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Prix de l'immobilier Villebourbon, Montauban

Prix médian de 1 536 €/m² sur 339 ventes · Quartier de Montauban12 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 200 €▲ 22 %

sur 42 ventes cette année · +391 €/m² vs 2024

1 087 €DISPERSION 20254 718 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 65 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

— VILLEBOURBON- - MONTAUBAN€/M²

2,2k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +62 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 110 ventes 1 789 €

Maison · 56 ventes 2 051 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

103 Avenue Aristide Briand150 M² · APPARTEMENT 184 000 €1 227 €/m²

5 Place Alfred Marty219 M² · APPARTEMENT 249 700 €1 140 €/m²

19 Rue Gaston Celarie94 M² · MAISON 215 000 €2 287 €/m²

14 Avenue Jean Jaures18 M² · APPARTEMENT 88 080 €4 893 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villebourbon · 1 169 € à 4 701 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Jaures4 701 €

Rue Gaston Celarie▲ 32 %2 133 €

Rue Gamot▲ 13 %2 058 €

Rue Edouard Branly2 039 €

Rue Gustave Jay1 952 €

Rue des Augustins▲ 83 %1 944 €

Rue du Genie▲ 67 %1 738 €

Rue du General Sarrail▲ 14 %1 691 €

Place Lalaque▲ 53 %1 610 €

Rue Caussat▼ 14 %1 610 €

Avenue Chamier1 496 €

Rue du Bac▲ 137 %1 451 €

Avenue de Mayenne▲ 48 %1 345 €

Avenue Aristide Briand▲ 60 %1 324 €

Rue Beauport▲ 46 %1 263 €

Rue Jules Ferry1 257 €

A Av Chamier1 247 €

Rue de l Avenir1 222 €

Place Alfred Marty▼ 2 %1 219 €

B Rue Beauport1 169 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 339 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 5 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 103 Avenue Aristide Briand 31/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 184 000 €1 227 €/m² 1 227 €

31/12/2025 5 Place Alfred Marty 31/12/2025 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 249 700 €1 140 €/m² 1 140 €

30/12/2025 19 Rue Gaston Celarie 30/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

30/12/2025 14 Avenue Jean Jaures 30/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 080 €4 893 €/m² 4 893 €

26/12/2025 9 Place Lalaque 26/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 000 €2 360 €/m² 2 360 €

22/12/2025 87 Avenue Aristide Briand 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

18/12/2025 14 Avenue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 720 €5 040 €/m² 5 040 €

18/12/2025 14 Avenue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 040 €5 002 €/m² 5 002 €

16/12/2025 14 Avenue Jean Jaures 16/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 000 €4 875 €/m² 4 875 €

09/12/2025 24 Rue du General Sarrail 09/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 000 €2 213 €/m² 2 213 €

08/12/2025 2 Avenue Jean Jaures 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 904 €4 723 €/m² 4 723 €

28/11/2025 20 Rue du General Sarrail 28/11/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 177 400 €1 529 €/m² 1 529 €

17/11/2025 10 Place Lalaque 17/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

07/11/2025 2 Avenue Jean Jaures 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 320 €4 531 €/m² 4 531 €

05/11/2025 2 Avenue Jean Jaures 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 280 €4 632 €/m² 4 632 €

28/10/2025 157 Avenue Aristide Briand 28/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/10/2025 11 Rue Gaston Celarie 16/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/10/2025 7 Rue Ferdinand Buisson 15/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

14/10/2025 2 Avenue Jean Jaures 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 200 €4 680 €/m² 4 680 €

13/10/2025 24 Rue du Bac 13/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 250 €1 088 €/m² 1 088 €

29/09/2025 4 Rue Jean Baptiste Charcot 29/09/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 392 300 €2 422 €/m² 2 422 €

18/09/2025 103 Avenue Aristide Briand 18/09/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 161 000 €1 073 €/m² 1 073 €

08/09/2025 18 Rue Gamot 08/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

14/08/2025 26 Rue du Genie 14/08/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 560 000 €3 314 €/m² 3 314 €

08/08/2025 6 Rue de l Eglise 08/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

07/08/2025 20 Rue Gamot 07/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 222 350 €4 276 €/m² 4 276 €

10/07/2025 3 Rue Beauport 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

03/07/2025 21 Avenue Roger Salengro 03/07/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 140 000 €536 €/m² 536 €

01/07/2025 20 Rue des Augustins 01/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 580 €2 057 €/m² 2 057 €

30/06/2025 4 Rue des Augustins 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 600 €3 748 €/m² 3 748 €

26/06/2025 26 Rue du General Sarrail 26/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 471 €1 883 €/m² 1 883 €

18/06/2025 5 Rue du Bac 18/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/06/2025 19 Avenue de Mayenne 13/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/05/2025 20 Rue des Augustins 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 500 €1 944 €/m² 1 944 €

27/05/2025 15 Avenue Jean Jaures 27/05/2025 · MAISON · 397 M² Maison 397 m² 526 283 €1 326 €/m² 1 326 €

07/05/2025 66 Avenue Aristide Briand 07/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 600 €1 974 €/m² 1 974 €

07/04/2025 21 Rue Caussat 07/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

27/03/2025 3 Rue Beauport 27/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

10/02/2025 101 Avenue Aristide Briand 10/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 200 600 €1 760 €/m² 1 760 €

07/02/2025 20 Place Lalaque 07/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 500 €2 188 €/m² 2 188 €

30/01/2025 37 Avenue Aristide Briand 30/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 129 400 €1 087 €/m² 1 087 €

03/01/2025 38 Rue du General Sarrail 03/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 257 550 €2 341 €/m² 2 341 €

20/12/2024 13 Rue du General Sarrail 20/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 000 €1 519 €/m² 1 519 €

18/12/2024 45 Rue du General Sarrail 18/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2024 4 Place Alfred Marty 18/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

10/12/2024 18 Rue Gamot 10/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

28/11/2024 12 Avenue Chamier 28/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

26/11/2024 10 Rue du Genie 26/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

15/11/2024 3 Rue Croix Blanche 15/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

14/11/2024 17 Rue Jean Baptiste Charcot 14/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 825 €2 232 €/m² 2 232 €

13/11/2024 3 Rue Beauport 13/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 000 €1 790 €/m² 1 790 €

03/10/2024 28 Rue du Bac 03/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 208 000 €2 419 €/m² 2 419 €

25/09/2024 12 Avenue Chamier 25/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

11/09/2024 13 Rue du General Sarrail 11/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 333 €1 813 €/m² 1 813 €

04/09/2024 11 Rue Beauport 04/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 86 187 €1 181 €/m² 1 181 €

23/08/2024 66 Avenue Aristide Briand 23/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

08/07/2024 26 Rue du General Sarrail 08/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 154 000 €1 588 €/m² 1 588 €

05/06/2024 3 Rue Beauport 05/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/05/2024 1 Rue de la Briqueterie 07/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/04/2024 15 B Rue Gaston Celarie 02/04/2024 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 547 200 €2 089 €/m² 2 089 €

28/03/2024 19 Rue Gamot 28/03/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 439 000 €2 439 €/m² 2 439 €

20/03/2024 7 Rue de l Eglise 20/03/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 213 000 €1 299 €/m² 1 299 €

27/02/2024 60 Avenue Aristide Briand 27/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

22/01/2024 24 Rue des Augustins 22/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

22/12/2023 7 Avenue de Mayenne 22/12/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 283 338 €1 206 €/m² 1 206 €

14/12/2023 21 Avenue Roger Salengro 14/12/2023 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 160 000 €613 €/m² 613 €

07/12/2023 9 Rue des Augustins 07/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 332 800 €3 170 €/m² 3 170 €

22/11/2023 12 Rue Caussat 22/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 500 €1 615 €/m² 1 615 €

16/11/2023 28 Rue du General Sarrail 16/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

20/10/2023 39 Rue Caussat 20/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

13/10/2023 94 Avenue Aristide Briand 13/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €

29/09/2023 4 Avenue de Mayenne 29/09/2023 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 590 000 €2 719 €/m² 2 719 €

22/09/2023 20 Rue des Augustins 22/09/2023 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 370 000 €1 659 €/m² 1 659 €

19/09/2023 22 Rue Jules Ferry 19/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

16/08/2023 13 Impasse Vauban 16/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

31/07/2023 20 Rue du General Sarrail 31/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 100 €1 895 €/m² 1 895 €

17/07/2023 157 Avenue Aristide Briand 17/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/07/2023 437 Rue Gustave Jay 05/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

20/06/2023 17 Rue du Genie 20/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 216 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/06/2023 582 Rue Gustave Jay 16/06/2023 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 485 000 €1 858 €/m² 1 858 €

16/06/2023 155 Avenue Aristide Briand 16/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

01/06/2023 45 Rue du General Sarrail 01/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/05/2023 9 Rue du Bac 16/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 239 500 €2 495 €/m² 2 495 €

10/05/2023 19 Avenue de Mayenne 10/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

20/04/2023 1 Rue Edouard Branly 20/04/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

14/04/2023 8 Rue Gaston Celarie 14/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

03/04/2023 9 Place Lalaque 03/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 500 €2 435 €/m² 2 435 €

21/03/2023 165 Avenue Aristide Briand 21/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/02/2023 165 Avenue Aristide Briand 13/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

06/02/2023 29 B Rue du General Sarrail 06/02/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 190 000 €1 152 €/m² 1 152 €

02/02/2023 28 Rue du General Sarrail 02/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

24/01/2023 13 Avenue Aristide Briand 24/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 187 500 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/2022 38 Rue du General Sarrail 22/12/2022 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 405 000 €1 620 €/m² 1 620 €

22/12/2022 20 Place Lalaque 22/12/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 129 000 €1 418 €/m² 1 418 €

20/12/2022 20 Rue du General Sarrail 20/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 9 333 €311 €/m² 311 €

16/12/2022 20 Rue du General Sarrail 16/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 184 027 €2 091 €/m² 2 091 €

10/12/2022 20 Rue du General Sarrail 10/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

16/11/2022 35 Rue du General Sarrail 16/11/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 280 000 €2 105 €/m² 2 105 €

04/11/2022 2 Rue de l Avenir 04/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 500 €1 445 €/m² 1 445 €

17/10/2022 6 Avenue de Mayenne 17/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 117 000 €1 009 €/m² 1 009 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Fau▲ 43 %2 200 €

Saint-Martial▲ 30 %1 995 €

Beausoleil▲ 27 %1 949 €

Zone Industrielle Nord▲ 26 %1 934 €

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Fonneuve▲ 10 %1 693 €

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Commissariat▲ 9 %1 671 €

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Labastiolle▲ 5 %1 620 €

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Villebourbon · ce quartier1 536 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villebourbon (Montauban) ?

Le prix médian est de 2 200 € par m² en 2025 dans le quartier Villebourbon à Montauban, d'après les ventes DVF (1 480 €/m² en appartement, 1 794 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 862 €/m².

Les prix montent-ils à Villebourbon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +62 %, dont +22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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