France › Malakoff › Les Sablonnières › Boulevard Camelinat › n° 84

84 Boulevard Camelinat, Malakoff

Vendu 220 000 € (6 286 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 922405 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 845 533 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Camelinat6 620 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Les Sablonnières5 749 €/m² 332 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Malakoff6 059 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 210 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 286 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Boulevard Camelinat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 778 € À 6 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 84 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

14/11/2019 n° 84 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 000 €5 533 €/m² 5 533 €

28/12/2017 n° 84 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Camelinat, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 82 n° 90 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+41 %9 310 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023 n° 49−28 %4 762 €/m²Appt 84 m² · vendu 2017

BOULEVARD CAMELINATMÉDIANE DE LA RUE 6 620 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30+66 %11 017 €/m²Maison 59 m² · vendu 2018 n° 32+19 %7 858 €/m²Maison 53 m² · vendu 2015 n° 34+14 %7 549 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017 n° 36−5 %6 258 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 58−33 %4 416 €/m²Appt 77 m² · vendu 2019 n° 62+11 %7 369 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 82−20 %5 290 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016

n° 84VOUS ÊTES ICI5 533 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 90−29 %4 697 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 94+61 %10 684 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 114+71 %11 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Boulevard Camelinat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 264 € 9 864 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 BD CAMELINAT 48 m² 249 984 € 5 208 €

96 RUE P VAILLANT COUTURIER 159 m² 677 976 € 4 264 €

96 RUE P VAILLANT COUTURIER 38 m² 206 986 € 5 447 €

96 RUE P VAILLANT COUTURIER 83 m² 600 422 € 7 234 €

12 SEN DES FOSSES ROUGES 112 m² 699 888 € 6 249 €

38 RUE ETIENNE DOLET 58 m² 407 972 € 7 034 €

38 RUE ETIENNE DOLET 35 m² 244 405 € 6 983 €

38 RUE ETIENNE DOLET 52 m² 345 020 € 6 635 €

38 RUE ETIENNE DOLET 28 m² 276 192 € 9 864 €

110 RUE GUY MOQUET 17 m² 134 997 € 7 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 264 € à 9 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Camelinat

Fourchette courante4 506 – 6 300 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Les Sablonnières

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-5 %

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Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département-11 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUEBoulevard Camelinat35 ventes depuis 2014 · 6 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablonnières332 ventes · 5 749 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Boulevard Camelinat à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Boulevard Camelinat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 35 m² à 220 000 €, soit 6 286 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Camelinat ?

Non : 6 286 €/m² contre 6 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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