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Prix de l'immobilier Selves, Montauban

Prix médian de 1 607 €/m² sur 281 ventes · Quartier de Montauban8 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 178 €▲ 29 %

sur 26 ventes cette année · +490 €/m² vs 2024

1 270 €DISPERSION 20252 869 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 66 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

— SELVES- - MONTAUBAN€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 74 ventes 1 698 €

Maison · 29 ventes 2 513 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

245 Avenue Charles de Gaulle58 M² · APPARTEMENT 84 000 €1 448 €/m²

27 Rue de Selves54 M² · APPARTEMENT 77 500 €1 435 €/m²

124 Boulevard Irenee Bonnafous56 M² · APPARTEMENT 73 000 €1 304 €/m²

383 Rue Fragneau81 M² · MAISON 233 200 €2 879 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Selves · 1 344 € à 2 526 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Paix▲ 8 %2 526 €

Rue Edouard Forestie2 365 €

Rue B Segalas Talou2 023 €

Boulevard Blaise Doumerc▼ 17 %1 918 €

Rue de Chambord1 916 €

Avenue de Bellevue1 820 €

Impasse Rouget de Lisle1 803 €

Avenue du Pere Leonid Chrol1 689 €

Rue de Selves▲ 10 %1 646 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 18 %1 612 €

Rue du Commandant Raynal1 464 €

Boulevard Irenee Bonnafous▲ 25 %1 369 €

Rue des Liserons1 357 €

Rue Marcel Riviere1 344 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 281 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 4 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 245 Avenue Charles de Gaulle 30/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

30/12/2025 27 Rue de Selves 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 500 €1 435 €/m² 1 435 €

30/12/2025 124 Boulevard Irenee Bonnafous 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/12/2025 383 Rue Fragneau 16/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 233 200 €2 879 €/m² 2 879 €

12/12/2025 3 Rue de Chambord 12/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2025 160 Boulevard Irenee Bonnafous 11/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

09/12/2025 173 Boulevard Irenee Bonnafous 09/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

08/12/2025 191 Rue de la Paix 08/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 402 075 €2 513 €/m² 2 513 €

19/11/2025 30 Rue Edouard Forestie 19/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 294 400 €2 858 €/m² 2 858 €

13/11/2025 245 Avenue Charles de Gaulle 13/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

04/11/2025 15 Rue de Selves 04/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/10/2025 1 Rue des Acacias 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 600 €2 332 €/m² 2 332 €

28/10/2025 72 Avenue Charles de Gaulle 28/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

04/09/2025 76 Boulevard Irenee Bonnafous 04/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 850 €2 414 €/m² 2 414 €

24/07/2025 27 Rue B Segalas Talou 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 500 €2 407 €/m² 2 407 €

08/07/2025 71 Avenue Charles de Gaulle 08/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 159 000 €1 656 €/m² 1 656 €

08/07/2025 74 Boulevard Blaise Doumerc 08/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 496 590 €2 921 €/m² 2 921 €

05/06/2025 173 Boulevard Irenee Bonnafous 05/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/05/2025 76 Boulevard Irenee Bonnafous 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

28/03/2025 108 Boulevard Irenee Bonnafous 28/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 010 €1 236 €/m² 1 236 €

28/03/2025 142 Boulevard Irenee Bonnafous 28/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

20/02/2025 142 Boulevard Irenee Bonnafous 20/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 800 €1 675 €/m² 1 675 €

10/02/2025 304 Rue de la Paix 10/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 320 000 €2 336 €/m² 2 336 €

06/02/2025 110 Boulevard Blaise Doumerc 06/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 900 €1 832 €/m² 1 832 €

28/01/2025 161 Rue Edouard Forestie 28/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/01/2025 65 Avenue Charles de Gaulle 15/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 369 000 €3 075 €/m² 3 075 €

27/11/2024 1 Rue des Acacias 27/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/11/2024 58 Boulevard Irenee Bonnafous 13/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

09/10/2024 108 Boulevard Irenee Bonnafous 09/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

03/10/2024 340 Avenue du Pere Leonid Chrol 03/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

13/09/2024 53 Avenue Charles de Gaulle 13/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 360 €1 377 €/m² 1 377 €

28/08/2024 17 D Rue B Segalas Talou 28/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

16/07/2024 27 Rue B Segalas Talou 16/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

08/07/2024 76 Boulevard Irenee Bonnafous 08/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 460 €1 715 €/m² 1 715 €

03/07/2024 220 Rue de la Paix 03/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/06/2024 295 Avenue Charles de Gaulle 20/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 250 €1 888 €/m² 1 888 €

10/06/2024 360 Avenue du Pere Leonid Chrol 10/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

29/05/2024 42 Boulevard Irenee Bonnafous 29/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 700 €1 662 €/m² 1 662 €

22/05/2024 25 Rue de Selves 22/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 700 €1 976 €/m² 1 976 €

29/03/2024 87 Avenue Charles de Gaulle 29/03/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 350 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/12/2023 108 Boulevard Irenee Bonnafous 21/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 500 €2 083 €/m² 2 083 €

08/12/2023 110 Boulevard Blaise Doumerc 08/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

07/12/2023 110 Boulevard Blaise Doumerc 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

13/11/2023 110 Boulevard Blaise Doumerc 13/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/09/2023 3 Rue des Arts 25/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 375 390 €4 634 €/m² 4 634 €

19/09/2023 295 Avenue Charles de Gaulle 19/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 550 €2 306 €/m² 2 306 €

31/08/2023 27 Rue de Selves 31/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

17/07/2023 271 Rue de la Paix 17/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

30/05/2023 135 Avenue Charles de Gaulle 30/05/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 235 000 €959 €/m² 959 €

23/05/2023 85 Avenue Charles de Gaulle 23/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/05/2023 56 Boulevard Blaise Doumerc 22/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/04/2023 6 Rue des Liserons 20/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

15/03/2023 58 Boulevard Irenee Bonnafous 15/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 500 €1 720 €/m² 1 720 €

07/03/2023 92 Boulevard Irenee Bonnafous 07/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

07/02/2023 142 Boulevard Irenee Bonnafous 07/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 600 €2 618 €/m² 2 618 €

20/12/2022 173 Boulevard Irenee Bonnafous 20/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

15/12/2022 6 Rue des Francais Libres 15/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

10/10/2022 250 Avenue de Bellevue 10/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 000 €2 070 €/m² 2 070 €

01/09/2022 5 Avenue Charles de Gaulle 01/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 250 €1 734 €/m² 1 734 €

31/08/2022 6 Rue des Liserons 31/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €

06/07/2022 175 Avenue de Bellevue 06/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

24/06/2022 142 Boulevard Irenee Bonnafous 24/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 500 €2 027 €/m² 2 027 €

01/06/2022 110 Boulevard Blaise Doumerc 01/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

04/05/2022 5 Avenue Charles de Gaulle 04/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 750 €2 371 €/m² 2 371 €

20/04/2022 175 Rue Fragneau 20/04/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 480 000 €2 743 €/m² 2 743 €

31/03/2022 299 Rue de la Paix 31/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

22/03/2022 108 Boulevard Irenee Bonnafous 22/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/03/2022 26 Boulevard Irenee Bonnafous 10/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €

25/02/2022 27 Rue B Segalas Talou 25/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

21/02/2022 51 Avenue Charles de Gaulle 21/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 595 €1 557 €/m² 1 557 €

15/02/2022 160 Boulevard Irenee Bonnafous 15/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/01/2022 340 Avenue du Pere Leonid Chrol 21/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

20/12/2021 360 Avenue du Pere Leonid Chrol 20/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/12/2021 340 Avenue du Pere Leonid Chrol 09/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

23/11/2021 172 Boulevard Irenee Bonnafous 23/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 500 €2 140 €/m² 2 140 €

15/11/2021 10 Rue de Chambord 15/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 370 000 €3 190 €/m² 3 190 €

21/09/2021 76 Boulevard Irenee Bonnafous 21/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/09/2021 191 Avenue de Bellevue 17/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

07/09/2021 42 Boulevard Irenee Bonnafous 07/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

03/09/2021 160 Boulevard Irenee Bonnafous 03/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 49 000 €875 €/m² 875 €

27/08/2021 111 Avenue Charles de Gaulle 27/08/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 430 000 €2 829 €/m² 2 829 €

26/08/2021 141 Rue Edouard Forestie 26/08/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 273 000 €1 187 €/m² 1 187 €

18/08/2021 71 Avenue Charles de Gaulle 18/08/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/08/2021 360 Avenue du Pere Leonid Chrol 04/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

02/08/2021 75 Avenue Charles de Gaulle 02/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 050 €2 591 €/m² 2 591 €

30/07/2021 160 Boulevard Irenee Bonnafous 30/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 500 €1 527 €/m² 1 527 €

21/07/2021 4 Impasse Rouget de Lisle 21/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 500 €1 744 €/m² 1 744 €

15/07/2021 56 Boulevard Blaise Doumerc 15/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

06/07/2021 5 Avenue Charles de Gaulle 06/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 300 €1 723 €/m² 1 723 €

29/06/2021 76 Boulevard Irenee Bonnafous 29/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/06/2021 70 Avenue Charles de Gaulle 25/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/06/2021 100 B Rue Edouard Forestie 07/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

02/06/2021 340 Avenue du Pere Leonid Chrol 02/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 500 €1 993 €/m² 1 993 €

12/05/2021 27 Rue B Segalas Talou 12/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 910 €2 230 €/m² 2 230 €

11/05/2021 108 Boulevard Irenee Bonnafous 11/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/05/2021 3 Rue du Commandant Raynal 11/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/05/2021 3 Rue du Commandant Raynal 07/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

21/04/2021 6 Rue des Liserons 21/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/04/2021 76 Boulevard Irenee Bonnafous 16/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

19/03/2021 6 Rue des Liserons 19/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 900 €1 092 €/m² 1 092 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Saint-Martial▲ 24 %1 995 €

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Selves · ce quartier1 607 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 450 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Selves (Montauban) ?

Le prix médian est de 2 178 € par m² en 2025 dans le quartier Selves à Montauban, d'après les ventes DVF (1 451 €/m² en appartement, 2 128 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 772 €/m².

Les prix montent-ils à Selves ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +29 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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