Quel est le prix au m² à Allende (Montauban) ?

Le prix médian est de €1 906 par m² en 2025 dans le quartier Allende à Montauban, d'après les ventes DVF (€1 480/m² en appartement, €2 048/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 937/m².

Les prix montent-ils à Allende ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Tarn-et-Garonne › Montauban › Allende

Prix de l'immobilier Allende, Montauban

Quartier de Montauban · 450 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 906 €▼ 3 %

sur 50 ventes cette année · −66 € vs 2024

1 257 €DISPERSION DES VENTES 20252 510 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 80 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

ALLENDEMONTAUBAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes2 229 €

Appartement · 95 ventes1 671 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Jean Jacques Rousseau—2 362 €

Rue Hugues Panassie▲ 18 %2 299 €

Rue Clement Ader▲ 1 %2 282 €

Rue de la Fraternite—2 264 €

Rue Georges Guynemer—2 143 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

43 Rue Francis Poulenc
104 m² · maison195 000 €
1 875 €/m²

150 Rue Jean Jacques Rousseau
150 m² · maison296 720 €
1 978 €/m²

22 Rue Francis Poulenc
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 Rue Salvador Allende
58 m² · appartement120 000 €
2 069 €/m²

31 Rue Clement Ader
80 m² · maison274 000 €
3 425 €/m²

34 Rue Clement Ader
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

3 Rue de Chateauvieux
58 m² · appartement76 000 €
1 310 €/m²

10 Rue Georges Guynemer
114 m² · maison210 000 €
1 842 €/m²

24 Rue Jean Mace
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

42 Rue Leon Cladel
100 m² · appartement120 000 €
1 200 €/m²

2 Place de la Liberation
49 m² · appartement107 400 €
2 192 €/m²

29 Rue Pablo Casals
132 m² · maison289 000 €
2 189 €/m²

3 Rue de Chateauvieux
50 m² · appartement107 500 €
2 150 €/m²

41 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
74 m² · appartement118 900 €
1 607 €/m²

16 D Rue Jean Mace
86 m² · maison185 000 €
2 151 €/m²

25 B Rue Clement Ader
112 m² · maison155 836 €
1 391 €/m²

26 Rue Francis Poulenc
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

36 B Rue Leon Cladel
58 m² · maison210 000 €
3 621 €/m²

300 Avenue de Fonneuve
79 m² · maison198 000 €
2 506 €/m²

15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
53 m² · appartement88 000 €
1 660 €/m²

1286 Avenue de Fonneuve
70 m² · maison169 250 €
2 418 €/m²

25 Rue Clement Ader
109 m² · maison203 900 €
1 871 €/m²

593 Rue de Pater
66 m² · maison145 000 €
2 197 €/m²

7 B Rue Clement Ader
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

19 Rue Salvador Allende
68 m² · appartement145 000 €
2 132 €/m²

342 Avenue de Cos
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

16 Impasse Bailleres
120 m² · maison278 000 €
2 317 €/m²

20 Rue Leon Cladel
196 m² · maison410 000 €
2 092 €/m²

1 Rue de Chateauvieux
34 m² · appartement76 000 €
2 235 €/m²

364 Avenue de Cos
106 m² · maison130 000 €
1 226 €/m²

15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
64 m² · appartement96 900 €
1 514 €/m²

27 B Av du 11 Eme Regiment Inf
91 m² · maison145 000 €
1 593 €/m²

12 Rue de la Fraternite
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

337 Rue de Pater
111 m² · maison147 403 €
1 328 €/m²

15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
51 m² · appartement98 810 €
1 937 €/m²

2 Place de la Liberation
66 m² · appartement115 000 €
1 742 €/m²

2 Place de la Liberation
40 m² · appartement86 000 €
2 150 €/m²

15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
63 m² · appartement105 000 €
1 667 €/m²

473 Rue de Pater
62 m² · maison100 000 €
1 613 €/m²

450 Avenue de Fonneuve
108 m² · maison155 000 €
1 435 €/m²

15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
52 m² · appartement87 500 €
1 683 €/m²

7 Avenue du 19 Aout 1944
105 m² · appartement195 600 €
1 863 €/m²

40 B Rue Leon Cladel
62 m² · appartement108 000 €
1 742 €/m²

6 Rue Henri Gauthier
110 m² · appartement97 500 €
886 €/m²

1 Rue Clement Ader
107 m² · maison190 000 €
1 776 €/m²

32 Rue Jean Mace
155 m² · maison304 250 €
1 963 €/m²

253 Avenue de Fonneuve
44 m² · appartement112 000 €
2 545 €/m²

15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
52 m² · appartement68 990 €
1 327 €/m²

1185 Avenue de Fonneuve
101 m² · maison196 400 €
1 945 €/m²

614 Avenue de Fonneuve
238 m² · maison300 000 €
1 261 €/m²

3 Rue de Chateauvieux
90 m² · appartement125 000 €
1 389 €/m²

31 Rue Jean Mace
128 m² · maison202 000 €
1 578 €/m²

137 Avenue de Fonneuve
84 m² · maison279 315 €
3 325 €/m²

1 Rue de Chateauvieux
22 m² · appartement55 000 €
2 500 €/m²

35 Rue Francis Poulenc
80 m² · maison198 800 €
2 485 €/m²

19 Avenue du 19 Aout 1944
139 m² · maison386 800 €
2 783 €/m²

22 Rue Leon Cladel
244 m² · maison642 900 €
2 635 €/m²

12 Rue Louis Armstrong
158 m² · maison233 000 €
1 475 €/m²

1 Rue de Chateauvieux
50 m² · appartement109 900 €
2 198 €/m²

38 Rue Leon Cladel
64 m² · appartement113 000 €
1 766 €/m²

10 Rue Clement Ader
126 m² · maison248 500 €
1 972 €/m²

2 Place de la Liberation
66 m² · appartement68 400 €
1 036 €/m²

375 Avenue de Fonneuve
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²

21 T Rue Jean Mace
160 m² · maison395 000 €
2 469 €/m²

463 Avenue de Fonneuve
63 m² · maison164 000 €
2 603 €/m²

3 Rue de Chateauvieux
90 m² · appartement126 000 €
1 400 €/m²

49 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
70 m² · appartement132 500 €
1 893 €/m²

295 Rue de Pater
130 m² · maison148 000 €
1 138 €/m²

9 Rue Clement Ader
84 m² · maison236 000 €
2 810 €/m²

3 Rue de Chateauvieux
85 m² · appartement129 500 €
1 524 €/m²

31 Rue Francis Poulenc
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

175 Rue Jean Jacques Rousseau
110 m² · maison308 000 €
2 800 €/m²

14 Rue Hugues Panassie
62 m² · maison190 000 €
3 065 €/m²

15 Rue Clement Ader
66 m² · maison362 500 €
5 492 €/m²

2 Place de la Liberation
40 m² · appartement71 000 €
1 775 €/m²

17 Rue Hugues Panassie
82 m² · maison177 000 €
2 159 €/m²

35 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
101 m² · appartement90 000 €
891 €/m²

2 Place de la Liberation
56 m² · appartement58 000 €
1 036 €/m²

2 Place de la Liberation
66 m² · appartement104 050 €
1 577 €/m²

845 Avenue de Fonneuve
77 m² · maison299 840 €
3 894 €/m²

3 Rue de Chateauvieux
43 m² · appartement45 000 €
1 047 €/m²

1249 Avenue de Fonneuve
116 m² · maison272 000 €
2 345 €/m²

24 Rue Leon Cladel
220 m² · maison643 300 €
2 924 €/m²

35 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
58 m² · appartement92 000 €
1 586 €/m²

19 Rue Salvador Allende
56 m² · appartement100 000 €
1 786 €/m²

39 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
40 m² · appartement50 000 €
1 250 €/m²

35 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
58 m² · appartement130 000 €
2 241 €/m²

3 Rue de Chateauvieux
90 m² · appartement128 000 €
1 422 €/m²

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92 m² · maison193 000 €
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40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

271 Rue de Pater
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

11 Impasse des Freres Caudron
94 m² · maison125 000 €
1 330 €/m²

15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf
52 m² · appartement101 400 €
1 950 €/m²

137 Avenue de Fonneuve
84 m² · maison192 000 €
2 286 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allende (Montauban) ?: Le prix médian est de €1 906 par m² en 2025 dans le quartier Allende à Montauban, d'après les ventes DVF (€1 480/m² en appartement, €2 048/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 937/m².
Les prix montent-ils à Allende ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.