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France › Le Vésinet › Lac Inférieur › Rue de Verdun › n° 27

27 Rue de Verdun, Le Vésinet

Vendu 312 100 € (5 780 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 781104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue de Verdun, 78110 Le Vésinetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 275 109 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Verdun5 549 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Lac Inférieur4 963 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Le Vésinet5 341 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 780 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 883 € À 5 780 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 312 100 €5 780 €/m² 5 780 €
26/10/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 378 040 €5 109 €/m² 5 109 €
07/07/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 07/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €
30/09/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 209 660 €3 883 €/m² 3 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 834 € 6 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DE VERDUN 236 m² 1 091 972 € 4 627 €
31 RUE DE VERDUN 55 m² 290 675 € 5 285 €
31 RUE DE VERDUN 58 m² 249 980 € 4 310 €
42 RUE DE VERDUN 44 m² 124 696 € 2 834 €
42 RUE DE VERDUN 42 m² 285 012 € 6 786 €
42 RUE DE VERDUN 44 m² 280 104 € 6 366 €
42 RUE DE VERDUN 38 m² 209 988 € 5 526 €
42 RUE DE VERDUN 55 m² 175 010 € 3 182 €
42 RUE DE VERDUN 53 m² 223 342 € 4 214 €
42 RUE DE VERDUN 56 m² 264 320 € 4 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 834 € à 6 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante4 324 – 5 959 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Lac Inférieur
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Lac Inférieur ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+31 %
Rendement brut4.3 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 145 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Verdun232 ventes depuis 2014 · 5 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLac Inférieur662 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Verdun à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 54 m² à 312 100 €, soit 5 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 5 780 €/m² contre 5 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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