France › Tarn-et-Garonne › Montauban › Allende

Prix de l'immobilier Allende, Montauban

Prix médian de 1 700 €/m² sur 450 ventes · Quartier de Montauban2 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 906 €▼ 3 %

sur 50 ventes cette année · −66 €/m² vs 2024

1 257 €DISPERSION 20252 510 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 80 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

— ALLENDE- - MONTAUBAN€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes 2 229 €

Appartement · 95 ventes 1 671 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

43 Rue Francis Poulenc104 M² · MAISON 195 000 €1 875 €/m²

150 Rue Jean Jacques Rousseau150 M² · MAISON 296 720 €1 978 €/m²

22 Rue Francis Poulenc78 M² · MAISON 240 000 €3 077 €/m²

28 Rue Salvador Allende58 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 069 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Allende · 1 416 € à 2 362 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Jacques Rousseau2 362 €

Rue Hugues Panassie▲ 18 %2 299 €

Rue Clement Ader▲ 1 %2 282 €

Rue de la Fraternite2 264 €

Rue Georges Guynemer2 143 €

Rue Pablo Casals2 125 €

Rue Francis Poulenc▲ 21 %1 944 €

Rue de Pater▼ 33 %1 938 €

Rue Louis Armstrong1 875 €

Rue Felix Eboue1 850 €

Rue Jean Mace▲ 9 %1 825 €

Rue Diderot1 804 €

Rue Salvador Allende▲ 22 %1 786 €

B Rue Clement Ader1 758 €

Avenue Jean Moulin1 757 €

Rue Leon Cladel▲ 10 %1 722 €

Avenue du 19 Aout 19441 705 €

Impasse Bailleres1 696 €

Avenue de Cos▼ 56 %1 586 €

Avenue de Fonneuve▲ 51 %1 544 €

Avenue du 11 Eme Regiment Inf▲ 14 %1 531 €

Rue Henri Gauthier1 484 €

Place de la Liberation▲ 20 %1 426 €

Rue de Chateauvieux▲ 9 %1 416 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 450 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 886 € À 5 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 43 Rue Francis Poulenc 30/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/12/2025 150 Rue Jean Jacques Rousseau 18/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 296 720 €1 978 €/m² 1 978 €

18/12/2025 22 Rue Francis Poulenc 18/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/12/2025 28 Rue Salvador Allende 12/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

05/12/2025 31 Rue Clement Ader 05/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €

28/11/2025 34 Rue Clement Ader 28/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

18/11/2025 3 Rue de Chateauvieux 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €

14/11/2025 10 Rue Georges Guynemer 14/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/11/2025 24 Rue Jean Mace 13/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

06/11/2025 42 Rue Leon Cladel 06/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/10/2025 2 Place de la Liberation 17/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 400 €2 192 €/m² 2 192 €

15/10/2025 29 Rue Pablo Casals 15/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 289 000 €2 189 €/m² 2 189 €

08/10/2025 3 Rue de Chateauvieux 08/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 500 €2 150 €/m² 2 150 €

08/10/2025 41 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 08/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 900 €1 607 €/m² 1 607 €

03/10/2025 16 D Rue Jean Mace 03/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

01/10/2025 25 B Rue Clement Ader 01/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 836 €1 391 €/m² 1 391 €

29/09/2025 26 Rue Francis Poulenc 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2025 36 B Rue Leon Cladel 26/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

25/09/2025 300 Avenue de Fonneuve 25/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 198 000 €2 506 €/m² 2 506 €

23/09/2025 15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 23/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

15/09/2025 1286 Avenue de Fonneuve 15/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 250 €2 418 €/m² 2 418 €

08/09/2025 25 Rue Clement Ader 08/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 203 900 €1 871 €/m² 1 871 €

21/08/2025 593 Rue de Pater 21/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

21/08/2025 7 B Rue Clement Ader 21/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

11/08/2025 19 Rue Salvador Allende 11/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

29/07/2025 342 Avenue de Cos 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/07/2025 16 Impasse Bailleres 15/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 278 000 €2 317 €/m² 2 317 €

07/07/2025 20 Rue Leon Cladel 07/07/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 410 000 €2 092 €/m² 2 092 €

02/07/2025 1 Rue de Chateauvieux 02/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

06/06/2025 364 Avenue de Cos 06/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

04/06/2025 15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 04/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 900 €1 514 €/m² 1 514 €

28/05/2025 27 B Av du 11 Eme Regiment Inf 28/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

21/05/2025 12 Rue de la Fraternite 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

16/05/2025 337 Rue de Pater 16/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 403 €1 328 €/m² 1 328 €

16/05/2025 15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 16/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 810 €1 937 €/m² 1 937 €

14/05/2025 2 Place de la Liberation 14/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

13/05/2025 2 Place de la Liberation 13/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

30/04/2025 15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/04/2025 473 Rue de Pater 29/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

02/04/2025 450 Avenue de Fonneuve 02/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

26/03/2025 15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 26/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 500 €1 683 €/m² 1 683 €

25/03/2025 7 Avenue du 19 Aout 1944 25/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 195 600 €1 863 €/m² 1 863 €

21/03/2025 40 B Rue Leon Cladel 21/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

11/03/2025 6 Rue Henri Gauthier 11/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 97 500 €886 €/m² 886 €

06/03/2025 1 Rue Clement Ader 06/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

03/03/2025 32 Rue Jean Mace 03/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 304 250 €1 963 €/m² 1 963 €

28/02/2025 253 Avenue de Fonneuve 28/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

18/02/2025 15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 18/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 990 €1 327 €/m² 1 327 €

12/02/2025 1185 Avenue de Fonneuve 12/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 196 400 €1 945 €/m² 1 945 €

07/02/2025 614 Avenue de Fonneuve 07/02/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 300 000 €1 261 €/m² 1 261 €

31/12/2024 3 Rue de Chateauvieux 31/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/12/2024 31 Rue Jean Mace 18/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 202 000 €1 578 €/m² 1 578 €

16/12/2024 137 Avenue de Fonneuve 16/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 279 315 €3 325 €/m² 3 325 €

28/11/2024 1 Rue de Chateauvieux 28/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2024 35 Rue Francis Poulenc 26/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 800 €2 485 €/m² 2 485 €

25/11/2024 19 Avenue du 19 Aout 1944 25/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 386 800 €2 783 €/m² 2 783 €

31/10/2024 22 Rue Leon Cladel 31/10/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 642 900 €2 635 €/m² 2 635 €

28/10/2024 12 Rue Louis Armstrong 28/10/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 233 000 €1 475 €/m² 1 475 €

08/10/2024 1 Rue de Chateauvieux 08/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 900 €2 198 €/m² 2 198 €

25/09/2024 38 Rue Leon Cladel 25/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

12/09/2024 10 Rue Clement Ader 12/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 248 500 €1 972 €/m² 1 972 €

28/08/2024 2 Place de la Liberation 28/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 400 €1 036 €/m² 1 036 €

30/07/2024 375 Avenue de Fonneuve 30/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

23/07/2024 21 T Rue Jean Mace 23/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 395 000 €2 469 €/m² 2 469 €

17/07/2024 463 Avenue de Fonneuve 17/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

12/07/2024 3 Rue de Chateauvieux 12/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/07/2024 49 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 05/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

04/07/2024 295 Rue de Pater 04/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

26/06/2024 9 Rue Clement Ader 26/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 236 000 €2 810 €/m² 2 810 €

21/06/2024 3 Rue de Chateauvieux 21/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 500 €1 524 €/m² 1 524 €

05/06/2024 31 Rue Francis Poulenc 05/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/05/2024 175 Rue Jean Jacques Rousseau 28/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 308 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/05/2024 14 Rue Hugues Panassie 24/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

13/05/2024 15 Rue Clement Ader 13/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 362 500 €5 492 €/m² 5 492 €

06/05/2024 2 Place de la Liberation 06/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

25/04/2024 17 Rue Hugues Panassie 25/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €

23/04/2024 35 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 23/04/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

23/04/2024 2 Place de la Liberation 23/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

19/04/2024 2 Place de la Liberation 19/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 050 €1 577 €/m² 1 577 €

08/04/2024 845 Avenue de Fonneuve 08/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 299 840 €3 894 €/m² 3 894 €

05/04/2024 3 Rue de Chateauvieux 05/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

03/04/2024 1249 Avenue de Fonneuve 03/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 272 000 €2 345 €/m² 2 345 €

27/03/2024 24 Rue Leon Cladel 27/03/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 643 300 €2 924 €/m² 2 924 €

29/02/2024 35 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 29/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

29/02/2024 19 Rue Salvador Allende 29/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/01/2024 39 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 30/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/12/2023 35 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 20/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

18/12/2023 3 Rue de Chateauvieux 18/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

15/12/2023 625 Avenue de Fonneuve 15/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 193 000 €2 098 €/m² 2 098 €

29/11/2023 22 Rue Henri Gauthier 29/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

29/11/2023 253 Avenue de Fonneuve 29/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

02/11/2023 35 Rue Clement Ader 02/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

25/10/2023 601 Avenue de Fonneuve 25/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 500 €2 113 €/m² 2 113 €

20/10/2023 15 Rue Hugues Panassie 20/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

19/10/2023 25 Rue Francis Poulenc 19/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/10/2023 2 Place de la Liberation 12/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/09/2023 271 Rue de Pater 25/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

22/09/2023 11 Impasse des Freres Caudron 22/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

22/09/2023 15 Avenue du 11 Eme Regiment Inf 22/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 101 400 €1 950 €/m² 1 950 €

04/09/2023 137 Avenue de Fonneuve 04/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 000 €2 286 €/m² 2 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Fau▲ 29 %2 200 €

Saint-Martial▲ 17 %1 995 €

Beausoleil▲ 15 %1 949 €

Zone Industrielle Nord▲ 14 %1 934 €

Les Grouilles▲ 10 %1 873 €

Falguières▲ 9 %1 858 €

Le Quart▲ 7 %1 814 €

Bas Pays▲ 6 %1 804 €

Terrain d'Aviation▲ 3 %1 757 €

L'Europe▲ 3 %1 748 €

Stade Fobio▲ 2 %1 729 €

Allende · ce quartier1 700 €

Fonneuve▲ 0 %1 693 €

Delthil▼ 1 %1 691 €

Coulée Verte▼ 1 %1 689 €

Commissariat▼ 2 %1 671 €

Garrisson▼ 3 %1 656 €

Clemenceau▼ 3 %1 652 €

Les Trois Pigeons▼ 3 %1 647 €

Place Nationale▼ 4 %1 630 €

Labastiolle▼ 5 %1 620 €

Selves▼ 5 %1 607 €

Hôpital▼ 6 %1 597 €

Consul Dupuy▼ 6 %1 590 €

Villebourbon▼ 10 %1 536 €

Voir les 25 quartiers de Montauban → DE 1 536 € À 2 200 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Allende

Estimation calée sur les 450 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 202 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allende (Montauban) ?

Le prix médian est de 1 906 € par m² en 2025 dans le quartier Allende à Montauban, d'après les ventes DVF (1 480 €/m² en appartement, 2 048 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 937 €/m².

Les prix montent-ils à Allende ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien