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Prix de l'immobilier Capucins-Griffon, Lyon 1er

Prix médian de 4 699 €/m² sur 886 ventes · Quartier de Lyon 1er1 % PLUS CHER QUE LYON 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 1er ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 664 €▼ 7 %

sur 58 ventes cette année · −336 €/m² vs 2024

3 212 €DISPERSION 20256 413 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 57 m²

259 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 350 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lyon 1er : 4 % brut

Évolution du prix médian

— CAPUCINS-GRIFFON- - LYON 1ER€/M²

5,9k5,1k4,2k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 349 ventes 5 332 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Petite Rue des Feuillants34 M² · APPARTEMENT 139 000 €4 088 €/m²

8 Rue Rene Leynaud29 M² · APPARTEMENT 230 000 €7 931 €/m²

29 Rue des Capucins63 M² · APPARTEMENT 366 400 €5 816 €/m²

7 Rue Puits Gaillot38 M² · APPARTEMENT 179 040 €4 712 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Capucins-Griffon · 3 678 € à 6 762 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Louis Pradel▲ 19 %6 762 €

Rue Lorette5 643 €

Place Tolozan▲ 11 %5 526 €

Place du Griffon▼ 3 %5 455 €

Ptr Pte Rue des Feuillants▲ 1 %5 318 €

Rue Puits Gaillot▲ 9 %5 228 €

Grande Rue Gde Rue des Feuillants▲ 39 %5 206 €

Rue Donnee▲ 64 %5 168 €

Place des Terreaux▼ 31 %5 017 €

Montée de la Grande Cote▲ 30 %4 853 €

Rue Ste-Catherine▲ 12 %4 743 €

Rue Coustou▲ 10 %4 695 €

Rue Coysevox4 674 €

Rue Desiree▼ 14 %4 592 €

Rue des Capucins▲ 0 %4 490 €

Rue Rene Leynaud▲ 28 %4 485 €

Rue du Griffon▼ 32 %4 426 €

Rue Romarin▲ 15 %4 388 €

Rue St-Polycarpe▲ 18 %4 340 €

Impasse St-Polycarpe▲ 29 %4 214 €

Rue de Thou4 000 €

A Rue Ste-Catherine▲ 26 %3 894 €

Rue Terraille▲ 28 %3 871 €

Place Croix-Paquet3 861 €

Place des Capucins▼ 10 %3 678 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 886 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 296 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Petite Rue des Feuillants 30/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

24/12/2025 8 Rue Rene Leynaud 24/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

15/12/2025 29 Rue des Capucins 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 366 400 €5 816 €/m² 5 816 €

15/12/2025 7 Rue Puits Gaillot 15/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 040 €4 712 €/m² 4 712 €

08/12/2025 15 Rue des Capucins 08/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 000 €4 661 €/m² 4 661 €

24/11/2025 4 Rue Desiree 24/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 800 €5 931 €/m² 5 931 €

12/11/2025 17 Rue Romarin 12/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 296 000 €7 220 €/m² 7 220 €

17/10/2025 5 Place des Capucins 17/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 660 €4 486 €/m² 4 486 €

03/10/2025 8 Rue St-Polycarpe 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 384 000 €4 800 €/m² 4 800 €

30/09/2025 15 Rue des Capucins 30/09/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 477 000 €3 698 €/m² 3 698 €

26/09/2025 8 Rue Rene Leynaud 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 381 900 €5 232 €/m² 5 232 €

25/09/2025 29 Rue Romarin 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

23/09/2025 5 Rue Desiree 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 268 800 €3 682 €/m² 3 682 €

22/09/2025 20 Rue Rene Leynaud 22/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

10/09/2025 22 Rue des Capucins 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/09/2025 19 Place Tolozan 05/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 650 €9 120 €/m² 9 120 €

26/08/2025 3 Ptr Pte Rue des Feuillants 26/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

31/07/2025 20 Rue Rene Leynaud 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

30/07/2025 3 Ptr Pte Rue des Feuillants 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

29/07/2025 4 Place des Terreaux 29/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 282 000 €5 222 €/m² 5 222 €

21/07/2025 5 Place des Capucins 21/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 472 120 €4 454 €/m² 4 454 €

11/07/2025 6 Rue Ste-Catherine 11/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €

10/07/2025 8 Rue Ste-Catherine 10/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 303 100 €4 889 €/m² 4 889 €

01/07/2025 16 Rue St-Polycarpe 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 281 950 €5 639 €/m² 5 639 €

26/06/2025 8 Rue Rene Leynaud 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

10/06/2025 20 Rue des Capucins 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/06/2025 5 Rue Coustou 05/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/05/2025 14 Rue St-Polycarpe 13/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

12/05/2025 4 Rue Terraille 12/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

06/05/2025 3 Rue Coysevox 06/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

05/05/2025 16 Rue St-Polycarpe 05/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

30/04/2025 4 Rue Terraille 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

29/04/2025 3 Place du Griffon 29/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 277 200 €5 435 €/m² 5 435 €

29/04/2025 3 Place du Griffon 29/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 297 200 €5 715 €/m² 5 715 €

25/04/2025 25 Rue des Capucins 25/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 628 600 €4 490 €/m² 4 490 €

24/04/2025 29 Rue des Capucins 24/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 287 040 €3 588 €/m² 3 588 €

24/04/2025 25 Rue des Capucins 24/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 500 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/04/2025 5 Place des Capucins 24/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

31/03/2025 2 Rue du Griffon 31/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 188 250 €5 883 €/m² 5 883 €

31/03/2025 93 Montée de la Grande Cote 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 500 €3 962 €/m² 3 962 €

31/03/2025 17 Rue Romarin 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/2025 25 Rue des Capucins 28/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/03/2025 8 Rue St-Polycarpe 27/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

26/03/2025 20 Place Louis Pradel 26/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 920 950 €8 008 €/m² 8 008 €

25/03/2025 3 Place du Griffon 25/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 278 200 €5 455 €/m² 5 455 €

24/03/2025 4 Rue Terraille 24/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 434 €4 384 €/m² 4 384 €

28/02/2025 7 Place des Terreaux 28/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

28/02/2025 3 Ptr Pte Rue des Feuillants 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 930 €5 332 €/m² 5 332 €

25/02/2025 7 Rue Desiree 25/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

14/02/2025 3 Rue Romarin 14/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 390 000 €7 358 €/m² 7 358 €

07/02/2025 5 Place des Capucins 07/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

30/01/2025 7 Place des Terreaux 30/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 720 €5 295 €/m² 5 295 €

17/01/2025 10 Impasse St-Polycarpe 17/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

08/01/2025 5 Place des Capucins 08/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/01/2025 7 Place des Terreaux 08/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 231 000 €4 813 €/m² 4 813 €

31/12/2024 7 Rue Puits Gaillot 31/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

30/12/2024 1 Rue Donnee 30/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 189 000 €10 500 €/m² 10 500 €

27/12/2024 8 Rue Rene Leynaud 27/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

27/12/2024 8 Rue Rene Leynaud 27/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 213 000 €8 875 €/m² 8 875 €

26/12/2024 17 Rue Romarin 26/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 192 150 €5 823 €/m² 5 823 €

26/12/2024 5 Rue du Griffon 26/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

20/12/2024 10 Impasse St-Polycarpe 20/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

20/12/2024 7 Rue Puits Gaillot 20/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 254 100 €4 538 €/m² 4 538 €

19/12/2024 6 Grande Rue Gde Rue des Feuillants 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

16/12/2024 10 Rue St-Polycarpe 16/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 470 000 €4 017 €/m² 4 017 €

16/12/2024 5 Rue du Griffon 16/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

13/12/2024 15 Rue des Capucins 13/12/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 540 000 €4 186 €/m² 4 186 €

12/12/2024 18 Rue Romarin 12/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

12/12/2024 97 Montée de la Grande Cote 12/12/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 132 000 €12 000 €/m² 12 000 €

11/12/2024 4 Rue Coustou 11/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

04/12/2024 5 Rue Desiree 04/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 200 €3 680 €/m² 3 680 €

26/11/2024 18 Rue Terraille 26/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

15/11/2024 6 Grande Rue Gde Rue des Feuillants 15/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 332 000 €5 355 €/m² 5 355 €

18/10/2024 31 Rue des Capucins 18/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/10/2024 19 Place Tolozan 16/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

16/10/2024 19 Place Tolozan 16/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

10/10/2024 11 A Rue Ste-Catherine 10/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

11/09/2024 16 Rue des Capucins 11/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/09/2024 16 Rue Rene Leynaud 04/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 354 450 €5 064 €/m² 5 064 €

03/09/2024 10 Rue St-Polycarpe 03/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 378 900 €3 445 €/m² 3 445 €

03/09/2024 25 Rue des Capucins 03/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

29/08/2024 15 Rue Ste-Catherine 29/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/08/2024 6 Grande Rue Gde Rue des Feuillants 29/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 138 000 €8 118 €/m² 8 118 €

29/08/2024 7 Rue Terraille 29/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 126 900 €6 679 €/m² 6 679 €

26/08/2024 15 Rue Ste-Catherine 26/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 153 000 €7 286 €/m² 7 286 €

22/07/2024 29 Rue Romarin 22/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €

19/07/2024 4 Rue Terraille 19/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/07/2024 6 Grande Rue Gde Rue des Feuillants 17/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 177 500 €7 100 €/m² 7 100 €

10/07/2024 13 Rue Ste-Catherine 10/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 186 340 €5 823 €/m² 5 823 €

08/07/2024 25 Rue des Capucins 08/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

05/07/2024 10 Rue Romarin 05/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 170 €3 263 €/m² 3 263 €

04/07/2024 12 Rue Terraille 04/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 200 €6 268 €/m² 6 268 €

27/06/2024 20 Rue des Capucins 27/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 500 €6 775 €/m² 6 775 €

24/06/2024 3 Ptr Pte Rue des Feuillants 24/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

12/06/2024 3 Ptr Pte Rue des Feuillants 12/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/06/2024 20 Place Louis Pradel 10/06/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 442 600 €9 130 €/m² 9 130 €

15/05/2024 6 Grande Rue Gde Rue des Feuillants 15/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 166 550 €7 241 €/m² 7 241 €

07/05/2024 99 Montée de la Grande Cote 07/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 300 €6 212 €/m² 6 212 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capucins-Griffon (Lyon 1er) ?

Le prix médian est de 4 664 € par m² en 2025 dans le quartier Capucins-Griffon à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (4 690 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 333 €/m².

Les prix montent-ils à Capucins-Griffon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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