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France › Le Cannet › Mimosas › Rue Buffon › n° 167

167 Rue Buffon, Le Cannet

Vendu 237 500 € (3 770 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 061102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1673 625 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Buffon3 841 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Mimosas3 354 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Le Cannet4 020 €/m² 12 760 ventesPrix au Cannet → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 1 057 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX9
LOGEMENTS62
Dernière vente : 3 770 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Rue Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 954 € À 4 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 167 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 500 €3 770 €/m² 3 770 €
10/06/2026 n° 167 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €
17/02/2026 n° 167 · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 530 €2 407 €/m² 2 407 €
29/09/2025 n° 167 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 500 €4 516 €/m² 4 516 €
19/05/2025 n° 167 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €
06/02/2025 n° 167 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 000 €4 083 €/m² 4 083 €
12/11/2024 n° 167 · Appartement · 2 p. 12/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 500 €4 594 €/m² 4 594 €
28/08/2023 n° 167 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
29/09/2022 n° 167 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 800 €4 346 €/m² 4 346 €
18/05/2022 n° 167 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 327 230 €4 090 €/m² 4 090 €
22/02/2022 n° 167 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 167 €3 233 €/m² 3 233 €
18/10/2021 n° 167 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €
24/09/2021 n° 167 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 500 €3 073 €/m² 3 073 €
18/06/2021 n° 167 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €
11/06/2021 n° 167 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 000 €4 063 €/m² 4 063 €
18/01/2021 n° 167 · Appartement · 1 p. 18/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €
19/02/2020 n° 167 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 450 €1 954 €/m² 1 954 €
03/02/2020 n° 167 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €
25/04/2019 n° 167 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €
01/08/2018 n° 167 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €
30/07/2018 n° 167 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €
16/02/2018 n° 167 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €
30/11/2016 n° 167 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
13/10/2016 n° 167 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €
11/08/2016 n° 167 · Appartement · 1 p. 11/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
29/02/2016 n° 167 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €
21/09/2015 n° 167 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €
08/06/2015 n° 167 · Appartement · 1 p. 08/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 270 € 4 640 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 RUE BUFFON 87 m² 343 041 € 3 943 €
48 BD DE LA REPUBLIQUE 50 m² 185 700 € 3 714 €
100 RUE BUFFON 50 m² 190 000 € 3 800 €
48 BD DE LA REPUBLIQUE 50 m² 172 000 € 3 440 €
48 BD DE LA REPUBLIQUE 92 m² 350 980 € 3 815 €
100 RUE BUFFON 50 m² 168 000 € 3 360 €
48 BD DE LA REPUBLIQUE 50 m² 155 000 € 3 100 €
102 RUE BUFFON 68 m² 257 992 € 3 794 €
100 RUE BUFFON 87 m² 297 279 € 3 417 €
100 RUE BUFFON 87 m² 345 999 € 3 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 270 € à 4 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Buffon
Fourchette courante3 793 – 4 504 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Buffon ↗
Mimosas
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-17 %
Voir Mimosas ↗
Le Cannet
Tendance 3 ans+9 %
vs département-13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Le Cannet ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune43ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUERue Buffon154 ventes depuis 2014 · 3 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMimosas494 ventes · 3 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 760 ventes · 4 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Rue Buffon à Le Cannet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 63 m² à 237 500 €, soit 3 770 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Non : 3 770 €/m² contre 3 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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