Quel est le prix au m² à Annonciade-Saint-Benoit (Lyon 1er) ?

Le prix médian est de €4 629 par m² en 2025 dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (€4 775/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 329/m².

Les prix montent-ils à Annonciade-Saint-Benoit ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 1er › Annonciade-Saint-Benoit

Prix de l'immobilier Annonciade-Saint-Benoit, Lyon 1er

Quartier de Lyon 1er · 487 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LYON 1ER

☆ Favori Prix à Lyon 1er ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 629 €▼ 15 %

sur 34 ventes cette année · −832 € vs 2024

3 335 €DISPERSION DES VENTES 20255 739 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 60 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lyon 1er : 4 % brut

Évolution du prix médian

ANNONCIADE-SAINT-BENOITLYON 1ER€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 205 ventes5 329 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Tourret▲ 10 %6 119 €

Rue Fernand Rey▼ 3 %5 545 €

Rue St-Benoit—5 128 €

Rue de la Vieille▲ 6 %4 996 €

Quai St Vincent▲ 0 %4 986 €

Voir toutes les rues de Lyon 1er →

Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Tavernier
50 m² · appartement204 650 €
4 093 €/m²

24 Rue de Flesselles
42 m² · appartement241 000 €
5 738 €/m²

24 Montée des Carmelites
26 m² · appartement199 600 €
7 677 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Grande Côte-Bon Pasteur

Suivre le quartier Annonciade-Saint-Benoit Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Rue Tavernier
50 m² · appartement204 650 €
4 093 €/m²

24 Rue de Flesselles
42 m² · appartement241 000 €
5 738 €/m²

24 Montée des Carmelites
26 m² · appartement199 600 €
7 677 €/m²

21 Rue Bouteille
39 m² · appartement210 000 €
5 385 €/m²

41 Quai Saint Vincent
134 m² · appartement638 650 €
4 766 €/m²

26 Rue de Flesselles
92 m² · appartement454 600 €
4 941 €/m²

32 Quai Saint Vincent
70 m² · appartement298 850 €
4 269 €/m²

10 Rue Pierre Blanc
105 m² · appartement345 000 €
3 286 €/m²

44 Quai Saint Vincent
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

23 Rue de Flesselles
56 m² · appartement205 000 €
3 661 €/m²

17 Rue Bouteille
61 m² · appartement235 000 €
3 852 €/m²

12 Rue Fernand Rey
39 m² · appartement199 680 €
5 120 €/m²

12 Rue de l Annonciade
35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²

5 Rue de la Vieille
113 m² · appartement390 000 €
3 451 €/m²

2 B Rue de l Annonciade
100 m² · appartement454 114 €
4 541 €/m²

16 Rue de l Annonciade
153 m² · appartement689 750 €
4 508 €/m²

36 Quai St Vincent
54 m² · appartement239 000 €
4 426 €/m²

8 Rue de l Annonciade
27 m² · appartement144 000 €
5 333 €/m²

12 Rue Tavernier
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

20 Rue Pierre Blanc
60 m² · appartement272 612 €
4 544 €/m²

10 Rue Rivet
59 m² · appartement291 500 €
4 941 €/m²

16 Rue Bouteille
34 m² · appartement195 150 €
5 740 €/m²

17 Rue Rivet
50 m² · appartement184 470 €
3 689 €/m²

23 Rue de Flesselles
77 m² · appartement330 000 €
4 286 €/m²

32 Quai St Vincent
60 m² · appartement359 101 €
5 985 €/m²

30 Montee des Carmelites
115 m² · appartement200 000 €
1 739 €/m²

16 Rue Bouteille
65 m² · appartement344 765 €
5 304 €/m²

22 Rue Bouteille
80 m² · appartement432 400 €
5 405 €/m²

10 Rue de l Annonciade
35 m² · appartement195 000 €
5 571 €/m²

32 Quai St Vincent
40 m² · appartement207 370 €
5 184 €/m²

9 Rue de la Vieille
100 m² · appartement523 850 €
5 239 €/m²

28 Rue de l Annonciade
120 m² · appartement335 000 €
2 792 €/m²

23 Rue de Flesselles
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

44 Quai St Vincent
50 m² · appartement355 000 €
7 100 €/m²

38 Quai St Vincent
113 m² · appartement840 436 €
7 437 €/m²

13 Rue de l Annonciade
40 m² · appartement249 000 €
6 225 €/m²

16 Rue Bouteille
50 m² · appartement235 000 €
4 700 €/m²

13 Rue de l Annonciade
39 m² · appartement271 000 €
6 949 €/m²

14 Rue Tavernier
48 m² · appartement223 645 €
4 659 €/m²

16 Rue Pierre Blanc
30 m² · appartement255 000 €
8 500 €/m²

2 Rue Pierre Blanc
72 m² · appartement370 000 €
5 139 €/m²

10 Rue Rivet
19 m² · appartement120 000 €
6 316 €/m²

16 Rue Fernand Rey
63 m² · appartement270 000 €
4 286 €/m²

12 Rue Fernand Rey
46 m² · appartement210 000 €
4 565 €/m²

2 Rue Pierre Blanc
72 m² · appartement375 180 €
5 211 €/m²

15 Rue de l Annonciade
47 m² · appartement282 000 €
6 000 €/m²

30 Montee des Carmelites
58 m² · appartement282 000 €
4 862 €/m²

10 Rue Tourret
46 m² · appartement261 414 €
5 683 €/m²

10 Rue Pierre Blanc
23 m² · appartement209 500 €
9 109 €/m²

22 Rue de Flesselles
47 m² · appartement271 720 €
5 781 €/m²

13 A Rue Bouteille
25 m² · appartement167 300 €
6 692 €/m²

13 Rue de l Annonciade
26 m² · appartement195 500 €
7 519 €/m²

43 Quai St Vincent
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

23 Rue de Flesselles
95 m² · appartement220 000 €
2 316 €/m²

23 Rue de Flesselles
95 m² · appartement300 000 €
3 158 €/m²

32 Quai St Vincent
100 m² · appartement474 100 €
4 741 €/m²

22 Rue de Flesselles
45 m² · appartement169 500 €
3 767 €/m²

9 Rue de la Vieille
61 m² · appartement238 790 €
3 915 €/m²

12 Rue Fernand Rey
43 m² · appartement256 720 €
5 970 €/m²

24 Rue Bouteille
122 m² · appartement711 780 €
5 834 €/m²

13 Rue de l Annonciade
35 m² · appartement214 500 €
6 129 €/m²

14 Rue Tavernier
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

28 Rue de l Annonciade
12 m² · appartement51 000 €
4 250 €/m²

12 Rue Fernand Rey
15 m² · appartement116 450 €
7 763 €/m²

3 Rue de la Vieille
61 m² · appartement344 250 €
5 643 €/m²

13 Rue de l Annonciade
40 m² · appartement261 500 €
6 538 €/m²

13 A Rue Bouteille
60 m² · appartement315 935 €
5 266 €/m²

21 Rue Bouteille
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

28 Montee des Carmelites
36 m² · appartement190 000 €
5 278 €/m²

21 Rue Bouteille
27 m² · appartement191 000 €
7 074 €/m²

24 Rue Bouteille
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

16 Rue Bouteille
84 m² · appartement383 780 €
4 569 €/m²

16 Rue Bouteille
68 m² · appartement366 155 €
5 385 €/m²

3 Rue St-Benoit
39 m² · appartement200 000 €
5 128 €/m²

13 Rue de la Vieille
55 m² · appartement266 000 €
4 836 €/m²

40 Quai St Vincent
95 m² · appartement410 000 €
4 316 €/m²

22 Rue de Flesselles
61 m² · appartement283 300 €
4 644 €/m²

12 Rue de l Annonciade
36 m² · appartement260 570 €
7 238 €/m²

10 Rue de l Annonciade
28 m² · appartement207 500 €
7 411 €/m²

12 Rue Tavernier
38 m² · appartement213 000 €
5 605 €/m²

19 Rue Rivet
58 m² · appartement330 000 €
5 690 €/m²

35 Quai St Vincent
48 m² · appartement259 000 €
5 396 €/m²

38 Quai St Vincent
106 m² · appartement703 400 €
6 636 €/m²

16 Rue de l Annonciade
59 m² · appartement357 700 €
6 063 €/m²

35 Quai St Vincent
48 m² · appartement186 560 €
3 887 €/m²

10 Rue Tourret
24 m² · appartement154 000 €
6 417 €/m²

12 Rue Tavernier
40 m² · appartement260 800 €
6 520 €/m²

21 Rue Bouteille
55 m² · appartement330 000 €
6 000 €/m²

28 Rue de l Annonciade
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

1 Rue St-Benoit
78 m² · appartement497 220 €
6 375 €/m²

12 Rue Pierre Blanc
90 m² · appartement460 000 €
5 111 €/m²

10 Rue de l Annonciade
30 m² · appartement109 386 €
3 646 €/m²

16 B Rue Pierre Blanc
40 m² · appartement200 000 €
5 000 €/m²

4 Rue de la Vieille
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

13 A Rue Bouteille
66 m² · appartement209 000 €
3 167 €/m²

12 A Rue Tavernier
31 m² · appartement145 000 €
4 677 €/m²

23 Rue de Flesselles
55 m² · appartement260 000 €
4 727 €/m²

10 Rue Rivet
25 m² · appartement130 000 €
5 200 €/m²

32 Quai St Vincent
54 m² · appartement255 850 €
4 738 €/m²

10 Rue Tourret
45 m² · appartement289 900 €
6 442 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annonciade-Saint-Benoit (Lyon 1er) ?: Le prix médian est de €4 629 par m² en 2025 dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à Lyon 1er, d'après les ventes DVF (€4 775/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 329/m².
Les prix montent-ils à Annonciade-Saint-Benoit ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -15 % sur la dernière année.