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Prix de l'immobilier Rue du Combat, Montauban

Prix médian de 1 850 €/m² sur 28 ventes (82000)6 % PLUS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Terrain d'Aviation ↗Prix immobilier Montauban ↗

Rue du Combat s'aligne sur la médiane de Montauban : 1 850 €/m² contre 1 750 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 850 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

789 €DISPERSION DES VENTES4 500 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

101 m² médians

142 k€ à Montauban

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

4 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Montauban : 1 750 €/m²

Tarn-et-Garonne : 1 476 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU COMBAT- - MONTAUBAN€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Combat

JUIN 2026

n° 216 · Maison22/06/26 · 80 M² 170 000 €2 125 €/m²

n° 81 · Maison29/09/25 · 121 M² 359 000 €2 967 €/m²

n° 425 · Maison16/07/25 · 136 M² 197 000 €1 449 €/m²

n° 210 · Appartement23/10/24 · 70 M² 130 000 €1 857 €/m²

n° 475 · Appartement18/10/23 · 133 M² 264 500 €1 989 €/m²

n° 493 · Maison17/03/23 · 115 M² 190 000 €1 652 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTAUBAN · 82000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Combat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 789 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 216 22/06/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/09/25 n° 81 29/09/25 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 359 000 €2 967 €/m² 2 967 €

16/07/25 n° 425 16/07/25 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 197 000 €1 449 €/m² 1 449 €

23/10/24 n° 210 23/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/10/23 n° 475 18/10/23 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 264 500 €1 989 €/m² 1 989 €

17/03/23 n° 493 17/03/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

10/01/23 n° 350 10/01/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

16/08/22 n° 81 16/08/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

13/07/22 n° 309 13/07/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 324 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/07/21 n° 125 07/07/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 312 450 €2 948 €/m² 2 948 €

29/04/21 n° 310 29/04/21 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 260 650 €1 875 €/m² 1 875 €

03/12/20 n° 361 03/12/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 178 000 €1 648 €/m² 1 648 €

30/10/19 n° 191 30/10/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 197 000 €1 492 €/m² 1 492 €

23/10/19 n° 383 23/10/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/03/19 n° 120 13/03/19 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 149 000 €1 028 €/m² 1 028 €

24/01/19 n° 125 24/01/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 000 €1 443 €/m² 1 443 €

27/02/18 n° 475 27/02/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/16 n° 309 19/12/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 239 400 €3 325 €/m² 3 325 €

30/11/16 n° 49 30/11/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 229 250 €2 065 €/m² 2 065 €

14/11/16 n° 60 14/11/16 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 142 000 €1 145 €/m² 1 145 €

09/11/16 n° 310 09/11/16 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 213 000 €789 €/m² 789 €

03/11/16 n° 399 03/11/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

26/10/16 n° 413 26/10/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €

20/07/16 n° 400 20/07/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/12/15 n° 400 30/12/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 500 €1 194 €/m² 1 194 €

16/11/15 n° 309 16/11/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/14 n° 511 08/08/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

14/05/14 n° 390 14/05/14 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 373 376 €1 965 €/m² 1 965 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 39014/05/14 · 190 M² · MAISON 373 376 €1 965 €/m²

n° 8129/09/25 · 121 M² · MAISON 359 000 €2 967 €/m²

n° 30913/07/22 · 72 M² · MAISON 324 000 €4 500 €/m²

n° 12507/07/21 · 106 M² · MAISON 312 450 €2 948 €/m²

n° 47518/10/23 · 133 M² · APPT 264 500 €1 989 €/m²

n° 31029/04/21 · 139 M² · MAISON 260 650 €1 875 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 40030/12/15 · 90 M² · APPT 107 500 €1 194 €/m²

n° 40020/07/16 · 90 M² · APPT 120 000 €1 333 €/m²

n° 21023/10/24 · 70 M² · APPT 130 000 €1 857 €/m²

n° 51108/08/14 · 82 M² · MAISON 135 000 €1 646 €/m²

n° 39903/11/16 · 69 M² · MAISON 140 000 €2 029 €/m²

n° 8116/08/22 · 92 M² · MAISON 140 000 €1 522 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montauban · 1 480 € à 1 850 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTAUBAN

Rue du Combat · cette rue1 850 €

Route de l'Aveyron1 742 €

Route de la Vitarelle1 682 €

Cc de la Margue1 638 €

Avenue Gambetta1 635 €

Chemin de Matras1 524 €

Rue Jean-Ursule Devals1 480 €

Toutes les rues du quartier Terrain d'Aviation → DE 1 179 € À 2 497 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Combat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 789 € à 4 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons4 / 24

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Combat à Montauban ?

Le prix médian y est de 1 850 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Combat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 789 à 4 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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