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Prix de l'immobilier Falguières, Montauban

Prix médian de 1 889 €/m² sur 391 ventes · Quartier de Montauban8 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 169 €▲ 3 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +53 €/m² vs 2025

1 858 €DISPERSION 20262 768 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

maison 124 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— FALGUIÈRES- - MONTAUBAN€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 180 ventes 2 207 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

1500 A Che de la Pouzaque135 M² · MAISON 273 850 €2 029 €/m²

1160 Chemin de Prevost151 M² · MAISON 317 095 €2 100 €/m²

1817 Chemin de Villemade99 M² · MAISON 184 000 €1 859 €/m²

1135 Chemin de Villemade126 M² · MAISON 238 000 €1 889 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Falguières · 1 586 € à 2 569 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Crabatous2 569 €

Chemin d Austrie▲ 15 %2 259 €

Chemin de Saint Hilaire▲ 7 %2 237 €

Rue des Merles▲ 25 %2 109 €

Chemin de Champfleury2 088 €

Chemin de la Pouzaque▲ 5 %2 083 €

Cc de la Margue▲ 22 %1 947 €

Chemin de Prevost▲ 31 %1 930 €

Chemin de Rossignol▲ 16 %1 918 €

Chemin de Villemade▲ 4 %1 895 €

Cc de Saint Pierre▲ 37 %1 881 €

Route de Bordeaux▲ 25 %1 831 €

Chemin des Crabatous1 830 €

Route de Molieres1 786 €

Route de l'Aveyron1 778 €

Rue Paul Edouard Wallon1 721 €

Avenue de Gasseras▼ 11 %1 613 €

Route d Albefeuille Lagarde▲ 22 %1 603 €

Route de Castelsarrasin▼ 11 %1 586 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 391 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 6 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 1500 A Che de la Pouzaque 29/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 273 850 €2 029 €/m² 2 029 €

02/06/2026 1160 Chemin de Prevost 02/06/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 317 095 €2 100 €/m² 2 100 €

27/05/2026 1817 Chemin de Villemade 27/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 000 €1 859 €/m² 1 859 €

25/05/2026 1135 Chemin de Villemade 25/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 238 000 €1 889 €/m² 1 889 €

19/05/2026 797 Chemin de l'Eglise Saint Hilaire 19/05/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 317 770 €2 563 €/m² 2 563 €

18/05/2026 489 Chemin de Villemade 18/05/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

07/05/2026 710 Avenue de Gasseras 07/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

30/04/2026 27 Rue des Palombes 30/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 000 €2 318 €/m² 2 318 €

24/04/2026 10 Chemin de Plassos 24/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 000 €2 172 €/m² 2 172 €

17/04/2026 815 Chemin de Villemade 17/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 400 €2 963 €/m² 2 963 €

02/04/2026 449 Chemin de Borde Neuve 02/04/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 380 000 €2 754 €/m² 2 754 €

24/03/2026 777 Chemin de l'Eglise Saint Hilaire 24/03/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 327 000 €2 404 €/m² 2 404 €

13/03/2026 9 Chemin de Rous 13/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 230 €1 971 €/m² 1 971 €

20/02/2026 2259 Route d Albefeuille Lagarde 20/02/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

19/02/2026 77 Rue des Merles 19/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 295 000 €2 169 €/m² 2 169 €

16/02/2026 300 Chemin de Rossignol 16/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

06/02/2026 587 Avenue de Gasseras 06/02/2026 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 405 000 €1 141 €/m² 1 141 €

14/01/2026 4820 Route d Albefeuille Lagarde 14/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

12/01/2026 250 Chemin de Saint Hilaire 12/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 000 €2 367 €/m² 2 367 €

29/12/2025 42 Route de Castelsarrasin 29/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 179 000 €1 356 €/m² 1 356 €

19/12/2025 1 Chemin des Crabatous 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 000 €1 717 €/m² 1 717 €

11/12/2025 2525 Route d Albefeuille Lagarde 11/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 153 450 €1 408 €/m² 1 408 €

11/12/2025 980 Chemin de Villemade 11/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 413 440 €5 513 €/m² 5 513 €

11/12/2025 770 Chemin de Villemade 11/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

21/11/2025 1315 Route de Castelsarrasin 21/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

18/11/2025 4853 Cc de la Margue 18/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 287 970 €3 000 €/m² 3 000 €

17/11/2025 21 Chemin Peyre de la Sal 17/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 198 350 €2 229 €/m² 2 229 €

13/11/2025 669 Chemin de Villemade 13/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 357 900 €2 451 €/m² 2 451 €

10/11/2025 2395 Chemin de Pelut 10/11/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 237 500 €864 €/m² 864 €

24/10/2025 409 Chemin de Villemade 24/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 245 300 €1 902 €/m² 1 902 €

03/10/2025 1130 Route de Castelsarrasin 03/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 413 €1 713 €/m² 1 713 €

19/09/2025 3170 Route de l'Aveyron 19/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

11/09/2025 2450 Route d Albefeuille Lagarde 11/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

05/09/2025 431 Chemin de l'Eglise Saint Hilaire 05/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 423 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/09/2025 230 Chemin de Rossignol 02/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 531 180 €3 663 €/m² 3 663 €

27/08/2025 491 Chemin de Saint Andre 27/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 282 000 €2 765 €/m² 2 765 €

29/07/2025 9002 Chemin de Campredon 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 220 €2 092 €/m² 2 092 €

17/07/2025 2410 Route d Albefeuille Lagarde 17/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

17/07/2025 284 Chemin de Labarthe 17/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 227 000 €1 513 €/m² 1 513 €

16/07/2025 3770 Cc de Saint Pierre 16/07/2025 · MAISON · 516 M² Maison 516 m² 970 568 €1 881 €/m² 1 881 €

03/07/2025 483 Avenue de Gasseras 03/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 400 €1 613 €/m² 1 613 €

25/06/2025 149 Chemin d Austrie 25/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 249 000 €2 515 €/m² 2 515 €

23/06/2025 884 Chemin de Saint Andre 23/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 258 000 €2 529 €/m² 2 529 €

12/06/2025 78 Chemin de Plassos 12/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 59 000 €518 €/m² 518 €

26/05/2025 4455 Cc de la Margue 26/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 500 €2 383 €/m² 2 383 €

23/05/2025 179 Chemin de Saint Hilaire 23/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 238 000 €2 288 €/m² 2 288 €

07/05/2025 317 Chemin de l'Eglise Saint Hilaire 07/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 274 000 €1 930 €/m² 1 930 €

02/05/2025 50 Rue des Merles 02/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

28/04/2025 1351 Chemin d Austrie 28/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 277 700 €2 314 €/m² 2 314 €

16/04/2025 2513 Chemin de Rossignol 16/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

21/03/2025 209 Rue des Palombes 21/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

21/03/2025 220 Avenue de Gasseras 21/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/03/2025 4347 Cc de Saint Pierre 17/03/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 275 000 €1 146 €/m² 1 146 €

12/03/2025 2249 Chemin de la Pouzaque 12/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/03/2025 425 Chemin d'Escudie 10/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 290 000 €2 101 €/m² 2 101 €

07/03/2025 1580 Chemin de la Pouzaque 07/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

27/02/2025 215 Rue des Palombes 27/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

27/02/2025 201 Rue des Palombes 27/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

21/01/2025 60 Rue des Merles 21/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

15/01/2025 4310 Route de Molieres 15/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

30/12/2024 4591 Route de Bordeaux 30/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/12/2024 3860 Cc de Saint Pierre 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

06/12/2024 15 Rue des Merles 06/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 212 000 €2 141 €/m² 2 141 €

28/11/2024 65 Rue des Merles 28/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 700 €2 171 €/m² 2 171 €

23/10/2024 18 Rue Gaston Bonnemort 23/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

18/10/2024 10 Rue des Merles 18/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 000 €2 109 €/m² 2 109 €

17/10/2024 630 Chemin de Villemade 17/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 429 000 €3 460 €/m² 3 460 €

09/10/2024 9 Rue des Merles 09/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

20/09/2024 107 Route de Castelsarrasin 20/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 950 €1 286 €/m² 1 286 €

19/09/2024 1310 Chemin de la Pouzaque 19/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 247 320 €2 576 €/m² 2 576 €

17/09/2024 2450 Route d Albefeuille Lagarde 17/09/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/09/2024 3999 Route de Bordeaux 12/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 416 900 €3 389 €/m² 3 389 €

12/08/2024 1210 Route de Castelsarrasin 12/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

08/08/2024 59 Rue des Merles 08/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 292 850 €2 343 €/m² 2 343 €

16/07/2024 411 B Che d Austrie 16/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 259 000 €2 313 €/m² 2 313 €

11/07/2024 4003 Route de Bordeaux 11/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 600 €2 768 €/m² 2 768 €

31/05/2024 994 Chemin de Saint Hilaire 31/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

17/05/2024 819 Chemin d Austrie 17/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 383 970 €2 954 €/m² 2 954 €

17/05/2024 4325 Cc de Saint Pierre 17/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

18/04/2024 5447 Cc de la Margue 18/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 000 €2 235 €/m² 2 235 €

03/04/2024 587 Avenue de Gasseras 03/04/2024 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 110 000 €310 €/m² 310 €

29/02/2024 699 A Che de Borde Neuve 29/02/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 370 000 €2 357 €/m² 2 357 €

21/02/2024 1335 Chemin d Austrie 21/02/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 302 000 €2 204 €/m² 2 204 €

12/02/2024 800 Chemin de Prevost 12/02/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 437 500 €3 038 €/m² 3 038 €

02/02/2024 4188 Cc de la Margue 02/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 275 000 €2 311 €/m² 2 311 €

25/01/2024 1923 Chemin de Rossignol 25/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 305 000 €2 210 €/m² 2 210 €

24/01/2024 2059 Chemin de Villemade 24/01/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 204 107 €1 343 €/m² 1 343 €

16/01/2024 4110 Cc de Saint Pierre 16/01/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 510 000 €2 849 €/m² 2 849 €

21/12/2023 2730 A Rte d Albefeuille Lagarde 21/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 500 €1 717 €/m² 1 717 €

19/12/2023 126 Chemin de l'Ecole 19/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 244 600 €2 496 €/m² 2 496 €

24/11/2023 355 Chemin de Villemade 24/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/10/2023 93 Chemin de Gailladet 26/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 800 €2 335 €/m² 2 335 €

13/10/2023 950 Chemin de Prevost 13/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

12/10/2023 3 Rue Marc Antoine Charpentier 12/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

14/09/2023 218 Chemin Gayrard 14/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/09/2023 935 Chemin de Rossignol 13/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 164 500 €2 836 €/m² 2 836 €

04/09/2023 4930 Route de Bordeaux 04/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

29/08/2023 367 Avenue de Gasseras 29/08/2023 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 307 000 €1 441 €/m² 1 441 €

25/08/2023 16 Rue des Merles 25/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 242 900 €2 530 €/m² 2 530 €

18/08/2023 980 Chemin de Villemade 18/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 307 600 €4 101 €/m² 4 101 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Falguières · ce quartier1 889 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 850 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Falguières (Montauban) ?

Le prix médian est de 2 169 € par m² en 2026 dans le quartier Falguières à Montauban, d'après les ventes DVF (1 205 €/m² en appartement, 1 898 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 193 €/m².

Les prix montent-ils à Falguières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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