Quel est le prix au m² à Avesnières (Laval) ?

Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Avesnières à Laval, d'après les ventes DVF (€1 824/m² en appartement, €1 905/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 011/m².

Les prix montent-ils à Avesnières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Mayenne › Laval › Avesnières

Prix de l'immobilier Avesnières, Laval

Quartier de Laval · 438 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE LAVAL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▲ +0 %

sur 36 ventes cette année · +0 € vs 2024

1 360 €DISPERSION DES VENTES 20252 921 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 76 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,3 €/m²

Laval : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

AVESNIÈRESLAVAL€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes2 096 €

Appartement · 86 ventes1 866 €

Rues du quartier22 RUES

Quai Paul Boudet—2 772 €

Allée Constant Feinte—2 523 €

Rue Jacques Jameau—2 290 €

Rue de la Cale—2 061 €

B Rue du Ponceau▼ 6 %2 027 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

84 Rue Chanteloup
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

40 Rue du Panorama
62 m² · appartement93 000 €
1 500 €/m²

19 Rue Jules Simon
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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62 m² · appartement93 000 €
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19 Rue Jules Simon
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

39 Boulevard du Pont d Avesnieres
115 m² · maison233 800 €
2 033 €/m²

38 T Rue d Avesnieres
201 m² · maison325 000 €
1 617 €/m²

14 Rue Jules Simon
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

38 Rue du Panorama
61 m² · appartement135 000 €
2 213 €/m²

19 B Rue du Ponceau
75 m² · maison152 000 €
2 027 €/m²

72 Quai d Avesnieres
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

10 Rue Paul Legeay
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

32 Quai d Avesnieres
79 m² · appartement158 000 €
2 000 €/m²

18 Rue de l Huisserie
114 m² · appartement97 000 €
851 €/m²

128 Quai d Avesnieres
98 m² · appartement260 500 €
2 658 €/m²

85 Rue d Avesnieres
289 m² · maison520 984 €
1 803 €/m²

46 Rue du Ponceau
100 m² · maison315 000 €
3 150 €/m²

108 Quai d Avesnieres
31 m² · appartement45 000 €
1 452 €/m²

24 Allée Constant Feinte
112 m² · appartement273 600 €
2 443 €/m²

12 Rue du Panorama
134 m² · maison280 000 €
2 090 €/m²

24 Rue du Ponceau
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

74 Boulevard des Trappistines
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

91 Rue d Avesnieres
29 m² · appartement70 000 €
2 414 €/m²

91 Rue d Avesnieres
92 m² · appartement190 000 €
2 065 €/m²

8 Impasse de l Epine
99 m² · maison197 000 €
1 990 €/m²

32 Quai d Avesnieres
70 m² · appartement131 000 €
1 871 €/m²

110 Quai d Avesnieres
50 m² · appartement80 000 €
1 600 €/m²

25 Rue de l Ecole
52 m² · maison140 000 €
2 692 €/m²

6 Impasse Jamet Neveu
126 m² · maison420 000 €
3 333 €/m²

14 B Rue de l Ecole
67 m² · maison85 000 €
1 269 €/m²

110 Quai d Avesnieres
34 m² · appartement36 000 €
1 059 €/m²

24 Rue de la Cale
65 m² · maison241 000 €
3 708 €/m²

93 Rue Chanteloup
80 m² · maison78 000 €
975 €/m²

16 Rue du Ponceau
77 m² · maison165 000 €
2 143 €/m²

5 Rue de la Tisonniere
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

4 Rue Paul Legeay
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

5 Rue de la Tisonniere
28 m² · appartement50 000 €
1 786 €/m²

108 Quai d Avesnieres
45 m² · appartement82 000 €
1 822 €/m²

20 Allée Constant Feinte
69 m² · appartement213 000 €
3 087 €/m²

84 Rue Chanteloup
84 m² · appartement290 500 €
3 458 €/m²

11 Chemin de Quincampoix
54 m² · maison107 000 €
1 981 €/m²

171 Quai Paul Boudet
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

177 A Quai Paul Boudet
61 m² · maison155 000 €
2 541 €/m²

24 Rue du Gravier
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

110 Quai d Avesnieres
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

57 Rue Chanteloup
144 m² · maison390 000 €
2 708 €/m²

26 Rue du Gravier
194 m² · appartement345 000 €
1 778 €/m²

12 B Rue de l Huisserie
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

40 Rue du Ponceau
72 m² · maison165 000 €
2 292 €/m²

3 Rue de l Huisserie
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²

13 B Rue du Ponceau
96 m² · maison325 000 €
3 385 €/m²

33 Rue de Rougette
78 m² · maison104 500 €
1 340 €/m²

110 Quai d Avesnieres
65 m² · appartement93 000 €
1 431 €/m²

14 Rue du Gravier
62 m² · appartement125 000 €
2 016 €/m²

4 Rue du Gravier
62 m² · appartement85 000 €
1 371 €/m²

10 Rue Jules Simon
71 m² · maison176 800 €
2 490 €/m²

110 Quai d Avesnieres
50 m² · appartement74 800 €
1 496 €/m²

15 Rue de Rougette
119 m² · maison206 500 €
1 735 €/m²

5 Rue de la Tisonniere
27 m² · appartement43 000 €
1 593 €/m²

67 Boulevard du Pont d Avesnieres
193 m² · appartement460 000 €
2 383 €/m²

110 Quai d Avesnieres
30 m² · appartement42 000 €
1 400 €/m²

54 Rue du Gravier
64 m² · maison130 000 €
2 031 €/m²

108 Quai d Avesnieres
59 m² · appartement84 000 €
1 424 €/m²

95 A Rue d Avesnieres
32 m² · maison88 000 €
2 750 €/m²

76 Quai d Avesnieres
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

52 Rue du Ponceau
54 m² · maison100 000 €
1 852 €/m²

17 Rue Jacques Jameau
36 m² · appartement56 000 €
1 556 €/m²

21 B Rue de l Ecole
40 m² · maison85 000 €
2 125 €/m²

30 Rue de l Epine
69 m² · maison125 000 €
1 812 €/m²

108 Quai d Avesnieres
41 m² · appartement60 000 €
1 463 €/m²

5 Rue de la Tisonniere
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²

32 Rue St-Nicolas
104 m² · maison226 500 €
2 178 €/m²

10 Rue de la Cale
130 m² · appartement254 350 €
1 957 €/m²

11 Impasse de l Epine
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

23 Rue du Panorama
73 m² · maison153 000 €
2 096 €/m²

10 Rue du Ponceau
120 m² · maison172 000 €
1 433 €/m²

108 Quai d Avesnieres
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²

52 Allée du Ronceray
256 m² · maison155 000 €
605 €/m²

14 Rue du Panorama
96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

108 Quai d Avesnieres
37 m² · appartement50 000 €
1 351 €/m²

14 Place d Avesnieres
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

100 Rue Chanteloup
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

23 Rue du Bois de l Huisserie
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

108 Quai d Avesnieres
37 m² · appartement56 500 €
1 527 €/m²

32 Quai d Avesnieres
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

15 Rue de Rougette
15 m² · appartement28 500 €
1 900 €/m²

16 Impasse Jamet Neveu
348 m² · maison700 000 €
2 011 €/m²

15 Rue de la Fourniere
93 m² · maison282 500 €
3 038 €/m²

128 Quai d Avesnieres
118 m² · appartement329 000 €
2 788 €/m²

11 Rue Jules Simon
74 m² · maison180 720 €
2 442 €/m²

19 B Rue du Ponceau
75 m² · maison138 800 €
1 851 €/m²

87 Rue d Avesnieres
42 m² · maison40 000 €
952 €/m²

14 Place d Avesnieres
73 m² · appartement157 300 €
2 155 €/m²

5 Rue des Bruyeres
63 m² · maison166 000 €
2 635 €/m²

54 Rue du Ponceau
131 m² · maison222 000 €
1 695 €/m²

72 Quai d Avesnieres
40 m² · appartement101 000 €
2 525 €/m²

3 Rue du Rateau
51 m² · maison115 000 €
2 255 €/m²

32 Quai d Avesnieres
72 m² · appartement150 000 €
2 083 €/m²

5 Rue de la Tisonniere
28 m² · appartement97 000 €
3 464 €/m²

100 Rue Victor Boissel
150 m² · appartement210 000 €
1 400 €/m²

8 Quai d Avesnieres
156 m² · appartement328 000 €
2 103 €/m²

4 Rue du Gravier
73 m² · appartement152 000 €
2 082 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avesnières (Laval) ?: Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Avesnières à Laval, d'après les ventes DVF (€1 824/m² en appartement, €1 905/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 011/m².
Les prix montent-ils à Avesnières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.