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Prix de l'immobilier Fonneuve, Montauban

Prix médian de 1 714 €/m² sur 1 273 ventes · Quartier de Montauban2 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 095 €▲ 3 %

sur 46 ventes au 1er semestre · +67 €/m² vs 2025

1 520 €DISPERSION 20262 562 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 82 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 509 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— FONNEUVE- - MONTAUBAN€/M²

2,2k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 311 ventes 2 107 €

Appartement · 198 ventes 1 992 €

Dernières ventes

JUIN 2026

75 Chemin de Matras95 M² · MAISON 185 000 €1 947 €/m²

1520 Route de Saint Antonin105 M² · MAISON 170 000 €1 619 €/m²

210 Chemin Prax Paris102 M² · MAISON 223 000 €2 186 €/m²

980 Chemin de Long62 M² · APPARTEMENT 117 000 €1 887 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fonneuve · 1 186 € à 2 347 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Bonnefond▼ 29 %2 347 €

Aussonne-Nord2 327 €

Chemin des Gascous2 311 €

Fonneuve Est▲ 39 %2 279 €

Chemin des Couloumbayres▲ 39 %2 233 €

Rue Herge2 183 €

Rue des Tournesols▲ 8 %2 182 €

Chemin Prax Paris▲ 14 %2 154 €

Rue des Coquelicots2 150 €

Chemin de la Plaine▲ 10 %2 106 €

Chemin de Tigne2 062 €

Chemin des Pitous2 061 €

Chemin du Ramierou▲ 47 %2 030 €

Chemin de Ceinture▲ 4 %2 029 €

Rue des Magnolias2 023 €

Chemin de la Boissonnade2 014 €

Chemin de Granes▲ 7 %2 011 €

Rue Felix le Jars1 993 €

Chemin Ernest Laplace1 954 €

Chemin des Sarments1 934 €

Chemin de la Tauge1 914 €

Route de St Antonin1 890 €

Chemin de Coustou1 829 €

Chemin de Ruffe1 802 €

Rue Pierre Couperie1 787 €

Chemin de Jeandrous1 753 €

Rue des Mimosas1 743 €

Chemin de Long▲ 30 %1 741 €

Route de Lamothe▼ 48 %1 722 €

Chemin de Frayre▲ 82 %1 707 €

Route de la Vitarelle▲ 29 %1 683 €

Impasse Rene Goscinny1 629 €

Rue Marcelle Davet▲ 55 %1 610 €

Rue Ginette Augier▲ 43 %1 602 €

Chemin de Ferrie1 595 €

Chemin de la Fontaine▲ 7 %1 515 €

Rue Eugenie de Guerin▲ 48 %1 508 €

Chemin de Matras▲ 50 %1 494 €

Chemin de Frezals1 478 €

Route du Nord▼ 4 %1 424 €

Chemin de Tenans▲ 5 %1 405 €

Chemin de Moissagein1 254 €

Chemin Lacoste1 186 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 273 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 669 € À 3 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 75 Chemin de Matras 26/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

26/06/2026 1520 Route de Saint Antonin 26/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

22/06/2026 210 Chemin Prax Paris 22/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 000 €2 186 €/m² 2 186 €

15/06/2026 980 Chemin de Long 15/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

12/06/2026 229 Rue Marcelle Davet 12/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

09/06/2026 75 Chemin de Matras 09/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

04/06/2026 1665 Route de la Vitarelle 04/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 274 440 €2 196 €/m² 2 196 €

30/05/2026 182 Chemin Lacoste 30/05/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 97 500 €911 €/m² 911 €

29/05/2026 121 Route de la Vitarelle 29/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 500 €2 189 €/m² 2 189 €

27/05/2026 980 Chemin de Long 27/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

26/05/2026 2815 Route de Saint Antonin 26/05/2026 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 302 550 €1 351 €/m² 1 351 €

21/05/2026 4000 Route de Lamothe 21/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

20/05/2026 2450 Chemin du Ramierou 20/05/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 282 000 €2 153 €/m² 2 153 €

19/05/2026 351 Route de la Vitarelle 19/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

13/05/2026 229 Rue Marcelle Davet 13/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

12/05/2026 14 Rue des Tournesols 12/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 208 750 €1 546 €/m² 1 546 €

12/05/2026 12 Impasse Morris 12/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 061 €2 532 €/m² 2 532 €

05/05/2026 50 Rue Ginette Augier 05/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

05/05/2026 1346 Chemin de Frezals 05/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 267 490 €3 184 €/m² 3 184 €

27/04/2026 50 Rue Ginette Augier 27/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

27/04/2026 448 Chemin de Moissagein 27/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

10/04/2026 1935 Chemin de Tenans 10/04/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 179 000 €1 467 €/m² 1 467 €

07/04/2026 250 Rue Eugenie de Guerin 07/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 500 €2 183 €/m² 2 183 €

02/04/2026 355 Chemin de Bonnefond 02/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 301 270 €3 074 €/m² 3 074 €

31/03/2026 121 Route de la Vitarelle 31/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

24/03/2026 370 Chemin de Tigne 24/03/2026 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 451 120 €2 278 €/m² 2 278 €

24/03/2026 424 Chemin de Ferrie 24/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/03/2026 121 Route de la Vitarelle 23/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/03/2026 250 Rue Eugenie de Guerin 20/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

19/03/2026 1749 Chemin de Matras 19/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

18/03/2026 1355 Route de la Vitarelle 18/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 600 €2 389 €/m² 2 389 €

18/03/2026 1749 Chemin de Matras 18/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 500 €2 591 €/m² 2 591 €

14/03/2026 980 Chemin de Long 14/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 098 €1 952 €/m² 1 952 €

13/03/2026 980 Chemin de Long 13/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/03/2026 397 Chemin de Frayre 13/03/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 560 000 €3 862 €/m² 3 862 €

13/03/2026 2700 Route de la Vitarelle 13/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

05/03/2026 121 Route de la Vitarelle 05/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 500 €2 035 €/m² 2 035 €

18/02/2026 121 Route de la Vitarelle 18/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

11/02/2026 249 Rue Eugenie de Guerin 11/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 040 €1 861 €/m² 1 861 €

10/02/2026 80 Chemin de Long 10/02/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 402 700 €2 685 €/m² 2 685 €

05/02/2026 17 Rue Herge 05/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/02/2026 1749 Chemin de Matras 02/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

30/01/2026 980 Chemin de Long 30/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/01/2026 249 Rue Eugenie de Guerin 30/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 430 €2 121 €/m² 2 121 €

14/01/2026 351 Route de la Vitarelle 14/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 193 000 €2 354 €/m² 2 354 €

07/01/2026 1749 Chemin de Matras 07/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 996 €1 852 €/m² 1 852 €

31/12/2025 1749 Chemin de Matras 31/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

30/12/2025 1965 Chemin de Tenans 30/12/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 152 100 €884 €/m² 884 €

30/12/2025 6 Impasse Morris 30/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/12/2025 3571 Chemin de Ceinture 30/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 274 000 €2 108 €/m² 2 108 €

29/12/2025 3832 Route de la Vitarelle 29/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 221 000 €1 873 €/m² 1 873 €

29/12/2025 351 Route de la Vitarelle 29/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

26/12/2025 1749 Chemin de Matras 26/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2025 2345 Route de Lamothe 23/12/2025 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 255 300 €925 €/m² 925 €

22/12/2025 317 Chemin de Matras 22/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 333 270 €2 583 €/m² 2 583 €

18/12/2025 990 Route de la Vitarelle 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/12/2025 121 Route de la Vitarelle 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

17/12/2025 50 Rue Ginette Augier 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

15/12/2025 229 Rue Marcelle Davet 15/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/12/2025 50 Rue Ginette Augier 12/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

10/12/2025 121 Route de la Vitarelle 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 200 €2 423 €/m² 2 423 €

03/12/2025 50 Rue Ginette Augier 03/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 500 €2 100 €/m² 2 100 €

27/11/2025 229 Rue Marcelle Davet 27/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 200 €2 118 €/m² 2 118 €

26/11/2025 3855 Route du Nord 26/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

21/11/2025 229 Rue Marcelle Davet 21/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 213 020 €2 506 €/m² 2 506 €

03/11/2025 332 Chemin de Bernard 03/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

22/10/2025 865 Chemin de Granes 22/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 201 000 €1 779 €/m² 1 779 €

20/10/2025 4765 Route de la Vitarelle 20/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

10/10/2025 185 Chemin des Bordes 10/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

06/10/2025 219 Chemin de la Plaine 06/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/10/2025 819 Chemin de Bondillou 03/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 213 000 €1 532 €/m² 1 532 €

01/10/2025 862 Chemin de Bonnefond 01/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 302 000 €1 787 €/m² 1 787 €

26/09/2025 513 Chemin Prax Paris 26/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/09/2025 1537 A Rte de la Vitarelle 25/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 133 500 €2 263 €/m² 2 263 €

24/09/2025 188 Chemin de Palesy 24/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 133 800 €669 €/m² 669 €

19/09/2025 250 Rue Eugenie de Guerin 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

11/09/2025 106 Chemin de Ruffe 11/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 299 300 €2 963 €/m² 2 963 €

10/09/2025 75 Chemin de Matras 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/09/2025 50 Rue Ginette Augier 04/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 500 €2 525 €/m² 2 525 €

29/08/2025 650 Chemin de Granes 29/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/08/2025 124 Chemin de Granes 28/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

28/08/2025 50 Rue Ginette Augier 28/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

28/08/2025 50 Rue Ginette Augier 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/08/2025 50 Rue Ginette Augier 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

26/08/2025 2551 Chemin de Ceinture 26/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 365 000 €2 028 €/m² 2 028 €

06/08/2025 6 Chemin des Vignerons 06/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 241 250 €2 681 €/m² 2 681 €

05/08/2025 2610 Route de Saint Antonin 05/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

01/08/2025 121 Route de la Vitarelle 01/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

29/07/2025 121 Route de la Vitarelle 29/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

29/07/2025 270 Chemin des Tourterelles 29/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 221 800 €3 081 €/m² 3 081 €

18/07/2025 229 Rue Marcelle Davet 18/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

11/07/2025 169 Chemin de la Plaine 11/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 500 €2 241 €/m² 2 241 €

01/07/2025 980 Chemin de Long 01/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 100 €1 824 €/m² 1 824 €

28/06/2025 75 Chemin de Matras 28/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 300 €2 004 €/m² 2 004 €

27/06/2025 5 Fonneuve Est 27/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 251 700 €2 030 €/m² 2 030 €

27/06/2025 1110 Route de Molieres 27/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/06/2025 75 Chemin de Matras 23/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 191 700 €2 018 €/m² 2 018 €

18/06/2025 1945 Chemin de Tenans 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 250 €2 258 €/m² 2 258 €

05/06/2025 121 Route de la Vitarelle 05/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

04/06/2025 49 Rue Eugenie de Guerin 04/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Fau▲ 28 %2 190 €

Saint-Martial▲ 17 %2 000 €

Beausoleil▲ 14 %1 957 €

Zone Industrielle Nord▲ 13 %1 936 €

Falguières▲ 10 %1 892 €

Les Grouilles▲ 10 %1 886 €

Le Quart▲ 6 %1 816 €

Bas Pays▲ 6 %1 816 €

Terrain d'Aviation▲ 4 %1 775 €

Commissariat▲ 1 %1 739 €

Allende▲ 0 %1 720 €

L'Europe▲ 0 %1 719 €

Fonneuve · ce quartier1 714 €

Stade Fobio▲ 0 %1 714 €

Delthil▼ 1 %1 698 €

Coulée Verte▼ 1 %1 690 €

Garrisson▼ 3 %1 667 €

Les Trois Pigeons▼ 3 %1 663 €

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Villebourbon▼ 6 %1 619 €

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Consul Dupuy▼ 7 %1 601 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fonneuve (Montauban) ?

Le prix médian est de 2 095 € par m² en 2026 dans le quartier Fonneuve à Montauban, d'après les ventes DVF (1 600 €/m² en appartement, 1 787 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 056 €/m².

Les prix montent-ils à Fonneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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