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France › Laval › Bel-Air-Beauregard › Rue du Britais › n° 3

3 Rue du Britais, Laval

Vendu 92 800 € (1 856 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 530000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 580 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Britais1 856 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bel-Air-Beauregard1 563 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Laval2 074 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 855 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 856 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Britais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 260 € À 2 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 800 €1 856 €/m² 1 856 €
03/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 050 €2 041 €/m² 2 041 €
13/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €
17/04/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
781 € 5 731 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE BERNARD LE PECQ 56 m² 78 008 € 1 393 €
1 RUE DU BRITAIS 52 m² 121 992 € 2 346 €
1 RUE DU BRITAIS 43 m² 109 994 € 2 558 €
10 RUE BERNARD LE PECQ 200 m² 295 000 € 1 475 €
6 RUE DU BRITAIS 75 m² 129 975 € 1 733 €
3 RUE BERNARD LE PECQ 32 m² 95 008 € 2 969 €
3 RUE BERNARD LE PECQ 22 m² 63 998 € 2 909 €
15 RUE BERNARD LE PECQ 58 m² 102 022 € 1 759 €
20 RUE BERNARD LE PECQ 55 m² 171 985 € 3 127 €
20 RUE BERNARD LE PECQ 68 m² 120 020 € 1 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 5 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Britais
Fourchette courante1 710 – 2 292 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Britais ↗
Bel-Air-Beauregard
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune13ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-25 %
Voir Bel-Air-Beauregard ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+16 %
Rendement brut6 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Britais25 ventes depuis 2014 · 1 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air-Beauregard819 ventes · 1 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Britais à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 855 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Britais a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 50 m² à 92 800 €, soit 1 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Britais ?

Oui : 1 856 €/m² contre 1 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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