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Prix de l'immobilier Les Fourches, Laval

Prix médian de 1 472 €/m² sur 268 ventes · Quartier de Laval16 % MOINS CHER QUE LAVAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Laval ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 901 €▲ 7 %

sur 26 ventes cette année · +123 €/m² vs 2024

1 274 €DISPERSION 20252 288 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 58 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,3 €/m²

Laval : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES FOURCHES- - LAVAL€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 83 ventes 1 471 €

Maison · 55 ventes 1 959 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Boulevard Frederic Chaplet99 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 263 €/m²

20 Rue des Fourches55 M² · MAISON 115 000 €2 091 €/m²

3 Boulevard Frederic Chaplet29 M² · APPARTEMENT 67 000 €2 310 €/m²

7 Boulevard Frederic Chaplet65 M² · APPARTEMENT 147 000 €2 262 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Fourches · 1 255 € à 2 333 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Clermont▼ 1 %2 333 €

Rue du Doc Corre▼ 1 %1 936 €

Rue de Nantes▲ 18 %1 807 €

Rue de la Rouillere1 739 €

Rue Emile Sinoir1 691 €

Rue de la Valette1 625 €

Rue des Fourches1 509 €

Rue de la Meslerie▲ 23 %1 392 €

Boulevard Frederic Chaplet▲ 33 %1 348 €

Rue de Bretagne▲ 23 %1 322 €

Rue du Haut Rocher▲ 0 %1 316 €

Impasse St Jean▲ 46 %1 255 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 268 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 3 383 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 2 Boulevard Frederic Chaplet 31/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

29/12/2025 20 Rue des Fourches 29/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/12/2025 3 Boulevard Frederic Chaplet 22/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

10/12/2025 7 Boulevard Frederic Chaplet 10/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

21/11/2025 5 Impasse Saint Jean 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 500 €1 471 €/m² 1 471 €

30/09/2025 189 B Rue de Bretagne 30/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/09/2025 11 Impasse St Jean 24/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/08/2025 13 Rue Emile Sinoir 12/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

29/07/2025 2 Rue du Haut Rocher 29/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 000 €2 271 €/m² 2 271 €

23/07/2025 25 Rue de la Rouillere 23/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 151 000 €2 068 €/m² 2 068 €

18/07/2025 68 Rue de Nantes 18/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 283 500 €2 305 €/m² 2 305 €

10/07/2025 193 Rue de Bretagne 10/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/07/2025 2 Rue du Haut Rocher 07/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/06/2025 189 B Rue de Bretagne 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/06/2025 12 Rue du Haut Rocher 30/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 122 500 €1 094 €/m² 1 094 €

24/06/2025 11 Rue de la Meslerie 24/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

16/06/2025 6 Boulevard Frederic Chaplet 16/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 600 €1 600 €/m² 1 600 €

03/06/2025 131 Boulevard Frederic Chaplet 03/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

28/05/2025 5 Impasse St Jean 28/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 800 €1 621 €/m² 1 621 €

21/05/2025 195 Rue de Bretagne 21/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 505 €1 849 €/m² 1 849 €

19/05/2025 2 Rue du Haut Rocher 19/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

05/05/2025 35 Impasse St Jean 05/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

28/04/2025 2 Rue du Haut Rocher 28/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

20/03/2025 7 Boulevard Frederic Chaplet 20/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/02/2025 68 Rue de Nantes 03/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

24/01/2025 7 Boulevard Frederic Chaplet 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

23/12/2024 27 Rue Emile Sinoir 23/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

22/11/2024 22 Rue de la Meslerie 22/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €

15/11/2024 2 Boulevard Frederic Chaplet 15/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/10/2024 63 Rue de Clermont 24/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 436 375 €3 383 €/m² 3 383 €

08/10/2024 109 Rue de Clermont 08/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 192 500 €2 674 €/m² 2 674 €

13/09/2024 35 Impasse St Jean 13/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

06/09/2024 16 Rue du Doc Corre 06/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/08/2024 4 Boulevard Frederic Chaplet 05/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/08/2024 113 Rue de Clermont 02/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 173 500 €2 253 €/m² 2 253 €

01/08/2024 2 Boulevard Frederic Chaplet 01/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 500 €2 480 €/m² 2 480 €

02/07/2024 12 Rue de la Meslerie 02/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

21/06/2024 68 Rue de Nantes 21/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

19/06/2024 198 Boulevard du Huit Mai 1945 19/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

10/06/2024 11 Impasse St Jean 10/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

06/06/2024 15 Impasse St Jean 06/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/05/2024 26 Rue du Doc Corre 16/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/03/2024 18 Rue du Haut Rocher 28/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

29/02/2024 22 Rue du Haut Rocher 29/02/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

06/02/2024 21 Impasse St Jean 06/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

22/12/2023 21 H Rue de la Valette 22/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

12/12/2023 197 Rue de Bretagne 12/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 107 500 €1 311 €/m² 1 311 €

03/11/2023 195 Rue de Bretagne 03/11/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 36 000 €364 €/m² 364 €

03/11/2023 195 Rue de Bretagne 03/11/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 81 500 €823 €/m² 823 €

16/10/2023 61 Rue de Clermont 16/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

27/09/2023 105 Rue de Clermont 27/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 141 500 €2 320 €/m² 2 320 €

15/09/2023 193 Rue de Bretagne 15/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

11/09/2023 21 Impasse St Jean 11/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

06/09/2023 4 Rue du Doc Corre 06/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/08/2023 49 Rue de la Valette 29/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

09/08/2023 68 Rue de Nantes 09/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/07/2023 71 Rue de Clermont 26/07/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 370 000 €1 423 €/m² 1 423 €

24/07/2023 7 Rue de la Rouillere 24/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

12/07/2023 8 Boulevard Frederic Chaplet 12/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

29/06/2023 8 F Rue de la Valette 29/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 140 €2 502 €/m² 2 502 €

16/06/2023 35 Impasse St Jean 16/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

31/05/2023 4 Boulevard Frederic Chaplet 31/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

23/05/2023 68 Rue de Nantes 23/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 217 000 €1 722 €/m² 1 722 €

19/05/2023 35 Impasse St Jean 19/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 500 €910 €/m² 910 €

12/05/2023 21 Impasse St Jean 12/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

31/03/2023 22 Rue du Haut Rocher 31/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

24/03/2023 5 Impasse St Jean 24/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 350 €1 773 €/m² 1 773 €

22/03/2023 18 Rue du Haut Rocher 22/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 172 500 €1 643 €/m² 1 643 €

15/03/2023 74 Rue de Nantes 15/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

20/02/2023 59 Rue de Clermont 20/02/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/02/2023 7 Boulevard Frederic Chaplet 13/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

06/02/2023 193 Rue de Bretagne 06/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

29/12/2022 5 Impasse St Jean 29/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 400 €1 240 €/m² 1 240 €

19/12/2022 26 Impasse de la Valette 19/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 337 000 €2 808 €/m² 2 808 €

16/12/2022 1 Rue de la Rouillere 16/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

29/11/2022 8 Boulevard Frederic Chaplet 29/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

21/11/2022 195 Rue de Bretagne 21/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

14/11/2022 35 Impasse St Jean 14/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €

28/10/2022 6 Boulevard Frederic Chaplet 28/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 600 €1 600 €/m² 1 600 €

14/10/2022 68 Rue de Nantes 14/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

07/10/2022 15 Impasse St Jean 07/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

30/09/2022 195 Rue de Bretagne 30/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 250 €1 472 €/m² 1 472 €

27/09/2022 108 Boulevard Frederic Chaplet 27/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

20/09/2022 68 Rue de Nantes 20/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

05/09/2022 16 Rue du Doc Corre 05/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

25/08/2022 18 Rue du Haut Rocher 25/08/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/08/2022 15 Impasse St Jean 25/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

24/08/2022 2 Rue du Haut Rocher 24/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

22/08/2022 8 Boulevard Frederic Chaplet 22/08/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

11/08/2022 22 Rue Emile Sinoir 11/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

28/07/2022 68 Rue de Nantes 28/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

15/07/2022 42 Rue de la Rouillere 15/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/2022 68 Rue de Nantes 07/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 156 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/06/2022 5 Impasse St Jean 29/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 400 €1 436 €/m² 1 436 €

15/06/2022 68 Rue de Nantes 15/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/05/2022 4 Boulevard Frederic Chaplet 10/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 500 €1 951 €/m² 1 951 €

06/05/2022 195 Rue de Bretagne 06/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2022 6 Boulevard Frederic Chaplet 29/04/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 88 000 €889 €/m² 889 €

29/04/2022 68 Rue de Nantes 29/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/04/2022 7 Boulevard Frederic Chaplet 22/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Pillerie-Bootz▲ 49 %2 194 €

Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie▲ 36 %2 009 €

Crossardière▲ 32 %1 936 €

Les Pommeraies▲ 31 %1 935 €

Avesnières▲ 27 %1 867 €

Grenoux-Ribaudières▲ 26 %1 851 €

Hilard▲ 24 %1 824 €

Gué d'Orger-Dacterie▲ 21 %1 778 €

Thévalles-Chartrière▲ 20 %1 769 €

Centre Ville Rive Droite▲ 17 %1 722 €

Le Bourny▲ 17 %1 715 €

Bel-Air-Beauregard▲ 16 %1 706 €

Z.A. Touches-Saint-Mélaine▲ 14 %1 681 €

Centre Ville Rive Gauche▲ 13 %1 667 €

Haute Follis-Saint-Martin▲ 13 %1 667 €

Gare-Senelle-Pont de Paris▲ 11 %1 634 €

Les Fourches · ce quartier1 472 €

Pavement▼ 23 %1 129 €

Murat-Mortier▼ 37 %934 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Fourches (Laval) ?

Le prix médian est de 1 901 € par m² en 2025 dans le quartier Les Fourches à Laval, d'après les ventes DVF (1 326 €/m² en appartement, 1 807 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 689 €/m².

Les prix montent-ils à Les Fourches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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