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Prix de l'immobilier Giraud-Saint-Vincent, Lyon 1er

Prix médian de 4 709 €/m² sur 377 ventes · Quartier de Lyon 1er1 % PLUS CHER QUE LYON 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 1er ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 405 €▲ 3 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +154 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (5 458 €) est plus robuste.

3 577 €DISPERSION 20265 977 €

VENTE MÉDIANE

421 k€

appartement 78 m²

393 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lyon 1er : 4 % brut

Évolution du prix médian

— GIRAUD-SAINT-VINCENT- - LYON 1ER€/M²

6,0k5,1k4,2k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 156 ventes 5 458 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Quai Saint Vincent99 M² · APPARTEMENT 620 000 €6 263 €/m²

1 Quai Saint Vincent39 M² · APPARTEMENT 222 000 €5 692 €/m²

22 Quai Saint Vincent41 M² · APPARTEMENT 170 000 €4 146 €/m²

29 Quai Saint Vincent149 M² · APPARTEMENT 770 400 €5 170 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Giraud-Saint-Vincent · 3 611 € à 5 885 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de la Croix-Rousse▼ 8 %5 885 €

Quai Saint Vincent5 651 €

Rue de la Poudriere5 244 €

B Quai St Vincent5 094 €

Rue Pierre Dupont▼ 32 %4 977 €

Quai St Vincent▲ 12 %4 783 €

Rue Duroc▲ 65 %4 712 €

Rue de la Muette▲ 5 %4 612 €

Rue Dominique Perfetti4 566 €

Cours General Giraud▲ 14 %4 465 €

Montée de la Butte▲ 12 %4 319 €

Boulevard de la Croix Rousse3 816 €

Rue Maisiat3 611 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 377 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 921 € À 13 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 19 Quai Saint Vincent 25/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 620 000 €6 263 €/m² 6 263 €

10/06/2026 1 Quai Saint Vincent 10/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 222 000 €5 692 €/m² 5 692 €

13/05/2026 22 Quai Saint Vincent 13/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

21/04/2026 29 Quai Saint Vincent 21/04/2026 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 770 400 €5 170 €/m² 5 170 €

12/03/2026 8 Rue Dominique Perfetti 12/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 429 €3 008 €/m² 3 008 €

27/02/2026 31 Quai Saint Vincent 27/02/2026 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 043 480 €5 640 €/m² 5 640 €

24/12/2025 9 Rue de la Muette 24/12/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 650 000 €2 863 €/m² 2 863 €

22/12/2025 4 Rue de la Muette 22/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 502 695 €4 788 €/m² 4 788 €

19/12/2025 21 Cours General Giraud 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 347 680 €6 954 €/m² 6 954 €

12/11/2025 16 Boulevard de la Croix-Rousse 12/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 460 200 €5 351 €/m² 5 351 €

05/11/2025 29 Quai Saint Vincent 05/11/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 843 500 €5 661 €/m² 5 661 €

27/10/2025 1 Quai St Vincent 27/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

10/10/2025 1 Quai St Vincent 10/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 349 000 €9 971 €/m² 9 971 €

01/10/2025 29 Quai St Vincent 01/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

30/09/2025 1 Quai St Vincent 30/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 305 000 €13 261 €/m² 13 261 €

24/09/2025 5 Montée de la Butte 24/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 666 €4 583 €/m² 4 583 €

19/09/2025 1 Quai St Vincent 19/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/09/2025 3 Rue de la Poudriere 15/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 588 700 €5 401 €/m² 5 401 €

04/09/2025 24 Quai St Vincent 04/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 331 750 €5 529 €/m² 5 529 €

04/09/2025 16 Rue Duroc 04/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 530 000 €6 709 €/m² 6 709 €

29/08/2025 16 Boulevard de la Croix-Rousse 29/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €

01/08/2025 9 Cours General Giraud 01/08/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 247 113 €2 376 €/m² 2 376 €

01/08/2025 1 Rue Maisiat 01/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 500 €1 921 €/m² 1 921 €

28/07/2025 2 Cours General Giraud 28/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 764 611 €5 462 €/m² 5 462 €

24/07/2025 9 Cours General Giraud 24/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

21/07/2025 16 Rue Duroc 21/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 610 000 €6 854 €/m² 6 854 €

03/06/2025 8 Rue Dominique Perfetti 03/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 430 000 €3 805 €/m² 3 805 €

27/05/2025 15 Montée de la Butte 27/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 535 000 €6 011 €/m² 6 011 €

30/04/2025 24 Quai St Vincent 30/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €

25/04/2025 22 Quai St Vincent 25/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

18/04/2025 16 Rue Duroc 18/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 468 000 €5 924 €/m² 5 924 €

02/04/2025 43 Rue Pierre Dupont 02/04/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 475 000 €4 398 €/m² 4 398 €

28/03/2025 27 Quai St Vincent 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/03/2025 30 Quai St Vincent 26/03/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 510 000 €4 595 €/m² 4 595 €

05/03/2025 16 Rue Duroc 05/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 585 000 €7 405 €/m² 7 405 €

27/02/2025 5 Montée de la Butte 27/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 900 €4 889 €/m² 4 889 €

31/01/2025 30 Quai St Vincent 31/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 357 100 €5 251 €/m² 5 251 €

28/01/2025 16 Boulevard de la Croix-Rousse 28/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 500 000 €5 814 €/m² 5 814 €

23/01/2025 2 Montée de la Butte 23/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

09/12/2024 27 Quai St Vincent 09/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 541 000 €7 118 €/m² 7 118 €

28/10/2024 5 Montée de la Butte 28/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/10/2024 7 Rue Pierre Dupont 25/10/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 716 000 €5 304 €/m² 5 304 €

21/10/2024 7 Rue Pierre Dupont 21/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

01/10/2024 30 Quai St Vincent 01/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €

25/09/2024 7 Rue Pierre Dupont 25/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 208 000 €2 506 €/m² 2 506 €

19/09/2024 22 Quai St Vincent 19/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 200 €5 517 €/m² 5 517 €

06/09/2024 14 Rue Philippe Gonnard 06/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 546 000 €5 871 €/m² 5 871 €

05/09/2024 24 Quai St Vincent 05/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

28/08/2024 5 Montée de la Butte 28/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

22/08/2024 23 Quai St Vincent 22/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

14/08/2024 4 Rue de la Muette 14/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 154 910 €7 377 €/m² 7 377 €

25/07/2024 22 Quai St Vincent 25/07/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 439 385 €3 724 €/m² 3 724 €

15/07/2024 16 Rue Duroc 15/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 326 254 €6 156 €/m² 6 156 €

28/06/2024 24 Quai St Vincent 28/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

26/06/2024 4 Cours General Giraud 26/06/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 720 000 €5 455 €/m² 5 455 €

26/06/2024 24 Quai St Vincent 26/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/06/2024 22 Quai St Vincent 06/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

03/05/2024 19 Quai St Vincent 03/05/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 774 000 €5 489 €/m² 5 489 €

24/04/2024 23 Quai St Vincent 24/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/01/2024 2 Cours General Giraud 08/01/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 558 000 €5 027 €/m² 5 027 €

22/12/2023 8 Rue Dominique Perfetti 22/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

17/11/2023 4 Montée de la Butte 17/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 416 300 €6 405 €/m² 6 405 €

10/11/2023 4 Montée de la Butte 10/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 480 000 €7 385 €/m² 7 385 €

31/10/2023 9 Cours General Giraud 31/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 386 550 €4 832 €/m² 4 832 €

29/09/2023 2 Cours General Giraud 29/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 591 200 €6 223 €/m² 6 223 €

14/09/2023 22 Quai St Vincent 14/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

11/09/2023 27 Cours General Giraud 11/09/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 487 000 €4 468 €/m² 4 468 €

16/08/2023 20 B Quai St Vincent 16/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 135 €7 005 €/m² 7 005 €

02/08/2023 22 Quai St Vincent 02/08/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 340 000 €2 787 €/m² 2 787 €

20/07/2023 1 Rue Maisiat 20/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 448 500 €5 097 €/m² 5 097 €

11/07/2023 29 Quai St Vincent 11/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 490 000 €5 976 €/m² 5 976 €

20/06/2023 24 Quai St Vincent 20/06/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 928 000 €6 313 €/m² 6 313 €

13/04/2023 12 Boulevard de la Croix-Rousse 13/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 512 000 €5 885 €/m² 5 885 €

13/04/2023 5 Montée de la Butte 13/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

07/04/2023 22 Quai St Vincent 07/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

10/03/2023 8 Rue Dominique Perfetti 10/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 427 000 €5 474 €/m² 5 474 €

10/03/2023 25 Cours General Giraud 10/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 303 000 €4 810 €/m² 4 810 €

09/03/2023 31 Quai St Vincent 09/03/2023 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 900 000 €4 865 €/m² 4 865 €

07/03/2023 28 Quai St Vincent 07/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 473 800 €6 581 €/m² 6 581 €

23/02/2023 22 Quai St Vincent 23/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 210 €6 834 €/m² 6 834 €

22/02/2023 30 Quai St Vincent 22/02/2023 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 1 467 600 €6 353 €/m² 6 353 €

09/02/2023 19 Cours General Giraud 09/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 500 €5 229 €/m² 5 229 €

30/12/2022 20 Boulevard de la Croix-Rousse 30/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 100 €4 002 €/m² 4 002 €

30/12/2022 20 Boulevard de la Croix-Rousse 30/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 390 €3 736 €/m² 3 736 €

28/12/2022 14 Rue Philippe Gonnard 28/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 710 000 €7 634 €/m² 7 634 €

28/11/2022 21 Cours General Giraud 28/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

19/10/2022 23 Place du Port Neuville 19/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 304 000 €6 609 €/m² 6 609 €

06/10/2022 22 Quai St Vincent 06/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/09/2022 22 Quai St Vincent 14/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 499 000 €5 670 €/m² 5 670 €

30/08/2022 5 Passage Gonin 30/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 424 350 €6 062 €/m² 6 062 €

09/08/2022 8 Rue Dominique Perfetti 09/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 346 000 €6 070 €/m² 6 070 €

04/08/2022 29 Quai St Vincent 04/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 477 500 €6 632 €/m² 6 632 €

29/07/2022 24 Quai St Vincent 29/07/2022 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 272 000 €8 712 €/m² 8 712 €

25/07/2022 12 Boulevard de la Croix-Rousse 25/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 488 469 €6 427 €/m² 6 427 €

19/07/2022 24 Quai St Vincent 19/07/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 594 770 €4 720 €/m² 4 720 €

07/07/2022 16 Boulevard de la Croix-Rousse 07/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 525 000 €5 707 €/m² 5 707 €

04/07/2022 7 Rue Pierre Dupont 04/07/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 890 000 €5 086 €/m² 5 086 €

24/05/2022 22 Quai St Vincent 24/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 242 000 €5 902 €/m² 5 902 €

24/05/2022 16 Boulevard de la Croix-Rousse 24/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 575 000 €6 686 €/m² 6 686 €

10/05/2022 9 Cours General Giraud 10/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane421 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Giraud-Saint-Vincent (Lyon 1er) ?

Le prix médian est de 5 405 € par m² en 2026 dans le quartier Giraud-Saint-Vincent à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (4 709 €/m² en appartement, 4 883 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 458 €/m².

Les prix montent-ils à Giraud-Saint-Vincent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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