Quel est le prix au m² à Friches (Maurepas) ?

Le prix médian est de €2 784 par m² en 2025 dans le quartier Friches à Maurepas, d'après les ventes DVF (€2 557/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 643/m².

Les prix montent-ils à Friches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Friches, Maurepas

Quartier de Maurepas · 128 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE MAUREPAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 784 €▼ 5 %

sur 15 ventes cette année · −133 € vs 2024

2 245 €DISPERSION DES VENTES 20253 458 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 70 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maurepas : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

FRICHESMAUREPAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 51 ventes2 639 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue de la Beauce▲ 6 %2 723 €

Impasse de la Vesle▼ 4 %2 580 €

Impasse de l Ourcq▲ 11 %2 446 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Friches (Maurepas) ?: Le prix médian est de €2 784 par m² en 2025 dans le quartier Friches à Maurepas, d'après les ventes DVF (€2 557/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 643/m².
Les prix montent-ils à Friches ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.