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Prix de l'immobilier Bel-Air-Beauregard, Laval

Prix médian de 1 706 €/m² sur 798 ventes · Quartier de Laval2 % MOINS CHER QUE LAVAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Laval ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 008 €▼ 3 %

sur 67 ventes cette année · −72 €/m² vs 2024

1 351 €DISPERSION 20253 048 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 63 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 365 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,3 €/m²

Laval : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— BEL-AIR-BEAUREGARD- - LAVAL€/M²

2,1k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +88 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 265 ventes 1 931 €

Maison · 100 ventes 2 706 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

157 Rue de Beauregard48 M² · APPARTEMENT 114 000 €2 375 €/m²

9 Rue des Poupeliers111 M² · MAISON 301 000 €2 712 €/m²

54 Rue Felix Faure136 M² · MAISON 409 900 €3 014 €/m²

25 Rue Jean Mermoz46 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 370 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bel-Air-Beauregard · 1 167 € à 2 934 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre de Loheac▲ 14 %2 934 €

Rue Hoche▲ 53 %2 766 €

Rue Villebois Mareuil2 500 €

Rue du 124ieme Regiment I▼ 4 %2 399 €

Rue des Cornetteries▼ 3 %2 303 €

Rue Felix Faure▲ 1 %2 288 €

Allée Georges Lascroux2 256 €

Rue de Bel Air▲ 39 %2 195 €

Rue de Rennes▲ 53 %2 074 €

Rue Neuve Ste-Catherine▲ 8 %2 000 €

Rue Franche-Comte▲ 21 %1 992 €

Rue des Poupeliers▲ 4 %1 984 €

Rue de Bretagne▲ 4 %1 931 €

Rue du Vieux St Louis1 909 €

Rue Ste-Catherine▲ 25 %1 870 €

Ruelle d Ernee1 833 €

Rue Bernard le Pecq▲ 36 %1 805 €

Quai Andre Pincon1 805 €

Rue du Britais▲ 7 %1 785 €

B Rle des Quatre Pavillons1 771 €

Rue de Beauregard▲ 36 %1 625 €

Rue du General de Gaulle1 597 €

B All du Vieux Saint Louis1 530 €

Rue Ste Catherine1 487 €

Rue Franche Comte1 453 €

Allée du Vieux Saint Louis▲ 49 %1 419 €

Rue Haute Chiffoliere1 339 €

Ruelle Jean Fauveau1 272 €

Rue Jean Mermoz▲ 58 %1 167 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 798 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 7 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 157 Rue de Beauregard 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/12/2025 9 Rue des Poupeliers 23/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 301 000 €2 712 €/m² 2 712 €

18/12/2025 54 Rue Felix Faure 18/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 409 900 €3 014 €/m² 3 014 €

18/12/2025 25 Rue Jean Mermoz 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

17/12/2025 10 Rue Franche-Comte 17/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

04/12/2025 66 Rue du General de Gaulle 04/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 74 500 €5 731 €/m² 5 731 €

01/12/2025 26 Rue Jean Mermoz 01/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €

01/12/2025 36 Rue Hoche 01/12/2025 · MAISON · 417 M² Maison 417 m² 1 200 300 €2 878 €/m² 2 878 €

28/11/2025 10 Rue Jean Mermoz 28/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 300 €1 659 €/m² 1 659 €

18/11/2025 82 Rue Bernard le Pecq 18/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/11/2025 67 Rue Ste-Catherine 17/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 000 €1 324 €/m² 1 324 €

17/11/2025 14 Rue Jean Mermoz 17/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/11/2025 3 Rue de Bel Air 05/11/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 620 000 €4 336 €/m² 4 336 €

03/11/2025 26 Rue Jean Mermoz 03/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/10/2025 48 Rue Jean Mace 31/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

31/10/2025 55 T Rue Ste-Catherine 31/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

23/10/2025 67 Rue Ste-Catherine 23/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/10/2025 60 Rue de Rennes 21/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

20/10/2025 17 Rue de Beausoleil 20/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/10/2025 10 Rue des Poupeliers 17/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 239 000 €2 008 €/m² 2 008 €

13/10/2025 118 Rue Bernard le Pecq 13/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

06/10/2025 12 Rue Hoche 06/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 490 000 €5 158 €/m² 5 158 €

02/10/2025 45 Rue Bernard le Pecq 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/09/2025 20 Rue Bernard le Pecq 29/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/09/2025 65 Rue Ste-Catherine 26/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 000 €2 565 €/m² 2 565 €

16/09/2025 6 Rue du Parc de Beauregard 16/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

11/09/2025 12 Rue Neuve Ste-Catherine 11/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

10/09/2025 13 Rue Andre de Loheac 10/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 505 000 €3 098 €/m² 3 098 €

10/09/2025 22 Rue Jean Mermoz 10/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/09/2025 34 Rue Franche-Comte 10/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 247 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/09/2025 14 Rue Jean Mermoz 01/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 123 000 €1 597 €/m² 1 597 €

01/09/2025 4 Rue Andre de Loheac 01/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/08/2025 26 Rue Jean Mermoz 25/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

22/08/2025 65 Rue Ste-Catherine 22/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

19/08/2025 20 Rue des Poupeliers 19/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

07/08/2025 30 Rue Jean Mermoz 07/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

06/08/2025 75 Rue Ste-Catherine 06/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

05/08/2025 7 Rue Ste-Catherine 05/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

05/08/2025 8 Rue de Bel Air 05/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

01/08/2025 75 Rue Ste-Catherine 01/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

31/07/2025 176 Rue Bernard le Pecq 31/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/07/2025 30 Rue Neuve Ste-Catherine 28/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/07/2025 37 Rue du 124ieme Regiment I 28/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

25/07/2025 18 B Rue Ste-Catherine 25/07/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 73 000 €603 €/m² 603 €

19/07/2025 21 Rue Jean Mermoz 19/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/07/2025 168 Rue Bernard le Pecq 11/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

02/07/2025 32 Rue Bernard le Pecq 02/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 620 €1 930 €/m² 1 930 €

30/06/2025 2 Rue Ste-Catherine 30/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

23/06/2025 10 Rue Jean Mermoz 23/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/06/2025 55 Allée du Vieux Saint Louis 13/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

12/06/2025 48 Rue Bernard le Pecq 12/06/2025 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 375 000 €1 550 €/m² 1 550 €

11/06/2025 15 Rue Bernard le Pecq 11/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

11/06/2025 20 Rue de Bretagne 11/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/06/2025 18 Rue Franche-Comte 02/06/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 75 000 €395 €/m² 395 €

20/05/2025 22 A Rue Neuve Ste-Catherine 20/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

19/05/2025 56 Rue Bernard le Pecq 19/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

25/04/2025 10 Rue Jean Mermoz 25/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

18/04/2025 27 Rue Bernard le Pecq 18/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/03/2025 124 Rue Bernard le Pecq 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

20/03/2025 146 Rue Bernard le Pecq 20/03/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 68 250 €373 €/m² 373 €

17/03/2025 30 Rue Jean Mermoz 17/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/02/2025 66 Rue Bernard le Pecq 28/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

28/02/2025 5 Rue Felix Faure 28/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

31/01/2025 25 Rue Jean Mermoz 31/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

24/01/2025 42 Rue Jean Mermoz 24/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 250 €1 151 €/m² 1 151 €

22/01/2025 22 Rue Jean Mermoz 22/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/01/2025 26 Rue Jean Mermoz 10/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

31/12/2024 71 Rue Bernard le Pecq 31/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €

30/12/2024 21 Rue Jean Mermoz 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/12/2024 5 Ruelle d Ernee 30/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 000 €2 176 €/m² 2 176 €

26/12/2024 75 Rue du Vieux St Louis 26/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

19/12/2024 56 Rue Bernard le Pecq 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 500 €3 250 €/m² 3 250 €

18/12/2024 65 Rue Ste-Catherine 18/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

16/12/2024 56 Rue Bernard le Pecq 16/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 500 €2 530 €/m² 2 530 €

16/12/2024 21 B All du Vieux Saint Louis 16/12/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

04/12/2024 19 Rue Andre de Loheac 04/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 385 602 €2 966 €/m² 2 966 €

04/12/2024 9 B Rue Andre de Loheac 04/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

29/11/2024 22 Rue Jean Mermoz 29/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

29/11/2024 17 Rue Ste-Catherine 29/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

21/11/2024 38 Rue Jean Mermoz 21/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

19/11/2024 42 Rue Jean Mermoz 19/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

12/11/2024 51 Allée du Vieux Saint Louis 12/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

29/10/2024 55 Rue Bernard le Pecq 29/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €

18/10/2024 70 Rue Bernard le Pecq 18/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 240 €2 235 €/m² 2 235 €

11/10/2024 56 Rue Bernard le Pecq 11/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

07/10/2024 10 Rue Jean Mermoz 07/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

01/10/2024 100 Rue Bernard le Pecq 01/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 203 000 €2 570 €/m² 2 570 €

26/09/2024 60 Rue de Rennes 26/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

23/09/2024 157 Rue de Beauregard 23/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €

23/09/2024 157 Rue de Beauregard 23/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 400 €2 425 €/m² 2 425 €

20/09/2024 10 Rue Hoche 20/09/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 510 000 €2 818 €/m² 2 818 €

04/09/2024 67 Rue Ste-Catherine 04/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 900 €1 619 €/m² 1 619 €

29/08/2024 56 Rue Bernard le Pecq 29/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

26/08/2024 12 Rue Neuve Ste-Catherine 26/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 183 000 €2 080 €/m² 2 080 €

19/08/2024 14 Rue Jean Mermoz 19/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 400 €2 022 €/m² 2 022 €

05/08/2024 31 Rue Bernard le Pecq 05/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/07/2024 78 Rue Bernard le Pecq 31/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

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26/07/2024 62 Rue de Rennes 26/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 001 €2 000 €/m² 2 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air-Beauregard (Laval) ?

Le prix médian est de 2 008 € par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air-Beauregard à Laval, d'après les ventes DVF (1 561 €/m² en appartement, 2 241 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 064 €/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air-Beauregard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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