maison504 920 €
3 079 €/m²
497 Chemin des Cabouillous
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²
3115 Route de Vignarnaud
135 m² · maison445 000 €
3 296 €/m²
1 Impasse du Marcounet
173 m² · maison472 000 €
2 728 €/m²
2815 Route de Vignarnaud
135 m² · maison430 100 €
3 186 €/m²
2081 Route de Vignarnaud
204 m² · appartement315 000 €
1 544 €/m²
228 Chemin de Pefourque
127 m² · maison115 000 €
906 €/m²
2370 Chemin de Foulquie
185 m² · maison175 000 €
946 €/m²
482 Chemin des Cabouillous
82 m² · maison219 400 €
2 676 €/m²
5595 Route du Fau
160 m² · maison494 950 €
3 093 €/m²
4244 Route de St Nauphary
167 m² · maison300 000 €
1 796 €/m²
2938 Route de Vignarnaud
130 m² · maison311 650 €
2 397 €/m²
133 Chemin de Carreyrat
174 m² · maison394 000 €
2 264 €/m²
4560 Route du Fau
183 m² · maison505 200 €
2 761 €/m²
298 Chemin des Dames Noires
141 m² · maison267 200 €
1 895 €/m²
2615 C Rte de Vignarnaud
326 m² · maison560 000 €
1 718 €/m²
23 Chemin de Carreyrat
168 m² · maison484 500 €
2 884 €/m²
1620 Route de Vignarnaud
483 m² · maison1 100 000 €
2 277 €/m²
2653 Chemin de Fayence
100 m² · maison194 500 €
1 945 €/m²
2103 Chemin de Bio
151 m² · maison213 350 €
1 413 €/m²
2517 Chemin de Fayence
99 m² · maison318 400 €
3 216 €/m²
1170 Chemin de Poupel
106 m² · maison220 000 €
2 075 €/m²
680 Chemin de Poupel
60 m² · maison410 000 €
6 833 €/m²
133 C Che de Carreyrat
166 m² · maison284 000 €
1 711 €/m²
600 Route de Corbarieu
80 m² · maison219 200 €
2 740 €/m²
261 Chemin de Gaubil
81 m² · maison202 800 €
2 504 €/m²
2890 Route de Vignarnaud
213 m² · maison342 000 €
1 606 €/m²
904 Chemin des Dames Noires
181 m² · maison350 000 €
1 934 €/m²
39 Chemin de Bardissou
113 m² · maison347 900 €
3 079 €/m²
310 Route de Vignarnaud
190 m² · maison598 000 €
3 147 €/m²
399 Chemin de Foulquie
208 m² · maison463 000 €
2 226 €/m²
29 Impasse de Combale
60 m² · maison112 010 €
1 867 €/m²
262 Chemin de Riviere
110 m² · maison248 901 €
2 263 €/m²
3629 Route de St Nauphary
110 m² · maison335 000 €
3 045 €/m²
4400 Route de Vignarnaud
124 m² · maison413 000 €
3 331 €/m²
480 Chemin des Cabouillous
107 m² · maison344 000 €
3 215 €/m²
6 Impasse la Patissiere
85 m² · maison212 000 €
2 494 €/m²
98 Chemin de Pefourque
78 m² · maison252 400 €
3 236 €/m²
526 Route de Vignarnaud
180 m² · maison448 400 €
2 491 €/m²
2850 Route de Vignarnaud
142 m² · maison425 050 €
2 993 €/m²
1914 Chemin de Carreyrat
80 m² · maison289 080 €
3 614 €/m²
3360 Route de Vignarnaud
335 m² · maison607 000 €
1 812 €/m²
565 Chemin des Dames Noires
132 m² · maison280 000 €
2 121 €/m²
2645 Chemin de Fayence
94 m² · maison212 000 €
2 255 €/m²
331 Chemin de Delpech
160 m² · maison130 000 €
813 €/m²
65 Chemin de Gaubillou
117 m² · maison380 000 €
3 248 €/m²
651 Chemin de Poupel
252 m² · maison774 250 €
3 072 €/m²
3185 Route de St Nauphary
127 m² · maison368 000 €
2 898 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Fau (Montauban) ?
Le prix médian est de €2 412 par m² en 2025 dans le quartier Le Fau à Montauban, d'après les ventes DVF (€1 231/m² en appartement, €2 217/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 448/m².
Les prix montent-ils à Le Fau ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.