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France › Laval › Bel-Air-Beauregard › Rue Bernard le Pecq › n° 27

27 Rue Bernard le Pecq, Laval

Vendu 81 000 € (2 250 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 530006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Bernard le Pecq, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 805 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Bernard le Pecq2 127 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Bel-Air-Beauregard1 563 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Laval2 063 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 835 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Bernard le Pecq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 228 € À 2 920 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €
28/04/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
21/10/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 162 €2 920 €/m² 2 920 €
13/09/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €
24/08/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €
23/08/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 000 €1 286 €/m² 1 286 €
06/07/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 157 000 €1 805 €/m² 1 805 €
18/10/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
13/06/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
856 € 3 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE BERNARD LE PECQ 36 m² 78 012 € 2 167 €
31 RUE BERNARD LE PECQ 43 m² 100 018 € 2 326 €
7 RLE DES CORNETTERIES 90 m² 119 970 € 1 333 €
20 RUE BERNARD LE PECQ 68 m² 120 020 € 1 765 €
20 RUE BERNARD LE PECQ 55 m² 171 985 € 3 127 €
22 RUE BERNARD LE PECQ 54 m² 46 224 € 856 €
15 RUE BERNARD LE PECQ 58 m² 102 022 € 1 759 €
70 RUE DE RENNES 198 m² 298 980 € 1 510 €
74 RUE DE RENNES 43 m² 89 999 € 2 093 €
76 RUE DE RENNES 50 m² 102 000 € 2 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bernard le Pecq
Fourchette courante1 874 – 2 645 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bernard le Pecq ↗
Bel-Air-Beauregard
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune13ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-24 %
Voir Bel-Air-Beauregard ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Bernard le Pecq200 ventes depuis 2014 · 2 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air-Beauregard819 ventes · 1 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Bernard le Pecq à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Bernard le Pecq a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 36 m² à 81 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard le Pecq ?

Oui : 2 250 €/m² contre 2 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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