Quel est le prix au m² à Capucins-Griffon (Lyon 1er) ?

Le prix médian est de €4 664 par m² en 2025 dans le quartier Capucins-Griffon à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (€4 690/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 333/m².

Les prix montent-ils à Capucins-Griffon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 1er › Capucins-Griffon

Prix de l'immobilier Capucins-Griffon, Lyon 1er

Quartier de Lyon 1er · 886 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LYON 1ER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 664 €▼ 7 %

sur 58 ventes cette année · −336 € vs 2024

3 212 €DISPERSION DES VENTES 20256 413 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 57 m²

259 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 350 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lyon 1er : 4 % brut

Évolution du prix médian

CAPUCINS-GRIFFONLYON 1ER€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 349 ventes5 332 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier25 RUES

Place Louis Pradel▲ 19 %6 762 €

Rue Lorette—5 643 €

Place Tolozan▲ 11 %5 526 €

Place du Griffon▼ 3 %5 455 €

Ptr Pte Rue des Feuillants▲ 1 %5 318 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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63 m² · appartement366 400 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Giraud-Saint-Vincent

5 251 €

▲ +4 %

Grande Côte-Bon Pasteur

Annonciade-Saint-Benoit

4 629 €

▼ 15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue Puits Gaillot
38 m² · appartement179 040 €
4 712 €/m²

15 Rue des Capucins
62 m² · appartement289 000 €
4 661 €/m²

4 Rue Desiree
32 m² · appartement189 800 €
5 931 €/m²

17 Rue Romarin
41 m² · appartement296 000 €
7 220 €/m²

5 Place des Capucins
24 m² · appartement107 660 €
4 486 €/m²

8 Rue St-Polycarpe
80 m² · appartement384 000 €
4 800 €/m²

15 Rue des Capucins
129 m² · appartement477 000 €
3 698 €/m²

8 Rue Rene Leynaud
73 m² · appartement381 900 €
5 232 €/m²

29 Rue Romarin
35 m² · appartement142 000 €
4 057 €/m²

5 Rue Desiree
73 m² · appartement268 800 €
3 682 €/m²

20 Rue Rene Leynaud
71 m² · appartement143 000 €
2 014 €/m²

22 Rue des Capucins
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

19 Place Tolozan
22 m² · appartement200 650 €
9 120 €/m²

3 Ptr Pte Rue des Feuillants
23 m² · appartement145 000 €
6 304 €/m²

20 Rue Rene Leynaud
75 m² · appartement420 000 €
5 600 €/m²

3 Ptr Pte Rue des Feuillants
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

4 Place des Terreaux
54 m² · appartement282 000 €
5 222 €/m²

5 Place des Capucins
106 m² · appartement472 120 €
4 454 €/m²

6 Rue Ste-Catherine
20 m² · appartement118 000 €
5 900 €/m²

8 Rue Ste-Catherine
62 m² · appartement303 100 €
4 889 €/m²

16 Rue St-Polycarpe
50 m² · appartement281 950 €
5 639 €/m²

8 Rue Rene Leynaud
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

20 Rue des Capucins
65 m² · appartement117 000 €
1 800 €/m²

5 Rue Coustou
51 m² · appartement238 000 €
4 667 €/m²

14 Rue St-Polycarpe
55 m² · appartement212 000 €
3 855 €/m²

4 Rue Terraille
61 m² · appartement179 000 €
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51 m² · appartement277 200 €
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25 Rue des Capucins
140 m² · appartement628 600 €
4 490 €/m²

29 Rue des Capucins
80 m² · appartement287 040 €
3 588 €/m²

25 Rue des Capucins
75 m² · appartement500 000 €
6 667 €/m²

5 Place des Capucins
27 m² · appartement40 000 €
1 481 €/m²

2 Rue du Griffon
32 m² · appartement188 250 €
5 883 €/m²

93 Montée de la Grande Cote
65 m² · appartement257 500 €
3 962 €/m²

17 Rue Romarin
69 m² · appartement345 000 €
5 000 €/m²

25 Rue des Capucins
24 m² · appartement90 000 €
3 750 €/m²

8 Rue St-Polycarpe
53 m² · appartement180 000 €
3 396 €/m²

20 Place Louis Pradel
115 m² · appartement920 950 €
8 008 €/m²

3 Place du Griffon
51 m² · appartement278 200 €
5 455 €/m²

4 Rue Terraille
61 m² · appartement267 434 €
4 384 €/m²

7 Place des Terreaux
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

3 Ptr Pte Rue des Feuillants
63 m² · appartement335 930 €
5 332 €/m²

7 Rue Desiree
70 m² · appartement285 000 €
4 071 €/m²

3 Rue Romarin
53 m² · appartement390 000 €
7 358 €/m²

5 Place des Capucins
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

7 Place des Terreaux
33 m² · appartement174 720 €
5 295 €/m²

10 Impasse St-Polycarpe
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

5 Place des Capucins
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

7 Place des Terreaux
48 m² · appartement231 000 €
4 813 €/m²

7 Rue Puits Gaillot
39 m² · appartement215 000 €
5 513 €/m²

1 Rue Donnee
18 m² · appartement189 000 €
10 500 €/m²

8 Rue Rene Leynaud
26 m² · appartement215 000 €
8 269 €/m²

8 Rue Rene Leynaud
24 m² · appartement213 000 €
8 875 €/m²

17 Rue Romarin
33 m² · appartement192 150 €
5 823 €/m²

5 Rue du Griffon
56 m² · appartement148 000 €
2 643 €/m²

10 Impasse St-Polycarpe
66 m² · appartement335 000 €
5 076 €/m²

7 Rue Puits Gaillot
56 m² · appartement254 100 €
4 538 €/m²

6 Grande Rue Gde Rue des Feuillants
40 m² · appartement255 000 €
6 375 €/m²

10 Rue St-Polycarpe
117 m² · appartement470 000 €
4 017 €/m²

5 Rue du Griffon
56 m² · appartement169 000 €
3 018 €/m²

15 Rue des Capucins
129 m² · appartement540 000 €
4 186 €/m²

18 Rue Romarin
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²

97 Montée de la Grande Cote
11 m² · appartement132 000 €
12 000 €/m²

4 Rue Coustou
63 m² · appartement305 000 €
4 841 €/m²

5 Rue Desiree
15 m² · appartement55 200 €
3 680 €/m²

18 Rue Terraille
54 m² · appartement70 000 €
1 296 €/m²

6 Grande Rue Gde Rue des Feuillants
62 m² · appartement332 000 €
5 355 €/m²

31 Rue des Capucins
53 m² · appartement265 000 €
5 000 €/m²

19 Place Tolozan
60 m² · appartement350 000 €
5 833 €/m²

19 Place Tolozan
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

11 A Rue Ste-Catherine
54 m² · appartement235 000 €
4 352 €/m²

16 Rue des Capucins
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

16 Rue Rene Leynaud
70 m² · appartement354 450 €
5 064 €/m²

10 Rue St-Polycarpe
110 m² · appartement378 900 €
3 445 €/m²

25 Rue des Capucins
43 m² · appartement200 000 €
4 651 €/m²

15 Rue Ste-Catherine
90 m² · appartement375 000 €
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6 Grande Rue Gde Rue des Feuillants
17 m² · appartement138 000 €
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7 Rue Terraille
19 m² · appartement126 900 €
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15 Rue Ste-Catherine
21 m² · appartement153 000 €
7 286 €/m²

29 Rue Romarin
35 m² · appartement173 000 €
4 943 €/m²

4 Rue Terraille
15 m² · appartement100 000 €
6 667 €/m²

6 Grande Rue Gde Rue des Feuillants
25 m² · appartement177 500 €
7 100 €/m²

13 Rue Ste-Catherine
32 m² · appartement186 340 €
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25 Rue des Capucins
82 m² · appartement282 000 €
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20 Rue des Capucins
20 m² · appartement135 500 €
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3 Ptr Pte Rue des Feuillants
56 m² · appartement88 000 €
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3 Ptr Pte Rue des Feuillants
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158 m² · appartement1 442 600 €
9 130 €/m²

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23 m² · appartement166 550 €
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99 Montée de la Grande Cote
25 m² · appartement155 300 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capucins-Griffon (Lyon 1er) ?: Le prix médian est de €4 664 par m² en 2025 dans le quartier Capucins-Griffon à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (€4 690/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 333/m².
Les prix montent-ils à Capucins-Griffon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -7 % sur la dernière année.