Quel est le prix au m² à Bessières Marnière (Maurepas) ?

Le prix médian est de €3 405 par m² en 2025 dans le quartier Bessières Marnière à Maurepas, d'après les ventes DVF (€3 417/m² en appartement, €3 288/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 405/m².

Les prix montent-ils à Bessières Marnière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Maurepas › Bessières Marnière

Prix de l'immobilier Bessières Marnière, Maurepas

Quartier de Maurepas · 282 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE MAUREPAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 405 €▲ +1 %

sur 21 ventes cette année · +38 € vs 2024

2 748 €DISPERSION DES VENTES 20254 292 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 98 m²

341 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maurepas : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

BESSIÈRES MARNIÈREMAUREPAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes3 383 €

Appartement · 20 ventes3 735 €

Rues du quartier23 RUES

Rue de la Marniere▲ 16 %3 871 €

Rue Robert Surcouf▼ 4 %3 848 €

Square du Blavet—3 815 €

Allée de Concarneau—3 589 €

Avenue de Cornouaille▲ 5 %3 560 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue d Arree
102 m² · maison289 220 €
2 835 €/m²

4 Allée de Concarneau
79 m² · maison317 918 €
4 024 €/m²

17 Avenue de Cotentin
85 m² · maison286 000 €
3 365 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Parc Village Nord-Sud Louveries

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Rue de la Marniere
59 m² · appartement253 200 €
4 292 €/m²

21 Rue de la Marniere
59 m² · appartement248 800 €
4 217 €/m²

27 Rue de Belle Ile
116 m² · maison395 000 €
3 405 €/m²

2 Chemin de Paris
106 m² · maison337 260 €
3 182 €/m²

14 Square d Ouessant
98 m² · maison92 500 €
944 €/m²

16 Rue de Penthievre
117 m² · maison411 000 €
3 513 €/m²

14 Rue de Penthievre
116 m² · maison320 000 €
2 759 €/m²

13 Square de Houat
116 m² · maison380 000 €
3 276 €/m²

10 Allée des Lilas
73 m² · maison318 000 €
4 356 €/m²

44 Avenue de Cornouaille
137 m² · maison338 000 €
2 467 €/m²

16 Avenue de Normandie
152 m² · maison417 740 €
2 748 €/m²

39 Rue Robert Surcouf
66 m² · appartement226 000 €
3 424 €/m²

7 Allée du Cap Coz
93 m² · maison315 000 €
3 387 €/m²

1 Avenue de Cornouaille
37 m² · appartement164 620 €
4 449 €/m²

5 Allée du Cap Coz
93 m² · maison374 000 €
4 022 €/m²

18 Avenue du Tregor
105 m² · maison395 710 €
3 769 €/m²

1 Allée de Paimpol
125 m² · maison395 300 €
3 162 €/m²

36 Rue du Goello
85 m² · maison330 000 €
3 882 €/m²

15 Rue de Penfeld
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²

7 Rue de Penfeld
92 m² · maison370 000 €
4 022 €/m²

5 Square du Loch
108 m² · maison293 000 €
2 713 €/m²

4 Allée du Cap Coz
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²

6 Square du Loch
79 m² · maison225 000 €
2 848 €/m²

29 Rue des Cotes d Armor
129 m² · maison481 375 €
3 732 €/m²

16 Avenue de l Iroise
107 m² · maison340 000 €
3 178 €/m²

39 Rue Robert Surcouf
67 m² · appartement254 000 €
3 791 €/m²

6 Place de Bretagne
43 m² · appartement144 800 €
3 367 €/m²

24 Avenue de Normandie
152 m² · maison390 000 €
2 566 €/m²

36 Rue de Belle Ile
93 m² · maison310 000 €
3 333 €/m²

15 Rue Robert Surcouf
98 m² · maison325 000 €
3 316 €/m²

39 Rue Robert Surcouf
42 m² · appartement190 700 €
4 540 €/m²

26 Avenue de Cornouaille
104 m² · maison300 000 €
2 885 €/m²

6 Place de Bretagne
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

16 Avenue de Normandie
152 m² · maison415 000 €
2 730 €/m²

38 Square de Houat
79 m² · maison291 000 €
3 684 €/m²

2 Rue Robert Surcouf
85 m² · maison382 000 €
4 494 €/m²

1 Avenue de Cornouaille
61 m² · appartement240 000 €
3 934 €/m²

12 Square du Loch
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

14 Avenue du Tregor
102 m² · maison320 000 €
3 137 €/m²

2 Rue d Aven
128 m² · maison447 250 €
3 494 €/m²

27 Rue des Iles Glenan
79 m² · maison285 930 €
3 619 €/m²

3 Rue de la Marniere
79 m² · maison272 000 €
3 443 €/m²

39 Rue Robert Surcouf
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

26 Rue de Penthievre
117 m² · maison335 720 €
2 869 €/m²

1 Allée Barberousse
85 m² · maison382 000 €
4 494 €/m²

48 Chemin Perdu
126 m² · maison388 850 €
3 086 €/m²

1 Square du Blavet
116 m² · maison442 500 €
3 815 €/m²

7 Allée de l Armorique
104 m² · maison313 500 €
3 014 €/m²

16 Rue des Cotes d Armor
108 m² · maison417 000 €
3 861 €/m²

60 Rue du Leon
117 m² · maison385 000 €
3 291 €/m²

1 Avenue de l Iroise
116 m² · maison505 000 €
4 353 €/m²

1 Avenue de Cornouaille
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

6 Place de Bretagne
43 m² · appartement152 000 €
3 535 €/m²

4 Place de Bretagne
58 m² · appartement156 400 €
2 697 €/m²

23 Rue des Cotes d Armor
108 m² · maison420 000 €
3 889 €/m²

23 Rue de Belle Ile
93 m² · maison418 000 €
4 495 €/m²

12 Rue du Goello
117 m² · maison385 000 €
3 291 €/m²

47 Rue du Leon
84 m² · maison362 000 €
4 310 €/m²

38 Avenue de Cornouaille
85 m² · maison323 000 €
3 800 €/m²

4 Rue de Penthievre
117 m² · maison376 735 €
3 220 €/m²

3 Rue des Iles Glenan
181 m² · maison455 550 €
2 517 €/m²

36 Chemin Perdu
115 m² · maison618 000 €
5 374 €/m²

5 Rue des Cotes d Armor
139 m² · maison479 000 €
3 446 €/m²

1 Avenue de Cornouaille
46 m² · appartement177 000 €
3 848 €/m²

6 Place de Bretagne
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

15 Rue d Arree
102 m² · maison331 600 €
3 251 €/m²

19 Avenue du Tregor
139 m² · maison540 300 €
3 887 €/m²

34 Square de Houat
109 m² · maison308 000 €
2 826 €/m²

2 Place de Bretagne
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

17 Avenue de Cotentin
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

8 Avenue de Normandie
102 m² · maison367 000 €
3 598 €/m²

72 Rue du Leon
120 m² · maison382 000 €
3 183 €/m²

28 Square de Houat
110 m² · maison345 150 €
3 138 €/m²

23 Rue du Goello
115 m² · maison375 000 €
3 261 €/m²

22 Chemin de Paris
122 m² · maison516 700 €
4 235 €/m²

19 Square de Houat
116 m² · maison400 000 €
3 448 €/m²

4 Impasse de l Oust
163 m² · maison536 200 €
3 290 €/m²

21 Allée des Tilleuls
126 m² · maison516 500 €
4 099 €/m²

22 Avenue de l Iroise
107 m² · maison353 550 €
3 304 €/m²

38 Rue du Leon
81 m² · maison278 000 €
3 432 €/m²

34 Rue du Leon
80 m² · maison273 000 €
3 413 €/m²

63 Chemin Perdu
93 m² · maison320 000 €
3 441 €/m²

16 Rue d Aven
116 m² · maison385 000 €
3 319 €/m²

10 Avenue de Normandie
102 m² · maison352 000 €
3 451 €/m²

4 Square d Ouessant
105 m² · maison401 700 €
3 826 €/m²

2 Place de Bretagne
42 m² · appartement104 000 €
2 476 €/m²

11 Square de Houat
104 m² · maison384 500 €
3 697 €/m²

32 Rue de Penthievre
117 m² · maison326 550 €
2 791 €/m²

8 Allée de Paimpol
133 m² · maison440 700 €
3 314 €/m²

12 Avenue de Normandie
105 m² · maison345 000 €
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6 Place de Bretagne
43 m² · appartement149 645 €
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6 Impasse des Glycines
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3 Allée de Sein
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4 006 €/m²

66 Rue du Leon
116 m² · maison362 800 €
3 128 €/m²

28 Avenue du Tregor
102 m² · maison339 000 €
3 324 €/m²

13 Rue du Leon
152 m² · maison459 390 €
3 022 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessières Marnière (Maurepas) ?: Le prix médian est de €3 405 par m² en 2025 dans le quartier Bessières Marnière à Maurepas, d'après les ventes DVF (€3 417/m² en appartement, €3 288/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 405/m².
Les prix montent-ils à Bessières Marnière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +1 % sur la dernière année.