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Prix de l'immobilier Impasse des Genevriers, Montauban

Prix médian de 1 658 €/m² sur 64 ventes (82000)5 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Martial ↗Prix immobilier Montauban ↗

Impasse des Genevriers s'aligne sur la médiane de Montauban : 1 658 €/m² contre 1 750 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

1 658 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

1 261 €DISPERSION DES VENTES2 500 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

63 m² médians

141 k€ à Montauban

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

43 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Montauban : 1 750 €/m²

Tarn-et-Garonne : 1 468 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES GENEVRIERS- - MONTAUBAN€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Impasse des Genevriers

JUIN 2026

n° — · Appartement19/06/26 · 42 M² 93 500 €2 226 €/m²

n° 15 · Appartement05/06/26 · 70 M² 125 450 €1 792 €/m²

n° — · Appartement01/04/26 · 56 M² 125 000 €2 232 €/m²

n° — · Maison20/06/25 · 83 M² 162 000 €1 952 €/m²

n° 18 · Appartement23/05/25 · 40 M² 90 000 €2 250 €/m²

n° — · Appartement15/05/25 · 42 M² 75 000 €1 786 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTAUBAN · 82000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Genevriers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 261 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° — 19/06/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 500 €2 226 €/m² 2 226 €

05/06/26 n° 15 05/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 450 €1 792 €/m² 1 792 €

01/04/26 n° — 01/04/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

20/06/25 n° — 20/06/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €

23/05/25 n° 18 23/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/05/25 n° — 15/05/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/04/25 n° — 04/04/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 600 €2 426 €/m² 2 426 €

22/01/25 n° — 22/01/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

17/12/24 n° 18 17/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/07/24 n° — 15/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 500 €2 279 €/m² 2 279 €

10/07/24 n° — 10/07/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

06/12/23 n° — 06/12/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/09/23 n° — 26/09/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/05/23 n° — 25/05/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

25/01/23 n° — 25/01/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

06/01/23 n° — 06/01/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

05/12/22 n° — 05/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

14/10/22 n° — 14/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

03/10/22 n° 18 03/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

27/09/22 n° — 27/09/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

05/09/22 n° — 05/09/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

19/08/22 n° — 19/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/06/22 n° — 06/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

20/05/22 n° — 20/05/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

01/02/22 n° — 01/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

21/01/22 n° — 21/01/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

19/11/21 n° — 19/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/10/21 n° — 26/10/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

02/07/21 n° — 02/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/03/21 n° — 30/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

05/03/21 n° — 05/03/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

05/02/21 n° 18 05/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/12/20 n° — 16/12/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

04/12/20 n° — 04/12/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/12/20 n° — 01/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

13/11/20 n° — 13/11/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 156 000 €1 880 €/m² 1 880 €

16/10/20 n° — 16/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

02/10/20 n° — 02/10/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

05/08/20 n° — 05/08/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 200 €1 658 €/m² 1 658 €

17/07/20 n° — 17/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

29/05/20 n° — 29/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

29/04/20 n° — 29/04/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/03/20 n° — 06/03/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 400 €1 907 €/m² 1 907 €

25/02/20 n° — 25/02/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/02/20 n° — 21/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

13/12/19 n° — 13/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/11/19 n° — 04/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/10/19 n° — 30/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

09/08/19 n° — 09/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 220 €1 646 €/m² 1 646 €

26/07/19 n° — 26/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €

23/07/19 n° — 23/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

10/05/19 n° — 10/05/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

10/04/19 n° — 10/04/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

21/03/19 n° — 21/03/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 000 €1 465 €/m² 1 465 €

09/11/18 n° — 09/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 500 €1 445 €/m² 1 445 €

16/10/18 n° — 16/10/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 121 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/10/18 n° — 02/10/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 116 000 €1 415 €/m² 1 415 €

11/09/18 n° — 11/09/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/08/18 n° — 23/08/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

05/03/18 n° — 05/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/01/18 n° — 30/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

11/09/17 n° — 11/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

13/07/17 n° — 13/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 500 €1 507 €/m² 1 507 €

26/06/17 n° — 26/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 700 €1 410 €/m² 1 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —22/01/25 · 86 M² · MAISON 185 000 €2 151 €/m²

n° —25/01/23 · 83 M² · MAISON 169 000 €2 036 €/m²

n° —20/06/25 · 83 M² · MAISON 162 000 €1 952 €/m²

n° —15/07/24 · 70 M² · APPT 159 500 €2 279 €/m²

n° —10/07/24 · 83 M² · MAISON 159 000 €1 916 €/m²

n° —06/03/20 · 82 M² · MAISON 156 400 €1 907 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —23/08/18 · 40 M² · APPT 55 000 €1 375 €/m²

n° —05/03/18 · 40 M² · APPT 56 000 €1 400 €/m²

n° —23/07/19 · 46 M² · APPT 58 000 €1 261 €/m²

n° —30/01/18 · 47 M² · APPT 61 000 €1 298 €/m²

n° —01/12/20 · 47 M² · APPT 65 000 €1 383 €/m²

n° —21/02/20 · 45 M² · APPT 65 000 €1 444 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montauban · 1 475 € à 1 742 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTAUBAN

Route de l'Aveyron1 742 €

Route de la Vitarelle1 682 €

Impasse des Genevriers · cette rue1 658 €

Cc de la Margue1 636 €

Avenue Gambetta1 635 €

Chemin de Matras1 524 €

Rue Jean-Ursule Devals1 475 €

Toutes les rues du quartier Saint-Martial → DE 1 179 € À 2 497 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 261 € à 2 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 250 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons43 / 21

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Genevriers à Montauban ?

Le prix médian y est de 1 658 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Genevriers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 261 à 2 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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