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Prix de l'immobilier Bessières, Maurepas

Prix médian de 3 027 €/m² sur 309 ventes · Quartier de Maurepas3 % PLUS CHER QUE MAUREPAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maurepas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 065 €▼ 1 %

sur 20 ventes cette année · −45 €/m² vs 2024

2 217 €DISPERSION 20253 689 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 87 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maurepas : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— BESSIÈRES- - MAUREPAS€/M²

3,5k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes 3 259 €

Appartement · 39 ventes 2 986 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Allée de Scorff135 M² · MAISON 193 844 €1 436 €/m²

7 Avenue de Rohan82 M² · MAISON 345 000 €4 207 €/m²

10 Rue du Vendelais48 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 229 €/m²

125 Rue de Noirmoutier100 M² · MAISON 316 500 €3 165 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bessières · 2 442 € à 3 915 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Quimperois3 915 €

Avenue de Quiberon3 670 €

Rue de Benodet▼ 2 %3 568 €

Allée de Pornic3 458 €

Square de la Thelle3 412 €

Avenue de Cotentin3 318 €

Sentier de Rhuys▲ 14 %3 197 €

Rue d Ouche▼ 1 %3 193 €

Allée de Scorff▼ 14 %3 137 €

Avenue de Perche▲ 9 %3 126 €

Avenue de Normandie▲ 15 %3 101 €

Rue du Couesnon3 088 €

Rue du Thimerais▲ 7 %3 067 €

Rue de Caux2 982 €

Avenue de Gatine2 978 €

Square du Maine▼ 15 %2 956 €

Rue du Vendelais▲ 1 %2 773 €

Rue de Noirmoutier▲ 12 %2 762 €

Square d Anjou▼ 1 %2 442 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 856 € À 4 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 1 Allée de Scorff 19/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 193 844 €1 436 €/m² 1 436 €

12/12/2025 7 Avenue de Rohan 12/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

11/12/2025 10 Rue du Vendelais 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

21/10/2025 125 Rue de Noirmoutier 21/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 316 500 €3 165 €/m² 3 165 €

08/10/2025 1 Sentier de Rhuys 08/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

02/10/2025 4 Avenue de Cotentin 02/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 336 150 €2 334 €/m² 2 334 €

26/09/2025 12 Rue de Benodet 26/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 282 200 €3 665 €/m² 3 665 €

12/09/2025 6 Allée de Sevre 12/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 335 000 €3 018 €/m² 3 018 €

30/06/2025 8 Rue du Vendelais 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

27/06/2025 13 Rue de Caux 27/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

11/06/2025 35 Rue de Benodet 11/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 337 000 €3 703 €/m² 3 703 €

21/05/2025 8 Square de Chausey 21/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 366 400 €2 931 €/m² 2 931 €

12/05/2025 1 Rue du Vendelais 12/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 300 €2 781 €/m² 2 781 €

30/04/2025 4 Rue d Ouche 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

25/04/2025 2 Square d Anjou 25/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/04/2025 20 Rue de Benodet 25/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

17/04/2025 1 Rue du Vendelais 17/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 500 €2 226 €/m² 2 226 €

03/04/2025 10 Allée de Scorff 03/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 324 000 €2 551 €/m² 2 551 €

28/03/2025 48 Rue d Ouche 28/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 252 000 €3 111 €/m² 3 111 €

07/02/2025 2 Square d Anjou 07/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/12/2024 14 Rue du Thimerais 27/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 277 950 €2 673 €/m² 2 673 €

27/12/2024 68 Avenue de Normandie 27/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €

20/12/2024 113 Rue de Noirmoutier 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 214 €2 922 €/m² 2 922 €

20/12/2024 21 Avenue de Perche 20/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 318 000 €2 628 €/m² 2 628 €

18/12/2024 60 Avenue de Normandie 18/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 311 775 €2 969 €/m² 2 969 €

29/11/2024 16 Rue de Benodet 29/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 291 378 €3 202 €/m² 3 202 €

26/09/2024 1 Square du Maine 26/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

23/09/2024 13 Avenue de Quiberon 23/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 416 000 €3 782 €/m² 3 782 €

13/09/2024 2 Ste de Tinchebray 13/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

12/09/2024 8 Avenue de Perche 12/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 800 €3 410 €/m² 3 410 €

12/09/2024 16 Allée de Scorff 12/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 329 020 €3 194 €/m² 3 194 €

12/09/2024 6 Rue du Vendelais 12/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 185 €2 631 €/m² 2 631 €

10/09/2024 34 Rue du Thimerais 10/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 264 650 €3 267 €/m² 3 267 €

28/08/2024 44 Rue d Ouche 28/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

24/07/2024 1 Rue du Vendelais 24/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 219 150 €2 673 €/m² 2 673 €

22/07/2024 19 Avenue de Perche 22/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 335 000 €3 221 €/m² 3 221 €

18/07/2024 6 Allée du Croisic 18/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 390 000 €2 955 €/m² 2 955 €

16/07/2024 43 Rue de Noirmoutier 16/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

16/07/2024 1 Square du Maine 16/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

03/07/2024 8 Rue du Vendelais 03/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 41 075 €856 €/m² 856 €

01/07/2024 1 Ste de Tinchebray 01/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 337 000 €3 965 €/m² 3 965 €

27/06/2024 80 Avenue de Normandie 27/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 279 300 €3 448 €/m² 3 448 €

27/05/2024 2 Rue du Bessin 27/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 416 305 €3 965 €/m² 3 965 €

22/04/2024 9 Passage de Briere 22/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

15/04/2024 12 Avenue de Gatine 15/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 500 €3 406 €/m² 3 406 €

15/02/2024 2 Rue d Ouche 15/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/01/2024 1 Sentier de Rhuys 15/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/01/2024 10 Square de Chausey 09/01/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 355 000 €2 863 €/m² 2 863 €

28/12/2023 117 Rue de Noirmoutier 28/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

18/12/2023 1 Sentier de Rhuys 18/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

27/11/2023 111 Rue de Noirmoutier 27/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

27/10/2023 119 Rue de Noirmoutier 27/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 400 €2 794 €/m² 2 794 €

27/09/2023 5 Avenue de Perche 27/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 393 500 €3 748 €/m² 3 748 €

30/08/2023 77 Rue de Noirmoutier 30/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 301 000 €3 010 €/m² 3 010 €

18/07/2023 10 Rue du Vendelais 18/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 500 €3 223 €/m² 3 223 €

07/07/2023 1 Square du Maine 07/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

16/06/2023 2 Square d Anjou 16/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 206 000 €2 675 €/m² 2 675 €

02/06/2023 4 Allée du Quimperois 02/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 282 300 €3 666 €/m² 3 666 €

26/05/2023 7 Rue de Noirmoutier 26/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 200 €3 027 €/m² 3 027 €

26/05/2023 7 Rue de Noirmoutier 26/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

26/05/2023 2 Rue du Thimerais 26/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 282 850 €3 492 €/m² 3 492 €

26/05/2023 7 Rue de Noirmoutier 26/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

14/04/2023 7 Avenue de Quiberon 14/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 100 €4 287 €/m² 4 287 €

30/03/2023 37 Rue de Noirmoutier 30/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 500 €1 475 €/m² 1 475 €

30/03/2023 37 Rue de Noirmoutier 30/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 324 000 €3 240 €/m² 3 240 €

10/02/2023 8 Rue du Couesnon 10/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/02/2023 8 Allée de Scorff 08/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 440 000 €3 520 €/m² 3 520 €

06/02/2023 8 Rue du Vendelais 06/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

31/01/2023 10 Rue de Caux 31/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 379 200 €3 611 €/m² 3 611 €

09/11/2022 6 Place de Broerec 09/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

31/10/2022 2 Rue du Vendelais 31/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

28/10/2022 1 Allée de Scorff 28/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 545 100 €4 038 €/m² 4 038 €

23/09/2022 8 Rue de Benodet 23/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 341 000 €4 429 €/m² 4 429 €

26/08/2022 1 Rue du Vendelais 26/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 466 €3 186 €/m² 3 186 €

22/08/2022 6 Allée du Baulois 22/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 513 700 €3 892 €/m² 3 892 €

09/08/2022 36 Rue du Thimerais 09/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 297 300 €3 670 €/m² 3 670 €

05/08/2022 1 Square du Maine 05/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 500 €3 206 €/m² 3 206 €

03/08/2022 1 Square de Brays 03/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 414 600 €2 764 €/m² 2 764 €

04/07/2022 1 Rue du Vendelais 04/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 400 €3 051 €/m² 3 051 €

21/06/2022 10 Rue du Vendelais 21/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

17/06/2022 2 Sentier de Neubourg 17/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 314 000 €3 694 €/m² 3 694 €

10/06/2022 6 Rue du Vendelais 10/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/06/2022 1 Square du Maine 09/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

25/05/2022 1 Square du Maine 25/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 300 €2 986 €/m² 2 986 €

20/05/2022 10 Rue du Vendelais 20/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 400 €3 540 €/m² 3 540 €

20/05/2022 8 Rue du Vendelais 20/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

13/05/2022 1 Allée de Pornic 13/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 405 000 €4 133 €/m² 4 133 €

12/05/2022 30 Rue d Ouche 12/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

13/04/2022 3 Allée de Pornic 13/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 415 000 €3 458 €/m² 3 458 €

08/04/2022 10 Passage de Briere 08/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/03/2022 1 Allée du Croisic 31/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 425 000 €3 664 €/m² 3 664 €

07/03/2022 9 Avenue de Perche 07/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 413 500 €3 938 €/m² 3 938 €

07/03/2022 1 Sentier de Rhuys 07/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 000 €4 121 €/m² 4 121 €

07/02/2022 7 Allée du Pouldu 07/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 329 000 €4 273 €/m² 4 273 €

27/12/2021 10 Rue d Auge 27/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

20/12/2021 10 Rue du Vendelais 20/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 515 €3 415 €/m² 3 415 €

10/12/2021 1 Square du Maine 10/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/12/2021 10 Avenue de Gatine 04/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

30/11/2021 1 Square du Maine 30/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

18/11/2021 8 Rue de Caux 18/11/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 342 330 €2 877 €/m² 2 877 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Bessières · ce quartier3 027 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane291 100 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessières (Maurepas) ?

Le prix médian est de 3 065 € par m² en 2025 dans le quartier Bessières à Maurepas, d'après les ventes DVF (2 802 €/m² en appartement, 3 136 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 204 €/m².

Les prix montent-ils à Bessières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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