Quel est le prix au m² à Trois Gaules (Lyon 1er) ?

Le prix médian est de €4 724 par m² en 2025 dans le quartier Trois Gaules à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (€4 573/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 215/m².

Les prix montent-ils à Trois Gaules ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 1er › Trois Gaules

Prix de l'immobilier Trois Gaules, Lyon 1er

Quartier de Lyon 1er · 504 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LYON 1ER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 724 €▼ 5 %

sur 46 ventes cette année · −259 € vs 2024

3 426 €DISPERSION DES VENTES 20256 265 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 46 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lyon 1er : 4 % brut

Évolution du prix médian

TROIS GAULESLYON 1ER€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 221 ventes5 196 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue Burdeau▼ 10 %5 115 €

Rue du Jardin des Plantes—4 929 €

Place Lt Morel—4 898 €

Rue Terme▲ 19 %4 797 €

Rue de Flesselles▲ 10 %4 629 €

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73 m² · appartement361 000 €
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92 Montée de la Grande Cote
25 m² · appartement154 360 €
6 174 €/m²

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72 m² · appartement363 400 €
5 047 €/m²

4 Rue Neyret
17 m² · appartement123 620 €
7 272 €/m²

14 Rue de Flesselles
51 m² · appartement240 000 €
4 706 €/m²

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4 184 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois Gaules (Lyon 1er) ?: Le prix médian est de €4 724 par m² en 2025 dans le quartier Trois Gaules à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (€4 573/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 215/m².
Les prix montent-ils à Trois Gaules ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -5 % sur la dernière année.