France › Maurepas › Centre Ville › Place du Sancerrois › n° 11

11 Place du Sancerrois, Maurepas

Name: 11 Place du Sancerrois, 78310 Maurepas
Address: 11 Place du Sancerrois, Maurepas, 78310, FR

Vendu 145 000 € (3 222 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7831010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 963 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Place du Sancerrois2 939 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ville2 758 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Maurepas2 781 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 222 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place du Sancerrois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 493 € À 4 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

08/06/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

29/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

07/03/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

28/02/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 550 €2 650 €/m² 2 650 €

15/09/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

09/06/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place du Sancerrois, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %2 900 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI2 963 €/m²7 ventes · dernière 2025

PLACE DU SANCERROISMÉDIANE DE LA RUE 2 939 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %2 795 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2021 n° 14+2 %3 011 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 818 € 3 690 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL D AUXOIS 101 m² 209 979 € 2 079 €

3 ALL D AUXOIS 41 m² 148 502 € 3 622 €

3 ALL D AUXOIS 45 m² 139 005 € 3 089 €

3 PL DU SANCERROIS 45 m² 139 005 € 3 089 €

3 PL DU SANCERROIS 45 m² 125 010 € 2 778 €

3 PL DU SANCERROIS 28 m² 103 012 € 3 679 €

3 PL DU SANCERROIS 66 m² 181 896 € 2 756 €

3 PL DU SANCERROIS 66 m² 172 986 € 2 621 €

3 PL DU SANCERROIS 28 m² 102 004 € 3 643 €

14 PL DU SANCERROIS 45 m² 125 505 € 2 789 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 3 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Sancerrois

Fourchette courante2 533 – 3 269 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Place du Sancerrois ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre Ville ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-32 %

Rendement brut6.3 %

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Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEPlace du Sancerrois40 ventes depuis 2014 · 2 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville491 ventes · 2 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place du Sancerrois à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place du Sancerrois a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 45 m² à 145 000 €, soit 3 222 €/m².

Est-ce cher pour Place du Sancerrois ?

Oui : 3 222 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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