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Prix de l'immobilier Rue Buffon, Le Cannet

Prix médian de 3 605 €/m² sur 126 ventes (06110)4 % PLUS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mimosas ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

Rue Buffon s'aligne sur la médiane de Le Cannet : 3 605 €/m² contre 3 476 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 605 €

sur 126 ventes enregistrées · dernière le 27/10/2025

882 €DISPERSION DES VENTES6 625 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

52 m² médians

190 k€ à Le Cannet

VENTES ANALYSÉES

126

2014–2025

125 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Le Cannet : 3 476 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BUFFON- - LE CANNET€/M²

4,1k3,8k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

126

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Buffon

OCT. 2025

n° 479 · Appartement27/10/25 · 28 M² 147 000 €5 250 €/m²

n° 434 · Appartement07/10/25 · 48 M² 216 000 €4 500 €/m²

n° 167 · Appartement29/09/25 · 32 M² 144 500 €4 516 €/m²

n° 100 · Appartement08/08/25 · 87 M² 285 800 €3 285 €/m²

n° 529 · Appartement21/07/25 · 67 M² 196 500 €2 933 €/m²

n° 434 · Appartement05/06/25 · 65 M² 120 000 €1 846 €/m²

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Les ventes sur la carte

125 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE CANNET · 06110

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125 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 882 € À 6 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/10/25 n° 479 27/10/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 000 €5 250 €/m² 5 250 €

07/10/25 n° 434 07/10/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/09/25 n° 167 29/09/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 500 €4 516 €/m² 4 516 €

08/08/25 n° 100 08/08/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 800 €3 285 €/m² 3 285 €

21/07/25 n° 529 21/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 500 €2 933 €/m² 2 933 €

05/06/25 n° 434 05/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

19/05/25 n° 167 19/05/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

12/05/25 n° 567 12/05/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 210 €2 270 €/m² 2 270 €

30/04/25 n° 567 30/04/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

10/04/25 n° 100 10/04/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 324 000 €3 724 €/m² 3 724 €

06/02/25 n° 167 06/02/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 000 €4 083 €/m² 4 083 €

05/02/25 n° 100 05/02/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 346 030 €3 977 €/m² 3 977 €

12/11/24 n° 167 12/11/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 500 €4 594 €/m² 4 594 €

04/09/24 n° 479 04/09/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/07/24 n° 597 31/07/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

25/06/24 n° 567 25/06/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 650 €4 401 €/m² 4 401 €

07/06/24 n° 479 07/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 500 €3 685 €/m² 3 685 €

31/05/24 n° 551 31/05/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

27/05/24 n° 434 27/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 385 €2 806 €/m² 2 806 €

25/04/24 n° 567 25/04/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 351 800 €4 343 €/m² 4 343 €

30/01/24 n° 434 30/01/24 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

19/01/24 n° 452 19/01/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

13/11/23 n° 551 13/11/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 500 €3 663 €/m² 3 663 €

18/09/23 n° 479 18/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

14/09/23 n° 567 14/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

28/08/23 n° 167 28/08/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

26/06/23 n° 467 26/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

26/04/23 n° 335 26/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

11/04/23 n° 467 11/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/03/23 n° 325 28/03/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/01/23 n° 631 30/01/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

20/01/23 n° 100 20/01/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/01/23 n° 452 06/01/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

03/01/23 n° 325 03/01/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

16/12/22 n° 467 16/12/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 291 450 €3 785 €/m² 3 785 €

13/12/22 n° 100 13/12/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 343 000 €3 943 €/m² 3 943 €

07/11/22 n° 325 07/11/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

29/09/22 n° 167 29/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 800 €4 346 €/m² 4 346 €

19/09/22 n° 631 19/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

16/09/22 n° 551 16/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/07/22 n° 325 25/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

18/07/22 n° 415 18/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

13/07/22 n° 325 13/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

07/07/22 n° 434 07/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 200 €3 680 €/m² 3 680 €

24/06/22 n° 415 24/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

02/06/22 n° 325 02/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

18/05/22 n° 100 18/05/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 297 300 €3 417 €/m² 3 417 €

18/05/22 n° 167 18/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 327 230 €4 090 €/m² 4 090 €

24/02/22 n° 467 24/02/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/02/22 n° 167 22/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 167 €3 233 €/m² 3 233 €

30/11/21 n° 567 30/11/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/11/21 n° 551 22/11/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 500 €3 698 €/m² 3 698 €

05/11/21 n° 415 05/11/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

18/10/21 n° 167 18/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €

08/10/21 n° 597 08/10/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

24/09/21 n° 167 24/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 500 €3 073 €/m² 3 073 €

20/09/21 n° 102 20/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 000 €3 794 €/m² 3 794 €

27/08/21 n° 415 27/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 700 €4 075 €/m² 4 075 €

18/08/21 n° 467 18/08/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 000 €3 026 €/m² 3 026 €

05/08/21 n° 529 05/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

21/07/21 n° 479 21/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 221 000 €4 604 €/m² 4 604 €

01/07/21 n° 325 01/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 500 €3 316 €/m² 3 316 €

18/06/21 n° 167 18/06/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/06/21 n° 167 11/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 000 €4 063 €/m² 4 063 €

31/05/21 n° 434 31/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

07/05/21 n° 597 07/05/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

26/04/21 n° 100 26/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

09/04/21 n° 631 09/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 045 €3 314 €/m² 3 314 €

29/01/21 n° 170 29/01/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 702 236 €6 625 €/m² 6 625 €

20/01/21 n° 335 20/01/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

18/01/21 n° 167 18/01/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

10/06/20 n° 479 10/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

12/03/20 n° 479 12/03/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

09/03/20 n° 325 09/03/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 373 €3 561 €/m² 3 561 €

19/02/20 n° 167 19/02/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 450 €1 954 €/m² 1 954 €

03/02/20 n° 167 03/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

18/12/19 n° 325 18/12/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

29/11/19 n° 479 29/11/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 293 000 €3 805 €/m² 3 805 €

13/09/19 n° 325 13/09/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

22/07/19 n° 325 22/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

14/06/19 n° 325 14/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 140 €3 938 €/m² 3 938 €

15/05/19 n° 325 15/05/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

09/05/19 n° 325 09/05/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

25/04/19 n° 167 25/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

21/02/19 n° 325 21/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

14/09/18 n° 325 14/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

01/08/18 n° 167 01/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/07/18 n° 167 30/07/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/06/18 n° 325 26/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

20/06/18 n° 479 20/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

02/05/18 n° 325 02/05/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

17/04/18 n° 325 17/04/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

20/03/18 n° 479 20/03/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

16/03/18 n° 325 16/03/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 700 €3 606 €/m² 3 606 €

05/03/18 n° 479 05/03/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 253 000 €3 286 €/m² 3 286 €

21/02/18 n° 325 21/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

16/02/18 n° 167 16/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/12/17 n° 479 21/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/11/17 n° 300 30/11/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

29/08/17 n° 325 29/08/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 500 €3 207 €/m² 3 207 €

06/02/17 n° 325 06/02/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

16/01/17 n° 479 16/01/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 000 €4 071 €/m² 4 071 €

30/11/16 n° 167 30/11/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

24/10/16 n° 479 24/10/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

13/10/16 n° 167 13/10/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

07/10/16 n° 325 07/10/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

11/08/16 n° 167 11/08/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

27/06/16 n° 325 27/06/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

04/05/16 n° 325 04/05/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

29/04/16 n° 325 29/04/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €

27/04/16 n° 479 27/04/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/02/16 n° 167 29/02/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/02/16 n° 325 24/02/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

21/09/15 n° 167 21/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

17/09/15 n° 479 17/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

20/07/15 n° 479 20/07/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/07/15 n° 325 08/07/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

08/06/15 n° 167 08/06/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/05/15 n° 325 11/05/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 409 000 €3 408 €/m² 3 408 €

19/01/15 n° 479 19/01/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 000 €4 036 €/m² 4 036 €

02/09/14 n° 479 02/09/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 500 €1 423 €/m² 1 423 €

26/08/14 n° 479 26/08/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/06/14 n° 479 23/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/05/14 n° 479 06/05/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 000 €3 635 €/m² 3 635 €

25/04/14 n° 100 25/04/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 17029/01/21 · 106 M² · MAISON 702 236 €6 625 €/m²

n° 32511/05/15 · 120 M² · APPT 409 000 €3 408 €/m²

n° 43430/01/24 · 109 M² · APPT 380 000 €3 486 €/m²

n° 56725/04/24 · 81 M² · APPT 351 800 €4 343 €/m²

n° 10005/02/25 · 87 M² · APPT 346 030 €3 977 €/m²

n° 10013/12/22 · 87 M² · APPT 343 000 €3 943 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 59731/07/24 · 34 M² · APPT 30 000 €882 €/m²

n° 16719/02/20 · 34 M² · APPT 66 450 €1 954 €/m²

n° 47902/09/14 · 65 M² · APPT 92 500 €1 423 €/m²

n° 47912/03/20 · 28 M² · APPT 97 000 €3 464 €/m²

n° 32507/10/16 · 30 M² · APPT 102 000 €3 400 €/m²

n° 16730/07/18 · 48 M² · APPT 102 000 €2 125 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Cannet · 3 038 € à 3 761 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE CANNET

Avenue Mont Joli3 761 €

Rue Buffon · cette rue3 605 €

Avenue Georges Pompidou3 558 €

Rue Victor Hugo3 298 €

Avenue Maurice Jeanpierre3 150 €

Boulevard Sadi Carnot3 077 €

Avenue Franklin Roosevelt3 038 €

Toutes les rues du quartier Mimosas → DE 2 403 € À 9 172 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Buffon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 882 € à 6 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons125 / 1

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Buffon à Le Cannet ?

Le prix médian y est de 3 605 € par m², calculé sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Buffon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 882 à 6 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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