France › Le Vésinet › Lac Inférieur › Rue de Verdun › n° 1

1 Rue de Verdun, Le Vésinet

Vendu 408 000 € (5 667 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 781102 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 571 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Verdun5 549 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Lac Inférieur4 963 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Le Vésinet5 432 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue

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Calée sur 322 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS41

Dernière vente : 5 667 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 614 € À 7 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 408 000 €5 667 €/m² 5 667 €

26/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 269 400 €5 181 €/m² 5 181 €

07/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 000 €5 526 €/m² 5 526 €

29/08/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 29/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 345 000 €2 614 €/m² 2 614 €

27/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 490 000 €6 806 €/m² 6 806 €

09/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

19/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 264 350 €5 084 €/m² 5 084 €

12/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 402 800 €5 754 €/m² 5 754 €

28/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 426 000 €7 474 €/m² 7 474 €

16/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 342 000 €4 886 €/m² 4 886 €

09/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

05/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 415 500 €5 771 €/m² 5 771 €

03/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 405 621 €5 795 €/m² 5 795 €

22/08/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 373 650 €5 338 €/m² 5 338 €

28/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 359 075 €5 130 €/m² 5 130 €

01/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 374 900 €5 207 €/m² 5 207 €

20/06/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 371 000 €6 509 €/m² 6 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Verdun, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 571 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 5−13 %4 807 €/m²Appt 78 m² · 20 ventes · 2026 n° 15+6 %5 904 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2020 n° 15 B+14 %6 331 €/m²Appt 91 m² · vendu 2020 n° 17−14 %4 763 €/m²Appt 120 m² · 12 ventes · 2025

RUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 5 549 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+49 %8 255 €/m²Appt 65 m² · 28 ventes · 2025 n° 6 B+15 %6 365 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 8 B−17 %4 593 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 16 B+7 %5 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 18+41 %7 815 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 18 B−9 %5 028 €/m²Appt 43 m² · 30 ventes · 2025 n° 18 T+27 %7 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 22−16 %4 636 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 245 € 8 762 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE VERDUN 75 m² 618 975 € 8 253 €

2 RUE DE VERDUN 58 m² 488 998 € 8 431 €

2 RUE DE VERDUN 78 m² 615 030 € 7 885 €

2 RUE DE VERDUN 43 m² 352 987 € 8 209 €

2 RUE DE VERDUN 65 m² 513 500 € 7 900 €

2 RUE DE VERDUN 40 m² 343 000 € 8 575 €

2 RUE DE VERDUN 75 m² 650 025 € 8 667 €

2 RUE DE VERDUN 60 m² 484 980 € 8 083 €

2 RUE DE VERDUN 57 m² 470 592 € 8 256 €

2 RUE DE VERDUN 40 m² 320 000 € 8 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 245 € à 8 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Verdun

Fourchette courante4 256 – 5 632 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Verdun ↗

Lac Inférieur

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

Voir Lac Inférieur ↗

Le Vésinet

Tendance 3 ans-11 %

vs département+33 %

Rendement brut4.8 %

Voir Le Vésinet ↗

Yvelines

Rang de la commune3ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 408 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 527 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Verdun232 ventes depuis 2014 · 5 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLac Inférieur662 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Verdun à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 72 m² à 408 000 €, soit 5 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 5 667 €/m² contre 5 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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