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Prix de l'immobilier Griffon-Royale, Lyon 1er

Prix médian de 4 186 €/m² sur 558 ventes · Quartier de Lyon 1er10 % MOINS CHER QUE LYON 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 1er ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 573 €▲ 14 %

sur 38 ventes cette année · +552 €/m² vs 2024

3 303 €DISPERSION 20256 453 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

appartement 58 m²

294 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lyon 1er : 4 % brut

Évolution du prix médian

— GRIFFON-ROYALE- - LYON 1ER€/M²

5,8k5,0k4,2k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 195 ventes 5 107 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Rue Royale91 M² · APPARTEMENT 480 000 €5 275 €/m²

4 Quai Andre Lassagne180 M² · APPARTEMENT 190 000 €1 056 €/m²

3 B Rue Audran25 M² · APPARTEMENT 155 000 €6 200 €/m²

3 B Rue Audran28 M² · APPARTEMENT 192 500 €6 875 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Griffon-Royale · 3 489 € à 5 416 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Audran▼ 1 %5 416 €

Rue Grognard▲ 22 %5 108 €

Boulevard de la Croix-Rousse4 947 €

Grande Rue Gde Rue des Feuillants4 914 €

A Pl Louis Chazette4 878 €

Rue Magneval▲ 16 %4 878 €

Montée Saint-Sebastien▲ 16 %4 718 €

Rue Mottet de Gerando4 401 €

Rue Bodin▲ 8 %4 400 €

Rue Royale▲ 17 %4 122 €

Rue des Fantasques▲ 23 %4 020 €

Quai Andre Lassagne▲ 42 %3 894 €

Place Louis Chazette▼ 15 %3 781 €

Rue Alsace Lorraine▲ 37 %3 744 €

Rue Philibert Delorme3 489 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 558 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 719 € À 7 901 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/12/2025 29 Rue Royale 27/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 480 000 €5 275 €/m² 5 275 €

22/12/2025 4 Quai Andre Lassagne 22/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

17/12/2025 3 B Rue Audran 17/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

09/12/2025 3 B Rue Audran 09/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 192 500 €6 875 €/m² 6 875 €

04/12/2025 3 B Rue Audran 04/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 159 000 €6 360 €/m² 6 360 €

26/11/2025 29 Rue Royale 26/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

25/11/2025 4 Rue Bodin 25/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/11/2025 7 Montée Saint-Sebastien 24/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 379 000 €4 566 €/m² 4 566 €

14/11/2025 12 Rue Grognard 14/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 131 100 €5 959 €/m² 5 959 €

17/10/2025 11 Rue Royale 17/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 230 €4 534 €/m² 4 534 €

03/10/2025 12 Rue Grognard 03/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

01/10/2025 10 Quai Andre Lassagne 01/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

24/09/2025 4 Rue Royale 24/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

18/09/2025 11 Rue Magneval 18/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 800 €2 363 €/m² 2 363 €

09/09/2025 3 B Rue Audran 09/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

08/09/2025 11 Quai Andre Lassagne 08/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 285 000 €5 377 €/m² 5 377 €

04/09/2025 4 Rue des Fantasques 04/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

29/07/2025 5 Montée Saint-Sebastien 29/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 500 €3 985 €/m² 3 985 €

28/07/2025 4 Rue Royale 28/07/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 520 000 €3 114 €/m² 3 114 €

28/07/2025 6 Quai Andre Lassagne 28/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 197 105 €7 884 €/m² 7 884 €

23/07/2025 9 Montée Saint-Sebastien 23/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 498 750 €6 157 €/m² 6 157 €

04/07/2025 8 Quai Andre Lassagne 04/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 794 390 €7 494 €/m² 7 494 €

02/07/2025 2 Rue des Fantasques 02/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/06/2025 6 Rue Royale 27/06/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 716 400 €3 771 €/m² 3 771 €

26/06/2025 11 Rue Magneval 26/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 112 600 €1 062 €/m² 1 062 €

23/06/2025 12 Rue Grognard 23/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 531 150 €4 619 €/m² 4 619 €

17/06/2025 11 Rue Royale 17/06/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 663 400 €4 575 €/m² 4 575 €

13/06/2025 8 Rue Magneval 13/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 530 130 €6 387 €/m² 6 387 €

04/06/2025 2 Rue des Fantasques 04/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 332 450 €4 617 €/m² 4 617 €

18/04/2025 15 Rue Alsace Lorraine 18/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 486 510 €4 865 €/m² 4 865 €

17/04/2025 9 Rue Magneval 17/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

09/04/2025 3 B Rue Mottet de Gerando 09/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 346 500 €4 029 €/m² 4 029 €

08/04/2025 8 Rue Magneval 08/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/03/2025 2 Rue Philibert Delorme 31/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 500 €3 858 €/m² 3 858 €

24/03/2025 3 Place Louis Chazette 24/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

07/02/2025 12 Rue Bodin 07/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

28/01/2025 11 Montée Saint-Sebastien 28/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 237 260 €5 649 €/m² 5 649 €

13/01/2025 2 Rue Bodin 13/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 100 €6 198 €/m² 6 198 €

20/12/2024 23 Rue Royale 20/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

22/11/2024 12 Rue Grognard 22/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 267 300 €5 940 €/m² 5 940 €

25/10/2024 3 A Rue Mottet de Gerando 25/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 070 €4 126 €/m² 4 126 €

11/10/2024 13 Rue Royale 11/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

11/10/2024 6 Place Louis Chazette 11/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/10/2024 4 Rue des Fantasques 03/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

02/10/2024 11 Rue Magneval 02/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 000 €4 823 €/m² 4 823 €

30/09/2024 23 Rue Royale 30/09/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/09/2024 4 Place Louis Chazette 25/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/09/2024 6 Quai Andre Lassagne 24/09/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 104 000 €867 €/m² 867 €

20/09/2024 6 Quai Andre Lassagne 20/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 234 660 €5 333 €/m² 5 333 €

04/09/2024 5 Quai Andre Lassagne 04/09/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

03/09/2024 4 Place Louis Chazette 03/09/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 282 000 €1 343 €/m² 1 343 €

02/08/2024 4 Place Louis Chazette 02/08/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 157 095 €748 €/m² 748 €

01/08/2024 4 Place Louis Chazette 01/08/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 250 000 €1 190 €/m² 1 190 €

16/07/2024 2 Rue Audran 16/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 322 890 €6 590 €/m² 6 590 €

04/07/2024 2 Rue Bodin 04/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

28/06/2024 7 Place Louis Chazette 28/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 000 €6 217 €/m² 6 217 €

28/06/2024 7 Place Louis Chazette 28/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 400 €3 861 €/m² 3 861 €

22/05/2024 6 Rue Royale 22/05/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 665 000 €3 595 €/m² 3 595 €

16/05/2024 4 Place Louis Chazette 16/05/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 192 000 €914 €/m² 914 €

16/05/2024 27 Montée Saint-Sebastien 16/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 500 €6 110 €/m² 6 110 €

07/05/2024 4 Place Louis Chazette 07/05/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 151 000 €719 €/m² 719 €

04/04/2024 4 Rue Audran 04/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 500 €2 574 €/m² 2 574 €

03/04/2024 4 Rue Audran 03/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 720 €5 281 €/m² 5 281 €

02/04/2024 4 Place Louis Chazette 02/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 300 €4 472 €/m² 4 472 €

04/03/2024 13 Rue Royale 04/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

20/02/2024 4 Place Louis Chazette 20/02/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 900 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/02/2024 1 Rue Bodin 15/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

09/02/2024 2 Rue des Fantasques 09/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 223 675 €7 215 €/m² 7 215 €

30/01/2024 2 Rue Philibert Delorme 30/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

05/01/2024 1 Place Louis Chazette 05/01/2024 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 363 000 €1 464 €/m² 1 464 €

21/12/2023 2 Rue Audran 21/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 256 700 €5 462 €/m² 5 462 €

20/12/2023 9 Rue Magneval 20/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 388 250 €6 694 €/m² 6 694 €

18/12/2023 11 Rue Royale 18/12/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 720 €4 694 €/m² 4 694 €

27/11/2023 6 A Pl Louis Chazette 27/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 000 €4 935 €/m² 4 935 €

21/11/2023 10 Quai Andre Lassagne 21/11/2023 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 1 178 700 €6 107 €/m² 6 107 €

17/11/2023 4 Rue Audran 17/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 000 €5 235 €/m² 5 235 €

17/11/2023 1 Grande Rue Gde Rue des Feuillants 17/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

09/10/2023 1 Rue Bodin 09/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

09/10/2023 5 Rue Alsace Lorraine 09/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 490 000 €7 101 €/m² 7 101 €

04/10/2023 4 Rue des Fantasques 04/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

29/09/2023 4 Rue Grognard 29/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 172 000 €7 818 €/m² 7 818 €

19/09/2023 7 Place Louis Chazette 19/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

12/09/2023 182 Boulevard de la Croix-Rousse 12/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 329 000 €7 833 €/m² 7 833 €

30/08/2023 1 Place Louis Chazette 30/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 345 €5 945 €/m² 5 945 €

24/07/2023 11 Rue Magneval 24/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 650 €5 625 €/m² 5 625 €

11/07/2023 13 Rue Royale 11/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

04/07/2023 8 Rue Magneval 04/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 187 666 €7 507 €/m² 7 507 €

03/07/2023 12 Rue Bodin 03/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 672 350 €7 230 €/m² 7 230 €

30/06/2023 6 A Pl Louis Chazette 30/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 800 €5 567 €/m² 5 567 €

30/05/2023 11 Quai Andre Lassagne 30/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

30/05/2023 8 Rue Magneval 30/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 374 180 €5 503 €/m² 5 503 €

30/05/2023 7 Montée Saint-Sebastien 30/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/2023 6 Rue Royale 26/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 343 600 €5 633 €/m² 5 633 €

12/05/2023 1 Rue Bodin 12/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 507 400 €6 590 €/m² 6 590 €

12/05/2023 6 Rue Audran 12/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 474 000 €6 320 €/m² 6 320 €

04/05/2023 9 Rue Royale 04/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 171 100 €6 337 €/m² 6 337 €

28/04/2023 1 Grande Rue Gde Rue des Feuillants 28/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

11/04/2023 12 Rue Grognard 11/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 386 950 €6 449 €/m² 6 449 €

03/04/2023 10 Rue des Fantasques 03/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 316 030 €7 901 €/m² 7 901 €

24/02/2023 6 Quai Andre Lassagne 24/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 258 150 €5 163 €/m² 5 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Terreaux-Bât d'Argent▲ 16 %4 862 €

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Mairie-Martinière▲ 15 %4 812 €

Annonciade-Saint-Benoit▲ 14 %4 775 €

Normale-Chartreux▲ 13 %4 750 €

Grande Côte-Bon Pasteur▲ 13 %4 720 €

Capucins-Griffon▲ 12 %4 699 €

Giraud-Saint-Vincent▲ 12 %4 697 €

Trois Gaules▲ 9 %4 575 €

Chardonnet▲ 5 %4 415 €

Griffon-Royale · ce quartier4 186 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 630 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente27/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Griffon-Royale (Lyon 1er) ?

Le prix médian est de 4 573 € par m² en 2025 dans le quartier Griffon-Royale à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (4 186 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 107 €/m².

Les prix montent-ils à Griffon-Royale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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