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France › Le Vésinet › Lac Inférieur › Rue de Verdun › n° 24

24 Rue de Verdun, Le Vésinet

Vendu 300 000 € (4 348 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 7811022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue de Verdun, 78110 Le Vésinetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 817 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Verdun5 549 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Lac Inférieur4 963 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Le Vésinet5 089 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS41
Dernière vente : 4 348 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 583 € À 6 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €
07/03/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 445 000 €5 115 €/m² 5 115 €
07/03/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 277 000 €4 776 €/m² 4 776 €
20/07/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 358 982 €6 298 €/m² 6 298 €
29/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 361 275 €5 923 €/m² 5 923 €
05/06/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €
22/11/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 338 000 €5 729 €/m² 5 729 €
06/08/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 374 000 €4 857 €/m² 4 857 €
26/07/2019 n° 24 · Maison · 4 p. 26/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 645 000 €6 143 €/m² 6 143 €
25/06/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 363 000 €4 840 €/m² 4 840 €
04/01/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 04/01/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 460 000 €4 381 €/m² 4 381 €
23/07/2018 n° 24 · Maison · 5 p. 23/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 675 000 €6 750 €/m² 6 750 €
02/10/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 440 000 €5 238 €/m² 5 238 €
23/08/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/08/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 419 200 €4 818 €/m² 4 818 €
03/03/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 650 €4 231 €/m² 4 231 €
25/04/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 374 880 €5 433 €/m² 5 433 €
22/02/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €
04/09/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 273 405 €4 482 €/m² 4 482 €
24/07/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 321 550 €4 405 €/m² 4 405 €
23/07/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 403 000 €4 478 €/m² 4 478 €
29/04/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €
23/10/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/10/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 430 400 €4 099 €/m² 4 099 €
29/09/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 395 000 €4 817 €/m² 4 817 €
10/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 333 350 €4 386 €/m² 4 386 €
27/02/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 464 000 €5 333 €/m² 5 333 €
25/02/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 237 € 7 039 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 348 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B RUE DE VERDUN 105 m² 670 005 € 6 381 €
18 B RUE DE VERDUN 65 m² 310 635 € 4 779 €
18 B RUE DE VERDUN 60 m² 298 020 € 4 967 €
18 B RUE DE VERDUN 90 m² 430 020 € 4 778 €
18 B RUE DE VERDUN 59 m² 292 522 € 4 958 €
18 B RUE DE VERDUN 58 m² 339 996 € 5 862 €
18 B RUE DE VERDUN 45 m² 253 980 € 5 644 €
18 B RUE DE VERDUN 61 m² 315 370 € 5 170 €
18 B RUE DE VERDUN 73 m² 346 531 € 4 747 €
18 B RUE DE VERDUN 58 m² 338 024 € 5 828 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 237 € à 7 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante4 256 – 5 632 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Lac Inférieur
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Lac Inférieur ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+25 %
Rendement brut5.2 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Verdun232 ventes depuis 2014 · 5 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLac Inférieur662 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Verdun à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 69 m² à 300 000 €, soit 4 348 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 4 348 €/m² contre 5 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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