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Prix de l'immobilier Capucins-Griffon, Lyon 1er

Prix médian de 4 705 €/m² sur 916 ventes · Quartier de Lyon 1er1 % PLUS CHER QUE LYON 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 1er ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 709 €▲ 1 %

sur 33 ventes au 1er semestre · +42 €/m² vs 2025

3 704 €DISPERSION 20266 405 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

appartement 50 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 380 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lyon 1er : 4 % brut

Évolution du prix médian

— CAPUCINS-GRIFFON- - LYON 1ER€/M²

5,9k5,1k4,2k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 379 ventes 5 303 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Place Louis Pradel82 M² · APPARTEMENT 380 000 €4 634 €/m²

10 Rue St-Polycarpe86 M² · APPARTEMENT 405 000 €4 709 €/m²

5 Rue du Griffon55 M² · APPARTEMENT 363 700 €6 613 €/m²

8 Rue Terraille50 M² · APPARTEMENT 230 000 €4 600 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Capucins-Griffon · 3 618 € à 6 756 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Louis Pradel▼ 5 %6 756 €

Place Tolozan▼ 19 %6 031 €

Rue Lorette5 643 €

Place du Griffon▼ 5 %5 455 €

Rue Puits Gaillot▼ 12 %5 367 €

Ptr Pte Rue des Feuillants▲ 1 %5 282 €

Grande Rue Gde Rue des Feuillants▲ 39 %5 206 €

Rue Donnee▲ 64 %5 168 €

Place des Terreaux▼ 31 %5 017 €

Montée de la Grande Cote▲ 30 %4 853 €

Rue Ste-Catherine▲ 12 %4 737 €

Rue Coustou▲ 10 %4 695 €

Rue des Capucins▲ 7 %4 651 €

A Rue Romarin4 630 €

Rue Rene Leynaud▲ 24 %4 525 €

Rue Coysevox▼ 15 %4 503 €

Petite Rue des Feuillants4 454 €

Rue du Griffon▲ 5 %4 437 €

Rue Romarin▲ 15 %4 379 €

Rue St-Polycarpe▲ 16 %4 361 €

Rue de Thou▲ 34 %4 352 €

Impasse St-Polycarpe▲ 29 %4 214 €

Place Croix-Paquet▲ 32 %4 214 €

Rue Desiree▼ 1 %4 143 €

Rue Terraille▲ 20 %3 971 €

Place des Capucins▼ 10 %3 678 €

A Rue Ste-Catherine▲ 37 %3 618 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 916 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 481 € À 10 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 15 Place Louis Pradel 25/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

18/06/2026 10 Rue St-Polycarpe 18/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

10/06/2026 5 Rue du Griffon 10/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 363 700 €6 613 €/m² 6 613 €

10/06/2026 8 Rue Terraille 10/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

03/06/2026 22 Rue des Capucins 03/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 189 325 €6 311 €/m² 6 311 €

03/06/2026 2 Place Croix-Paquet 03/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 228 000 €8 143 €/m² 8 143 €

27/05/2026 1 Rue Rozier 27/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

21/05/2026 17 Rue des Capucins 21/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

18/05/2026 2 Rue de Thou 18/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

12/05/2026 17 Rue des Capucins 12/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 000 €4 179 €/m² 4 179 €

04/05/2026 1 Rue Puits Gaillot 04/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

15/04/2026 19 Place Tolozan 15/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 000 €7 381 €/m² 7 381 €

10/04/2026 16 Rue Rene Leynaud 10/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

10/04/2026 3 Rue Coysevox 10/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 406 500 €4 418 €/m² 4 418 €

02/04/2026 1 Rue Puits Gaillot 02/04/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

01/04/2026 3 Petite Rue des Feuillants 01/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 313 280 €5 221 €/m² 5 221 €

31/03/2026 15 Rue Ste-Catherine 31/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

25/03/2026 25 Rue des Capucins 25/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/03/2026 20 Rue des Capucins 20/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 300 €5 596 €/m² 5 596 €

16/03/2026 7 Rue Puits Gaillot 16/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 717 €1 802 €/m² 1 802 €

12/03/2026 2 Rue du Griffon 12/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 193 000 €5 676 €/m² 5 676 €

06/03/2026 17 Rue Ste-Catherine 06/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

03/03/2026 4 Petite Rue des Feuillants 03/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 500 €4 454 €/m² 4 454 €

03/03/2026 2 Grande Rue des Feuillants 03/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/02/2026 7 Rue Desiree 23/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

17/02/2026 7 Rue du Griffon 17/02/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 495 000 €3 613 €/m² 3 613 €

13/02/2026 1 Place Croix-Paquet 13/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 506 250 €4 219 €/m² 4 219 €

05/02/2026 25 Rue des Capucins 05/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €

05/02/2026 7 A Rue Romarin 05/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

02/02/2026 3 Petite Rue des Feuillants 02/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/01/2026 3 Petite Rue des Feuillants 30/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/01/2026 4 Rue de Thou 29/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/01/2026 16 Rue des Capucins 09/01/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 489 900 €4 948 €/m² 4 948 €

30/12/2025 3 Petite Rue des Feuillants 30/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

24/12/2025 8 Rue Rene Leynaud 24/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

15/12/2025 29 Rue des Capucins 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 366 400 €5 816 €/m² 5 816 €

15/12/2025 7 Rue Puits Gaillot 15/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 040 €4 712 €/m² 4 712 €

08/12/2025 15 Rue des Capucins 08/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 000 €4 661 €/m² 4 661 €

24/11/2025 4 Rue Desiree 24/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 800 €5 931 €/m² 5 931 €

12/11/2025 17 Rue Romarin 12/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 296 000 €7 220 €/m² 7 220 €

17/10/2025 5 Place des Capucins 17/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 660 €4 486 €/m² 4 486 €

03/10/2025 8 Rue St-Polycarpe 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 384 000 €4 800 €/m² 4 800 €

30/09/2025 15 Rue des Capucins 30/09/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 477 000 €3 698 €/m² 3 698 €

26/09/2025 8 Rue Rene Leynaud 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 381 900 €5 232 €/m² 5 232 €

25/09/2025 29 Rue Romarin 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

23/09/2025 5 Rue Desiree 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 268 800 €3 682 €/m² 3 682 €

22/09/2025 20 Rue Rene Leynaud 22/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

10/09/2025 22 Rue des Capucins 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/09/2025 19 Place Tolozan 05/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 650 €9 120 €/m² 9 120 €

26/08/2025 3 Ptr Pte Rue des Feuillants 26/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

31/07/2025 20 Rue Rene Leynaud 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

30/07/2025 3 Ptr Pte Rue des Feuillants 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

29/07/2025 4 Place des Terreaux 29/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 282 000 €5 222 €/m² 5 222 €

21/07/2025 5 Place des Capucins 21/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 472 120 €4 454 €/m² 4 454 €

11/07/2025 6 Rue Ste-Catherine 11/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €

10/07/2025 8 Rue Ste-Catherine 10/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 303 100 €4 889 €/m² 4 889 €

01/07/2025 16 Rue St-Polycarpe 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 281 950 €5 639 €/m² 5 639 €

26/06/2025 8 Rue Rene Leynaud 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

10/06/2025 20 Rue des Capucins 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/06/2025 5 Rue Coustou 05/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/05/2025 14 Rue St-Polycarpe 13/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

12/05/2025 4 Rue Terraille 12/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

06/05/2025 3 Rue Coysevox 06/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

05/05/2025 16 Rue St-Polycarpe 05/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

30/04/2025 4 Rue Terraille 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

29/04/2025 3 Place du Griffon 29/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 277 200 €5 435 €/m² 5 435 €

29/04/2025 3 Place du Griffon 29/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 297 200 €5 715 €/m² 5 715 €

25/04/2025 25 Rue des Capucins 25/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 628 600 €4 490 €/m² 4 490 €

24/04/2025 5 Place des Capucins 24/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

24/04/2025 25 Rue des Capucins 24/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 500 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/04/2025 29 Rue des Capucins 24/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 287 040 €3 588 €/m² 3 588 €

31/03/2025 93 Montée de la Grande Cote 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 500 €3 962 €/m² 3 962 €

31/03/2025 2 Rue du Griffon 31/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 188 250 €5 883 €/m² 5 883 €

31/03/2025 17 Rue Romarin 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/2025 25 Rue des Capucins 28/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/03/2025 8 Rue St-Polycarpe 27/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

26/03/2025 20 Place Louis Pradel 26/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 920 950 €8 008 €/m² 8 008 €

25/03/2025 3 Place du Griffon 25/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 278 200 €5 455 €/m² 5 455 €

24/03/2025 4 Rue Terraille 24/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 434 €4 384 €/m² 4 384 €

28/02/2025 7 Place des Terreaux 28/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

28/02/2025 3 Ptr Pte Rue des Feuillants 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 930 €5 332 €/m² 5 332 €

25/02/2025 7 Rue Desiree 25/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

14/02/2025 3 Rue Romarin 14/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 390 000 €7 358 €/m² 7 358 €

07/02/2025 5 Place des Capucins 07/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

30/01/2025 7 Place des Terreaux 30/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 720 €5 295 €/m² 5 295 €

17/01/2025 10 Impasse St-Polycarpe 17/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

08/01/2025 7 Place des Terreaux 08/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 231 000 €4 813 €/m² 4 813 €

08/01/2025 5 Place des Capucins 08/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/12/2024 7 Rue Puits Gaillot 31/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

30/12/2024 1 Rue Donnee 30/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 189 000 €10 500 €/m² 10 500 €

27/12/2024 8 Rue Rene Leynaud 27/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

27/12/2024 8 Rue Rene Leynaud 27/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 213 000 €8 875 €/m² 8 875 €

26/12/2024 17 Rue Romarin 26/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 192 150 €5 823 €/m² 5 823 €

26/12/2024 5 Rue du Griffon 26/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

20/12/2024 7 Rue Puits Gaillot 20/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 254 100 €4 538 €/m² 4 538 €

20/12/2024 10 Impasse St-Polycarpe 20/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

19/12/2024 6 Grande Rue Gde Rue des Feuillants 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

16/12/2024 5 Rue du Griffon 16/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

16/12/2024 10 Rue St-Polycarpe 16/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 470 000 €4 017 €/m² 4 017 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capucins-Griffon (Lyon 1er) ?

Le prix médian est de 4 709 € par m² en 2026 dans le quartier Capucins-Griffon à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (4 699 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 304 €/m².

Les prix montent-ils à Capucins-Griffon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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