Quel est le prix au m² à Centre Ville (Maurepas) ?

Le prix médian est de €2 817 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Maurepas, d'après les ventes DVF (€2 760/m² en appartement, €2 745/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 822/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Centre Ville, Maurepas

Quartier de Maurepas · 476 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE MAUREPAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 817 €▲ +4 %

sur 39 ventes cette année · +103 € vs 2024

2 406 €DISPERSION DES VENTES 20253 623 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 61 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maurepas : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEMAUREPAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes2 817 €

Maison · 11 ventes2 904 €

Rues du quartier17 RUES

Avenue de Langres▼ 10 %3 182 €

Allée de la Cote d Or—3 111 €

Place du Sancerrois▼ 8 %3 000 €

Avenue du Forez▼ 1 %2 933 €

Avenue de Limagne▼ 9 %2 918 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Allée du Bourbonnais
65 m² · appartement143 000 €
2 200 €/m²

30 Avenue de Limagne
64 m² · appartement172 000 €
2 688 €/m²

3 Rue du Val de Loire
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Allée du Bourbonnais
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25 m² · appartement105 000 €
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5 Square du Val d Anjou
70 m² · appartement197 745 €
2 825 €/m²

3 Square de la Sarthe
102 m² · maison265 000 €
2 598 €/m²

4 Square de l Autunois
66 m² · appartement143 530 €
2 175 €/m²

1 Rue du Parisis
94 m² · maison219 000 €
2 330 €/m²

33 Rue du Parisis
123 m² · maison314 300 €
2 555 €/m²

13 Avenue du Forez
61 m² · appartement189 590 €
3 108 €/m²

35 Avenue du Forez
100 m² · appartement242 450 €
2 425 €/m²

1 Place d Auxois
53 m² · appartement147 000 €
2 774 €/m²

2 Rue du Chatillonnais
53 m² · appartement155 850 €
2 941 €/m²

27 Avenue du Forez
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

1 Place d Auxois
53 m² · appartement149 000 €
2 811 €/m²

9 Square du Val d Anjou
126 m² · appartement155 000 €
1 230 €/m²

6 Square de l Autunois
66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

4 Square de l Autunois
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

6 Square de l Autunois
66 m² · appartement169 000 €
2 561 €/m²

22 Avenue de Touraine
94 m² · maison287 600 €
3 060 €/m²

5 Avenue de Langres
28 m² · appartement114 000 €
4 071 €/m²

14 Place du Sancerrois
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

36 Avenue de Limagne
53 m² · appartement156 801 €
2 959 €/m²

35 Avenue du Forez
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

3 Allée d Auxois
41 m² · appartement148 500 €
3 622 €/m²

2 Square de l Autunois
66 m² · appartement184 000 €
2 788 €/m²

19 Avenue du Forez
96 m² · appartement264 000 €
2 750 €/m²

11 Place du Sancerrois
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

2 Square d Aubrac
49 m² · appartement140 550 €
2 868 €/m²

5 Avenue de Langres
53 m² · appartement149 300 €
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90 m² · appartement225 000 €
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66 m² · appartement178 000 €
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30 m² · appartement113 000 €
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27 Avenue du Forez
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4 Square de l Autunois
45 m² · appartement134 000 €
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30 Avenue de Limagne
46 m² · appartement124 000 €
2 696 €/m²

4 Square de l Autunois
66 m² · appartement161 000 €
2 439 €/m²

2 Rue du Chatillonnais
32 m² · appartement103 000 €
3 219 €/m²

32 Avenue de Limagne
63 m² · appartement169 000 €
2 683 €/m²

14 Place du Sancerrois
45 m² · appartement83 198 €
1 849 €/m²

19 Avenue du Forez
12 m² · appartement75 820 €
6 318 €/m²

10 Rue du Blesois
102 m² · maison290 476 €
2 848 €/m²

9 Square du Val d Anjou
82 m² · appartement76 650 €
935 €/m²

5 Rue du Val de Loire
78 m² · appartement212 000 €
2 718 €/m²

34 Avenue de Limagne
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

35 Avenue du Forez
100 m² · appartement175 000 €
1 750 €/m²

1 Place d Auxois
46 m² · appartement128 800 €
2 800 €/m²

9 Square du Val d Anjou
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

8 Allée du Bourbonnais
45 m² · appartement142 000 €
3 156 €/m²

4 Square de l Autunois
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

1 Square du Val d Anjou
62 m² · appartement158 350 €
2 554 €/m²

3 Place du Sancerrois
66 m² · appartement173 000 €
2 621 €/m²

30 Avenue de Limagne
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

1 Rue du Val de Loire
67 m² · appartement181 000 €
2 701 €/m²

5 Allée d Auxois
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

1 Place d Auxois
25 m² · appartement96 000 €
3 840 €/m²

30 Avenue de Limagne
46 m² · appartement111 000 €
2 413 €/m²

15 Avenue de Langres
56 m² · appartement145 000 €
2 589 €/m²

28 Avenue de Limagne
54 m² · appartement124 000 €
2 296 €/m²

3 Place du Sancerrois
45 m² · appartement139 000 €
3 089 €/m²

14 Allée du Bourbonnais
65 m² · appartement176 191 €
2 711 €/m²

4 Square de la Sarthe
94 m² · maison277 000 €
2 947 €/m²

2 Square de l Autunois
62 m² · appartement132 000 €
2 129 €/m²

8 Allée du Bourbonnais
65 m² · appartement191 000 €
2 938 €/m²

19 Avenue du Forez
12 m² · appartement76 500 €
6 375 €/m²

30 Avenue de Limagne
33 m² · appartement97 000 €
2 939 €/m²

28 Avenue de Limagne
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

27 Avenue du Forez
48 m² · appartement123 000 €
2 563 €/m²

1 Place d Auxois
29 m² · appartement102 900 €
3 548 €/m²

32 Avenue de Limagne
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

1 Place d Auxois
53 m² · appartement41 700 €
787 €/m²

8 Allée du Bourbonnais
90 m² · appartement180 000 €
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6 Allée de la Cote d Or
45 m² · appartement150 000 €
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2 Rue du Chatillonnais
45 m² · appartement126 000 €
2 800 €/m²

2 Square d Aubrac
49 m² · appartement152 000 €
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34 Avenue de Limagne
25 m² · appartement94 000 €
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3 Place du Sancerrois
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30 Avenue de Limagne
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1 Rue du Val de Loire
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3 Avenue de Touraine
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36 Avenue de Limagne
53 m² · appartement135 000 €
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2 Rue du Chatillonnais
32 m² · appartement92 500 €
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35 Avenue du Forez
100 m² · appartement187 000 €
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2 Rue du Chatillonnais
63 m² · appartement176 500 €
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11 Place du Sancerrois
27 m² · appartement116 000 €
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1 Square du Val d Anjou
62 m² · appartement190 000 €
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3 Allée d Auxois
45 m² · appartement139 000 €
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29 m² · appartement110 000 €
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15 Avenue de Langres
44 m² · appartement140 000 €
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36 Avenue de Limagne
53 m² · appartement147 200 €
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5 Allée de la Cote d Or
45 m² · appartement145 500 €
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26 Allée du Bourbonnais
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17 Rue du Val de Loire
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

28 Avenue de Limagne
33 m² · appartement124 000 €
3 758 €/m²

1 Avenue de Touraine
78 m² · appartement213 500 €
2 737 €/m²

6 Square de l Autunois
62 m² · appartement176 500 €
2 847 €/m²

2 Rue du Chatillonnais
45 m² · appartement142 300 €
3 162 €/m²

2 Square du Morvan
53 m² · appartement149 000 €
2 811 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Maurepas) ?: Le prix médian est de €2 817 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Maurepas, d'après les ventes DVF (€2 760/m² en appartement, €2 745/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 822/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.