Quel est le prix au m² à Giraud-Saint-Vincent (Lyon 1er) ?

Le prix médian est de €5 251 par m² en 2025 dans le quartier Giraud-Saint-Vincent à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (€4 697/m² en appartement, €6 011/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 458/m².

Les prix montent-ils à Giraud-Saint-Vincent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 1er › Giraud-Saint-Vincent

Prix de l'immobilier Giraud-Saint-Vincent, Lyon 1er

Quartier de Lyon 1er · 373 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LYON 1ER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 251 €▲ +4 %

sur 33 ventes cette année · +224 € vs 2024

3 698 €DISPERSION DES VENTES 20257 315 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

appartement 79 m²

393 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lyon 1er : 4 % brut

Évolution du prix médian

GIRAUD-SAINT-VINCENTLYON 1ER€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 150 ventes5 458 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue Duroc▲ 96 %6 040 €

Boulevard de la Croix-Rousse▼ 5 %5 883 €

Rue de la Poudriere—5 244 €

B Quai St Vincent—5 094 €

Rue Pierre Dupont▼ 32 %4 977 €

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4 664 €

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Grande Côte-Bon Pasteur

Annonciade-Saint-Benoit

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▼ 15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Boulevard de la Croix-Rousse
86 m² · appartement460 200 €
5 351 €/m²

29 Quai Saint Vincent
149 m² · appartement843 500 €
5 661 €/m²

1 Quai St Vincent
20 m² · appartement170 000 €
8 500 €/m²

1 Quai St Vincent
35 m² · appartement349 000 €
9 971 €/m²

29 Quai St Vincent
115 m² · appartement550 000 €
4 783 €/m²

1 Quai St Vincent
23 m² · appartement305 000 €
13 261 €/m²

5 Montée de la Butte
32 m² · appartement146 666 €
4 583 €/m²

1 Quai St Vincent
37 m² · appartement185 000 €
5 000 €/m²

3 Rue de la Poudriere
109 m² · appartement588 700 €
5 401 €/m²

24 Quai St Vincent
60 m² · appartement331 750 €
5 529 €/m²

16 Rue Duroc
79 m² · appartement530 000 €
6 709 €/m²

16 Boulevard de la Croix-Rousse
25 m² · appartement147 000 €
5 880 €/m²

1 Rue Maisiat
82 m² · appartement157 500 €
1 921 €/m²

9 Cours General Giraud
104 m² · appartement247 113 €
2 376 €/m²

2 Cours General Giraud
140 m² · appartement764 611 €
5 462 €/m²

9 Cours General Giraud
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

16 Rue Duroc
89 m² · appartement610 000 €
6 854 €/m²

8 Rue Dominique Perfetti
113 m² · appartement430 000 €
3 805 €/m²

15 Montée de la Butte
89 m² · maison535 000 €
6 011 €/m²

24 Quai St Vincent
29 m² · appartement149 000 €
5 138 €/m²

22 Quai St Vincent
88 m² · appartement380 000 €
4 318 €/m²

16 Rue Duroc
79 m² · appartement468 000 €
5 924 €/m²

43 Rue Pierre Dupont
108 m² · appartement475 000 €
4 398 €/m²

27 Quai St Vincent
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

30 Quai St Vincent
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86 m² · appartement500 000 €
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4 000 €/m²

7 Rue Pierre Dupont
135 m² · appartement716 000 €
5 304 €/m²

7 Rue Pierre Dupont
83 m² · appartement230 000 €
2 771 €/m²

30 Quai St Vincent
43 m² · appartement270 000 €
6 279 €/m²

7 Rue Pierre Dupont
83 m² · appartement208 000 €
2 506 €/m²

22 Quai St Vincent
41 m² · appartement226 200 €
5 517 €/m²

14 Rue Philippe Gonnard
93 m² · appartement546 000 €
5 871 €/m²

24 Quai St Vincent
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

5 Montée de la Butte
25 m² · appartement78 000 €
3 120 €/m²

23 Quai St Vincent
86 m² · appartement400 000 €
4 651 €/m²

4 Rue de la Muette
21 m² · appartement154 910 €
7 377 €/m²

22 Quai St Vincent
118 m² · appartement439 385 €
3 724 €/m²

16 Rue Duroc
53 m² · appartement326 254 €
6 156 €/m²

24 Quai St Vincent
50 m² · appartement172 000 €
3 440 €/m²

4 Cours General Giraud
132 m² · appartement720 000 €
5 455 €/m²

24 Quai St Vincent
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

22 Quai St Vincent
41 m² · appartement183 000 €
4 463 €/m²

19 Quai St Vincent
141 m² · appartement774 000 €
5 489 €/m²

23 Quai St Vincent
70 m² · appartement420 000 €
6 000 €/m²

2 Cours General Giraud
111 m² · appartement558 000 €
5 027 €/m²

8 Rue Dominique Perfetti
92 m² · appartement315 000 €
3 424 €/m²

4 Montée de la Butte
65 m² · appartement416 300 €
6 405 €/m²

4 Montée de la Butte
65 m² · appartement480 000 €
7 385 €/m²

9 Cours General Giraud
80 m² · appartement386 550 €
4 832 €/m²

2 Cours General Giraud
95 m² · appartement591 200 €
6 223 €/m²

22 Quai St Vincent
69 m² · appartement370 000 €
5 362 €/m²

27 Cours General Giraud
109 m² · appartement487 000 €
4 468 €/m²

20 B Quai St Vincent
30 m² · appartement210 135 €
7 005 €/m²

22 Quai St Vincent
122 m² · appartement340 000 €
2 787 €/m²

1 Rue Maisiat
88 m² · appartement448 500 €
5 097 €/m²

29 Quai St Vincent
82 m² · appartement490 000 €
5 976 €/m²

24 Quai St Vincent
147 m² · appartement928 000 €
6 313 €/m²

12 Boulevard de la Croix-Rousse
87 m² · appartement512 000 €
5 885 €/m²

5 Montée de la Butte
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

22 Quai St Vincent
71 m² · appartement350 000 €
4 930 €/m²

25 Cours General Giraud
63 m² · appartement303 000 €
4 810 €/m²

8 Rue Dominique Perfetti
78 m² · appartement427 000 €
5 474 €/m²

31 Quai St Vincent
185 m² · appartement900 000 €
4 865 €/m²

28 Quai St Vincent
72 m² · appartement473 800 €
6 581 €/m²

22 Quai St Vincent
41 m² · appartement280 210 €
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30 Quai St Vincent
231 m² · appartement1 467 600 €
6 353 €/m²

19 Cours General Giraud
24 m² · appartement125 500 €
5 229 €/m²

20 Boulevard de la Croix-Rousse
25 m² · appartement93 390 €
3 736 €/m²

20 Boulevard de la Croix-Rousse
44 m² · appartement176 100 €
4 002 €/m²

14 Rue Philippe Gonnard
93 m² · appartement710 000 €
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46 m² · appartement304 000 €
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22 Quai St Vincent
50 m² · appartement350 000 €
7 000 €/m²

22 Quai St Vincent
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5 670 €/m²

5 Passage Gonin
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57 m² · appartement346 000 €
6 070 €/m²

29 Quai St Vincent
72 m² · appartement477 500 €
6 632 €/m²

24 Quai St Vincent
146 m² · appartement1 272 000 €
8 712 €/m²

12 Boulevard de la Croix-Rousse
76 m² · appartement488 469 €
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61 m² · appartement335 000 €
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37 Rue Pierre Dupont
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4 Rue de la Muette
61 m² · appartement200 000 €
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4 Montée de la Butte
43 m² · appartement200 000 €
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20 B Quai St Vincent
35 m² · appartement260 000 €
7 429 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Giraud-Saint-Vincent (Lyon 1er) ?: Le prix médian est de €5 251 par m² en 2025 dans le quartier Giraud-Saint-Vincent à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (€4 697/m² en appartement, €6 011/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 458/m².
Les prix montent-ils à Giraud-Saint-Vincent ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +4 % sur la dernière année.