Quel est le prix au m² à Bessières (Maurepas) ?

Le prix médian est de €3 065 par m² en 2025 dans le quartier Bessières à Maurepas, d'après les ventes DVF (€2 802/m² en appartement, €3 136/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 204/m².

Les prix montent-ils à Bessières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Maurepas › Bessières

Prix de l'immobilier Bessières, Maurepas

Quartier de Maurepas · 309 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MAUREPAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 065 €▼ 1 %

sur 20 ventes cette année · −45 € vs 2024

2 217 €DISPERSION DES VENTES 20253 689 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 87 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maurepas : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

BESSIÈRESMAUREPAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes3 259 €

Appartement · 39 ventes2 986 €

Rues du quartier19 RUES

Allée du Quimperois—3 915 €

Avenue de Quiberon—3 670 €

Rue de Benodet▼ 2 %3 568 €

Allée de Pornic—3 458 €

Square de la Thelle—3 412 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Allée de Scorff
135 m² · maison193 844 €
1 436 €/m²

7 Avenue de Rohan
82 m² · maison345 000 €
4 207 €/m²

10 Rue du Vendelais
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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48 m² · appartement155 000 €
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125 Rue de Noirmoutier
100 m² · maison316 500 €
3 165 €/m²

1 Sentier de Rhuys
25 m² · appartement87 000 €
3 480 €/m²

4 Avenue de Cotentin
144 m² · maison336 150 €
2 334 €/m²

12 Rue de Benodet
77 m² · maison282 200 €
3 665 €/m²

6 Allée de Sevre
111 m² · maison335 000 €
3 018 €/m²

8 Rue du Vendelais
48 m² · appartement177 000 €
3 688 €/m²

13 Rue de Caux
105 m² · maison305 000 €
2 905 €/m²

35 Rue de Benodet
91 m² · maison337 000 €
3 703 €/m²

8 Square de Chausey
125 m² · maison366 400 €
2 931 €/m²

1 Rue du Vendelais
67 m² · appartement186 300 €
2 781 €/m²

4 Rue d Ouche
105 m² · maison340 000 €
3 238 €/m²

2 Square d Anjou
77 m² · appartement187 000 €
2 429 €/m²

20 Rue de Benodet
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

1 Rue du Vendelais
82 m² · appartement182 500 €
2 226 €/m²

10 Allée de Scorff
127 m² · maison324 000 €
2 551 €/m²

48 Rue d Ouche
81 m² · maison252 000 €
3 111 €/m²

2 Square d Anjou
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

14 Rue du Thimerais
104 m² · maison277 950 €
2 673 €/m²

68 Avenue de Normandie
105 m² · maison365 000 €
3 476 €/m²

113 Rue de Noirmoutier
100 m² · maison292 214 €
2 922 €/m²

21 Avenue de Perche
121 m² · maison318 000 €
2 628 €/m²

60 Avenue de Normandie
105 m² · maison311 775 €
2 969 €/m²

16 Rue de Benodet
91 m² · maison291 378 €
3 202 €/m²

1 Square du Maine
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

13 Avenue de Quiberon
110 m² · maison416 000 €
3 782 €/m²

2 Ste de Tinchebray
85 m² · maison375 000 €
4 412 €/m²

8 Avenue de Perche
80 m² · maison272 800 €
3 410 €/m²

16 Allée de Scorff
103 m² · maison329 020 €
3 194 €/m²

6 Rue du Vendelais
70 m² · appartement184 185 €
2 631 €/m²

34 Rue du Thimerais
81 m² · maison264 650 €
3 267 €/m²

44 Rue d Ouche
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

1 Rue du Vendelais
82 m² · appartement219 150 €
2 673 €/m²

19 Avenue de Perche
104 m² · maison335 000 €
3 221 €/m²

6 Allée du Croisic
132 m² · maison390 000 €
2 955 €/m²

43 Rue de Noirmoutier
100 m² · maison243 000 €
2 430 €/m²

1 Square du Maine
55 m² · appartement111 000 €
2 018 €/m²

8 Rue du Vendelais
48 m² · appartement41 075 €
856 €/m²

1 Ste de Tinchebray
85 m² · maison337 000 €
3 965 €/m²

80 Avenue de Normandie
81 m² · maison279 300 €
3 448 €/m²

2 Rue du Bessin
105 m² · maison416 305 €
3 965 €/m²

9 Passage de Briere
81 m² · maison190 000 €
2 346 €/m²

12 Avenue de Gatine
80 m² · maison272 500 €
3 406 €/m²

2 Rue d Ouche
105 m² · maison350 000 €
3 333 €/m²

1 Sentier de Rhuys
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

10 Square de Chausey
124 m² · maison355 000 €
2 863 €/m²

117 Rue de Noirmoutier
100 m² · maison247 000 €
2 470 €/m²

1 Sentier de Rhuys
33 m² · appartement116 000 €
3 515 €/m²

111 Rue de Noirmoutier
100 m² · maison292 000 €
2 920 €/m²

119 Rue de Noirmoutier
100 m² · maison279 400 €
2 794 €/m²

5 Avenue de Perche
105 m² · maison393 500 €
3 748 €/m²

77 Rue de Noirmoutier
100 m² · maison301 000 €
3 010 €/m²

10 Rue du Vendelais
47 m² · appartement151 500 €
3 223 €/m²

1 Square du Maine
65 m² · appartement172 000 €
2 646 €/m²

2 Square d Anjou
77 m² · appartement206 000 €
2 675 €/m²

4 Allée du Quimperois
77 m² · maison282 300 €
3 666 €/m²

7 Rue de Noirmoutier
81 m² · maison245 200 €
3 027 €/m²

7 Rue de Noirmoutier
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

2 Rue du Thimerais
81 m² · maison282 850 €
3 492 €/m²

7 Rue de Noirmoutier
81 m² · maison285 000 €
3 519 €/m²

7 Avenue de Quiberon
77 m² · maison330 100 €
4 287 €/m²

37 Rue de Noirmoutier
100 m² · maison147 500 €
1 475 €/m²

37 Rue de Noirmoutier
100 m² · maison324 000 €
3 240 €/m²

8 Rue du Couesnon
102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²

8 Allée de Scorff
125 m² · maison440 000 €
3 520 €/m²

8 Rue du Vendelais
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

10 Rue de Caux
105 m² · maison379 200 €
3 611 €/m²

6 Place de Broerec
85 m² · maison325 000 €
3 824 €/m²

2 Rue du Vendelais
78 m² · appartement194 000 €
2 487 €/m²

1 Allée de Scorff
135 m² · maison545 100 €
4 038 €/m²

8 Rue de Benodet
77 m² · maison341 000 €
4 429 €/m²

1 Rue du Vendelais
67 m² · appartement213 466 €
3 186 €/m²

6 Allée du Baulois
132 m² · maison513 700 €
3 892 €/m²

36 Rue du Thimerais
81 m² · maison297 300 €
3 670 €/m²

1 Square du Maine
51 m² · appartement163 500 €
3 206 €/m²

1 Square de Brays
150 m² · maison414 600 €
2 764 €/m²

1 Rue du Vendelais
67 m² · appartement204 400 €
3 051 €/m²

10 Rue du Vendelais
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

2 Sentier de Neubourg
85 m² · maison314 000 €
3 694 €/m²

6 Rue du Vendelais
78 m² · appartement195 000 €
2 500 €/m²

1 Square du Maine
48 m² · appartement184 000 €
3 833 €/m²

1 Square du Maine
51 m² · appartement152 300 €
2 986 €/m²

10 Rue du Vendelais
47 m² · appartement166 400 €
3 540 €/m²

8 Rue du Vendelais
48 m² · appartement147 000 €
3 063 €/m²

1 Allée de Pornic
98 m² · maison405 000 €
4 133 €/m²

30 Rue d Ouche
81 m² · maison255 000 €
3 148 €/m²

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120 m² · maison415 000 €
3 458 €/m²

10 Passage de Briere
81 m² · maison270 000 €
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105 m² · maison413 500 €
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77 m² · maison329 000 €
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105 m² · maison250 000 €
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10 Rue du Vendelais
47 m² · appartement160 515 €
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55 m² · appartement154 000 €
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10 Avenue de Gatine
81 m² · maison230 000 €
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1 Square du Maine
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119 m² · maison342 330 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessières (Maurepas) ?: Le prix médian est de €3 065 par m² en 2025 dans le quartier Bessières à Maurepas, d'après les ventes DVF (€2 802/m² en appartement, €3 136/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 204/m².
Les prix montent-ils à Bessières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.