France › Tarn-et-Garonne › Montauban › Le Fau

Prix de l'immobilier Le Fau, Montauban

Prix médian de 2 190 €/m² sur 465 ventes · Quartier de Montauban25 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 100 €▼ 13 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −312 €/m² vs 2025

1 091 €DISPERSION 20262 870 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

maison 110 m²

303 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE FAU- - MONTAUBAN€/M²

2,5k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 223 ventes 2 418 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

3689 Route de Vignarnaud99 M² · MAISON 207 000 €2 091 €/m²

44 Chemin de Cavailles201 M² · MAISON 230 000 €1 144 €/m²

Lanourette143 M² · MAISON 75 000 €524 €/m²

1890 Chemin de Toumet80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Fau · 1 733 € à 2 755 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Mirel▼ 5 %2 755 €

Chemin des Carrieres2 409 €

Chemin de Poupel▲ 43 %2 308 €

Route de Vignarnaud▲ 6 %2 277 €

Chemin de Carreyrat▲ 4 %2 253 €

Vignarnaud2 195 €

Chemin des Cabouillous▲ 40 %2 195 €

Chemin des Dames Noires▼ 4 %2 182 €

Route du Fau▲ 34 %2 182 €

Chemin de Fayence▲ 18 %2 141 €

Chemin de Foulquie▼ 7 %2 125 €

Route de St Nauphary▲ 44 %2 074 €

Chemin de Bio1 893 €

Chemin de Pefourque1 859 €

Route de Corbarieu▲ 25 %1 800 €

Chemin du Coteau1 733 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 465 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 524 € À 6 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 3689 Route de Vignarnaud 26/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/06/2026 44 Chemin de Cavailles 22/06/2026 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 230 000 €1 144 €/m² 1 144 €

16/06/2026 Lanourette 16/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 75 000 €524 €/m² 524 €

22/05/2026 1890 Chemin de Toumet 22/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/05/2026 536 C Che des Dames Noires 22/05/2026 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 536 700 €2 870 €/m² 2 870 €

12/05/2026 3710 Route de Saint Nauphary 12/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 241 000 €2 042 €/m² 2 042 €

30/04/2026 750 Chemin des Dames Noires 30/04/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 484 450 €2 422 €/m² 2 422 €

21/04/2026 911 Chemin de Carreyrat 21/04/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 315 000 €1 898 €/m² 1 898 €

21/04/2026 45 Chemin de Carreyrat 21/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

03/04/2026 530 Route du Fau 03/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 500 €1 597 €/m² 1 597 €

24/03/2026 230 Chemin des Dames Noires 24/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

16/03/2026 683 Chemin de Bio 16/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 800 €2 960 €/m² 2 960 €

16/03/2026 273 Chemin des Dames Noires 16/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 104 000 €981 €/m² 981 €

12/03/2026 171 Chemin des Dames Noires 12/03/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 280 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/03/2026 250 Marcou 12/03/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 368 000 €2 244 €/m² 2 244 €

05/03/2026 550 G Rte du Fau 05/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

27/02/2026 1300 C Rte de Vignarnaud 27/02/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 420 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/02/2026 3275 Route du Fau 25/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 219 200 €2 307 €/m² 2 307 €

20/02/2026 599 Chemin de Delpech 20/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

17/02/2026 445 Chemin de Carreyrat 17/02/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 595 000 €3 839 €/m² 3 839 €

20/01/2026 1914 Chemin de Carreyrat 20/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 600 €2 170 €/m² 2 170 €

30/12/2025 1636 Chemin de Foulquie 30/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 277 020 €3 011 €/m² 3 011 €

29/12/2025 2801 Route du Fau 29/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

19/12/2025 340 Chemin des Cabouillous 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 348 000 €3 824 €/m² 3 824 €

11/12/2025 4150 A Rte de Vignarnaud 11/12/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 400 000 €1 770 €/m² 1 770 €

10/12/2025 228 Chemin de Pefourque 10/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 236 070 €1 859 €/m² 1 859 €

09/12/2025 4566 Route du Fau 09/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 405 000 €2 718 €/m² 2 718 €

01/12/2025 29 Impasse de Combale 01/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 401 €2 507 €/m² 2 507 €

27/11/2025 296 Impasse de Combale 27/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

26/11/2025 258 Chemin de Planques 26/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/11/2025 4021 Route du Fau 18/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 227 €1 969 €/m² 1 969 €

24/10/2025 3 A Imp du Marcounet 24/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 303 000 €2 525 €/m² 2 525 €

21/10/2025 679 Chemin de Foulquie 21/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/10/2025 75 Chemin de Marios 20/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 700 €2 476 €/m² 2 476 €

16/10/2025 1195 Chemin de Delpech 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 600 €3 580 €/m² 3 580 €

14/10/2025 879 Chemin de Cavailles 14/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 307 000 €2 398 €/m² 2 398 €

10/10/2025 1267 Route du Fau 10/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 531 580 €3 967 €/m² 3 967 €

09/10/2025 165 Chemin de Mirel 09/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 527 860 €3 069 €/m² 3 069 €

29/09/2025 2395 Chemin de Fayence 29/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 100 €2 437 €/m² 2 437 €

18/08/2025 3230 Route de Corbarieu 18/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/08/2025 9003 Le Fau Ouest 14/08/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 433 000 €2 328 €/m² 2 328 €

17/07/2025 312 Chemin de Laborie 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/07/2025 450 Chemin du Coteau 16/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 191 400 €1 293 €/m² 1 293 €

04/07/2025 2 Impasse du Marcounet 04/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 344 000 €2 774 €/m² 2 774 €

04/07/2025 471 Chemin de Carreyrat 04/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 000 €1 748 €/m² 1 748 €

01/07/2025 4553 Route de Saint Nauphary 01/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 000 €1 485 €/m² 1 485 €

27/06/2025 4700 Route du Fau 27/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 442 870 €3 075 €/m² 3 075 €

26/06/2025 1202 Chemin des Treilles 26/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 000 €2 033 €/m² 2 033 €

26/06/2025 4505 Route de Saint Nauphary 26/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 274 970 €2 254 €/m² 2 254 €

25/06/2025 2761 Route de Vignarnaud 25/06/2025 · MAISON · 402 M² Maison 402 m² 534 634 €1 330 €/m² 1 330 €

13/06/2025 4710 Route du Fau 13/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 264 780 €2 085 €/m² 2 085 €

11/06/2025 989 Chemin des Dames Noires 11/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €

10/06/2025 787 Chemin des Dames Noires 10/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 361 000 €5 157 €/m² 5 157 €

30/05/2025 1460 Chemin des Cabouillous 30/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 337 000 €2 407 €/m² 2 407 €

21/05/2025 415 Chemin de Mirel 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 000 €2 025 €/m² 2 025 €

24/04/2025 677 Chemin du Coteau 24/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

31/03/2025 70 Chemin des Dames Noires 31/03/2025 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 538 000 €1 537 €/m² 1 537 €

13/03/2025 174 Chemin de Mirel 13/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 373 975 €2 671 €/m² 2 671 €

24/02/2025 100 Chemin des Cabouillous 24/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 346 750 €3 211 €/m² 3 211 €

07/02/2025 631 Chemin de Foulquie 07/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 515 000 €3 029 €/m² 3 029 €

05/02/2025 489 Chemin des Dames Noires 05/02/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 420 000 €2 485 €/m² 2 485 €

28/01/2025 250 Marcou 28/01/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 336 400 €2 051 €/m² 2 051 €

28/01/2025 26 Chemin de Carreyrat 28/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 410 000 €2 412 €/m² 2 412 €

20/01/2025 44 Chemin du Pech 20/01/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 435 900 €2 595 €/m² 2 595 €

26/12/2024 1412 Route de Vignarnaud 26/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 417 000 €2 708 €/m² 2 708 €

26/12/2024 688 Chemin de Marios 26/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

13/12/2024 1804 Chemin de Carreyrat 13/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 328 950 €2 350 €/m² 2 350 €

09/12/2024 1083 Route de Corbarieu 09/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

05/12/2024 Chemin de Toumet 05/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 350 000 €2 672 €/m² 2 672 €

02/12/2024 487 Chemin du Pech 02/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 223 500 €2 829 €/m² 2 829 €

29/11/2024 4830 Route de Vignarnaud 29/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/11/2024 4940 Route de Vignarnaud 27/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/11/2024 2956 Route de Vignarnaud 22/11/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 700 000 €2 941 €/m² 2 941 €

06/11/2024 271 Chemin de Pefourque 06/11/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 504 920 €3 079 €/m² 3 079 €

09/10/2024 497 Chemin des Cabouillous 09/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

26/09/2024 3115 Route de Vignarnaud 26/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 445 000 €3 296 €/m² 3 296 €

05/09/2024 1 Impasse du Marcounet 05/09/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 472 000 €2 728 €/m² 2 728 €

12/08/2024 2815 Route de Vignarnaud 12/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 100 €3 186 €/m² 3 186 €

30/07/2024 2081 Route de Vignarnaud 30/07/2024 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 315 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/07/2024 228 Chemin de Pefourque 30/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 115 000 €906 €/m² 906 €

26/07/2024 2370 Chemin de Foulquie 26/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 175 000 €946 €/m² 946 €

23/07/2024 482 Chemin des Cabouillous 23/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 219 400 €2 676 €/m² 2 676 €

16/07/2024 5595 Route du Fau 16/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 494 950 €3 093 €/m² 3 093 €

08/07/2024 4244 Route de St Nauphary 08/07/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 300 000 €1 796 €/m² 1 796 €

04/07/2024 2938 Route de Vignarnaud 04/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 311 650 €2 397 €/m² 2 397 €

27/06/2024 133 Chemin de Carreyrat 27/06/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 394 000 €2 264 €/m² 2 264 €

14/06/2024 4560 Route du Fau 14/06/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 505 200 €2 761 €/m² 2 761 €

13/06/2024 298 Chemin des Dames Noires 13/06/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 267 200 €1 895 €/m² 1 895 €

07/06/2024 23 Chemin de Carreyrat 07/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 484 500 €2 884 €/m² 2 884 €

04/06/2024 1620 Route de Vignarnaud 04/06/2024 · MAISON · 483 M² Maison 483 m² 1 100 000 €2 277 €/m² 2 277 €

31/05/2024 2653 Chemin de Fayence 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 500 €1 945 €/m² 1 945 €

28/05/2024 2103 Chemin de Bio 28/05/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 213 350 €1 413 €/m² 1 413 €

27/05/2024 2517 Chemin de Fayence 27/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 318 400 €3 216 €/m² 3 216 €

17/05/2024 1170 Chemin de Poupel 17/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

16/04/2024 680 Chemin de Poupel 16/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

25/03/2024 133 C Che de Carreyrat 25/03/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 284 000 €1 711 €/m² 1 711 €

27/02/2024 600 Route de Corbarieu 27/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 200 €2 740 €/m² 2 740 €

26/12/2023 261 Chemin de Gaubil 26/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 800 €2 504 €/m² 2 504 €

08/12/2023 2890 Route de Vignarnaud 08/12/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 342 000 €1 606 €/m² 1 606 €

30/11/2023 904 Chemin des Dames Noires 30/11/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 350 000 €1 934 €/m² 1 934 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Fau (Montauban) ?

Le prix médian est de 2 100 € par m² en 2026 dans le quartier Le Fau à Montauban, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en appartement, 2 207 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 412 €/m².

Les prix montent-ils à Le Fau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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