France › Laval › Bel-Air-Beauregard › Rue Andre de Loheac › n° 1

1 Rue Andre de Loheac, Laval

Vendu 338 603 € (3 078 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 530004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 291 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Andre de Loheac2 966 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Bel-Air-Beauregard2 235 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Laval2 393 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN144 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 078 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Andre de Loheac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 854 € À 3 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 1 · Maison · 6 p. 20/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 338 603 €3 078 €/m² 3 078 €

07/03/2023 n° 1 · Maison · 6 p. 07/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

26/09/2016 n° 1 · Maison · 4 p. 26/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 850 €1 291 €/m² 1 291 €

03/08/2016 n° 1 · Maison · 4 p. 03/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Andre de Loheac, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 291 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 9 B−43 %1 681 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024 n° 13+18 %3 501 €/m²Maison 163 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−3 %2 864 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024 n° 25−1 %2 941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 27+8 %3 211 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2024

RUE ANDRE DE LOHEACMÉDIANE DE LA RUE 2 966 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %2 963 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 6−52 %1 432 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 8+14 %3 385 €/m²Appt 130 m² · vendu 2023 n° 10−1 %2 926 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023 n° 18−11 %2 626 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 18 B−45 %1 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 24+4 %3 093 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 270 € 4 839 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 078 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE FELIX FAURE 192 m² 340 032 € 1 771 €

2 T RUE VILLEBOIS MAREUIL 145 m² 449 935 € 3 103 €

4 RUE ANDRE DE LOHEAC 81 m² 240 003 € 2 963 €

10 RUE ANDRE DE LOHEAC 135 m² 395 010 € 2 926 €

6 RUE VILLEBOIS MAREUIL 120 m² 426 360 € 3 553 €

54 RUE FELIX FAURE 136 m² 409 904 € 3 014 €

111 RUE DU VIEUX ST LOUIS 216 m² 446 904 € 2 069 €

36 RUE HOCHE 417 m² 1 200 126 € 2 878 €

9 B RUE ANDRE DE LOHEAC 113 m² 189 953 € 1 681 €

14 RUE VILLEBOIS MAREUIL 137 m² 476 760 € 3 480 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 270 € à 4 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André de Lohéac

Fourchette courante2 757 – 3 081 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

Voir Rue André de Lohéac ↗

Bel-Air-Beauregard

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune2ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-7 %

Voir Bel-Air-Beauregard ↗

Laval

Tendance 3 ans-1 %

vs département+67 %

Rendement brut4.5 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune2ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques990 – 1 450 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 339 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

973 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Andre de Loheac19 ventes depuis 2014 · 2 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air-Beauregard819 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Andre de Loheac à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Andre de Loheac a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, maison de 110 m² à 338 603 €, soit 3 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre de Loheac ?

Oui : 3 078 €/m² contre 2 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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