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Estimation immobilière à Laval

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 10 734 ventes réelles · médiane 2026 : 2 115 €/m²

Prix immobilier Laval ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LAVALEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Laval ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 948 € à 2 227 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 115 €▲ +0 %

sur 325 ventes au 1er semestre

1 310 €DISPERSION 2021–20263 000 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 74 m²

VENTES ANALYSÉES

10 734

depuis 2014 · 325 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 591 € · 1 923 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Laval

— LAVAL€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Laval

JUIN 2026

63 Rue Salvador Allende39 M² · APPARTEMENT 51 000 €1 308 €/m²

57 B Quai Sadi Carnot175 M² · APPARTEMENT 575 000 €3 286 €/m²

13 Avenue Bonaparte69 M² · APPARTEMENT 107 000 €1 551 €/m²

4 Allée des Roses130 M² · MAISON 165 000 €1 269 €/m²

152 Rue Pierre Joseph Proudhon130 M² · MAISON 225 000 €1 731 €/m²

Toutes les ventes à Laval →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 2 061 ventes 1 923 €

Appartement · 2 364 ventes 1 591 €

Prix par quartier à Laval

19 quartiers · de 948 € à 2 227 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Pillerie-Bootz2 227 €

Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie2 031 €

Les Pommeraies1 975 €

Crossardière1 971 €

Avesnières1 883 €

Grenoux-Ribaudières1 857 €

Hilard1 835 €

Gué d'Orger-Dacterie1 796 €

Thévalles-Chartrière1 776 €

Centre Ville Rive Droite1 757 €

Le Bourny1 730 €

Haute Follis-Saint-Martin1 706 €

Bel-Air-Beauregard1 706 €

Centre Ville Rive Gauche1 694 €

Z.A. Touches-Saint-Mélaine1 688 €

Gare-Senelle-Pont de Paris1 650 €

Les Fourches1 472 €

Pavement1 129 €

Murat-Mortier948 €

Prix immobilier Laval : le détail → DE 948 € À 2 227 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Laval ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Laval, les ventes enregistrées vont de 948 €/m² (Murat-Mortier) à 2 227 €/m² (Pillerie-Bootz). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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