Quel est le prix au m² à Bel-Air-Beauregard (Laval) ?

Le prix médian est de €2 008 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air-Beauregard à Laval, d'après les ventes DVF (€1 561/m² en appartement, €2 241/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 064/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air-Beauregard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Mayenne › Laval › Bel-Air-Beauregard

Prix de l'immobilier Bel-Air-Beauregard, Laval

Quartier de Laval · 798 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LAVAL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 008 €▼ 3 %

sur 67 ventes cette année · −72 € vs 2024

1 351 €DISPERSION DES VENTES 20253 048 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 63 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 365 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,3 €/m²

Laval : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

BEL-AIR-BEAUREGARDLAVAL€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +88 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 265 ventes1 931 €

Maison · 100 ventes2 706 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Andre de Loheac▲ 14 %2 934 €

Rue Hoche▲ 53 %2 766 €

Rue Villebois Mareuil—2 500 €

Rue du 124ieme Regiment I▼ 4 %2 399 €

Rue des Cornetteries▼ 3 %2 303 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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136 m² · maison409 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bourny

2 059 €

▲ +20 %

Centre Ville Rive Droite

2 174 €

▲ +6 %

Z.A. Touches-Saint-Mélaine

2 132 €

—

Centre Ville Rive Gauche

2 198 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue Jean Mermoz
46 m² · appartement63 000 €
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10 Rue Franche-Comte
38 m² · maison85 000 €
2 237 €/m²

66 Rue du General de Gaulle
13 m² · appartement74 500 €
5 731 €/m²

26 Rue Jean Mermoz
27 m² · appartement49 000 €
1 815 €/m²

36 Rue Hoche
417 m² · maison1 200 300 €
2 878 €/m²

10 Rue Jean Mermoz
46 m² · appartement76 300 €
1 659 €/m²

82 Rue Bernard le Pecq
27 m² · appartement75 000 €
2 778 €/m²

67 Rue Ste-Catherine
37 m² · appartement49 000 €
1 324 €/m²

14 Rue Jean Mermoz
63 m² · appartement117 000 €
1 857 €/m²

3 Rue de Bel Air
143 m² · appartement620 000 €
4 336 €/m²

26 Rue Jean Mermoz
28 m² · appartement42 000 €
1 500 €/m²

48 Rue Jean Mace
120 m² · maison285 000 €
2 375 €/m²

55 T Rue Ste-Catherine
73 m² · appartement140 000 €
1 918 €/m²

67 Rue Ste-Catherine
99 m² · appartement180 000 €
1 818 €/m²

60 Rue de Rennes
40 m² · appartement83 000 €
2 075 €/m²

17 Rue de Beausoleil
98 m² · maison350 000 €
3 571 €/m²

10 Rue des Poupeliers
119 m² · maison239 000 €
2 008 €/m²

118 Rue Bernard le Pecq
118 m² · maison170 000 €
1 441 €/m²

12 Rue Hoche
95 m² · maison490 000 €
5 158 €/m²

45 Rue Bernard le Pecq
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

20 Rue Bernard le Pecq
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

65 Rue Ste-Catherine
23 m² · appartement59 000 €
2 565 €/m²

6 Rue du Parc de Beauregard
82 m² · maison237 000 €
2 890 €/m²

12 Rue Neuve Ste-Catherine
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

13 Rue Andre de Loheac
163 m² · maison505 000 €
3 098 €/m²

22 Rue Jean Mermoz
63 m² · appartement70 000 €
1 111 €/m²

34 Rue Franche-Comte
95 m² · maison247 000 €
2 600 €/m²

14 Rue Jean Mermoz
77 m² · appartement123 000 €
1 597 €/m²

4 Rue Andre de Loheac
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

26 Rue Jean Mermoz
26 m² · appartement68 000 €
2 615 €/m²

65 Rue Ste-Catherine
68 m² · appartement154 000 €
2 265 €/m²

20 Rue des Poupeliers
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

30 Rue Jean Mermoz
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

75 Rue Ste-Catherine
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²

7 Rue Ste-Catherine
17 m² · appartement130 000 €
7 647 €/m²

8 Rue de Bel Air
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

75 Rue Ste-Catherine
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

176 Rue Bernard le Pecq
145 m² · maison200 000 €
1 379 €/m²

30 Rue Neuve Ste-Catherine
127 m² · appartement240 000 €
1 890 €/m²

37 Rue du 124ieme Regiment I
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

18 B Rue Ste-Catherine
121 m² · appartement73 000 €
603 €/m²

21 Rue Jean Mermoz
45 m² · appartement72 000 €
1 600 €/m²

168 Rue Bernard le Pecq
44 m² · appartement115 000 €
2 614 €/m²

32 Rue Bernard le Pecq
77 m² · appartement148 620 €
1 930 €/m²

2 Rue Ste-Catherine
28 m² · appartement69 000 €
2 464 €/m²

10 Rue Jean Mermoz
63 m² · appartement105 000 €
1 667 €/m²

55 Allée du Vieux Saint Louis
54 m² · appartement130 000 €
2 407 €/m²

48 Rue Bernard le Pecq
242 m² · appartement375 000 €
1 550 €/m²

15 Rue Bernard le Pecq
58 m² · appartement102 000 €
1 759 €/m²

20 Rue de Bretagne
36 m² · appartement72 000 €
2 000 €/m²

18 Rue Franche-Comte
190 m² · appartement75 000 €
395 €/m²

22 A Rue Neuve Ste-Catherine
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

56 Rue Bernard le Pecq
22 m² · appartement65 000 €
2 955 €/m²

10 Rue Jean Mermoz
29 m² · appartement53 000 €
1 828 €/m²

27 Rue Bernard le Pecq
36 m² · appartement81 000 €
2 250 €/m²

124 Rue Bernard le Pecq
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²

146 Rue Bernard le Pecq
183 m² · appartement68 250 €
373 €/m²

30 Rue Jean Mermoz
48 m² · appartement81 000 €
1 688 €/m²

66 Rue Bernard le Pecq
77 m² · appartement240 000 €
3 117 €/m²

5 Rue Felix Faure
70 m² · appartement161 000 €
2 300 €/m²

25 Rue Jean Mermoz
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

42 Rue Jean Mermoz
48 m² · appartement55 250 €
1 151 €/m²

22 Rue Jean Mermoz
63 m² · appartement126 000 €
2 000 €/m²

26 Rue Jean Mermoz
28 m² · appartement55 000 €
1 964 €/m²

71 Rue Bernard le Pecq
30 m² · appartement182 000 €
6 067 €/m²

21 Rue Jean Mermoz
45 m² · appartement80 000 €
1 778 €/m²

5 Ruelle d Ernee
74 m² · maison161 000 €
2 176 €/m²

75 Rue du Vieux St Louis
70 m² · appartement136 000 €
1 943 €/m²

56 Rue Bernard le Pecq
50 m² · appartement162 500 €
3 250 €/m²

65 Rue Ste-Catherine
68 m² · appartement127 000 €
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56 Rue Bernard le Pecq
33 m² · appartement83 500 €
2 530 €/m²

21 B All du Vieux Saint Louis
134 m² · appartement220 000 €
1 642 €/m²

19 Rue Andre de Loheac
130 m² · maison385 602 €
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9 B Rue Andre de Loheac
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42 Rue Jean Mermoz
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25 m² · appartement53 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air-Beauregard (Laval) ?: Le prix médian est de €2 008 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air-Beauregard à Laval, d'après les ventes DVF (€1 561/m² en appartement, €2 241/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 064/m².
Les prix montent-ils à Bel-Air-Beauregard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -3 % sur la dernière année.