Quel est le prix au m² à Malmedonne (Maurepas) ?

Le prix médian est de €2 946 par m² en 2025 dans le quartier Malmedonne à Maurepas, d'après les ventes DVF (€3 300/m² en appartement, €2 998/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 225/m².

Les prix montent-ils à Malmedonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Maurepas › Malmedonne

Prix de l'immobilier Malmedonne, Maurepas

Quartier de Maurepas · 477 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE MAUREPAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 946 €▲ +0 %

sur 14 ventes cette année · +14 € vs 2024

2 582 €DISPERSION DES VENTES 20253 365 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 81 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maurepas : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

MALMEDONNEMAUREPAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes3 145 €

Appartement · 79 ventes3 316 €

Rues du quartier25 RUES

B Av du Bearn▼ 11 %3 653 €

Rue de la Malmedonne—3 651 €

Rue du Limousin—3 333 €

Place du Languedoc—3 296 €

Rue de Saintonge—3 075 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Place du Poitou
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81 m² · maison228 000 €
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62 m² · appartement196 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Parc Village Nord-Sud Louveries

3 843 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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105 m² · maison268 000 €
2 552 €/m²

59 Avenue de la Madeleine
81 m² · maison242 325 €
2 992 €/m²

15 Rue d Aunis
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

13 Avenue de la Madeleine
115 m² · maison305 000 €
2 652 €/m²

9 Square des Garrigues
81 m² · maison235 000 €
2 901 €/m²

11 Square des Garrigues
81 m² · maison290 230 €
3 583 €/m²

22 B Av du Bearn
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

20 D Rue du Couserans
66 m² · appartement184 000 €
2 788 €/m²

11 Square de Camargue
81 m² · maison257 350 €
3 177 €/m²

8 Avenue de Sologne
43 m² · appartement124 000 €
2 884 €/m²

34 Avenue du Forez
152 m² · maison333 000 €
2 191 €/m²

1 Place de Gascogne
95 m² · maison234 000 €
2 463 €/m²

20 D Rue du Couserans
63 m² · appartement236 264 €
3 750 €/m²

30 Place de Gascogne
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

12 Square de Chalosse
90 m² · maison248 000 €
2 756 €/m²

1 Impasse de Camargue
49 m² · appartement143 400 €
2 927 €/m²

7 Square des Garrigues
81 m² · maison215 000 €
2 654 €/m²

11 Rue du Limousin
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

8 Square du Beaujolais
90 m² · maison321 700 €
3 574 €/m²

1 Square du Velay
98 m² · appartement247 000 €
2 520 €/m²

3 Square du Jurancon
65 m² · appartement189 900 €
2 922 €/m²

3 Square du Jurancon
67 m² · appartement196 800 €
2 937 €/m²

2 Avenue du Forez
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

3 Rue de Saintonge
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

26 Place de Gascogne
111 m² · maison266 500 €
2 401 €/m²

11 Impasse de Cauterets
105 m² · maison287 000 €
2 733 €/m²

20 D Rue du Couserans
45 m² · appartement177 250 €
3 939 €/m²

2 Square du Jurancon
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

81 Rue d Aunis
95 m² · maison297 300 €
3 129 €/m²

2 Square du Jurancon
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

13 Square de Camargue
107 m² · maison167 850 €
1 569 €/m²

44 Avenue du Forez
43 m² · appartement176 000 €
4 093 €/m²

22 B Av du Bearn
42 m² · appartement152 939 €
3 641 €/m²

2 Résidence du Beguinage des Glycines
118 m² · maison123 000 €
1 042 €/m²

9 Rue du Couserans
105 m² · maison286 100 €
2 725 €/m²

1 Square de Cerdagne
150 m² · maison379 140 €
2 528 €/m²

2 Square du Jurancon
65 m² · appartement163 000 €
2 508 €/m²

22 B Av du Bearn
62 m² · appartement196 000 €
3 161 €/m²

3 Square des Garrigues
81 m² · maison215 000 €
2 654 €/m²

22 B Av du Bearn
61 m² · appartement218 790 €
3 587 €/m²

1 Sentier de la Brenne
87 m² · maison278 000 €
3 195 €/m²

17 Avenue du Bearn
124 m² · maison400 000 €
3 226 €/m²

11 Square des Garrigues
81 m² · maison225 000 €
2 778 €/m²

48 Rue des Landes
80 m² · maison282 500 €
3 531 €/m²

9 Place de Gascogne
98 m² · maison323 000 €
3 296 €/m²

6 Rue de Guyenne
87 m² · maison330 000 €
3 793 €/m²

17 Rue du Limousin
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

2 Square du Jurancon
54 m² · appartement158 000 €
2 926 €/m²

39 Rue d Aunis
81 m² · maison288 000 €
3 556 €/m²

47 Rue d Aunis
102 m² · maison330 000 €
3 235 €/m²

37 Rue du Couserans
89 m² · maison219 925 €
2 471 €/m²

9 Avenue du Quercy
102 m² · maison362 000 €
3 549 €/m²

5 Square des Garrigues
81 m² · maison225 000 €
2 778 €/m²

2 Square du Jurancon
28 m² · appartement104 000 €
3 714 €/m²

22 B Av du Bearn
43 m² · appartement152 288 €
3 542 €/m²

22 B Av du Bearn
63 m² · appartement209 880 €
3 331 €/m²

22 B Av du Bearn
63 m² · appartement206 780 €
3 282 €/m²

6 Avenue du Quercy
81 m² · maison321 000 €
3 963 €/m²

22 B Av du Bearn
61 m² · appartement196 000 €
3 213 €/m²

22 B Av du Bearn
43 m² · appartement148 500 €
3 453 €/m²

22 B Av du Bearn
61 m² · appartement205 800 €
3 374 €/m²

6 Impasse de Cauterets
105 m² · maison326 450 €
3 109 €/m²

4 Rue des Landes
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

40 Avenue du Forez
90 m² · maison381 360 €
4 237 €/m²

7 Avenue du Roussillon
85 m² · maison153 000 €
1 800 €/m²

20 Place du Languedoc
81 m² · maison292 000 €
3 605 €/m²

33 Avenue de la Madeleine
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

5 Place du Pays Basque
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

2 Square du Jurancon
54 m² · appartement162 850 €
3 016 €/m²

17 Square de Camargue
115 m² · maison338 400 €
2 943 €/m²

17 Square de Re
81 m² · maison275 000 €
3 395 €/m²

1 Impasse de Camargue
51 m² · appartement139 000 €
2 725 €/m²

2 Square du Jurancon
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

22 B Av du Bearn
74 m² · appartement261 000 €
3 527 €/m²

1 Square d Oleron
90 m² · maison357 000 €
3 967 €/m²

10 Avenue de Langres
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

22 B Av du Bearn
42 m² · appartement150 480 €
3 583 €/m²

39 Rue du Couserans
89 m² · maison276 550 €
3 107 €/m²

22 B Av du Bearn
62 m² · appartement198 990 €
3 210 €/m²

1 Impasse de Camargue
49 m² · appartement165 000 €
3 367 €/m²

24 Place de Gascogne
95 m² · maison283 100 €
2 980 €/m²

22 B Av du Bearn
78 m² · appartement257 400 €
3 300 €/m²

22 B Av du Bearn
61 m² · appartement211 860 €
3 473 €/m²

4 Square d Oleron
94 m² · maison190 008 €
2 021 €/m²

15 Avenue du Roussillon
90 m² · maison53 333 €
593 €/m²

20 Avenue du Forez
85 m² · maison287 470 €
3 382 €/m²

14 Square du Minervois
115 m² · maison394 000 €
3 426 €/m²

8 Avenue de Sologne
63 m² · appartement167 000 €
2 651 €/m²

4 Square des Causses
87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²

22 B Av du Bearn
60 m² · appartement245 000 €
4 083 €/m²

22 B Av du Bearn
42 m² · appartement157 410 €
3 748 €/m²

2 Rue du Chatillonnais
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

22 B Av du Bearn
78 m² · appartement250 470 €
3 211 €/m²

15 Impasse des Cevennes
85 m² · maison315 780 €
3 715 €/m²

47 Rue du Couserans
112 m² · maison289 800 €
2 588 €/m²

1 Impasse de Camargue
50 m² · appartement170 000 €
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8 Rue des Baux
26 m² · appartement128 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malmedonne (Maurepas) ?: Le prix médian est de €2 946 par m² en 2025 dans le quartier Malmedonne à Maurepas, d'après les ventes DVF (€3 300/m² en appartement, €2 998/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 225/m².
Les prix montent-ils à Malmedonne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +0 % sur la dernière année.