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Prix de l'immobilier Terrain d'Aviation, Montauban

Prix médian de 1 774 €/m² sur 305 ventes · Quartier de Montauban1 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 121 €▲ 14 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +260 €/m² vs 2025

1 537 €DISPERSION 20263 348 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 79 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— TERRAIN D'AVIATION- - MONTAUBAN€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 97 ventes 2 048 €

Appartement · 37 ventes 1 857 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Corot85 M² · MAISON 129 800 €1 527 €/m²

719 Avenue de Leojac46 M² · APPARTEMENT 74 700 €1 624 €/m²

216 Rue du Combat80 M² · MAISON 170 000 €2 125 €/m²

56 Rue du Pre Benais84 M² · MAISON 265 400 €3 160 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Terrain d'Aviation · 1 498 € à 2 273 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Honore Daumier2 273 €

Rue Bernard Palissy2 218 €

Rue du Pre Benais▲ 43 %2 155 €

Rue Paulette Ferlin▲ 4 %2 019 €

Rue Leon Blum2 011 €

Rue du Combat▲ 13 %1 857 €

Avenue de Leojac▲ 15 %1 847 €

Rue Edouard Manet1 829 €

Rue Bernard Barokas1 808 €

Rue Gerard Philippe▲ 28 %1 761 €

Rue du Docteur Lapeyre1 746 €

Avenue Jean Moulin1 719 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 42 %1 713 €

Rue Garrel▲ 1 %1 655 €

Rue Henri Matisse1 636 €

Rue Morin Vedrines1 598 €

Rue Delacroix▲ 30 %1 498 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 305 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 4 739 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9 Rue Corot 30/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 800 €1 527 €/m² 1 527 €

29/06/2026 719 Avenue de Leojac 29/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 700 €1 624 €/m² 1 624 €

22/06/2026 216 Rue du Combat 22/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/06/2026 56 Rue du Pre Benais 09/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 400 €3 160 €/m² 3 160 €

12/05/2026 6 Rue Bernard Palissy 12/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

04/05/2026 9 Rue Leon Blum 04/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

21/04/2026 719 Avenue de Leojac 21/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

20/02/2026 25 Rue Delacroix 20/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/02/2026 50 Avenue Jean Moulin 20/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 545 000 €4 739 €/m² 4 739 €

13/02/2026 544 Rue Garrel 13/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

04/02/2026 1 Rue Leon Blum 04/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

23/01/2026 7 Impasse Fragonard 23/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

10/12/2025 5 Rue le Notre 10/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

20/11/2025 431 Rue Garrel 20/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 261 250 €1 089 €/m² 1 089 €

30/10/2025 91 Rue du Docteur Lapeyre 30/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 600 €1 861 €/m² 1 861 €

10/10/2025 24 Rue Delacroix 10/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 192 650 €2 094 €/m² 2 094 €

30/09/2025 25 Rue Delacroix 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

29/09/2025 81 Rue du Combat 29/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 359 000 €2 967 €/m² 2 967 €

29/09/2025 719 Avenue de Leojac 29/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

04/09/2025 95 Rue Morin Vedrines 04/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

04/09/2025 8 Impasse Francois Rabelais 04/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 900 €2 272 €/m² 2 272 €

28/07/2025 542 Rue Garrel 28/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

25/07/2025 4 Impasse Honore Daumier 25/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

24/07/2025 21 Rue Delacroix 24/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

16/07/2025 425 Rue du Combat 16/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 197 000 €1 449 €/m² 1 449 €

04/07/2025 9 Impasse Honore Daumier 04/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 291 820 €2 727 €/m² 2 727 €

16/06/2025 2 Rue Paulette Ferlin 16/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

23/05/2025 23 Impasse Francois Rabelais 23/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

22/05/2025 12 Rue Gerard Philippe 22/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 100 €1 653 €/m² 1 653 €

18/04/2025 8 Rue Delacroix 18/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 320 €2 510 €/m² 2 510 €

28/03/2025 52 Rue Paulette Ferlin 28/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

21/03/2025 7 Rue Pierre Brossolette 21/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 450 €2 017 €/m² 2 017 €

20/03/2025 27 Rue Delacroix 20/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 700 €1 551 €/m² 1 551 €

11/03/2025 3 Rue Helene Boucher 11/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 000 €1 608 €/m² 1 608 €

28/02/2025 29 Rue du Pre Benais 28/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 224 100 €2 155 €/m² 2 155 €

19/02/2025 13 Rue du Pre Benais 19/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

13/02/2025 4 Rue du Pre Benais 13/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 409 000 €2 556 €/m² 2 556 €

11/02/2025 23 Impasse Maurice Bellonte 11/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 212 650 €1 951 €/m² 1 951 €

10/01/2025 30 Rue Marcelin Berthelot 10/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/12/2024 1 C Imp des Martinets 30/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 695 €2 144 €/m² 2 144 €

02/12/2024 1925 Chemin du Camp d'Aviation 02/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 151 000 €1 291 €/m² 1 291 €

25/11/2024 9 Rue Gerard Philippe 25/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

20/11/2024 5 Rue Marcelin Berthelot 20/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 221 950 €3 415 €/m² 3 415 €

23/10/2024 210 Rue du Combat 23/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/10/2024 126 Rue Garrel 14/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

27/09/2024 26 Impasse Fragonard 27/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 197 500 €2 669 €/m² 2 669 €

24/09/2024 142 Rue Garrel 24/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 388 000 €2 985 €/m² 2 985 €

18/09/2024 14 Rue Bernard Palissy 18/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 328 300 €2 218 €/m² 2 218 €

29/08/2024 719 Avenue de Leojac 29/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

16/08/2024 12 Rue Paulette Ferlin 16/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

17/07/2024 1210 Chemin du Camp d'Aviation 17/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 400 €2 080 €/m² 2 080 €

15/07/2024 719 Avenue de Leojac 15/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 900 €2 924 €/m² 2 924 €

28/05/2024 719 Avenue de Leojac 28/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/05/2024 10 Rue Gerard Philippe 24/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 207 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/04/2024 34 Rue Paulette Ferlin 15/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 000 €2 291 €/m² 2 291 €

11/04/2024 19 Rue Delacroix 11/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

12/03/2024 27 Rue Delacroix 12/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

28/12/2023 149 Chemin Courbin 28/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 000 €1 508 €/m² 1 508 €

22/12/2023 25 Rue Delacroix 22/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

17/11/2023 719 Avenue de Leojac 17/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

31/10/2023 243 Rue Morin Vedrines 31/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 418 €1 586 €/m² 1 586 €

18/10/2023 475 Rue du Combat 18/10/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 264 500 €1 989 €/m² 1 989 €

09/10/2023 719 Avenue de Leojac 09/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

25/09/2023 719 Avenue de Leojac 25/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

27/07/2023 400 Rue Garrel 27/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

30/06/2023 27 Rue Delacroix 30/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 890 €1 498 €/m² 1 498 €

29/06/2023 1 Rue du Pre Benais 29/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 407 000 €3 602 €/m² 3 602 €

21/04/2023 16 Rue Paulette Ferlin 21/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

17/03/2023 493 Rue du Combat 17/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

10/03/2023 719 Avenue de Leojac 10/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

03/03/2023 11 Rue Paulette Ferlin 03/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €

02/03/2023 24 Rue Marcelin Berthelot 02/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

03/02/2023 27 Rue Delacroix 03/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 500 €1 993 €/m² 1 993 €

03/02/2023 25 Rue Delacroix 03/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

31/01/2023 11 Rue Maryse Bastie 31/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 161 500 €2 044 €/m² 2 044 €

23/01/2023 812 Rue Garrel 23/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

10/01/2023 350 Rue du Combat 10/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

05/01/2023 400 Rue Garrel 05/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 257 000 €2 124 €/m² 2 124 €

30/11/2022 13 Rue Watteau 30/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/11/2022 46 Rue du Pre Benais 23/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

23/09/2022 36 Rue Leon Blum 23/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 000 €2 390 €/m² 2 390 €

15/09/2022 540 Rue Garrel 15/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

24/08/2022 719 Avenue de Leojac 24/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €

18/08/2022 15 B Rue du Pre Benais 18/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

03/08/2022 880 B Rue Garrel 03/08/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

02/08/2022 23 Rue du Pre Benais 02/08/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 405 000 €3 045 €/m² 3 045 €

25/07/2022 448 Avenue Jean Moulin 25/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 236 000 €1 523 €/m² 1 523 €

13/07/2022 309 Rue du Combat 13/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 324 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/06/2022 8 Rue Delacroix 23/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 218 000 €2 627 €/m² 2 627 €

21/06/2022 14 Rue Leon Blum 21/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 182 500 €1 547 €/m² 1 547 €

14/06/2022 91 Rue du Docteur Lapeyre 14/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 500 €2 030 €/m² 2 030 €

14/06/2022 4 Rue Edouard Manet 14/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

30/05/2022 30 Rue Maurice Delpouys 30/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/05/2022 719 Avenue de Leojac 13/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

24/03/2022 10 Rue Pierre Brossolette 24/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

01/03/2022 28 Rue Marcelin Berthelot 01/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 251 950 €2 652 €/m² 2 652 €

18/02/2022 6 Rue Gabriel Peri 18/02/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 306 050 €1 937 €/m² 1 937 €

11/02/2022 24 Rue Delacroix 11/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/01/2022 648 Rue Garrel 07/01/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 380 000 €2 184 €/m² 2 184 €

23/12/2021 61 Rue Garrel 23/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Fau▲ 23 %2 190 €

Saint-Martial▲ 13 %2 000 €

Beausoleil▲ 10 %1 957 €

Zone Industrielle Nord▲ 10 %1 943 €

Falguières▲ 6 %1 889 €

Les Grouilles▲ 6 %1 886 €

Le Quart▲ 2 %1 816 €

Bas Pays▲ 2 %1 816 €

Terrain d'Aviation · ce quartier1 774 €

Commissariat▼ 2 %1 737 €

Allende▼ 3 %1 722 €

L'Europe▼ 3 %1 719 €

Fonneuve▼ 3 %1 714 €

Stade Fobio▼ 3 %1 714 €

Delthil▼ 4 %1 696 €

Coulée Verte▼ 5 %1 690 €

Garrisson▼ 6 %1 667 €

Les Trois Pigeons▼ 6 %1 659 €

Clemenceau▼ 7 %1 652 €

Place Nationale▼ 7 %1 649 €

Labastiolle▼ 7 %1 641 €

Villebourbon▼ 9 %1 614 €

Hôpital▼ 9 %1 612 €

Selves▼ 9 %1 611 €

Consul Dupuy▼ 10 %1 604 €

Voir les 25 quartiers de Montauban → DE 1 604 € À 2 190 €/M²

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Estimation calée sur les 305 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrain d'Aviation (Montauban) ?

Le prix médian est de 2 121 € par m² en 2026 dans le quartier Terrain d'Aviation à Montauban, d'après les ventes DVF (1 712 €/m² en appartement, 1 829 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 957 €/m².

Les prix montent-ils à Terrain d'Aviation ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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