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Prix de l'immobilier Saint-Martial, Montauban

Prix médian de 1 995 €/m² sur 625 ventes · Quartier de Montauban15 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 405 €▲ 5 %

sur 52 ventes cette année · +104 €/m² vs 2024

1 501 €DISPERSION 20253 057 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

maison 107 m²

246 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 283 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIAL- - MONTAUBAN€/M²

2,4k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 225 ventes 2 418 €

Appartement · 58 ventes 1 960 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Rue des Cedres91 M² · MAISON 199 000 €2 187 €/m²

731 Chemin de la Vigne Ecole149 M² · MAISON 436 840 €2 932 €/m²

46 Rue Pierre Coyne44 M² · MAISON 37 000 €841 €/m²

1170 Route de Saint Martial106 M² · MAISON 270 000 €2 547 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Martial · 1 562 € à 2 985 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Pinceguerre▲ 3 %2 985 €

Chemin du Font de Mary2 966 €

Route de Verlhac Tescou2 767 €

Chemin de Berthoumieu▲ 38 %2 653 €

Chemin de Belluc▼ 8 %2 651 €

Chemin des Bozouls▼ 5 %2 365 €

Rue Beauregard▲ 29 %2 323 €

Chemin de Barbier2 288 €

Chemin de la Vigne Ecole▲ 40 %2 266 €

Chemin de Portal2 249 €

Chemin des Lebrats▲ 17 %2 180 €

Chemin des Bartholots2 138 €

Rue Suzanne Lenglen▲ 3 %2 135 €

Route de St Martial▲ 22 %2 106 €

Rue des Pins2 091 €

Chemin des Caussades▲ 26 %2 054 €

Chemin Danis2 052 €

Chemin de Coufignal1 981 €

Chemin des Mesanges1 979 €

Rue des Cypres▲ 25 %1 970 €

Rue des Cedres▲ 29 %1 948 €

Chemin du Lac1 934 €

Chemin de la Pio▲ 49 %1 868 €

Route de St Nauphary▼ 27 %1 826 €

Chemin de Farguettes▲ 26 %1 808 €

Impasse des Genevriers▲ 25 %1 650 €

Chemin de Maury Raffine1 639 €

Chemin de Saint Martial▲ 0 %1 571 €

Rue Francois Cevert▲ 25 %1 562 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 625 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 473 € À 4 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 39 Rue des Cedres 26/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 199 000 €2 187 €/m² 2 187 €

12/12/2025 731 Chemin de la Vigne Ecole 12/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 436 840 €2 932 €/m² 2 932 €

27/11/2025 46 Rue Pierre Coyne 27/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 37 000 €841 €/m² 841 €

26/11/2025 1170 Route de Saint Martial 26/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

21/11/2025 723 Chemin de la Vigne Ecole 21/11/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 243 400 €1 187 €/m² 1 187 €

14/11/2025 89 Chemin de la Vigne Ecole 14/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 331 500 €2 960 €/m² 2 960 €

04/11/2025 39 Rue des Cypres 04/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

03/11/2025 47 Rue des Cedres 03/11/2025 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 325 000 €1 295 €/m² 1 295 €

29/10/2025 4 Rue Beauregard 29/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

28/10/2025 1111 Route de Saint Nauphary 28/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

25/09/2025 6 Impasse des Epiceas 25/09/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 344 000 €1 496 €/m² 1 496 €

23/09/2025 6 Rue des Cedres 23/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/09/2025 1 Rue Suzanne Lenglen 22/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/09/2025 1781 Route de Saint Nauphary 19/09/2025 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 1 450 000 €4 143 €/m² 4 143 €

17/09/2025 3720 B Che des Lebrats 17/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 700 €2 872 €/m² 2 872 €

03/09/2025 634 Chemin du Lac 03/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 255 000 €2 237 €/m² 2 237 €

29/08/2025 297 Chemin de Farguettes 29/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 218 000 €2 202 €/m² 2 202 €

25/08/2025 104 Chemin de Pinceguerre 25/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 288 000 €2 198 €/m² 2 198 €

21/08/2025 791 Chemin de Riblaye 21/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 337 300 €2 635 €/m² 2 635 €

20/08/2025 14 Rue des Cedres 20/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

19/08/2025 2417 Chemin des Bozouls 19/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 196 400 €2 425 €/m² 2 425 €

04/08/2025 1000 Chemin de Saint Martial 04/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 444 000 €3 415 €/m² 3 415 €

04/08/2025 1013 Chemin de la Pio 04/08/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 639 600 €3 384 €/m² 3 384 €

18/07/2025 54 Impasse Piggy Henaff 18/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 267 000 €2 363 €/m² 2 363 €

17/07/2025 3 Rue Suzanne Lenglen 17/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

16/07/2025 4 Impasse des Araucarias 16/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 236 100 €2 653 €/m² 2 653 €

15/07/2025 67 Rue des Cedres 15/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 238 000 €2 767 €/m² 2 767 €

09/07/2025 16 Rue Francois Cevert 09/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €

08/07/2025 9 Rue Beauregard 08/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/07/2025 3800 Chemin des Lebrats 04/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 307 200 €3 135 €/m² 3 135 €

30/06/2025 1201 Route de Saint Martial 30/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 195 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/06/2025 Impasse des Genevriers 20/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €

28/05/2025 832 Chemin des Bozouls 28/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

27/05/2025 1795 Route de Saint Martial 27/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 251 160 €3 063 €/m² 3 063 €

23/05/2025 10 Rue Suzanne Lenglen 23/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

23/05/2025 18 Impasse des Genevriers 23/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/05/2025 25 Rue des Cypres 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 000 €2 489 €/m² 2 489 €

15/05/2025 Impasse des Genevriers 15/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/05/2025 479 Chemin de la Pio 13/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

05/05/2025 10 Rue des Cedres 05/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

29/04/2025 580 Chemin de Saint Martial 29/04/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 345 000 €1 547 €/m² 1 547 €

24/04/2025 14 Chemin des Ecureuils 24/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 487 200 €3 360 €/m² 3 360 €

04/04/2025 Impasse des Genevriers 04/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 600 €2 426 €/m² 2 426 €

04/04/2025 1500 Route de Saint Martial 04/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 241 100 €1 827 €/m² 1 827 €

20/03/2025 1751 Route de St Martial 20/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 336 990 €2 572 €/m² 2 572 €

07/03/2025 9 Lotissement Hameau du Pech 07/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/02/2025 2287 Route de St Martial 21/02/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 599 900 €2 542 €/m² 2 542 €

05/02/2025 359 Chemin de Farguettes 05/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 238 000 €2 224 €/m² 2 224 €

28/01/2025 2079 Chemin de Berthoumieu 28/01/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 390 000 €2 746 €/m² 2 746 €

28/01/2025 2892 Chemin des Lebrats 28/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 339 530 €2 497 €/m² 2 497 €

23/01/2025 2 Impasse des Thuyas 23/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 200 €2 736 €/m² 2 736 €

22/01/2025 Impasse des Genevriers 22/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

26/12/2024 18 Chemin des Mesanges 26/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 296 550 €2 771 €/m² 2 771 €

19/12/2024 1900 Chemin de la Vigne Ecole 19/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

18/12/2024 24 Chemin des Caussades 18/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 298 000 €2 547 €/m² 2 547 €

17/12/2024 18 Impasse des Genevriers 17/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2024 985 Chemin de la Vigne Ecole 17/12/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 477 100 €2 621 €/m² 2 621 €

13/12/2024 1365 A Rte de St Nauphary 13/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

10/12/2024 3600 Chemin des Lebrats 10/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 327 100 €4 673 €/m² 4 673 €

10/12/2024 3 Rue Suzanne Lenglen 10/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 500 €2 329 €/m² 2 329 €

27/11/2024 4 Rue Suzanne Lenglen 27/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 200 €2 230 €/m² 2 230 €

26/11/2024 1040 Chemin des Lebrats 26/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 300 €2 269 €/m² 2 269 €

26/11/2024 980 Chemin des Bozouls 26/11/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/11/2024 16 Rue Francois Cevert 05/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 500 €1 986 €/m² 1 986 €

25/10/2024 310 Chemin de Leygue 25/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 323 000 €3 263 €/m² 3 263 €

11/10/2024 49 Rue des Cedres 11/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 321 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/09/2024 1050 Route de St Nauphary 27/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

30/08/2024 1046 Chemin de Maury Raffine 30/08/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 210 000 €857 €/m² 857 €

20/08/2024 4935 Route de St Martial 20/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 237 000 €1 693 €/m² 1 693 €

15/07/2024 Impasse des Genevriers 15/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 500 €2 279 €/m² 2 279 €

10/07/2024 Impasse des Genevriers 10/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

28/06/2024 1370 Route de St Nauphary 28/06/2024 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 371 000 €1 349 €/m² 1 349 €

05/06/2024 5 Rue Beauregard 05/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 360 399 €3 247 €/m² 3 247 €

07/05/2024 733 Chemin de la Vigne Ecole 07/05/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 612 300 €3 645 €/m² 3 645 €

03/05/2024 788 Chemin des Caussades 03/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

25/04/2024 1 Rue Francois Cevert 25/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 222 750 €1 920 €/m² 1 920 €

25/04/2024 704 Chemin des Caussades 25/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

11/04/2024 220 Chemin de Belluc 11/04/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 153 000 €1 070 €/m² 1 070 €

10/04/2024 3 Rue Suzanne Lenglen 10/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €

28/02/2024 700 Route de St Nauphary 28/02/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 342 800 €2 431 €/m² 2 431 €

23/02/2024 1 Rue Suzanne Lenglen 23/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €

30/01/2024 756 Chemin de Belluc 30/01/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 546 970 €2 762 €/m² 2 762 €

15/12/2023 16 Rue Francois Cevert 15/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 800 €2 274 €/m² 2 274 €

06/12/2023 Impasse des Genevriers 06/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

31/10/2023 3 Rue Beauregard 31/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

31/10/2023 56 Rue des Cedres 31/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

30/10/2023 16 Rue Francois Cevert 30/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

28/09/2023 1 Rue Suzanne Lenglen 28/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

26/09/2023 Impasse des Genevriers 26/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/09/2023 952 Chemin des Bartholots 25/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 343 050 €2 701 €/m² 2 701 €

15/09/2023 1 Rue des Cypres 15/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 500 €2 423 €/m² 2 423 €

15/09/2023 1440 Chemin des Bozouls 15/09/2023 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 474 500 €1 556 €/m² 1 556 €

13/09/2023 1 Rue Suzanne Lenglen 13/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

06/09/2023 3599 Chemin du Font de Mary 06/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 260 €3 121 €/m² 3 121 €

29/08/2023 1739 Chemin de Pinceguerre 29/08/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 446 750 €3 081 €/m² 3 081 €

04/08/2023 50 Chemin de Portal 04/08/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 95 000 €473 €/m² 473 €

28/07/2023 9 Rue des Pins 28/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 292 000 €2 454 €/m² 2 454 €

25/07/2023 16 Rue Francois Cevert 25/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

25/07/2023 23 Rue Beauregard 25/07/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 391 250 €2 162 €/m² 2 162 €

07/07/2023 280 Chemin de Berthoumieu 07/07/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 527 525 €3 471 €/m² 3 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 580 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martial (Montauban) ?

Le prix médian est de 2 405 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martial à Montauban, d'après les ventes DVF (1 646 €/m² en appartement, 2 095 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 274 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martial ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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