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Prix de l'immobilier Grenoux-Ribaudières, Laval

Prix médian de 1 851 €/m² sur 746 ventes · Quartier de Laval6 % PLUS CHER QUE LAVAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Laval ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 086 €▲ 0 %

sur 60 ventes cette année · +3 €/m² vs 2024

1 499 €DISPERSION 20252 837 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 83 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 329 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Laval : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— GRENOUX-RIBAUDIÈRES- - LAVAL€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 264 ventes 2 158 €

Appartement · 65 ventes 1 724 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Impasse P Poisson de Bourvallais72 M² · MAISON 150 000 €2 083 €/m²

36 Avenue General Patton58 M² · APPARTEMENT 118 000 €2 034 €/m²

32 Avenue General Patton68 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 691 €/m²

12 L Rue Robert Hardy79 M² · MAISON 147 000 €1 861 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grenoux-Ribaudières · 1 070 € à 2 981 €/m²

47 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place General Ferrie2 981 €

Allée des Pommiers2 586 €

Rue Jane Guyon▲ 12 %2 465 €

Rue Michel Moreau2 437 €

Rue Jacques l'Hoste2 368 €

Impasse Francois Hubert2 367 €

Rue Piednoir▼ 1 %2 352 €

Rue Michel Knindick▲ 22 %2 331 €

Impasse Georges Bizet2 217 €

Rue Charles Gounod▲ 36 %2 179 €

Rue Camille Claudel2 173 €

Rue Leclerc d Osmonville2 117 €

Rue Leon Fourreau2 089 €

Rue Ludwig Van Beethoven2 084 €

Rue Pierre Piedalu2 037 €

Rue Marie-Olympe de Gouges▲ 40 %2 036 €

Rue des Evades de Guerre 39-45▲ 17 %2 027 €

Rue du Verger2 018 €

Rue de la Fuye▲ 34 %2 015 €

Rue Seraphine de Senlis1 983 €

Impasse P. Poisson de Bourvallais1 981 €

Rue du Cdt Henri Chantrel▲ 18 %1 974 €

Rue de Grenoux▲ 16 %1 972 €

Rue Francis Robin1 946 €

Rue des Ribaudieres1 943 €

Avenue de Fougeres▲ 19 %1 923 €

Rue Arsene Avril de Pignerolle1 899 €

Rue Jules Beaudouin1 867 €

Allée des Ribaudieres▼ 8 %1 854 €

Rue du Commandant P. Kieffer▲ 6 %1 818 €

Rue Frederic Chopin1 815 €

Rue Pierre et Jean Outin1 792 €

Rue Maurice Ravel▼ 10 %1 791 €

Rue du Souvenir Francais1 729 €

Rue Flandres Dunkerque1 720 €

Rue Charles Toutain1 677 €

Rue le Bourdais Durocher▲ 19 %1 669 €

Rue Francois Ameline▲ 20 %1 665 €

Rue de la Gaucherie▲ 13 %1 635 €

Rue Emile Bouchard1 627 €

Rue du 6 Aout 1944▲ 18 %1 605 €

Avenue General Patton1 506 €

Rue de la Perdriere▲ 81 %1 485 €

Rue Robert Hardy▲ 0 %1 472 €

Rue Flandres-Dunkerque▲ 53 %1 169 €

Avenue Gal Patton▲ 67 %1 121 €

Rue des Combattants Volontaire1 070 €

35 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 746 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 027 € À 3 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Impasse P Poisson de Bourvallais 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/12/2025 36 Avenue General Patton 11/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

01/12/2025 32 Avenue General Patton 01/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

27/11/2025 12 L Rue Robert Hardy 27/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 147 000 €1 861 €/m² 1 861 €

26/11/2025 98 Rue Flandres-Dunkerque 26/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 224 000 €2 835 €/m² 2 835 €

25/11/2025 10 Avenue General Patton 25/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

05/11/2025 44 Rue Charles Gounod 05/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 183 840 €2 242 €/m² 2 242 €

03/11/2025 31 Rue Marie-Olympe de Gouges 03/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 287 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/10/2025 24 Rue Maurice Ravel 29/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 131 750 €1 417 €/m² 1 417 €

20/10/2025 12 B Rue du Cdt Henri Chantrel 20/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 069 €2 022 €/m² 2 022 €

30/09/2025 12 Rue Henri Lunel 30/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 329 900 €2 275 €/m² 2 275 €

26/09/2025 84 D Rue de Grenoux 26/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/09/2025 17 Rue Jean Sebastien Bach 25/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

05/09/2025 18 Rue Robert Hardy 05/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/08/2025 6 Rue Frederic Chopin 29/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

26/08/2025 2 Impasse Francois Hubert 26/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

25/08/2025 165 Rue de la Gaucherie 25/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

21/08/2025 88 Rue de Grenoux 21/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 277 000 €2 613 €/m² 2 613 €

20/08/2025 6 Rue Francois Ameline 20/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 279 000 €2 036 €/m² 2 036 €

06/08/2025 2 Impasse Bela Bartok 06/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/08/2025 20 Avenue General Patton 01/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

29/07/2025 14 Impasse Johannes Brahms 29/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 229 000 €2 101 €/m² 2 101 €

25/07/2025 84 A Rue de Grenoux 25/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

11/07/2025 43 Rue Piednoir 11/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 200 €2 368 €/m² 2 368 €

10/07/2025 18 Rue de la Perdriere 10/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 900 €2 648 €/m² 2 648 €

04/07/2025 28 Avenue General Patton 04/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

25/06/2025 53 Rue de Grenoux 25/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/06/2025 24 Rue du Verger 25/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

23/06/2025 6 Rue Flandres-Dunkerque 23/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

20/06/2025 12 F Rue Robert Hardy 20/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

19/06/2025 167 Avenue de Fougeres 19/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 640 €2 473 €/m² 2 473 €

17/06/2025 20 Place General Ferrie 17/06/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 400 000 €2 703 €/m² 2 703 €

10/06/2025 6 B Rue Piednoir 10/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 450 325 €2 649 €/m² 2 649 €

05/06/2025 15 Rue Leon Fourreau 05/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

04/06/2025 6 Place General Ferrie 04/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 500 €3 220 €/m² 3 220 €

04/06/2025 54 Rue du Commandant P. Kieffer 04/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 221 500 €1 943 €/m² 1 943 €

02/06/2025 27 Rue Francois Ameline 02/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 199 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/05/2025 27 Rue Gustave Sinan 27/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 500 €2 163 €/m² 2 163 €

26/05/2025 20 Rue Desroches Noblecourt 26/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

23/05/2025 20 Place General Ferrie 23/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 500 €2 981 €/m² 2 981 €

23/05/2025 33 Rue Piednoir 23/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/05/2025 20 Place General Ferrie 21/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 840 €2 851 €/m² 2 851 €

21/05/2025 20 Place General Ferrie 21/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 500 €2 981 €/m² 2 981 €

12/05/2025 7 Rue Leon Fourreau 12/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

06/05/2025 29 Rue Jacques l'Hoste 06/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

22/04/2025 25 Rue de la Fuye 22/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

22/04/2025 20 Rue Charles Gounod 22/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/04/2025 32 Avenue de Fougeres 18/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

28/03/2025 56 Rue Charles Toutain 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

21/03/2025 84 Rue Charles Toutain 21/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/03/2025 8 Impasse Paul Friguet 17/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

14/03/2025 18 Allée des Ribaudieres 14/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 182 000 €1 896 €/m² 1 896 €

10/03/2025 8 Rue le Bourdais Durocher 10/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 171 850 €2 122 €/m² 2 122 €

05/03/2025 9 Rue Leclerc d Osmonville 05/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

05/03/2025 12 Allée des Ribaudieres 05/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

27/02/2025 10 Rue Michel Knindick 27/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 229 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/02/2025 10 Avenue Gal Patton 19/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

18/02/2025 50 B Rue Marie-Olympe de Gouges 18/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 295 000 €2 360 €/m² 2 360 €

02/01/2025 9 Impasse Francois Hubert 02/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 189 050 €2 908 €/m² 2 908 €

30/12/2024 195 Rue de la Gaucherie 30/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 500 €1 519 €/m² 1 519 €

20/12/2024 37 Rue Francois Ameline 20/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

16/12/2024 9 Rue Camille Claudel 16/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/12/2024 35 Rue de la Fuye 11/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 343 700 €2 354 €/m² 2 354 €

09/12/2024 49 Rue Robert Hardy 09/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 191 000 €1 721 €/m² 1 721 €

05/12/2024 14 Rue Simone de Beauvoir 05/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 228 000 €2 651 €/m² 2 651 €

27/11/2024 18 Rue Francis Robin 27/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

21/11/2024 18 Rue le Bourdais Durocher 21/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 500 €1 962 €/m² 1 962 €

05/11/2024 6 Rue Flandres-Dunkerque 05/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/10/2024 24 B Rue Michel Knindick 30/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/10/2024 20 Allée des Ribaudieres 28/10/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 396 000 €2 052 €/m² 2 052 €

11/10/2024 6 Place General Ferrie 11/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/10/2024 14 Rue des Evades de Guerre 39-45 09/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

08/10/2024 2 Rue Charles Gounod 08/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

07/10/2024 12 K Rue Robert Hardy 07/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 126 000 €1 385 €/m² 1 385 €

04/10/2024 84 Rue Marie-Olympe de Gouges 04/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/09/2024 28 Rue Jules Beaudouin 25/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 358 715 €2 345 €/m² 2 345 €

12/09/2024 10 Rue des Evades de Guerre 39-45 12/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

04/09/2024 18 Rue Maurice Ravel 04/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/08/2024 28 Avenue Gal Patton 28/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/08/2024 37 Rue Francois Ameline 26/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

02/08/2024 7 Rue de la Perdriere 02/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

19/07/2024 115 Rue Flandres-Dunkerque 19/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 239 000 €2 320 €/m² 2 320 €

15/07/2024 21 Rue Michel Moreau 15/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 295 000 €2 706 €/m² 2 706 €

06/07/2024 20 Rue de la Perdriere 06/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 500 €2 625 €/m² 2 625 €

02/07/2024 120 Rue de Grenoux 02/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

01/07/2024 2 Rue du Cdt Henri Chantrel 01/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 195 000 €1 711 €/m² 1 711 €

25/06/2024 6 Rue Francois Ameline 25/06/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 202 000 €1 474 €/m² 1 474 €

18/06/2024 8 Place General Ferrie 18/06/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 297 000 €2 538 €/m² 2 538 €

13/06/2024 16 Allée des Ribaudieres 13/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

03/06/2024 36 Avenue Gal Patton 03/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

27/05/2024 60 Rue Marie-Olympe de Gouges 27/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 730 €2 706 €/m² 2 706 €

23/05/2024 5 Rue de Villiers de l Isle Adam 23/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 177 550 €1 600 €/m² 1 600 €

15/05/2024 37 Rue Flandres-Dunkerque 15/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

30/04/2024 10 Rue Charles Gounod 30/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 166 500 €2 449 €/m² 2 449 €

29/04/2024 29 Rue Henri Batard 29/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

26/04/2024 31 Rue du 6 Aout 1944 26/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

18/04/2024 3 Allée Maryse Hilsz 18/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

09/04/2024 2 Rue Robert Hardy 09/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 116 450 €1 474 €/m² 1 474 €

08/04/2024 5 Allée Jacqueline de Bonnefoy 08/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

27/03/2024 46 B Rue Michel Knindick 27/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Pillerie-Bootz▲ 19 %2 194 €

Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie▲ 9 %2 009 €

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Grenoux-Ribaudières · ce quartier1 851 €

Hilard▼ 1 %1 824 €

Gué d'Orger-Dacterie▼ 4 %1 778 €

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Centre Ville Rive Droite▼ 7 %1 722 €

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Bel-Air-Beauregard▼ 8 %1 706 €

Z.A. Touches-Saint-Mélaine▼ 9 %1 681 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grenoux-Ribaudières (Laval) ?

Le prix médian est de 2 086 € par m² en 2025 dans le quartier Grenoux-Ribaudières à Laval, d'après les ventes DVF (1 266 €/m² en appartement, 1 921 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 059 €/m².

Les prix montent-ils à Grenoux-Ribaudières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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