Quel est le prix au m² à Griffon-Royale (Lyon 1er) ?

Le prix médian est de €4 573 par m² en 2025 dans le quartier Griffon-Royale à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (€4 186/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 107/m².

Les prix montent-ils à Griffon-Royale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 1er › Griffon-Royale

Prix de l'immobilier Griffon-Royale, Lyon 1er

Quartier de Lyon 1er · 558 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE LYON 1ER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 573 €▲ +14 %

sur 38 ventes cette année · +552 € vs 2024

3 303 €DISPERSION DES VENTES 20256 453 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

appartement 58 m²

294 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lyon 1er : 4 % brut

Évolution du prix médian

GRIFFON-ROYALELYON 1ER€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 195 ventes5 107 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Audran▼ 1 %5 416 €

Rue Grognard▲ 22 %5 108 €

Boulevard de la Croix-Rousse—4 947 €

Grande Rue Gde Rue des Feuillants—4 914 €

A Pl Louis Chazette—4 878 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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22 m² · appartement130 000 €
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4 Rue Bodin
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3 500 €/m²

7 Montée Saint-Sebastien
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4 566 €/m²

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11 Rue Royale
36 m² · appartement163 230 €
4 534 €/m²

12 Rue Grognard
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

10 Quai Andre Lassagne
34 m² · appartement139 000 €
4 088 €/m²

4 Rue Royale
49 m² · appartement205 000 €
4 184 €/m²

11 Rue Magneval
60 m² · appartement141 800 €
2 363 €/m²

3 B Rue Audran
28 m² · appartement185 000 €
6 607 €/m²

11 Quai Andre Lassagne
53 m² · appartement285 000 €
5 377 €/m²

4 Rue des Fantasques
47 m² · appartement250 000 €
5 319 €/m²

5 Montée Saint-Sebastien
34 m² · appartement135 500 €
3 985 €/m²

4 Rue Royale
167 m² · appartement520 000 €
3 114 €/m²

6 Quai Andre Lassagne
25 m² · appartement197 105 €
7 884 €/m²

9 Montée Saint-Sebastien
81 m² · appartement498 750 €
6 157 €/m²

8 Quai Andre Lassagne
106 m² · appartement794 390 €
7 494 €/m²

2 Rue des Fantasques
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

6 Rue Royale
190 m² · appartement716 400 €
3 771 €/m²

11 Rue Magneval
106 m² · appartement112 600 €
1 062 €/m²

12 Rue Grognard
115 m² · appartement531 150 €
4 619 €/m²

11 Rue Royale
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4 575 €/m²

8 Rue Magneval
83 m² · appartement530 130 €
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2 Rue des Fantasques
72 m² · appartement332 450 €
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15 Rue Alsace Lorraine
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4 029 €/m²

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3 Place Louis Chazette
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3 385 €/m²

12 Rue Bodin
45 m² · appartement181 000 €
4 022 €/m²

11 Montée Saint-Sebastien
42 m² · appartement237 260 €
5 649 €/m²

2 Rue Bodin
46 m² · appartement285 100 €
6 198 €/m²

23 Rue Royale
120 m² · appartement550 000 €
4 583 €/m²

12 Rue Grognard
45 m² · appartement267 300 €
5 940 €/m²

3 A Rue Mottet de Gerando
80 m² · appartement330 070 €
4 126 €/m²

13 Rue Royale
27 m² · appartement145 000 €
5 370 €/m²

6 Place Louis Chazette
96 m² · appartement280 000 €
2 917 €/m²

4 Rue des Fantasques
62 m² · appartement300 000 €
4 839 €/m²

11 Rue Magneval
62 m² · appartement299 000 €
4 823 €/m²

23 Rue Royale
120 m² · appartement400 000 €
3 333 €/m²

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52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

6 Quai Andre Lassagne
120 m² · appartement104 000 €
867 €/m²

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44 m² · appartement234 660 €
5 333 €/m²

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4 Place Louis Chazette
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2 Rue Audran
49 m² · appartement322 890 €
6 590 €/m²

2 Rue Bodin
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

7 Place Louis Chazette
23 m² · appartement143 000 €
6 217 €/m²

7 Place Louis Chazette
62 m² · appartement239 400 €
3 861 €/m²

6 Rue Royale
185 m² · appartement665 000 €
3 595 €/m²

4 Place Louis Chazette
210 m² · appartement192 000 €
914 €/m²

27 Montée Saint-Sebastien
41 m² · appartement250 500 €
6 110 €/m²

4 Place Louis Chazette
210 m² · appartement151 000 €
719 €/m²

4 Rue Audran
27 m² · appartement69 500 €
2 574 €/m²

4 Rue Audran
56 m² · appartement295 720 €
5 281 €/m²

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60 m² · appartement268 300 €
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13 Rue Royale
81 m² · appartement152 000 €
1 877 €/m²

4 Place Louis Chazette
210 m² · appartement900 000 €
4 286 €/m²

1 Rue Bodin
47 m² · appartement220 000 €
4 681 €/m²

2 Rue des Fantasques
31 m² · appartement223 675 €
7 215 €/m²

2 Rue Philibert Delorme
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

1 Place Louis Chazette
248 m² · appartement363 000 €
1 464 €/m²

2 Rue Audran
47 m² · appartement256 700 €
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9 Rue Magneval
58 m² · appartement388 250 €
6 694 €/m²

11 Rue Royale
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6 A Pl Louis Chazette
31 m² · appartement153 000 €
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10 Quai Andre Lassagne
193 m² · appartement1 178 700 €
6 107 €/m²

4 Rue Audran
17 m² · appartement89 000 €
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1 Grande Rue Gde Rue des Feuillants
31 m² · appartement190 000 €
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1 Rue Bodin
39 m² · appartement110 000 €
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5 Rue Alsace Lorraine
69 m² · appartement490 000 €
7 101 €/m²

4 Rue des Fantasques
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

4 Rue Grognard
22 m² · appartement172 000 €
7 818 €/m²

7 Place Louis Chazette
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

182 Boulevard de la Croix-Rousse
42 m² · appartement329 000 €
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1 Place Louis Chazette
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11 Rue Magneval
65 m² · appartement365 650 €
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13 Rue Royale
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

8 Rue Magneval
25 m² · appartement187 666 €
7 507 €/m²

12 Rue Bodin
93 m² · appartement672 350 €
7 230 €/m²

6 A Pl Louis Chazette
72 m² · appartement400 800 €
5 567 €/m²

11 Quai Andre Lassagne
74 m² · appartement375 000 €
5 068 €/m²

8 Rue Magneval
68 m² · appartement374 180 €
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7 Montée Saint-Sebastien
40 m² · appartement100 000 €
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6 Rue Royale
61 m² · appartement343 600 €
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6 Rue Audran
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1 Grande Rue Gde Rue des Feuillants
31 m² · appartement92 000 €
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12 Rue Grognard
60 m² · appartement386 950 €
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10 Rue des Fantasques
40 m² · appartement316 030 €
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50 m² · appartement258 150 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Griffon-Royale (Lyon 1er) ?: Le prix médian est de €4 573 par m² en 2025 dans le quartier Griffon-Royale à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (€4 186/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 107/m².
Les prix montent-ils à Griffon-Royale ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +14 % sur la dernière année.