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Prix de l'immobilier Malmedonne, Maurepas

Prix médian de 3 124 €/m² sur 477 ventes · Quartier de Maurepas6 % PLUS CHER QUE MAUREPAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maurepas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 946 €▲ 0 %

sur 14 ventes cette année · +14 €/m² vs 2024

2 582 €DISPERSION 20253 365 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 81 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maurepas : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— MALMEDONNE- - MAUREPAS€/M²

3,5k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes 3 145 €

Appartement · 79 ventes 3 316 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Place du Poitou87 M² · MAISON 296 000 €3 402 €/m²

30 Rue des Landes81 M² · MAISON 228 000 €2 815 €/m²

22 B Av du Bearn62 M² · APPARTEMENT 196 000 €3 161 €/m²

34 Rue des Landes105 M² · MAISON 268 000 €2 552 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Malmedonne · 2 476 € à 3 653 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av du Bearn▼ 11 %3 653 €

Rue de la Malmedonne3 651 €

Rue du Limousin3 333 €

Place du Languedoc3 296 €

Rue de Saintonge3 075 €

Avenue du Bearn3 074 €

Avenue du Forez▲ 12 %3 060 €

Résidence du Beguinage des Glycines3 023 €

Rue d Aunis▲ 8 %2 996 €

Square du Jurancon▲ 2 %2 983 €

Rue des Landes▼ 11 %2 981 €

Square de Camargue▼ 2 %2 974 €

Avenue du Quercy2 921 €

Avenue de Limagne2 877 €

Impasse de Camargue▲ 3 %2 849 €

Avenue de Langres2 849 €

Avenue du Roussillon2 805 €

Impasse de Cauterets2 795 €

Square des Garrigues2 778 €

Avenue de la Madeleine▼ 6 %2 763 €

Place de Gascogne▲ 8 %2 736 €

Rue du Couserans▲ 0 %2 722 €

Square d Oleron2 625 €

Place du Poitou2 483 €

Square du Minervois2 476 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 477 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 593 € À 4 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 Place du Poitou 30/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 296 000 €3 402 €/m² 3 402 €

19/12/2025 30 Rue des Landes 19/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

18/12/2025 22 B Av du Bearn 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 000 €3 161 €/m² 3 161 €

29/10/2025 34 Rue des Landes 29/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 268 000 €2 552 €/m² 2 552 €

08/10/2025 59 Avenue de la Madeleine 08/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 242 325 €2 992 €/m² 2 992 €

11/09/2025 15 Rue d Aunis 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

02/09/2025 13 Avenue de la Madeleine 02/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €

30/07/2025 9 Square des Garrigues 30/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

17/07/2025 11 Square des Garrigues 17/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 230 €3 583 €/m² 3 583 €

15/07/2025 22 B Av du Bearn 15/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

28/04/2025 20 D Rue du Couserans 28/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

15/04/2025 11 Square de Camargue 15/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 257 350 €3 177 €/m² 3 177 €

11/03/2025 8 Avenue de Sologne 11/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

12/02/2025 34 Avenue du Forez 12/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 333 000 €2 191 €/m² 2 191 €

19/12/2024 1 Place de Gascogne 19/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 234 000 €2 463 €/m² 2 463 €

18/12/2024 20 D Rue du Couserans 18/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 264 €3 750 €/m² 3 750 €

16/12/2024 30 Place de Gascogne 16/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

15/11/2024 12 Square de Chalosse 15/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 000 €2 756 €/m² 2 756 €

24/09/2024 1 Impasse de Camargue 24/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 400 €2 927 €/m² 2 927 €

16/09/2024 7 Square des Garrigues 16/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

06/09/2024 11 Rue du Limousin 06/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/09/2024 8 Square du Beaujolais 04/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 700 €3 574 €/m² 3 574 €

31/07/2024 1 Square du Velay 31/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 247 000 €2 520 €/m² 2 520 €

15/07/2024 3 Square du Jurancon 15/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 900 €2 922 €/m² 2 922 €

02/07/2024 3 Square du Jurancon 02/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 800 €2 937 €/m² 2 937 €

27/06/2024 2 Avenue du Forez 27/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/06/2024 3 Rue de Saintonge 12/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/05/2024 26 Place de Gascogne 29/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 266 500 €2 401 €/m² 2 401 €

07/05/2024 11 Impasse de Cauterets 07/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 000 €2 733 €/m² 2 733 €

23/04/2024 20 D Rue du Couserans 23/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 250 €3 939 €/m² 3 939 €

16/04/2024 2 Square du Jurancon 16/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

11/04/2024 81 Rue d Aunis 11/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 297 300 €3 129 €/m² 3 129 €

05/04/2024 2 Square du Jurancon 05/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

27/03/2024 13 Square de Camargue 27/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 167 850 €1 569 €/m² 1 569 €

15/02/2024 44 Avenue du Forez 15/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €

09/02/2024 22 B Av du Bearn 09/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 939 €3 641 €/m² 3 641 €

19/01/2024 2 Résidence du Beguinage des Glycines 19/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 123 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/01/2024 9 Rue du Couserans 17/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 286 100 €2 725 €/m² 2 725 €

15/12/2023 1 Square de Cerdagne 15/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 379 140 €2 528 €/m² 2 528 €

12/12/2023 2 Square du Jurancon 12/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

22/11/2023 22 B Av du Bearn 22/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 000 €3 161 €/m² 3 161 €

11/10/2023 3 Square des Garrigues 11/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

25/09/2023 22 B Av du Bearn 25/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 790 €3 587 €/m² 3 587 €

25/09/2023 1 Sentier de la Brenne 25/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 278 000 €3 195 €/m² 3 195 €

15/09/2023 17 Avenue du Bearn 15/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 400 000 €3 226 €/m² 3 226 €

14/09/2023 11 Square des Garrigues 14/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/08/2023 48 Rue des Landes 17/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 282 500 €3 531 €/m² 3 531 €

01/08/2023 9 Place de Gascogne 01/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 323 000 €3 296 €/m² 3 296 €

01/08/2023 6 Rue de Guyenne 01/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

27/07/2023 17 Rue du Limousin 27/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

20/07/2023 2 Square du Jurancon 20/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

12/07/2023 39 Rue d Aunis 12/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 288 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/07/2023 47 Rue d Aunis 07/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

06/07/2023 37 Rue du Couserans 06/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 925 €2 471 €/m² 2 471 €

03/07/2023 9 Avenue du Quercy 03/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 362 000 €3 549 €/m² 3 549 €

28/06/2023 5 Square des Garrigues 28/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/06/2023 2 Square du Jurancon 28/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

23/06/2023 22 B Av du Bearn 23/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 288 €3 542 €/m² 3 542 €

20/06/2023 22 B Av du Bearn 20/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 880 €3 331 €/m² 3 331 €

20/06/2023 22 B Av du Bearn 20/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 780 €3 282 €/m² 3 282 €

19/06/2023 6 Avenue du Quercy 19/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 321 000 €3 963 €/m² 3 963 €

15/06/2023 22 B Av du Bearn 15/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 000 €3 213 €/m² 3 213 €

15/06/2023 22 B Av du Bearn 15/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 500 €3 453 €/m² 3 453 €

12/06/2023 22 B Av du Bearn 12/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 800 €3 374 €/m² 3 374 €

06/06/2023 6 Impasse de Cauterets 06/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 326 450 €3 109 €/m² 3 109 €

24/05/2023 4 Rue des Landes 24/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/05/2023 40 Avenue du Forez 15/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 381 360 €4 237 €/m² 4 237 €

12/05/2023 7 Avenue du Roussillon 12/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/05/2023 20 Place du Languedoc 12/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 292 000 €3 605 €/m² 3 605 €

12/05/2023 33 Avenue de la Madeleine 12/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

03/05/2023 5 Place du Pays Basque 03/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

24/04/2023 2 Square du Jurancon 24/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 850 €3 016 €/m² 3 016 €

24/04/2023 17 Square de Camargue 24/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 338 400 €2 943 €/m² 2 943 €

17/04/2023 17 Square de Re 17/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

22/03/2023 1 Impasse de Camargue 22/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

07/03/2023 2 Square du Jurancon 07/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/02/2023 22 B Av du Bearn 22/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 261 000 €3 527 €/m² 3 527 €

03/02/2023 1 Square d Oleron 03/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 357 000 €3 967 €/m² 3 967 €

27/01/2023 10 Avenue de Langres 27/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/01/2023 22 B Av du Bearn 17/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 480 €3 583 €/m² 3 583 €

12/01/2023 39 Rue du Couserans 12/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 276 550 €3 107 €/m² 3 107 €

09/01/2023 22 B Av du Bearn 09/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 990 €3 210 €/m² 3 210 €

04/01/2023 1 Impasse de Camargue 04/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

03/01/2023 24 Place de Gascogne 03/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 283 100 €2 980 €/m² 2 980 €

29/12/2022 22 B Av du Bearn 29/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 257 400 €3 300 €/m² 3 300 €

13/12/2022 22 B Av du Bearn 13/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 860 €3 473 €/m² 3 473 €

06/12/2022 4 Square d Oleron 06/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 008 €2 021 €/m² 2 021 €

02/12/2022 15 Avenue du Roussillon 02/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 333 €593 €/m² 593 €

02/12/2022 20 Avenue du Forez 02/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 287 470 €3 382 €/m² 3 382 €

09/11/2022 14 Square du Minervois 09/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 394 000 €3 426 €/m² 3 426 €

07/11/2022 8 Avenue de Sologne 07/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

21/10/2022 4 Square des Causses 21/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

11/10/2022 22 B Av du Bearn 11/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

07/10/2022 22 B Av du Bearn 07/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 410 €3 748 €/m² 3 748 €

07/10/2022 2 Rue du Chatillonnais 07/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/09/2022 22 B Av du Bearn 09/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 470 €3 211 €/m² 3 211 €

06/09/2022 15 Impasse des Cevennes 06/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 780 €3 715 €/m² 3 715 €

06/09/2022 47 Rue du Couserans 06/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 289 800 €2 588 €/m² 2 588 €

22/08/2022 1 Impasse de Camargue 22/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/08/2022 8 Rue des Baux 08/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités▲ 24 %3 873 €

Parc Village Nord-Sud Louveries▲ 11 %3 481 €

Bessières Marnière▲ 6 %3 321 €

Malmedonne · ce quartier3 124 €

Bessières▼ 3 %3 027 €

Bois Nogent Agiot▼ 8 %2 869 €

Centre Ville▼ 12 %2 760 €

Bois Maurepas Bois Joli Coudray▼ 13 %2 706 €

Friches▼ 18 %2 562 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 663 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malmedonne (Maurepas) ?

Le prix médian est de 2 946 € par m² en 2025 dans le quartier Malmedonne à Maurepas, d'après les ventes DVF (3 300 €/m² en appartement, 2 998 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 225 €/m².

Les prix montent-ils à Malmedonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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