France › Maurepas › Centre Ville › Avenue de Limagne › n° 30

30 Avenue de Limagne, Maurepas

Vendu 158 000 € (2 469 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7831014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Avenue de Limagne, 78310 Maurepascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 783 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Limagne2 883 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville2 758 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Maurepas2 801 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 472 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0123 + AS0124 + AS0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX7

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 469 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue de Limagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 602 € À 4 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

05/02/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

17/12/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €

03/02/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

26/07/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

27/05/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

05/02/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

24/08/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 500 €1 602 €/m² 1 602 €

22/07/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/06/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 370 €2 506 €/m² 2 506 €

24/02/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

17/02/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

09/02/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/10/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 500 €3 076 €/m² 3 076 €

16/09/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/03/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

22/06/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

30/05/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/11/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue de Limagne, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

AVENUE DE LIMAGNEMÉDIANE DE LA RUE 2 883 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %2 877 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 12+5 %3 024 €/m²Maison 90 m² · 8 ventes · 2020 n° 26−81 %538 €/m²Appt 264 m² · vendu 2017 n° 28+6 %3 043 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI2 783 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 32+6 %3 044 €/m²Appt 63 m² · 13 ventes · 2024 n° 34+8 %3 111 €/m²Appt 25 m² · 11 ventes · 2025 n° 36−4 %2 777 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 389 € 4 296 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 AV DE LIMAGNE 33 m² 119 988 € 3 636 €

28 AV DE LIMAGNE 33 m² 124 014 € 3 758 €

28 AV DE LIMAGNE 54 m² 123 984 € 2 296 €

28 AV DE LIMAGNE 46 m² 139 978 € 3 043 €

32 AV DE LIMAGNE 53 m² 160 007 € 3 019 €

32 AV DE LIMAGNE 63 m² 169 029 € 2 683 €

32 AV DE LIMAGNE 45 m² 154 980 € 3 444 €

1 RUE DU VAL DE LOIRE 126 m² 175 014 € 1 389 €

1 RUE DU VAL DE LOIRE 67 m² 180 967 € 2 701 €

1 RUE DU VAL DE LOIRE 44 m² 141 944 € 3 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 4 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Limagne

Fourchette courante2 423 – 3 255 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Limagne ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-31 %

Rendement brut7.2 %

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Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 044 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue de Limagne71 ventes depuis 2014 · 2 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville491 ventes · 2 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue de Limagne à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue de Limagne a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 64 m² à 158 000 €, soit 2 469 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Limagne ?

Non : 2 469 €/m² contre 2 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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