Quel est le prix au m² à Saint-Martial (Montauban) ?

Le prix médian est de €2 405 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martial à Montauban, d'après les ventes DVF (€1 646/m² en appartement, €2 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 274/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martial ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Tarn-et-Garonne › Montauban › Saint-Martial

Prix de l'immobilier Saint-Martial, Montauban

Quartier de Montauban · 625 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 405 €▲ +5 %

sur 52 ventes cette année · +104 € vs 2024

1 501 €DISPERSION DES VENTES 20253 057 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

maison 107 m²

246 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 283 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MARTIALMONTAUBAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 225 ventes2 418 €

Appartement · 58 ventes1 960 €

Rues du quartier29 RUES

Chemin de Pinceguerre▲ 3 %2 985 €

Chemin du Font de Mary—2 966 €

Route de Verlhac Tescou—2 767 €

Chemin de Berthoumieu▲ 38 %2 653 €

Chemin de Belluc▼ 8 %2 651 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Rue des Cedres
91 m² · maison199 000 €
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731 Chemin de la Vigne Ecole
149 m² · maison436 840 €
2 932 €/m²

46 Rue Pierre Coyne
44 m² · maison37 000 €
841 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Beausoleil

2 198 €

▲ +8 %

Zone Industrielle Nord

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1170 Route de Saint Martial
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

723 Chemin de la Vigne Ecole
205 m² · maison243 400 €
1 187 €/m²

89 Chemin de la Vigne Ecole
112 m² · maison331 500 €
2 960 €/m²

39 Rue des Cypres
106 m² · maison255 000 €
2 406 €/m²

47 Rue des Cedres
251 m² · maison325 000 €
1 295 €/m²

4 Rue Beauregard
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

1111 Route de Saint Nauphary
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

6 Impasse des Epiceas
230 m² · maison344 000 €
1 496 €/m²

6 Rue des Cedres
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

1 Rue Suzanne Lenglen
40 m² · appartement88 000 €
2 200 €/m²

1781 Route de Saint Nauphary
350 m² · maison1 450 000 €
4 143 €/m²

3720 B Che des Lebrats
88 m² · maison252 700 €
2 872 €/m²

634 Chemin du Lac
114 m² · maison255 000 €
2 237 €/m²

297 Chemin de Farguettes
99 m² · maison218 000 €
2 202 €/m²

104 Chemin de Pinceguerre
131 m² · maison288 000 €
2 198 €/m²

791 Chemin de Riblaye
128 m² · maison337 300 €
2 635 €/m²

14 Rue des Cedres
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

2417 Chemin des Bozouls
81 m² · maison196 400 €
2 425 €/m²

1000 Chemin de Saint Martial
130 m² · maison444 000 €
3 415 €/m²

1013 Chemin de la Pio
189 m² · maison639 600 €
3 384 €/m²

54 Impasse Piggy Henaff
113 m² · maison267 000 €
2 363 €/m²

3 Rue Suzanne Lenglen
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

4 Impasse des Araucarias
89 m² · maison236 100 €
2 653 €/m²

67 Rue des Cedres
86 m² · maison238 000 €
2 767 €/m²

16 Rue Francois Cevert
53 m² · appartement123 500 €
2 330 €/m²

9 Rue Beauregard
110 m² · maison286 000 €
2 600 €/m²

3800 Chemin des Lebrats
98 m² · maison307 200 €
3 135 €/m²

1201 Route de Saint Martial
134 m² · maison195 000 €
1 455 €/m²

Impasse des Genevriers
83 m² · maison162 000 €
1 952 €/m²

832 Chemin des Bozouls
115 m² · maison315 000 €
2 739 €/m²

1795 Route de Saint Martial
82 m² · maison251 160 €
3 063 €/m²

10 Rue Suzanne Lenglen
79 m² · maison190 000 €
2 405 €/m²

18 Impasse des Genevriers
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

25 Rue des Cypres
90 m² · maison224 000 €
2 489 €/m²

Impasse des Genevriers
42 m² · appartement75 000 €
1 786 €/m²

479 Chemin de la Pio
90 m² · maison63 000 €
700 €/m²

10 Rue des Cedres
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

580 Chemin de Saint Martial
223 m² · maison345 000 €
1 547 €/m²

14 Chemin des Ecureuils
145 m² · maison487 200 €
3 360 €/m²

Impasse des Genevriers
46 m² · appartement111 600 €
2 426 €/m²

1500 Route de Saint Martial
132 m² · maison241 100 €
1 827 €/m²

1751 Route de St Martial
131 m² · maison336 990 €
2 572 €/m²

9 Lotissement Hameau du Pech
120 m² · maison300 000 €
2 500 €/m²

2287 Route de St Martial
236 m² · maison599 900 €
2 542 €/m²

359 Chemin de Farguettes
107 m² · maison238 000 €
2 224 €/m²

2079 Chemin de Berthoumieu
142 m² · maison390 000 €
2 746 €/m²

2892 Chemin des Lebrats
136 m² · maison339 530 €
2 497 €/m²

2 Impasse des Thuyas
90 m² · maison246 200 €
2 736 €/m²

Impasse des Genevriers
86 m² · maison185 000 €
2 151 €/m²

18 Chemin des Mesanges
107 m² · maison296 550 €
2 771 €/m²

1900 Chemin de la Vigne Ecole
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

24 Chemin des Caussades
117 m² · maison298 000 €
2 547 €/m²

18 Impasse des Genevriers
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

985 Chemin de la Vigne Ecole
182 m² · maison477 100 €
2 621 €/m²

1365 A Rte de St Nauphary
54 m² · appartement70 000 €
1 296 €/m²

3600 Chemin des Lebrats
70 m² · maison327 100 €
4 673 €/m²

3 Rue Suzanne Lenglen
38 m² · appartement88 500 €
2 329 €/m²

4 Rue Suzanne Lenglen
79 m² · maison176 200 €
2 230 €/m²

1040 Chemin des Lebrats
109 m² · maison247 300 €
2 269 €/m²

980 Chemin des Bozouls
135 m² · appartement225 000 €
1 667 €/m²

16 Rue Francois Cevert
36 m² · appartement71 500 €
1 986 €/m²

310 Chemin de Leygue
99 m² · maison323 000 €
3 263 €/m²

49 Rue des Cedres
107 m² · maison321 000 €
3 000 €/m²

1050 Route de St Nauphary
95 m² · maison85 000 €
895 €/m²

1046 Chemin de Maury Raffine
245 m² · maison210 000 €
857 €/m²

4935 Route de St Martial
140 m² · maison237 000 €
1 693 €/m²

Impasse des Genevriers
70 m² · appartement159 500 €
2 279 €/m²

Impasse des Genevriers
83 m² · maison159 000 €
1 916 €/m²

1370 Route de St Nauphary
275 m² · appartement371 000 €
1 349 €/m²

5 Rue Beauregard
111 m² · maison360 399 €
3 247 €/m²

733 Chemin de la Vigne Ecole
168 m² · maison612 300 €
3 645 €/m²

788 Chemin des Caussades
62 m² · maison170 000 €
2 742 €/m²

1 Rue Francois Cevert
116 m² · maison222 750 €
1 920 €/m²

704 Chemin des Caussades
61 m² · maison120 000 €
1 967 €/m²

220 Chemin de Belluc
143 m² · maison153 000 €
1 070 €/m²

3 Rue Suzanne Lenglen
37 m² · appartement86 000 €
2 324 €/m²

700 Route de St Nauphary
141 m² · maison342 800 €
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1 Rue Suzanne Lenglen
37 m² · appartement79 000 €
2 135 €/m²

756 Chemin de Belluc
198 m² · maison546 970 €
2 762 €/m²

16 Rue Francois Cevert
54 m² · appartement122 800 €
2 274 €/m²

Impasse des Genevriers
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

3 Rue Beauregard
130 m² · maison410 000 €
3 154 €/m²

56 Rue des Cedres
98 m² · maison192 000 €
1 959 €/m²

16 Rue Francois Cevert
44 m² · appartement76 000 €
1 727 €/m²

1 Rue Suzanne Lenglen
57 m² · appartement110 000 €
1 930 €/m²

Impasse des Genevriers
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

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127 m² · maison343 050 €
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98 m² · maison237 500 €
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1 Rue Suzanne Lenglen
54 m² · appartement110 000 €
2 037 €/m²

3599 Chemin du Font de Mary
85 m² · maison265 260 €
3 121 €/m²

1739 Chemin de Pinceguerre
145 m² · maison446 750 €
3 081 €/m²

50 Chemin de Portal
201 m² · maison95 000 €
473 €/m²

9 Rue des Pins
119 m² · maison292 000 €
2 454 €/m²

16 Rue Francois Cevert
53 m² · appartement103 000 €
1 943 €/m²

23 Rue Beauregard
181 m² · maison391 250 €
2 162 €/m²

280 Chemin de Berthoumieu
152 m² · maison527 525 €
3 471 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martial (Montauban) ?: Le prix médian est de €2 405 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martial à Montauban, d'après les ventes DVF (€1 646/m² en appartement, €2 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 274/m².
Les prix montent-ils à Saint-Martial ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +5 % sur la dernière année.