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France › Le Vésinet › Lac Inférieur › Rue de Verdun › n° 17

17 Rue de Verdun, Le Vésinet

Vendu 530 000 € (4 417 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7811020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 725 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Verdun5 549 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Lac Inférieur4 963 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Le Vésinet5 101 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 417 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 627 € À 7 039 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 25/08/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 530 000 €4 417 €/m² 4 417 €
22/09/2023 n° 17 · Appartement · 5 p. 22/09/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €
24/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 359 000 €7 039 €/m² 7 039 €
22/07/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 22/07/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 740 400 €5 876 €/m² 5 876 €
11/09/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 11/09/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 725 000 €6 042 €/m² 6 042 €
19/03/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 19/03/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 605 500 €5 131 €/m² 5 131 €
09/01/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €
09/04/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/04/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €
21/09/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 443 000 €4 615 €/m² 4 615 €
02/06/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 02/06/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 567 000 €4 725 €/m² 4 725 €
08/03/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €
22/12/2015 n° 17 · Appartement · 5 p. 22/12/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 549 350 €4 578 €/m² 4 578 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 838 € 6 381 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B RUE DE VERDUN 59 m² 292 522 € 4 958 €
18 B RUE DE VERDUN 58 m² 339 996 € 5 862 €
18 B RUE DE VERDUN 45 m² 253 980 € 5 644 €
18 B RUE DE VERDUN 61 m² 315 370 € 5 170 €
18 B RUE DE VERDUN 73 m² 346 531 € 4 747 €
18 B RUE DE VERDUN 58 m² 338 024 € 5 828 €
18 B RUE DE VERDUN 58 m² 339 996 € 5 862 €
18 B RUE DE VERDUN 60 m² 337 920 € 5 632 €
18 B RUE DE VERDUN 43 m² 272 018 € 6 326 €
18 B RUE DE VERDUN 59 m² 249 983 € 4 237 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 838 € à 6 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante4 256 – 5 632 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Lac Inférieur
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Lac Inférieur ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+25 %
Rendement brut4.6 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 545 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Verdun232 ventes depuis 2014 · 5 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLac Inférieur662 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Verdun à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 120 m² à 530 000 €, soit 4 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 4 417 €/m² contre 5 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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