Quel est le prix au m² à Terrain d'Aviation (Montauban) ?

Le prix médian est de €1 903 par m² en 2025 dans le quartier Terrain d'Aviation à Montauban, d'après les ventes DVF (€1 711/m² en appartement, €1 815/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 957/m².

Les prix montent-ils à Terrain d'Aviation ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Tarn-et-Garonne › Montauban › Terrain d'Aviation

Prix de l'immobilier Terrain d'Aviation, Montauban

Quartier de Montauban · 293 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 903 €▼ 13 %

sur 28 ventes cette année · −278 € vs 2024

1 341 €DISPERSION DES VENTES 20252 524 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 92 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

TERRAIN D'AVIATIONMONTAUBAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes2 045 €

Appartement · 34 ventes1 859 €

Rues du quartier16 RUES

Impasse Honore Daumier—2 273 €

Rue du Pre Benais▲ 39 %2 149 €

Rue Paulette Ferlin▲ 4 %2 019 €

Rue Leon Blum—2 011 €

Rue du Combat▲ 10 %1 850 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue le Notre
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

431 Rue Garrel
240 m² · maison261 250 €
1 089 €/m²

91 Rue du Docteur Lapeyre
82 m² · appartement152 600 €
1 861 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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24 Rue Delacroix
92 m² · maison192 650 €
2 094 €/m²

25 Rue Delacroix
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

719 Avenue de Leojac
37 m² · appartement72 000 €
1 946 €/m²

81 Rue du Combat
121 m² · maison359 000 €
2 967 €/m²

618 Avenue Jean Moulin
128 m² · appartement270 000 €
2 109 €/m²

8 Impasse Francois Rabelais
88 m² · maison199 900 €
2 272 €/m²

95 Rue Morin Vedrines
122 m² · maison275 000 €
2 254 €/m²

542 Rue Garrel
89 m² · maison95 000 €
1 067 €/m²

4 Impasse Honore Daumier
129 m² · maison80 000 €
620 €/m²

21 Rue Delacroix
92 m² · maison165 000 €
1 793 €/m²

425 Rue du Combat
136 m² · maison197 000 €
1 449 €/m²

9 Impasse Honore Daumier
107 m² · maison291 820 €
2 727 €/m²

2 Rue Paulette Ferlin
113 m² · maison170 000 €
1 504 €/m²

23 Impasse Francois Rabelais
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

12 Rue Gerard Philippe
92 m² · maison152 100 €
1 653 €/m²

8 Rue Delacroix
83 m² · maison208 320 €
2 510 €/m²

52 Rue Paulette Ferlin
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

7 Rue Pierre Brossolette
83 m² · maison167 450 €
2 017 €/m²

27 Rue Delacroix
72 m² · appartement111 700 €
1 551 €/m²

3 Rue Helene Boucher
120 m² · maison193 000 €
1 608 €/m²

29 Rue du Pre Benais
104 m² · maison224 100 €
2 155 €/m²

13 Rue du Pre Benais
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

4 Rue du Pre Benais
160 m² · maison409 000 €
2 556 €/m²

23 Impasse Maurice Bellonte
109 m² · maison212 650 €
1 951 €/m²

30 Rue Marcelin Berthelot
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

1 C Imp des Martinets
88 m² · maison188 695 €
2 144 €/m²

1925 Chemin du Camp d'Aviation
117 m² · maison151 000 €
1 291 €/m²

9 Rue Gerard Philippe
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

5 Rue Marcelin Berthelot
65 m² · maison221 950 €
3 415 €/m²

210 Rue du Combat
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

126 Rue Garrel
76 m² · maison260 000 €
3 421 €/m²

26 Impasse Fragonard
74 m² · maison197 500 €
2 669 €/m²

142 Rue Garrel
130 m² · maison388 000 €
2 985 €/m²

14 Rue Bernard Palissy
148 m² · maison328 300 €
2 218 €/m²

719 Avenue de Leojac
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²

12 Rue Paulette Ferlin
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

1210 Chemin du Camp d'Aviation
130 m² · maison270 400 €
2 080 €/m²

719 Avenue de Leojac
54 m² · appartement157 900 €
2 924 €/m²

719 Avenue de Leojac
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

10 Rue Gerard Philippe
92 m² · maison207 000 €
2 250 €/m²

34 Rue Paulette Ferlin
110 m² · maison252 000 €
2 291 €/m²

19 Rue Delacroix
107 m² · maison210 000 €
1 963 €/m²

27 Rue Delacroix
72 m² · appartement109 000 €
1 514 €/m²

149 Chemin Courbin
120 m² · maison181 000 €
1 508 €/m²

25 Rue Delacroix
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

719 Avenue de Leojac
46 m² · appartement102 000 €
2 217 €/m²

243 Rue Morin Vedrines
98 m² · maison155 418 €
1 586 €/m²

475 Rue du Combat
133 m² · appartement264 500 €
1 989 €/m²

719 Avenue de Leojac
38 m² · appartement65 000 €
1 711 €/m²

719 Avenue de Leojac
62 m² · appartement108 000 €
1 742 €/m²

400 Rue Garrel
121 m² · maison135 000 €
1 116 €/m²

27 Rue Delacroix
72 m² · appartement107 890 €
1 498 €/m²

1 Rue du Pre Benais
113 m² · maison407 000 €
3 602 €/m²

16 Rue Paulette Ferlin
93 m² · maison197 000 €
2 118 €/m²

493 Rue du Combat
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

719 Avenue de Leojac
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

11 Rue Paulette Ferlin
54 m² · maison109 000 €
2 019 €/m²

24 Rue Marcelin Berthelot
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

25 Rue Delacroix
63 m² · appartement94 000 €
1 492 €/m²

27 Rue Delacroix
69 m² · appartement137 500 €
1 993 €/m²

11 Rue Maryse Bastie
79 m² · maison161 500 €
2 044 €/m²

812 Rue Garrel
82 m² · maison100 000 €
1 220 €/m²

350 Rue du Combat
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

400 Rue Garrel
121 m² · maison257 000 €
2 124 €/m²

13 Rue Watteau
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

46 Rue du Pre Benais
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

36 Rue Leon Blum
100 m² · maison239 000 €
2 390 €/m²

540 Rue Garrel
36 m² · maison93 000 €
2 583 €/m²

719 Avenue de Leojac
36 m² · appartement89 000 €
2 472 €/m²

15 B Rue du Pre Benais
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

880 B Rue Garrel
44 m² · maison183 000 €
4 159 €/m²

23 Rue du Pre Benais
133 m² · maison405 000 €
3 045 €/m²

448 Avenue Jean Moulin
155 m² · maison236 000 €
1 523 €/m²

309 Rue du Combat
72 m² · maison324 000 €
4 500 €/m²

8 Rue Delacroix
83 m² · maison218 000 €
2 627 €/m²

14 Rue Leon Blum
118 m² · maison182 500 €
1 547 €/m²

4 Rue Edouard Manet
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

91 Rue du Docteur Lapeyre
82 m² · appartement166 500 €
2 030 €/m²

30 Rue Maurice Delpouys
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

719 Avenue de Leojac
52 m² · appartement99 000 €
1 904 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
97 m² · maison230 000 €
2 371 €/m²

28 Rue Marcelin Berthelot
95 m² · maison251 950 €
2 652 €/m²

24 Rue Delacroix
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

648 Rue Garrel
174 m² · maison380 000 €
2 184 €/m²

61 Rue Garrel
100 m² · appartement150 000 €
1 500 €/m²

382 A Av Jean Moulin
66 m² · maison158 000 €
2 394 €/m²

4 Rue Bernard Palissy
105 m² · maison213 800 €
2 036 €/m²

719 Avenue de Leojac
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²

7 Rue Edouard Manet
111 m² · maison144 000 €
1 297 €/m²

7 Rue Henri Matisse
82 m² · maison147 000 €
1 793 €/m²

630 Rue Garrel
100 m² · maison249 100 €
2 491 €/m²

8 Rue Henri Matisse
92 m² · maison195 000 €
2 120 €/m²

719 Avenue de Leojac
58 m² · appartement110 000 €
1 897 €/m²

6 Rue Leon Blum
100 m² · maison182 200 €
1 822 €/m²

315 Avenue de Leojac
100 m² · maison227 200 €
2 272 €/m²

4 Impasse Poussin
92 m² · maison136 000 €
1 478 €/m²

22 Rue Leon Blum
105 m² · maison210 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrain d'Aviation (Montauban) ?: Le prix médian est de €1 903 par m² en 2025 dans le quartier Terrain d'Aviation à Montauban, d'après les ventes DVF (€1 711/m² en appartement, €1 815/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 957/m².
Les prix montent-ils à Terrain d'Aviation ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -13 % sur la dernière année.