France › Maurepas › Centre Ville › Allée du Bourbonnais › n° 14

14 Allée du Bourbonnais, Maurepas

Vendu 145 000 € (3 222 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7831017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Allée du Bourbonnais, 78310 Maurepascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 711 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Allée du Bourbonnais2 753 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville2 758 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Maurepas2 780 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 442 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX6

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 222 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Allée du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 628 € À 3 504 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

20/02/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 800 €2 628 €/m² 2 628 €

17/09/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

01/03/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 191 €2 711 €/m² 2 711 €

15/01/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 700 €3 504 €/m² 3 504 €

29/08/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

26/07/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

02/04/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Allée du Bourbonnais, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 20 →

ALLÉE DU BOURBONNAISMÉDIANE DE LA RUE 2 753 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 408 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−1 %2 731 €/m²Appt 90 m² · 17 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI2 711 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 20+0 %2 741 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2021 n° 26+0 %2 758 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 750 € 4 435 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 ALL DE LA COTE D OR 45 m² 139 995 € 3 111 €

6 ALL DE LA COTE D OR 77 m² 187 033 € 2 429 €

6 ALL DE LA COTE D OR 45 m² 149 985 € 3 333 €

26 ALL DU BOURBONNAIS 66 m² 182 028 € 2 758 €

20 ALL DU BOURBONNAIS 81 m² 222 993 € 2 753 €

27 AV DU FOREZ 48 m² 140 016 € 2 917 €

27 AV DU FOREZ 30 m² 103 890 € 3 463 €

27 AV DU FOREZ 48 m² 123 024 € 2 563 €

5 ALL DE LA COTE D OR 23 m² 102 005 € 4 435 €

27 AV DU FOREZ 44 m² 144 012 € 3 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 4 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Bourbonnais

Fourchette courante2 491 – 3 043 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Allée du Bourbonnais ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

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Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-32 %

Rendement brut6.4 %

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Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAllée du Bourbonnais36 ventes depuis 2014 · 2 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville491 ventes · 2 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Allée du Bourbonnais à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Allée du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 45 m² à 145 000 €, soit 3 222 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Bourbonnais ?

Oui : 3 222 €/m² contre 2 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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