France › Tarn-et-Garonne › Montauban › Fonneuve

Prix de l'immobilier Fonneuve, Montauban

Prix médian de 1 693 €/m² sur 1 226 ventes · Quartier de Montauban3 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 028 €▼ 5 %

sur 83 ventes cette année · −97 €/m² vs 2024

1 431 €DISPERSION 20252 528 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 84 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 464 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

— FONNEUVE- - MONTAUBAN€/M²

2,2k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 288 ventes 2 104 €

Appartement · 176 ventes 1 983 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1749 Chemin de Matras42 M² · APPARTEMENT 89 000 €2 119 €/m²

6 Impasse Morris91 M² · MAISON 130 000 €1 429 €/m²

3571 Chemin de Ceinture130 M² · MAISON 274 000 €2 108 €/m²

1965 Chemin de Tenans172 M² · APPARTEMENT 152 100 €884 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fonneuve · 1 398 € à 2 327 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Aussonne-Nord2 327 €

Chemin des Gascous2 311 €

Fonneuve Est▲ 39 %2 279 €

Rue des Tournesols2 263 €

Chemin des Couloumbayres▲ 39 %2 233 €

Rue Herge2 154 €

Rue des Coquelicots2 150 €

Chemin Prax Paris▲ 14 %2 137 €

Chemin de la Plaine▲ 10 %2 106 €

Chemin des Pitous2 061 €

Chemin de Tigne2 056 €

Chemin de Ceinture▲ 4 %2 029 €

Rue des Magnolias2 023 €

Chemin de la Boissonnade2 014 €

Chemin de Granes▲ 7 %2 011 €

Rue Felix le Jars1 993 €

Chemin Ernest Laplace1 954 €

Route de St Antonin1 940 €

Chemin des Sarments1 934 €

Chemin de la Tauge1 914 €

Chemin du Ramierou1 908 €

Chemin de Coustou1 829 €

Chemin de Ruffe1 802 €

Rue Pierre Couperie1 787 €

Chemin de Jeandrous1 753 €

Rue des Mimosas1 743 €

Chemin de Frayre▲ 64 %1 707 €

Impasse Rene Goscinny1 688 €

Chemin de Long▲ 30 %1 685 €

Route de la Vitarelle▲ 26 %1 669 €

Route de Lamothe▼ 54 %1 667 €

Rue Ginette Augier▲ 44 %1 600 €

Rue Marcelle Davet▲ 57 %1 581 €

Chemin de la Fontaine▲ 7 %1 515 €

Rue Eugenie de Guerin▲ 48 %1 492 €

Chemin de Matras▲ 49 %1 480 €

Chemin Lacoste1 430 €

Chemin de Frezals1 400 €

Chemin de Tenans▲ 28 %1 399 €

Route du Nord▼ 2 %1 398 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 226 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 638 € À 3 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 1749 Chemin de Matras 31/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

30/12/2025 6 Impasse Morris 30/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/12/2025 3571 Chemin de Ceinture 30/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 274 000 €2 108 €/m² 2 108 €

30/12/2025 1965 Chemin de Tenans 30/12/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 152 100 €884 €/m² 884 €

29/12/2025 351 Route de la Vitarelle 29/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

29/12/2025 3832 Route de la Vitarelle 29/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 221 000 €1 873 €/m² 1 873 €

26/12/2025 1749 Chemin de Matras 26/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2025 2345 Route de Lamothe 23/12/2025 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 255 300 €925 €/m² 925 €

22/12/2025 317 Chemin de Matras 22/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 333 270 €2 583 €/m² 2 583 €

18/12/2025 990 Route de la Vitarelle 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/12/2025 50 Rue Ginette Augier 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

17/12/2025 121 Route de la Vitarelle 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

15/12/2025 229 Rue Marcelle Davet 15/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/12/2025 50 Rue Ginette Augier 12/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

10/12/2025 121 Route de la Vitarelle 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 200 €2 423 €/m² 2 423 €

03/12/2025 50 Rue Ginette Augier 03/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 500 €2 100 €/m² 2 100 €

27/11/2025 229 Rue Marcelle Davet 27/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 200 €2 118 €/m² 2 118 €

26/11/2025 3855 Route du Nord 26/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

21/11/2025 229 Rue Marcelle Davet 21/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 213 020 €2 506 €/m² 2 506 €

03/11/2025 332 Chemin de Bernard 03/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

22/10/2025 865 Chemin de Granes 22/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 201 000 €1 779 €/m² 1 779 €

20/10/2025 4765 Route de la Vitarelle 20/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

10/10/2025 185 Chemin des Bordes 10/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

06/10/2025 219 Chemin de la Plaine 06/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/10/2025 819 Chemin de Bondillou 03/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 213 000 €1 532 €/m² 1 532 €

01/10/2025 862 Chemin de Bonnefond 01/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 302 000 €1 787 €/m² 1 787 €

26/09/2025 513 Chemin Prax Paris 26/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/09/2025 1537 A Rte de la Vitarelle 25/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 133 500 €2 263 €/m² 2 263 €

24/09/2025 188 Chemin de Palesy 24/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 133 800 €669 €/m² 669 €

19/09/2025 250 Rue Eugenie de Guerin 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

11/09/2025 106 Chemin de Ruffe 11/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 299 300 €2 963 €/m² 2 963 €

10/09/2025 75 Chemin de Matras 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/09/2025 50 Rue Ginette Augier 04/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 500 €2 525 €/m² 2 525 €

29/08/2025 650 Chemin de Granes 29/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/08/2025 50 Rue Ginette Augier 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

28/08/2025 124 Chemin de Granes 28/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

28/08/2025 50 Rue Ginette Augier 28/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

26/08/2025 50 Rue Ginette Augier 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

26/08/2025 2551 Chemin de Ceinture 26/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 365 000 €2 028 €/m² 2 028 €

06/08/2025 6 Chemin des Vignerons 06/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 241 250 €2 681 €/m² 2 681 €

05/08/2025 2610 Route de Saint Antonin 05/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

01/08/2025 121 Route de la Vitarelle 01/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

29/07/2025 270 Chemin des Tourterelles 29/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 221 800 €3 081 €/m² 3 081 €

29/07/2025 121 Route de la Vitarelle 29/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

18/07/2025 229 Rue Marcelle Davet 18/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

11/07/2025 169 Chemin de la Plaine 11/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 500 €2 241 €/m² 2 241 €

01/07/2025 980 Chemin de Long 01/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 100 €1 824 €/m² 1 824 €

28/06/2025 75 Chemin de Matras 28/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 300 €2 004 €/m² 2 004 €

27/06/2025 5 Fonneuve Est 27/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 251 700 €2 030 €/m² 2 030 €

27/06/2025 1110 Route de Molieres 27/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/06/2025 75 Chemin de Matras 23/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 191 700 €2 018 €/m² 2 018 €

18/06/2025 1945 Chemin de Tenans 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 250 €2 258 €/m² 2 258 €

05/06/2025 121 Route de la Vitarelle 05/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

04/06/2025 49 Rue Eugenie de Guerin 04/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/05/2025 229 Rue Marcelle Davet 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 000 €2 263 €/m² 2 263 €

21/05/2025 3615 Route de la Vitarelle 21/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 231 599 €1 853 €/m² 1 853 €

20/05/2025 50 Rue Ginette Augier 20/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

19/05/2025 50 Rue Ginette Augier 19/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 000 €2 370 €/m² 2 370 €

29/04/2025 1749 Chemin de Matras 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 000 €2 382 €/m² 2 382 €

23/04/2025 75 Chemin de Matras 23/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 600 €2 101 €/m² 2 101 €

18/04/2025 1191 Chemin de Ceinture 18/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

02/04/2025 1650 Route de Saint Antonin 02/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

28/03/2025 11 Rue des Mimosas 28/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 860 €1 737 €/m² 1 737 €

28/03/2025 19 Rue Pierre Couperie 28/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/03/2025 229 Rue Marcelle Davet 27/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

25/03/2025 50 Rue Ginette Augier 25/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

21/03/2025 980 Chemin de Long 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

18/03/2025 1749 Chemin de Matras 18/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 250 €2 466 €/m² 2 466 €

18/03/2025 351 Route de la Vitarelle 18/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

13/03/2025 1749 Chemin de Matras 13/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

11/03/2025 9 Chemin de Frayre 11/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 685 €2 852 €/m² 2 852 €

25/02/2025 351 Route de la Vitarelle 25/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

19/02/2025 249 Rue Eugenie de Guerin 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

17/02/2025 75 Chemin de Matras 17/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/02/2025 75 Chemin de Matras 12/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

11/02/2025 2790 Chemin de Ceinture 11/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 353 000 €3 299 €/m² 3 299 €

10/02/2025 620 Route de Lamothe 10/02/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 125 000 €638 €/m² 638 €

05/02/2025 249 Rue Eugenie de Guerin 05/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

30/01/2025 980 Chemin de Long 30/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 098 €2 003 €/m² 2 003 €

27/01/2025 9 Fonneuve Est 27/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 253 900 €2 918 €/m² 2 918 €

23/01/2025 351 Route de la Vitarelle 23/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

17/01/2025 22 B Rue Pierre Couperie 17/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

30/12/2024 1291 Route de la Vitarelle 30/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 129 533 €1 199 €/m² 1 199 €

30/12/2024 249 Rue Eugenie de Guerin 30/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 211 000 €2 245 €/m² 2 245 €

20/12/2024 121 Route de la Vitarelle 20/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/12/2024 98 Chemin de Frayre 19/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 248 000 €1 938 €/m² 1 938 €

18/12/2024 5030 Route de Lamothe 18/12/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 153 600 €718 €/m² 718 €

18/12/2024 229 Rue Marcelle Davet 18/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

16/12/2024 1050 Chemin des Couloumbayres 16/12/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 574 100 €2 296 €/m² 2 296 €

29/11/2024 929 Route du Nord 29/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 350 000 €2 574 €/m² 2 574 €

25/11/2024 215 Chemin de Long 25/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 300 €2 339 €/m² 2 339 €

21/11/2024 561 Chemin des Gascous 21/11/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 407 600 €3 065 €/m² 3 065 €

15/11/2024 3160 Route de la Vitarelle 15/11/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 158 000 €1 090 €/m² 1 090 €

06/11/2024 2541 Route de St Antonin 06/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 850 €2 483 €/m² 2 483 €

06/11/2024 404 Chemin des Gascous 06/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

05/11/2024 50 Rue Ginette Augier 05/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/11/2024 1749 Chemin de Matras 05/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/10/2024 121 Route de la Vitarelle 29/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 127 €1 954 €/m² 1 954 €

28/10/2024 980 Chemin de Long 28/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 500 €2 120 €/m² 2 120 €

25/10/2024 454 Chemin des Couloumbayres 25/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 355 000 €2 669 €/m² 2 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Fau▲ 30 %2 200 €

Saint-Martial▲ 18 %1 995 €

Beausoleil▲ 15 %1 949 €

Zone Industrielle Nord▲ 14 %1 934 €

Les Grouilles▲ 11 %1 873 €

Falguières▲ 10 %1 858 €

Le Quart▲ 7 %1 814 €

Bas Pays▲ 7 %1 804 €

Terrain d'Aviation▲ 4 %1 757 €

L'Europe▲ 3 %1 748 €

Stade Fobio▲ 2 %1 729 €

Allende▲ 0 %1 700 €

Fonneuve · ce quartier1 693 €

Delthil▲ 0 %1 691 €

Coulée Verte▲ 0 %1 689 €

Commissariat▼ 1 %1 671 €

Garrisson▼ 2 %1 656 €

Clemenceau▼ 2 %1 652 €

Les Trois Pigeons▼ 3 %1 647 €

Place Nationale▼ 4 %1 630 €

Labastiolle▼ 4 %1 620 €

Selves▼ 5 %1 607 €

Hôpital▼ 6 %1 597 €

Consul Dupuy▼ 6 %1 590 €

Villebourbon▼ 9 %1 536 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 100 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fonneuve (Montauban) ?

Le prix médian est de 2 028 € par m² en 2025 dans le quartier Fonneuve à Montauban, d'après les ventes DVF (1 571 €/m² en appartement, 1 778 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 047 €/m².

Les prix montent-ils à Fonneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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