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France › Tarn-et-Garonne › Montauban › Falguières

Prix de l'immobilier Falguières, Montauban

Quartier de Montauban · 374 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN
☆ Favori Prix à Montauban ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 116 €▼ 7 %
sur 42 ventes cette année · −157 € vs 2024
1 158 €DISPERSION DES VENTES 20252 991 €
VENTE MÉDIANE
230 k€
maison 103 m²
232 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
42
en 2025 · 166 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 11,8 €/m²
Montauban : 9 % brut
Évolution du prix médian
FALGUIÈRESMONTAUBAN€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,3k1,8k2,2k2,6k20142017202020232025MONTAUBAN2 116 €/m²
SUR 1 AN
▼ 7 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 162 ventes2 213 €
Appartement · 4 ventesn.s.
Rues du quartier19 RUES
Impasse des Crabatous—2 569 €
Chemin d Austrie▲ 15 %2 259 €
Chemin de Saint Hilaire▲ 5 %2 185 €
Chemin de la Pouzaque▲ 1 %2 130 €
Chemin de Champfleury—2 088 €
Voir toutes les rues de Montauban →
Dernières ventesDÉC. 2025
42 Route de Castelsarrasin
132 m² · maison179 000 €
1 356 €/m²
1 Chemin des Crabatous
120 m² · maison206 000 €
1 717 €/m²
770 Chemin de Villemade
150 m² · maison190 000 €
1 267 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Les Grouilles
2 727 €
▲ +18 %
Le Quart
2 256 €
▲ +15 %
Bas Pays
2 042 €
▼ 9 %
Zone Industrielle Nord
1 794 €
▼ 7 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
42 Route de Castelsarrasin
132 m² · maison179 000 €
1 356 €/m²
1 Chemin des Crabatous
120 m² · maison206 000 €
1 717 €/m²
770 Chemin de Villemade
150 m² · maison190 000 €
1 267 €/m²
2525 Route d Albefeuille Lagarde
109 m² · maison153 450 €
1 408 €/m²
980 Chemin de Villemade
75 m² · maison413 440 €
5 513 €/m²
1315 Route de Castelsarrasin
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²
4853 Cc de la Margue
96 m² · maison287 970 €
3 000 €/m²
21 Chemin Peyre de la Sal
89 m² · maison198 350 €
2 229 €/m²
669 Chemin de Villemade
146 m² · maison357 900 €
2 451 €/m²
2395 Chemin de Pelut
275 m² · maison237 500 €
864 €/m²
409 Chemin de Villemade
129 m² · maison245 300 €
1 902 €/m²
1130 Route de Castelsarrasin
96 m² · maison164 413 €
1 713 €/m²
3170 Route de l'Aveyron
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²
2450 Route d Albefeuille Lagarde
30 m² · maison185 000 €
6 167 €/m²
431 Chemin de l'Eglise Saint Hilaire
145 m² · maison423 000 €
2 917 €/m²
230 Chemin de Rossignol
145 m² · maison531 180 €
3 663 €/m²
491 Chemin de Saint Andre
102 m² · maison282 000 €
2 765 €/m²
9002 Chemin de Campredon
100 m² · maison209 220 €
2 092 €/m²
2410 Route d Albefeuille Lagarde
77 m² · maison100 000 €
1 299 €/m²
284 Chemin de Labarthe
150 m² · maison227 000 €
1 513 €/m²
3770 Cc de Saint Pierre
516 m² · maison970 568 €
1 881 €/m²
483 Avenue de Gasseras
92 m² · maison148 400 €
1 613 €/m²
149 Chemin d Austrie
99 m² · maison249 000 €
2 515 €/m²
884 Chemin de Saint Andre
102 m² · maison258 000 €
2 529 €/m²
78 Chemin de Plassos
114 m² · maison59 000 €
518 €/m²
4455 Cc de la Margue
103 m² · maison245 500 €
2 383 €/m²
179 Chemin de Saint Hilaire
104 m² · maison238 000 €
2 288 €/m²
317 Chemin de l'Eglise Saint Hilaire
142 m² · maison274 000 €
1 930 €/m²
50 Rue des Merles
96 m² · maison243 000 €
2 531 €/m²
1351 Chemin d Austrie
120 m² · maison277 700 €
2 314 €/m²
2513 Chemin de Rossignol
70 m² · maison66 000 €
943 €/m²
220 Avenue de Gasseras
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²
209 Rue des Palombes
68 m² · maison157 000 €
2 309 €/m²
4347 Cc de Saint Pierre
240 m² · maison275 000 €
1 146 €/m²
2249 Chemin de la Pouzaque
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²
425 Chemin d'Escudie
138 m² · maison290 000 €
2 101 €/m²
1580 Chemin de la Pouzaque
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²
201 Rue des Palombes
68 m² · maison159 000 €
2 338 €/m²
215 Rue des Palombes
68 m² · maison162 000 €
2 382 €/m²
60 Rue des Merles
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²
4310 Route de Molieres
62 m² · maison190 000 €
3 065 €/m²
4591 Route de Bordeaux
80 m² · maison88 000 €
1 100 €/m²
3860 Cc de Saint Pierre
80 m² · maison207 000 €
2 588 €/m²
15 Rue des Merles
99 m² · maison212 000 €
2 141 €/m²
65 Rue des Merles
80 m² · maison173 700 €
2 171 €/m²
18 Rue Gaston Bonnemort
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²
10 Rue des Merles
110 m² · maison232 000 €
2 109 €/m²
630 Chemin de Villemade
124 m² · maison429 000 €
3 460 €/m²
9 Rue des Merles
94 m² · maison182 000 €
1 936 €/m²
107 Route de Castelsarrasin
129 m² · maison165 950 €
1 286 €/m²
1310 Chemin de la Pouzaque
96 m² · maison247 320 €
2 576 €/m²
2450 Route d Albefeuille Lagarde
30 m² · maison50 000 €
1 667 €/m²
3999 Route de Bordeaux
123 m² · maison416 900 €
3 389 €/m²
1210 Route de Castelsarrasin
109 m² · maison180 000 €
1 651 €/m²
59 Rue des Merles
125 m² · maison292 850 €
2 343 €/m²
411 B Che d Austrie
112 m² · maison259 000 €
2 313 €/m²
4003 Route de Bordeaux
105 m² · maison290 600 €
2 768 €/m²
994 Chemin de Saint Hilaire
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²
819 Chemin d Austrie
130 m² · maison383 970 €
2 954 €/m²
4325 Cc de Saint Pierre
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²
5447 Cc de la Margue
98 m² · maison219 000 €
2 235 €/m²
587 Avenue de Gasseras
355 m² · maison110 000 €
310 €/m²
699 A Che de Borde Neuve
157 m² · maison370 000 €
2 357 €/m²
1335 Chemin d Austrie
137 m² · maison302 000 €
2 204 €/m²
800 Chemin de Prevost
144 m² · maison437 500 €
3 038 €/m²
4188 Cc de la Margue
119 m² · maison275 000 €
2 311 €/m²
1923 Chemin de Rossignol
138 m² · maison305 000 €
2 210 €/m²
2059 Chemin de Villemade
152 m² · maison204 107 €
1 343 €/m²
4110 Cc de Saint Pierre
179 m² · maison510 000 €
2 849 €/m²
2730 A Rte d Albefeuille Lagarde
30 m² · appartement51 500 €
1 717 €/m²
126 Chemin de l'Ecole
98 m² · maison244 600 €
2 496 €/m²
355 Chemin de Villemade
110 m² · maison242 000 €
2 200 €/m²
93 Chemin de Gailladet
80 m² · maison186 800 €
2 335 €/m²
950 Chemin de Prevost
86 m² · maison178 000 €
2 070 €/m²
3 Rue Marc Antoine Charpentier
102 m² · maison265 000 €
2 598 €/m²
218 Chemin Gayrard
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²
935 Chemin de Rossignol
58 m² · maison164 500 €
2 836 €/m²
4930 Route de Bordeaux
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²
367 Avenue de Gasseras
213 m² · appartement307 000 €
1 441 €/m²
16 Rue des Merles
96 m² · maison242 900 €
2 530 €/m²
980 Chemin de Villemade
75 m² · maison307 600 €
4 101 €/m²
1754 Route d Albefeuille Lagarde
132 m² · maison140 000 €
1 061 €/m²
4050 Cc de la Margue
160 m² · maison311 050 €
1 944 €/m²
580 Route de Castelsarrasin
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²
3 Impasse des Crabatous
93 m² · maison251 200 €
2 701 €/m²
795 Chemin de Villemade
187 m² · maison150 000 €
802 €/m²
5700 Route de l'Aveyron
196 m² · maison195 000 €
995 €/m²
678 Chemin de Prevost
89 m² · maison219 961 €
2 471 €/m²
1390 Route de Castelsarrasin
99 m² · maison120 000 €
1 212 €/m²
1113 Chemin de Fustie
90 m² · maison328 740 €
3 653 €/m²
3890 Cc de Saint Pierre
103 m² · maison242 000 €
2 350 €/m²
1090 Route de Castelsarrasin
91 m² · maison218 000 €
2 396 €/m²
4130 Cc de la Margue
117 m² · maison198 000 €
1 692 €/m²
3 Rue Paul Edouard Wallon
81 m² · maison215 000 €
2 654 €/m²
2860 Route d Albefeuille Lagarde
72 m² · maison440 000 €
6 111 €/m²
256 Chemin de Saint Hilaire
156 m² · maison258 000 €
1 654 €/m²
1 Rue des Merles
90 m² · maison239 725 €
2 664 €/m²
5305 Cc de la Margue
113 m² · maison307 000 €
2 717 €/m²
699 Impasse des Crabatous
145 m² · maison446 500 €
3 079 €/m²
4009 Route de Bordeaux
301 m² · maison460 000 €
1 528 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Falguières (Montauban) ?
Le prix médian est de €2 116 par m² en 2025 dans le quartier Falguières à Montauban, d'après les ventes DVF (€968/m² en appartement, €1 880/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 202/m².
Les prix montent-ils à Falguières ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.