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France › Laval › Bel-Air-Beauregard › Rue Ste-Catherine › n° 65

65 Rue Ste-Catherine, Laval

Vendu 132 500 € (1 949 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 530008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 701 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Ste-Catherine2 109 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Bel-Air-Beauregard1 563 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Laval2 040 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0200 + CM0198 + CM0630
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 949 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Ste-Catherine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 865 € À 3 402 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 65 · Appartement · 4 p. 08/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 500 €1 949 €/m² 1 949 €
26/09/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 000 €2 565 €/m² 2 565 €
22/08/2025 n° 65 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €
18/12/2024 n° 65 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €
23/07/2024 n° 65 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €
16/07/2024 n° 65 · Appartement · 4 p. 16/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 296 000 €3 402 €/m² 3 402 €
27/05/2024 n° 65 · Appartement · 4 p. 27/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €
13/10/2023 n° 65 · Appartement · 4 p. 13/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €
31/05/2023 n° 65 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 300 €1 872 €/m² 1 872 €
10/11/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 10/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €
24/01/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
21/01/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 187 000 €2 149 €/m² 2 149 €
26/08/2021 n° 65 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €
04/05/2021 n° 65 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €
02/10/2020 n° 65 · Appartement · 4 p. 02/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 655 €1 701 €/m² 1 701 €
03/03/2020 n° 65 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €
11/10/2019 n° 65 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €
30/03/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €
29/03/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €
14/03/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 14/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €
16/01/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 16/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €
23/12/2016 n° 65 · Appartement · 4 p. 23/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €
25/04/2016 n° 65 · Appartement · 4 p. 25/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €
15/12/2014 n° 65 · Appartement · 4 p. 15/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 800 €865 €/m² 865 €
30/09/2014 n° 65 · Appartement · 4 p. 30/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €
31/03/2014 n° 65 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 324 € 2 830 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE STE-CATHERINE 68 m² 119 000 € 1 750 €
65 RUE STE-CATHERINE 68 m² 119 000 € 1 750 €
65 RUE STE-CATHERINE 68 m² 154 020 € 2 265 €
65 RUE STE-CATHERINE 68 m² 114 988 € 1 691 €
65 RUE STE-CATHERINE 68 m² 110 024 € 1 618 €
65 RUE STE-CATHERINE 68 m² 127 296 € 1 872 €
65 RUE STE-CATHERINE 68 m² 127 024 € 1 868 €
65 RUE STE-CATHERINE 68 m² 144 976 € 2 132 €
65 RUE STE-CATHERINE 68 m² 132 532 € 1 949 €
65 RUE STE-CATHERINE 68 m² 147 968 € 2 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 2 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sainte Catherine
Fourchette courante1 921 – 2 464 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sainte Catherine ↗
Bel-Air-Beauregard
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune13ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-23 %
Voir Bel-Air-Beauregard ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+14 %
Rendement brut6.3 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Ste-Catherine82 ventes depuis 2014 · 2 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air-Beauregard819 ventes · 1 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Ste-Catherine à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Ste-Catherine a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 68 m² à 132 500 €, soit 1 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ste-Catherine ?

Non : 1 949 €/m² contre 2 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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