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Prix de l'immobilier Bessières Marnière, Maurepas

Prix médian de 3 321 €/m² sur 282 ventes · Quartier de Maurepas13 % PLUS CHER QUE MAUREPAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maurepas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 405 €▲ 1 %

sur 21 ventes cette année · +38 €/m² vs 2024

2 748 €DISPERSION 20254 292 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 98 m²

341 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maurepas : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— BESSIÈRES MARNIÈRE- - MAUREPAS€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes 3 383 €

Appartement · 20 ventes 3 735 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue d Arree102 M² · MAISON 289 220 €2 835 €/m²

4 Allée de Concarneau79 M² · MAISON 317 918 €4 024 €/m²

17 Avenue de Cotentin85 M² · MAISON 286 000 €3 365 €/m²

21 Rue de la Marniere59 M² · APPARTEMENT 253 200 €4 292 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bessières Marnière · 2 584 € à 3 871 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Marniere▲ 16 %3 871 €

Rue Robert Surcouf▼ 4 %3 848 €

Square du Blavet3 815 €

Allée de Concarneau3 589 €

Avenue de Cornouaille▲ 5 %3 560 €

Rue de Penfeld3 560 €

Square de Houat3 426 €

Rue de Belle Ile3 420 €

Rue des Cotes d Armor3 397 €

Allée du Cap Coz3 387 €

Chemin Perdu3 383 €

Rue du Goello3 291 €

Rue du Leon3 164 €

Allée de Paimpol3 163 €

Avenue du Tregor3 146 €

Rue des Iles Glenan3 121 €

Rue de Penthievre▲ 3 %2 818 €

Square du Loch▼ 14 %2 816 €

Place de Bretagne2 814 €

Square d Ouessant2 762 €

Avenue de Normandie▼ 14 %2 748 €

Rue d Arree2 706 €

Avenue de l Iroise2 584 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 282 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 944 € À 5 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 17 Rue d Arree 12/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 289 220 €2 835 €/m² 2 835 €

21/11/2025 4 Allée de Concarneau 21/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 317 918 €4 024 €/m² 4 024 €

17/11/2025 17 Avenue de Cotentin 17/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 286 000 €3 365 €/m² 3 365 €

10/10/2025 21 Rue de la Marniere 10/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 200 €4 292 €/m² 4 292 €

23/09/2025 21 Rue de la Marniere 23/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 800 €4 217 €/m² 4 217 €

23/09/2025 27 Rue de Belle Ile 23/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 395 000 €3 405 €/m² 3 405 €

19/09/2025 2 Chemin de Paris 19/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 337 260 €3 182 €/m² 3 182 €

15/09/2025 14 Square d Ouessant 15/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 500 €944 €/m² 944 €

28/08/2025 16 Rue de Penthievre 28/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 411 000 €3 513 €/m² 3 513 €

22/08/2025 14 Rue de Penthievre 22/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

08/08/2025 13 Square de Houat 08/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

24/07/2025 10 Allée des Lilas 24/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 318 000 €4 356 €/m² 4 356 €

22/07/2025 44 Avenue de Cornouaille 22/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 338 000 €2 467 €/m² 2 467 €

07/07/2025 16 Avenue de Normandie 07/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 417 740 €2 748 €/m² 2 748 €

20/06/2025 39 Rue Robert Surcouf 20/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

17/06/2025 7 Allée du Cap Coz 17/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

14/04/2025 1 Avenue de Cornouaille 14/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 620 €4 449 €/m² 4 449 €

13/03/2025 5 Allée du Cap Coz 13/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 374 000 €4 022 €/m² 4 022 €

27/02/2025 18 Avenue du Tregor 27/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 395 710 €3 769 €/m² 3 769 €

17/02/2025 1 Allée de Paimpol 17/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 395 300 €3 162 €/m² 3 162 €

24/01/2025 36 Rue du Goello 24/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

17/12/2024 15 Rue de Penfeld 17/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

13/12/2024 7 Rue de Penfeld 13/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

12/11/2024 5 Square du Loch 12/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 293 000 €2 713 €/m² 2 713 €

04/09/2024 4 Allée du Cap Coz 04/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

23/08/2024 6 Square du Loch 23/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

30/07/2024 29 Rue des Cotes d Armor 30/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 481 375 €3 732 €/m² 3 732 €

05/07/2024 16 Avenue de l Iroise 05/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

04/07/2024 39 Rue Robert Surcouf 04/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 000 €3 791 €/m² 3 791 €

17/05/2024 6 Place de Bretagne 17/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 800 €3 367 €/m² 3 367 €

26/04/2024 24 Avenue de Normandie 26/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 390 000 €2 566 €/m² 2 566 €

06/03/2024 36 Rue de Belle Ile 06/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/12/2023 15 Rue Robert Surcouf 04/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

14/11/2023 39 Rue Robert Surcouf 14/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 700 €4 540 €/m² 4 540 €

27/10/2023 26 Avenue de Cornouaille 27/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

08/09/2023 6 Place de Bretagne 08/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/09/2023 16 Avenue de Normandie 04/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 415 000 €2 730 €/m² 2 730 €

01/09/2023 38 Square de Houat 01/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 291 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/08/2023 2 Rue Robert Surcouf 30/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 382 000 €4 494 €/m² 4 494 €

28/08/2023 1 Avenue de Cornouaille 28/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

24/08/2023 12 Square du Loch 24/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

23/08/2023 14 Avenue du Tregor 23/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

09/08/2023 2 Rue d Aven 09/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 447 250 €3 494 €/m² 3 494 €

07/08/2023 27 Rue des Iles Glenan 07/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 930 €3 619 €/m² 3 619 €

28/07/2023 3 Rue de la Marniere 28/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 272 000 €3 443 €/m² 3 443 €

28/07/2023 39 Rue Robert Surcouf 28/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

20/07/2023 26 Rue de Penthievre 20/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 335 720 €2 869 €/m² 2 869 €

13/07/2023 1 Allée Barberousse 13/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 382 000 €4 494 €/m² 4 494 €

19/06/2023 48 Chemin Perdu 19/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 388 850 €3 086 €/m² 3 086 €

26/05/2023 1 Square du Blavet 26/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 442 500 €3 815 €/m² 3 815 €

26/05/2023 7 Allée de l Armorique 26/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 313 500 €3 014 €/m² 3 014 €

23/05/2023 16 Rue des Cotes d Armor 23/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 417 000 €3 861 €/m² 3 861 €

21/04/2023 60 Rue du Leon 21/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 385 000 €3 291 €/m² 3 291 €

20/01/2023 1 Avenue de l Iroise 20/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 505 000 €4 353 €/m² 4 353 €

03/01/2023 1 Avenue de Cornouaille 03/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/12/2022 6 Place de Bretagne 21/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

06/12/2022 4 Place de Bretagne 06/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 400 €2 697 €/m² 2 697 €

01/12/2022 23 Rue des Cotes d Armor 01/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 420 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/11/2022 23 Rue de Belle Ile 30/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 418 000 €4 495 €/m² 4 495 €

04/10/2022 12 Rue du Goello 04/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 385 000 €3 291 €/m² 3 291 €

03/10/2022 47 Rue du Leon 03/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 362 000 €4 310 €/m² 4 310 €

30/08/2022 38 Avenue de Cornouaille 30/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 323 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/08/2022 4 Rue de Penthievre 22/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 376 735 €3 220 €/m² 3 220 €

22/08/2022 3 Rue des Iles Glenan 22/08/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 455 550 €2 517 €/m² 2 517 €

29/07/2022 36 Chemin Perdu 29/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 618 000 €5 374 €/m² 5 374 €

29/07/2022 5 Rue des Cotes d Armor 29/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 479 000 €3 446 €/m² 3 446 €

29/07/2022 1 Avenue de Cornouaille 29/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

27/07/2022 6 Place de Bretagne 27/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/07/2022 15 Rue d Arree 27/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 331 600 €3 251 €/m² 3 251 €

19/07/2022 19 Avenue du Tregor 19/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 540 300 €3 887 €/m² 3 887 €

15/07/2022 34 Square de Houat 15/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 308 000 €2 826 €/m² 2 826 €

12/07/2022 2 Place de Bretagne 12/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/07/2022 17 Avenue de Cotentin 12/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

07/07/2022 8 Avenue de Normandie 07/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 367 000 €3 598 €/m² 3 598 €

27/06/2022 72 Rue du Leon 27/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 000 €3 183 €/m² 3 183 €

21/06/2022 28 Square de Houat 21/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 150 €3 138 €/m² 3 138 €

15/06/2022 23 Rue du Goello 15/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

15/06/2022 22 Chemin de Paris 15/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 516 700 €4 235 €/m² 4 235 €

09/06/2022 19 Square de Houat 09/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 000 €3 448 €/m² 3 448 €

27/05/2022 4 Impasse de l Oust 27/05/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 536 200 €3 290 €/m² 3 290 €

19/05/2022 21 Allée des Tilleuls 19/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 516 500 €4 099 €/m² 4 099 €

11/05/2022 22 Avenue de l Iroise 11/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 353 550 €3 304 €/m² 3 304 €

06/05/2022 38 Rue du Leon 06/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 278 000 €3 432 €/m² 3 432 €

22/04/2022 34 Rue du Leon 22/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

20/04/2022 63 Chemin Perdu 20/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

05/04/2022 16 Rue d Aven 05/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 385 000 €3 319 €/m² 3 319 €

30/03/2022 10 Avenue de Normandie 30/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 352 000 €3 451 €/m² 3 451 €

25/03/2022 4 Square d Ouessant 25/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 401 700 €3 826 €/m² 3 826 €

11/03/2022 2 Place de Bretagne 11/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

09/03/2022 11 Square de Houat 09/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 384 500 €3 697 €/m² 3 697 €

04/03/2022 32 Rue de Penthievre 04/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 326 550 €2 791 €/m² 2 791 €

27/01/2022 8 Allée de Paimpol 27/01/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 440 700 €3 314 €/m² 3 314 €

26/01/2022 12 Avenue de Normandie 26/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

24/01/2022 6 Place de Bretagne 24/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 645 €3 480 €/m² 3 480 €

17/01/2022 6 Impasse des Glycines 17/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 457 200 €3 517 €/m² 3 517 €

14/01/2022 4 Rue d Aven 14/01/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 348 000 €2 597 €/m² 2 597 €

12/01/2022 3 Allée de Sein 12/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 500 €4 006 €/m² 4 006 €

22/12/2021 66 Rue du Leon 22/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 362 800 €3 128 €/m² 3 128 €

19/11/2021 28 Avenue du Tregor 19/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 339 000 €3 324 €/m² 3 324 €

09/11/2021 13 Rue du Leon 09/11/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 459 390 €3 022 €/m² 3 022 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités▲ 17 %3 873 €

Parc Village Nord-Sud Louveries▲ 5 %3 481 €

Bessières Marnière · ce quartier3 321 €

Malmedonne▼ 6 %3 124 €

Bessières▼ 9 %3 027 €

Bois Nogent Agiot▼ 14 %2 869 €

Centre Ville▼ 17 %2 760 €

Bois Maurepas Bois Joli Coudray▼ 19 %2 706 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessières Marnière (Maurepas) ?

Le prix médian est de 3 405 € par m² en 2025 dans le quartier Bessières Marnière à Maurepas, d'après les ventes DVF (3 417 €/m² en appartement, 3 288 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 405 €/m².

Les prix montent-ils à Bessières Marnière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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