Quel est le prix au m² Rue des Cigarieres à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de €3 172 par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Cigarieres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -18 %.

France › Marseille 3e › Rue des Cigarieres

Prix de l'immobilier Rue des Cigarieres, Marseille 3e

Prix médian de €3 172/m² sur 32 ventes (DVF 2017–2025)

Avec €3 172/m², Rue des Cigarieres est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 3e : 102 % au-dessus de la médiane communale (€1 571/m²). Le prix y a reculé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 172 €

▼ 18 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

159 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

PÉRIODE COUVERTE

2017–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2017–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue des Cigarieres

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/12/2025 21 Appt 71 m² 192 000 € 2 704 €

11/07/2025 23 Appt 63 m² 156 750 € 2 488 €

09/09/2024 22 Appt 70 m² 200 000 € 2 857 €

31/07/2024 23 Appt 55 m² 161 500 € 2 936 €

05/12/2023 23 Appt 35 m² 143 000 € 4 086 €

03/11/2023 23 Appt 59 m² 170 000 € 2 881 €

01/09/2023 21 Appt 71 m² 171 000 € 2 408 €

20/07/2023 23 Appt 57 m² 130 000 € 2 281 €

26/05/2023 23 Appt 61 m² 185 000 € 3 033 €

14/12/2022 21 Appt 71 m² 147 100 € 2 072 €

05/10/2022 23 Appt 63 m² 205 000 € 3 254 €

08/09/2022 21 Appt 27 m² 76 000 € 2 815 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/10/2020 23 Appt 61 m² 214 976 € 3 524 €

28/12/2018 22 Appt 67 m² 213 838 € 3 192 €

27/12/2017 22 Appt 67 m² 205 900 € 3 073 €

05/10/2022 23 Appt 63 m² 205 000 € 3 254 €

31/07/2020 23 Appt 60 m² 201 057 € 3 351 €

09/09/2024 22 Appt 70 m² 200 000 € 2 857 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/09/2022 21 Appt 27 m² 76 000 € 2 815 €

16/03/2020 23 Appt 26 m² 100 000 € 3 846 €

10/02/2022 22 Appt 33 m² 104 000 € 3 152 €

30/09/2021 23 Appt 33 m² 110 000 € 3 333 €

29/05/2020 23 Appt 26 m² 112 607 € 4 331 €

26/07/2018 22 Appt 27 m² 116 653 € 4 320 €

Autres rues à Marseille 3e

Boulevard National1 637 €/m² Rue de Crimee1 783 €/m² Rue Jean Cristofol841 €/m² Rue Lautard1 421 €/m² Boulevard de Paris2 579 €/m² Rue du Genie1 554 €/m²

Estimer un bien Rue des Cigarieres Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Cigarieres à Marseille 3e ?: Le prix médian y est de €3 172 par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue des Cigarieres ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -18 %.