France › Marseille 10e › Benjamin Delessert › Rue Augusta › n° 4

4 Rue Augusta, Marseille 10e

Vendu 141 850 € (2 489 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 130107 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Augusta, 13010 Marseille 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 281 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Augusta2 328 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Benjamin Delessert2 643 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Marseille 10e2 928 €/m² 10 905 ventesPrix à Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 676 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 489 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Augusta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 466 € À 3 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 141 850 €2 489 €/m² 2 489 €

15/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

23/08/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 159 €2 067 €/m² 2 067 €

02/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

20/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €

16/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

13/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

11/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

06/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

23/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Augusta, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+115 %5 000 €/m²Maison 44 m² · vendu 2015 n° 7+35 %3 151 €/m²Maison 53 m² · vendu 2017 n° 11+118 %5 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 31+1 %2 350 €/m²Appt 117 m² · vendu 2024

RUE AUGUSTAMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 281 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 6−30 %1 632 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 154 € 6 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 489 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP AUDOIN DUBREUIL 38 m² 77 748 € 2 046 €

5 IMP AUDOIN DUBREUIL 26 m² 30 004 € 1 154 €

18 AV BENJAMIN DELESSERT 158 m² 300 042 € 1 899 €

7 IMP AUDOIN DUBREUIL 22 m² 62 656 € 2 848 €

10 IMP AUGUSTA 56 m² 159 992 € 2 857 €

8 RUE GEORGES PICOT 55 m² 145 420 € 2 644 €

8 RUE GEORGES PICOT 55 m² 264 000 € 4 800 €

6 RUE GEORGES PICOT 50 m² 301 000 € 6 020 €

31 RUE AUGUSTA 117 m² 274 950 € 2 350 €

9 RUE JEAN DOLFUSS 34 m² 104 992 € 3 088 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 6 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue augusta

Fourchette courante2 236 – 3 061 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

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Benjamin Delessert

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-10 %

Voir Benjamin Delessert ↗

Marseille 10e Arrondissement

Tendance 3 ans+1 %

vs département-9 %

Rendement brut6.8 %

Voir Marseille 10e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Augusta21 ventes depuis 2014 · 2 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBenjamin Delessert730 ventes · 2 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 10e10 905 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Augusta à Marseille 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Augusta a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 57 m² à 141 850 €, soit 2 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue Augusta ?

Oui : 2 489 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Marseille 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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