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Prix de l'immobilier Avesnières, Laval

Prix médian de 1 867 €/m² sur 438 ventes · Quartier de Laval7 % PLUS CHER QUE LAVAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Laval ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▲ 0 %

sur 36 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

1 360 €DISPERSION 20252 921 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 76 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,3 €/m²

Laval : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— AVESNIÈRES- - LAVAL€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes 2 096 €

Appartement · 86 ventes 1 866 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

84 Rue Chanteloup66 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 333 €/m²

40 Rue du Panorama62 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 500 €/m²

19 Rue Jules Simon94 M² · MAISON 150 000 €1 596 €/m²

39 Boulevard du Pont d Avesnieres115 M² · MAISON 233 800 €2 033 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Avesnières · 1 385 € à 2 772 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai Paul Boudet2 772 €

Allée Constant Feinte2 523 €

Rue Jacques Jameau2 290 €

Rue de la Cale2 061 €

B Rue du Ponceau▼ 6 %2 027 €

Place d Avesnieres2 026 €

Impasse Jamet Neveu2 024 €

Rue d Avesnieres▼ 1 %1 962 €

Boulevard du Pont d Avesnieres1 957 €

Rue du Bois de l Huisserie1 949 €

Rue de la Fourniere1 872 €

Rue du Ponceau▲ 1 %1 842 €

Rue du Gravier▲ 18 %1 834 €

Impasse de l Epine1 824 €

Rue Jules Simon▲ 28 %1 810 €

Rue Chanteloup▲ 49 %1 735 €

Rue de l Huisserie1 734 €

Rue de la Fontaine1 706 €

Quai d Avesnieres▲ 13 %1 667 €

Rue de Rougette▲ 7 %1 653 €

Rue de la Tisonniere▲ 23 %1 593 €

Rue du Panorama▲ 69 %1 385 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 438 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 605 € À 3 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 84 Rue Chanteloup 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/12/2025 40 Rue du Panorama 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/11/2025 19 Rue Jules Simon 28/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

27/11/2025 39 Boulevard du Pont d Avesnieres 27/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 233 800 €2 033 €/m² 2 033 €

21/11/2025 38 T Rue d Avesnieres 21/11/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 325 000 €1 617 €/m² 1 617 €

14/11/2025 14 Rue Jules Simon 14/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/10/2025 38 Rue du Panorama 17/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

14/10/2025 19 B Rue du Ponceau 14/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

10/10/2025 72 Quai d Avesnieres 10/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

26/09/2025 10 Rue Paul Legeay 26/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

18/09/2025 32 Quai d Avesnieres 18/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/09/2025 18 Rue de l Huisserie 10/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 97 000 €851 €/m² 851 €

10/09/2025 128 Quai d Avesnieres 10/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 500 €2 658 €/m² 2 658 €

22/08/2025 85 Rue d Avesnieres 22/08/2025 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 520 984 €1 803 €/m² 1 803 €

08/08/2025 46 Rue du Ponceau 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

28/07/2025 108 Quai d Avesnieres 28/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

22/07/2025 24 Allée Constant Feinte 22/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 273 600 €2 443 €/m² 2 443 €

15/07/2025 12 Rue du Panorama 15/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 000 €2 090 €/m² 2 090 €

23/06/2025 24 Rue du Ponceau 23/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

27/05/2025 74 Boulevard des Trappistines 27/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

26/05/2025 91 Rue d Avesnieres 26/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/05/2025 91 Rue d Avesnieres 26/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

23/05/2025 8 Impasse de l Epine 23/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 197 000 €1 990 €/m² 1 990 €

06/05/2025 32 Quai d Avesnieres 06/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

29/04/2025 110 Quai d Avesnieres 29/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/04/2025 25 Rue de l Ecole 22/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

31/03/2025 6 Impasse Jamet Neveu 31/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 420 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/03/2025 14 B Rue de l Ecole 26/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

10/03/2025 110 Quai d Avesnieres 10/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

17/02/2025 24 Rue de la Cale 17/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 241 000 €3 708 €/m² 3 708 €

17/02/2025 93 Rue Chanteloup 17/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

14/02/2025 16 Rue du Ponceau 14/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/01/2025 5 Rue de la Tisonniere 30/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/01/2025 4 Rue Paul Legeay 29/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/01/2025 5 Rue de la Tisonniere 23/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/01/2025 108 Quai d Avesnieres 15/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

26/12/2024 20 Allée Constant Feinte 26/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

23/12/2024 84 Rue Chanteloup 23/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 500 €3 458 €/m² 3 458 €

20/12/2024 11 Chemin de Quincampoix 20/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

17/12/2024 171 Quai Paul Boudet 17/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/12/2024 177 A Quai Paul Boudet 12/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

11/12/2024 24 Rue du Gravier 11/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

19/11/2024 110 Quai d Avesnieres 19/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/11/2024 57 Rue Chanteloup 15/11/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 390 000 €2 708 €/m² 2 708 €

25/10/2024 26 Rue du Gravier 25/10/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 345 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/10/2024 12 B Rue de l Huisserie 15/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

07/10/2024 40 Rue du Ponceau 07/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/09/2024 3 Rue de l Huisserie 19/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

19/09/2024 13 B Rue du Ponceau 19/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

16/09/2024 33 Rue de Rougette 16/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 500 €1 340 €/m² 1 340 €

12/09/2024 110 Quai d Avesnieres 12/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

12/09/2024 14 Rue du Gravier 12/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/08/2024 4 Rue du Gravier 30/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

28/08/2024 10 Rue Jules Simon 28/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 176 800 €2 490 €/m² 2 490 €

26/07/2024 110 Quai d Avesnieres 26/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 800 €1 496 €/m² 1 496 €

15/07/2024 15 Rue de Rougette 15/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 206 500 €1 735 €/m² 1 735 €

08/07/2024 5 Rue de la Tisonniere 08/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

02/07/2024 67 Boulevard du Pont d Avesnieres 02/07/2024 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 460 000 €2 383 €/m² 2 383 €

17/06/2024 110 Quai d Avesnieres 17/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/06/2024 54 Rue du Gravier 03/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

30/05/2024 108 Quai d Avesnieres 30/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 84 000 €1 424 €/m² 1 424 €

15/05/2024 95 A Rue d Avesnieres 15/05/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/04/2024 76 Quai d Avesnieres 17/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/03/2024 52 Rue du Ponceau 29/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/03/2024 17 Rue Jacques Jameau 06/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/02/2024 21 B Rue de l Ecole 26/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

07/02/2024 30 Rue de l Epine 07/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

30/01/2024 108 Quai d Avesnieres 30/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

21/12/2023 5 Rue de la Tisonniere 21/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

15/12/2023 32 Rue St-Nicolas 15/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 226 500 €2 178 €/m² 2 178 €

07/12/2023 10 Rue de la Cale 07/12/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 254 350 €1 957 €/m² 1 957 €

22/11/2023 11 Impasse de l Epine 22/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

17/11/2023 23 Rue du Panorama 17/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

15/11/2023 10 Rue du Ponceau 15/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

31/10/2023 108 Quai d Avesnieres 31/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

31/10/2023 52 Allée du Ronceray 31/10/2023 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 155 000 €605 €/m² 605 €

27/10/2023 14 Rue du Panorama 27/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

25/10/2023 108 Quai d Avesnieres 25/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

23/10/2023 14 Place d Avesnieres 23/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

05/10/2023 100 Rue Chanteloup 05/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/10/2023 23 Rue du Bois de l Huisserie 03/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

28/09/2023 108 Quai d Avesnieres 28/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 500 €1 527 €/m² 1 527 €

28/09/2023 32 Quai d Avesnieres 28/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

27/09/2023 15 Rue de Rougette 27/09/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 28 500 €1 900 €/m² 1 900 €

27/09/2023 16 Impasse Jamet Neveu 27/09/2023 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 700 000 €2 011 €/m² 2 011 €

26/09/2023 15 Rue de la Fourniere 26/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 282 500 €3 038 €/m² 3 038 €

25/09/2023 128 Quai d Avesnieres 25/09/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 329 000 €2 788 €/m² 2 788 €

01/09/2023 11 Rue Jules Simon 01/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 720 €2 442 €/m² 2 442 €

28/07/2023 19 B Rue du Ponceau 28/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 800 €1 851 €/m² 1 851 €

17/07/2023 87 Rue d Avesnieres 17/07/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

07/07/2023 14 Place d Avesnieres 07/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 300 €2 155 €/m² 2 155 €

22/06/2023 5 Rue des Bruyeres 22/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

15/06/2023 54 Rue du Ponceau 15/06/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 222 000 €1 695 €/m² 1 695 €

14/06/2023 72 Quai d Avesnieres 14/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €

31/05/2023 3 Rue du Rateau 31/05/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

26/05/2023 32 Quai d Avesnieres 26/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/05/2023 5 Rue de la Tisonniere 16/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

15/05/2023 100 Rue Victor Boissel 15/05/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/05/2023 8 Quai d Avesnieres 12/05/2023 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 328 000 €2 103 €/m² 2 103 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avesnières (Laval) ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² en 2025 dans le quartier Avesnières à Laval, d'après les ventes DVF (1 824 €/m² en appartement, 1 905 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 011 €/m².

Les prix montent-ils à Avesnières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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