France › Laval › Bel-Air-Beauregard › Rue Ste-Catherine › n° 75

75 Rue Ste-Catherine, Laval

Vendu 90 000 € (1 837 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 5300013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 888 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Ste-Catherine2 109 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Bel-Air-Beauregard1 563 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Laval2 040 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0983

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 837 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Ste-Catherine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 987 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

01/08/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

18/06/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 18/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/03/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 12/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

18/12/2023 n° 75 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

31/10/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 191 000 €2 054 €/m² 2 054 €

18/10/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

23/08/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €

30/07/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

25/06/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

13/01/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €

08/07/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/02/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

14/02/2017 n° 75 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 200 €1 584 €/m² 1 584 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Ste-Catherine, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+43 %3 014 €/m²Maison 44 m² · 3 ventes · 2023 n° 55−6 %1 990 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 55 T−9 %1 918 €/m²Appt 73 m² · vendu 2025 n° 57−3 %2 039 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 59+3 %2 180 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2023 n° 65−19 %1 703 €/m²Appt 68 m² · 26 ventes · 2026 n° 67−22 %1 643 €/m²Appt 37 m² · 12 ventes · 2026 n° 71+18 %2 484 €/m²Appt 32 m² · vendu 2021

n° 75VOUS ÊTES ICI1 888 €/m²14 ventes · dernière 2025

RUE STE-CATHERINEMÉDIANE DE LA RUE 2 109 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18 B−71 %603 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025 n° 38+15 %2 420 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2020 n° 40+3 %2 167 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2022 n° 48+35 %2 845 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Ste-Catherine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 125 € 2 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE NEUVE STE-CATHERINE 84 m² 183 036 € 2 179 €

30 RUE NEUVE STE-CATHERINE 127 m² 240 030 € 1 890 €

32 RUE NEUVE STE-CATHERINE 150 m² 345 000 € 2 300 €

67 RUE STE-CATHERINE 37 m² 59 903 € 1 619 €

67 RUE STE-CATHERINE 37 m² 48 988 € 1 324 €

67 RUE STE-CATHERINE 99 m² 179 982 € 1 818 €

67 RUE STE-CATHERINE 99 m² 191 961 € 1 939 €

67 RUE STE-CATHERINE 37 m² 63 011 € 1 703 €

71 RUE STE-CATHERINE 32 m² 79 488 € 2 484 €

22 A RUE NEUVE STE-CATHERINE 53 m² 132 023 € 2 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 2 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sainte Catherine

Fourchette courante1 921 – 2 464 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Sainte Catherine ↗

Bel-Air-Beauregard

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune13ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-23 %

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Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+14 %

Rendement brut5.6 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Ste-Catherine82 ventes depuis 2014 · 2 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air-Beauregard819 ventes · 1 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Ste-Catherine à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Ste-Catherine a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 49 m² à 90 000 €, soit 1 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ste-Catherine ?

Non : 1 837 €/m² contre 2 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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