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Prix de l'immobilier Beausoleil, Montauban

Prix médian de 1 949 €/m² sur 350 ventes · Quartier de Montauban12 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 198 €▲ 8 %

sur 37 ventes cette année · +156 €/m² vs 2024

1 639 €DISPERSION 20252 760 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 90 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montauban : 9 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUSOLEIL- - MONTAUBAN€/M²

2,2k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes 2 210 €

Appartement · 68 ventes 2 095 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Pierre Latecoere90 M² · MAISON 177 000 €1 967 €/m²

13 Rue Dieudonne Costes100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

900 Avenue de Beausoleil104 M² · MAISON 285 000 €2 740 €/m²

5 Impasse Auguste Comte90 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 778 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beausoleil · 1 292 € à 3 295 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Reservoirs3 295 €

Rue Auguste Quercy▼ 31 %3 231 €

Rue Frederic Cayrou2 599 €

Rue Fragneau2 400 €

Rue de la Paix2 322 €

Avenue des Muriers2 316 €

Rue Armand Fallieres▲ 8 %2 190 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 34 %2 165 €

Rue des Oiseaux2 116 €

Avenue de Beausoleil▲ 5 %2 112 €

Rue Mila▲ 17 %2 041 €

Rue des Arts1 995 €

Rue Adrienne Bolland▲ 4 %1 954 €

Boulevard Montauriol▲ 9 %1 902 €

Rue C Nungesser et F Coli1 833 €

Rue Pierre Latecoere▲ 7 %1 818 €

Impasse Tabert1 750 €

Impasse Auguste Comte▼ 8 %1 740 €

Rue Jacques Portal▲ 49 %1 714 €

Boulevard Hubert Gouze1 479 €

Impasse Francois Coli1 292 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 350 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 3 Rue Pierre Latecoere 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

27/11/2025 13 Rue Dieudonne Costes 27/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/11/2025 900 Avenue de Beausoleil 20/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

06/11/2025 5 Impasse Auguste Comte 06/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/11/2025 5 Impasse Auguste Comte 06/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

04/11/2025 330 Boulevard Montauriol 04/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/10/2025 9 Rue Jacques Portal 28/10/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 602 000 €2 540 €/m² 2 540 €

28/10/2025 283 Avenue de Beausoleil 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 600 €2 366 €/m² 2 366 €

22/10/2025 290 Avenue Charles de Gaulle 22/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/10/2025 4 Rue des Reservoirs 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/10/2025 14 Rue Pierre Latecoere 02/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 500 €2 144 €/m² 2 144 €

26/09/2025 4 Rue Frederic Cayrou 26/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 500 €2 599 €/m² 2 599 €

25/09/2025 240 Boulevard Montauriol 25/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 500 €1 671 €/m² 1 671 €

19/09/2025 26 Avenue des Muriers 19/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 553 000 €3 950 €/m² 3 950 €

29/07/2025 12 Rue Armand Fallieres 29/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/07/2025 16 T Rue des Arts 28/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 418 300 €2 789 €/m² 2 789 €

11/07/2025 120 Avenue de Beausoleil 11/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 248 400 €2 198 €/m² 2 198 €

04/07/2025 25 Rue Mila 04/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 222 000 €2 552 €/m² 2 552 €

04/07/2025 290 Avenue Charles de Gaulle 04/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/07/2025 240 Boulevard Montauriol 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

24/06/2025 250 Boulevard Montauriol 24/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

06/06/2025 10 Rue du Docteur Schweitzer 06/06/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 215 000 €1 039 €/m² 1 039 €

06/06/2025 10 Avenue Charles de Gaulle 06/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 322 000 €2 013 €/m² 2 013 €

04/06/2025 25 Rue Mila 04/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 174 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/05/2025 5 Impasse Auguste Comte 27/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

26/05/2025 250 Boulevard Montauriol 26/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

23/05/2025 240 Boulevard Montauriol 23/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 729 €2 125 €/m² 2 125 €

22/05/2025 8 Avenue des Muriers 22/05/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 342 000 €1 685 €/m² 1 685 €

22/05/2025 6 Rue Auguste Quercy 22/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 347 500 €2 653 €/m² 2 653 €

22/05/2025 23 Rue Armand Fallieres 22/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

24/04/2025 8 Impasse Marcel Pagnol 24/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 300 €2 617 €/m² 2 617 €

14/04/2025 1120 Avenue de Beausoleil 14/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 358 500 €1 793 €/m² 1 793 €

04/04/2025 250 Boulevard Montauriol 04/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

04/04/2025 12 Impasse Auguste Comte 04/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €

10/03/2025 27 Rue Armand Fallieres 10/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 262 000 €2 426 €/m² 2 426 €

18/02/2025 80 Rue des Oiseaux 18/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

27/01/2025 250 Boulevard Montauriol 27/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

27/12/2024 478 Avenue de Beausoleil 27/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 224 000 €2 835 €/m² 2 835 €

26/12/2024 586 Avenue de Beausoleil 26/12/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 335 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/12/2024 290 Avenue Charles de Gaulle 17/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 031 €2 969 €/m² 2 969 €

12/12/2024 18 Rue Auguste Quercy 12/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

28/11/2024 2 Rue Didier Daurat 28/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 202 450 €1 489 €/m² 1 489 €

22/11/2024 10 Rue Pierre Latecoere 22/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

15/11/2024 7 Impasse Auguste Comte 15/11/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

13/11/2024 24 Rue Adrienne Bolland 13/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/10/2024 240 Boulevard Montauriol 17/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 820 €1 997 €/m² 1 997 €

14/10/2024 15 Rue Mila 14/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 406 000 €3 383 €/m² 3 383 €

10/09/2024 10 Rue Pierre Latecoere 10/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

28/08/2024 24 Rue Auguste Quercy 28/08/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 411 700 €2 526 €/m² 2 526 €

30/07/2024 135 Boulevard Hubert Gouze 30/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 166 720 €1 793 €/m² 1 793 €

19/07/2024 3 Rue Adrienne Bolland 19/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 350 €2 042 €/m² 2 042 €

11/07/2024 81 Avenue de Bellevue 11/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

25/06/2024 105 Rue de la Paix 25/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

14/06/2024 850 Avenue de Beausoleil 14/06/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 300 000 €1 724 €/m² 1 724 €

07/06/2024 5 Rue Jacques Portal 07/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/06/2024 7 Rue Roland Garros 07/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

28/03/2024 25 Rue Mila 28/03/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 145 000 €833 €/m² 833 €

20/03/2024 240 Boulevard Montauriol 20/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

19/03/2024 11 Rue Pierre Latecoere 19/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/03/2024 25 Rue Mila 13/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

29/02/2024 250 Boulevard Montauriol 29/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

26/02/2024 7 Rue Cyprien Portal 26/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 500 €2 625 €/m² 2 625 €

14/02/2024 14 Rue des Reservoirs 14/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 000 €1 808 €/m² 1 808 €

23/01/2024 4 B Rue Frederic Cayrou 23/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

18/01/2024 290 Avenue Charles de Gaulle 18/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 281 000 €3 022 €/m² 3 022 €

18/01/2024 10 Rue des Fauvettes 18/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/12/2023 1 Impasse Auguste Comte 28/12/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 104 755 €1 017 €/m² 1 017 €

21/12/2023 2 Impasse Niepce 21/12/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 389 250 €2 511 €/m² 2 511 €

20/12/2023 1631 Avenue de Beausoleil 20/12/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 334 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/12/2023 290 Avenue Charles de Gaulle 19/12/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

11/12/2023 6 Rue Frederic Cayrou 11/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 361 130 €2 912 €/m² 2 912 €

06/12/2023 290 Avenue Charles de Gaulle 06/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 100 €2 247 €/m² 2 247 €

31/10/2023 6 Rue Charles Voisin 31/10/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 332 500 €1 732 €/m² 1 732 €

06/10/2023 20 Rue Adrienne Bolland 06/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 280 €1 954 €/m² 1 954 €

19/09/2023 330 Boulevard Montauriol 19/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/09/2023 10 Impasse Auguste Comte 13/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

29/08/2023 300 Boulevard Montauriol 29/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/08/2023 2 Rue Pierre Latecoere 25/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/07/2023 290 Avenue Charles de Gaulle 27/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/07/2023 135 Boulevard Hubert Gouze 20/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 920 €2 296 €/m² 2 296 €

18/07/2023 4 Impasse Tabert 18/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

13/07/2023 6 Rue Adrienne Bolland 13/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 650 €1 898 €/m² 1 898 €

03/07/2023 4 Impasse Tabert 03/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 121 800 €1 504 €/m² 1 504 €

26/05/2023 19 Rue Mila 26/05/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 710 000 €2 731 €/m² 2 731 €

25/05/2023 1180 Avenue de Beausoleil 25/05/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 603 500 €2 694 €/m² 2 694 €

21/04/2023 250 Boulevard Montauriol 21/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 500 €2 159 €/m² 2 159 €

23/03/2023 22 Rue des Arts 23/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

15/03/2023 61 Rue de la Paix 15/03/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 431 740 €2 481 €/m² 2 481 €

10/03/2023 3 Rue Jacques Portal 10/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

03/03/2023 7 Rue Roger Carpentier 03/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 040 €1 834 €/m² 1 834 €

01/02/2023 25 Rue Mila 01/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 186 220 €2 140 €/m² 2 140 €

01/02/2023 160 Rue Fragneau 01/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 365 000 €2 607 €/m² 2 607 €

05/01/2023 330 Boulevard Montauriol 05/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

29/12/2022 6 B Rue des Arts 29/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 610 000 €3 389 €/m² 3 389 €

19/12/2022 3 Rue Jacques Portal 19/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 470 €2 331 €/m² 2 331 €

14/12/2022 250 Boulevard Montauriol 14/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 700 €1 976 €/m² 1 976 €

13/12/2022 8 Rue Adrienne Bolland 13/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

08/12/2022 95 Rue Fragneau 08/12/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 355 000 €2 139 €/m² 2 139 €

22/11/2022 250 Boulevard Montauriol 22/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 200 €2 078 €/m² 2 078 €

16/11/2022 15 Rue Pierre Latecoere 16/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 203 800 €2 343 €/m² 2 343 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beausoleil (Montauban) ?

Le prix médian est de 2 198 € par m² en 2025 dans le quartier Beausoleil à Montauban, d'après les ventes DVF (1 873 €/m² en appartement, 2 011 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 164 €/m².

Les prix montent-ils à Beausoleil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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