Quel est le prix au m² à Lyon 1er ?

Le prix médian est de €4 671 par m² à Lyon 1er, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 667/m² pour un appartement, €6 833/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lyon 1er ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lyon 1er ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4 % pour un appartement et 2,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Lyon 1er

Prix de l'immobilier à Lyon 1er

69001 · 6 568 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers6ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+81 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 737 €▼ −4 %

sur 432 ventes cette année · −189 € vs 2024

3 444 €DISPERSION DES VENTES 20257 145 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 55 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

432

en 2025 · 6 568 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,7 €/m²

Maison : 2,8 %

Évolution du prix médian

LYON 1ER€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▼ −15 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 302 ventes4 667 €

Maison · 10 ventes6 833 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Paul Chenavard6 410 € €Place Tolozan5 513 € €Place du Griffon5 455 € €Rue Pdt Edouard Herriot5 442 € €Rue Calliet5 429 € €

Voir les 70 rues →

Étiquettes DPE du parc12 885 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 26 %D 38 %E 23 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

4 186 €4 862 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Terreaux-Bât d'Argent4 862 €

Louis Pradel4 847 €

Mairie-Martinière4 812 €

Annonciade-Saint-Benoit4 775 €

LES PLUS ABORDABLES

Griffon-Royale4 186 €

Chardonnet4 415 €

Trois Gaules4 575 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Lyon 1er

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20253 Petite Rue des FeuillantsAppt34 m²139 000 €4 088 €

30/12/202541 Rue BurdeauAppt118 m²716 200 €6 069 €

30/12/202515 B Rue Rene LeynaudAppt27 m²33 000 €1 222 €

29/12/202529 B Rue NeyretAppt29 m²183 288 €6 320 €

27/12/202529 Rue RoyaleAppt91 m²480 000 €5 275 €

24/12/20258 Rue Rene LeynaudAppt29 m²230 000 €7 931 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon 1er ?: Le prix médian est de €4 671 par m² à Lyon 1er, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 667/m² pour un appartement, €6 833/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lyon 1er ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lyon 1er ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4 % pour un appartement et 2,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lyon 1er ?: Terreaux-Bât d'Argent (4 862 €/m²), devant Louis Pradel (4 847 €/m²). À l'opposé, Griffon-Royale reste autour de 4 186 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Lyon 1erEstimation calée sur les 6 568 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lyon 1er11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Terreaux-Bât d'Argent4 862 €

02Louis Pradel4 847 €

03Mairie-Martinière4 812 €

04Annonciade-Saint-Benoit4 775 €

05Normale-Chartreux4 750 €

06Grande Côte-Bon Pasteur4 720 €

07Capucins-Griffon4 699 €

08Giraud-Saint-Vincent4 697 €

09Trois Gaules4 575 €

10Chardonnet4 415 €