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France › Maurepas › Centre Ville › Avenue du Forez › n° 27

27 Avenue du Forez, Maurepas

Vendu 140 000 € (2 917 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 783108 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 955 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue du Forez3 182 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ville2 758 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Maurepas2 777 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS43
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue du Forez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 513 € À 3 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €
03/03/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
10/02/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €
20/12/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €
22/09/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 880 €3 463 €/m² 3 463 €
21/09/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €
05/07/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €
10/11/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €
23/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €
27/09/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €
19/01/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/01/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 190 €2 784 €/m² 2 784 €
15/11/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €
03/02/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €
11/10/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
26/08/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 196 000 €2 513 €/m² 2 513 €
17/06/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €
04/05/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €
12/03/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/03/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 750 € 6 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 ALL DE LA COTE D OR 45 m² 149 985 € 3 333 €
6 ALL DE LA COTE D OR 45 m² 139 995 € 3 111 €
6 ALL DE LA COTE D OR 77 m² 187 033 € 2 429 €
35 AV DU FOREZ 48 m² 154 992 € 3 229 €
35 AV DU FOREZ 100 m² 261 400 € 2 614 €
35 AV DU FOREZ 100 m² 175 000 € 1 750 €
35 AV DU FOREZ 100 m² 242 500 € 2 425 €
35 AV DU FOREZ 100 m² 187 000 € 1 870 €
19 AV DU FOREZ 12 m² 50 004 € 4 167 €
13 AV DU FOREZ 61 m² 189 588 € 3 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 6 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Forez
Fourchette courante2 615 – 3 611 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Forez ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Maurepas
Tendance 3 ans-6 %
vs département-32 %
Rendement brut6.4 %
Voir Maurepas ↗
Yvelines
Rang de la commune79ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue du Forez67 ventes depuis 2014 · 3 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville491 ventes · 2 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue du Forez à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue du Forez a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 48 m² à 140 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Forez ?

Non : 2 917 €/m² contre 3 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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