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Prix de l'immobilier Garenne, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 1 521 €/m² sur 351 ventes · Quartier de La Roche-sur-Yon24 % MOINS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 744 €▲ 6 %

sur 29 ventes cette année · +104 €/m² vs 2024

1 356 €DISPERSION 20252 473 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 80 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— GARENNE- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

2,5k2,0k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes 1 725 €

Maison · 20 ventes 1 946 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue des Balkans76 M² · MAISON 90 000 €1 184 €/m²

9001 Place des Victoires67 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 776 €/m²

40 Résidence les Terrasses Rue Wagram64 M² · APPARTEMENT 171 000 €2 672 €/m²

47 Rue Abbe Pierre Arnaud97 M² · MAISON 235 000 €2 423 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Garenne · 1 177 € à 2 304 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Faisanderie▲ 22 %2 304 €

Rue des Balkans2 114 €

Rue Abbe Pierre Arnaud▲ 16 %2 044 €

Rue Richelieu▲ 26 %1 900 €

Chemin des Loups1 700 €

Résidence les Terrasses Rue Wagram▲ 26 %1 415 €

Impasse Jean Ferlicot▲ 19 %1 401 €

Boulevard d Austerlitz▲ 32 %1 317 €

Place des Victoires▲ 52 %1 313 €

Rue Wagram▲ 45 %1 177 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 351 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 634 € À 4 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 15 Rue des Balkans 31/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

17/12/2025 9001 Place des Victoires 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

11/12/2025 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 11/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

24/11/2025 47 Rue Abbe Pierre Arnaud 24/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

20/11/2025 29 Rue Abbe Pierre Arnaud 20/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

22/10/2025 9 Impasse Jean Ferlicot 22/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 188 000 €1 694 €/m² 1 694 €

17/10/2025 44 Rue de la Faisanderie 17/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

01/10/2025 46 Chemin des Loups 01/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

01/10/2025 18 Rue Jeanne d Arc 01/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 300 000 €1 840 €/m² 1 840 €

23/09/2025 9001 Place des Victoires 23/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 814 €1 744 €/m² 1 744 €

05/09/2025 9001 Place des Victoires 05/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

05/09/2025 90 Rue Abbe Pierre Arnaud 05/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/08/2025 9001 Place des Victoires 25/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 52 000 €634 €/m² 634 €

31/07/2025 46 Rue de la Faisanderie 31/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 700 €2 810 €/m² 2 810 €

08/07/2025 39 Rue Abbe Pierre Arnaud 08/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/06/2025 11 Impasse Jean Ferlicot 30/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/06/2025 9001 Place des Victoires 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

26/06/2025 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 26/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 737 €1 397 €/m² 1 397 €

20/06/2025 9001 Place des Victoires 20/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

02/04/2025 9001 Place des Victoires 02/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 001 €1 656 €/m² 1 656 €

27/02/2025 9 Impasse Jean Ferlicot 27/02/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

27/02/2025 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 27/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/02/2025 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 27/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

26/02/2025 90 Rue Abbe Pierre Arnaud 26/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

07/02/2025 14 Rue Wagram 07/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/02/2025 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 06/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

29/01/2025 49 Rue Richelieu 29/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

24/01/2025 9001 Place des Victoires 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 800 €2 353 €/m² 2 353 €

20/01/2025 90 Rue Abbe Pierre Arnaud 20/01/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 257 000 €2 235 €/m² 2 235 €

23/12/2024 70 Boulevard d Austerlitz 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/12/2024 9001 Place des Victoires 19/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 154 500 €1 839 €/m² 1 839 €

06/12/2024 14 Rue Wagram 06/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 900 €1 499 €/m² 1 499 €

29/11/2024 9001 Place des Victoires 29/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

18/11/2024 14 Rue Wagram 18/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

05/11/2024 29 Rue de la Faisanderie 05/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

21/10/2024 43 Rue Wagram 21/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

10/10/2024 9001 Place des Victoires 10/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 900 €1 559 €/m² 1 559 €

02/10/2024 70 Boulevard d Austerlitz 02/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2024 39 Rue Abbe Pierre Arnaud 30/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/2024 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 27/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/09/2024 72 Boulevard d Austerlitz 27/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

19/09/2024 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 19/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 582 €1 610 €/m² 1 610 €

17/09/2024 16 Impasse Jean Ferlicot 17/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

13/09/2024 9001 Place des Victoires 13/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2024 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 28/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 837 €1 726 €/m² 1 726 €

27/08/2024 9001 Place des Victoires 27/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/07/2024 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 24/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

09/07/2024 70 Boulevard d Austerlitz 09/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

18/06/2024 9001 Place des Victoires 18/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

24/05/2024 68 Boulevard d Austerlitz 24/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 774 €1 536 €/m² 1 536 €

19/04/2024 11 Impasse Jean Ferlicot 19/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

15/03/2024 14 Rue Wagram 15/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

16/02/2024 43 Rue Wagram 16/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 129 700 €1 642 €/m² 1 642 €

26/01/2024 70 Boulevard d Austerlitz 26/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

08/01/2024 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 08/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/12/2023 14 Rue Wagram 21/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 000 €1 823 €/m² 1 823 €

18/12/2023 68 Boulevard d Austerlitz 18/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

14/11/2023 43 Rue Wagram 14/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 500 €1 665 €/m² 1 665 €

08/11/2023 9001 Place des Victoires 08/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €

02/11/2023 68 Boulevard d Austerlitz 02/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/10/2023 9 Impasse Jean Ferlicot 25/10/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

05/10/2023 21 Rue des Balkans 05/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

25/09/2023 19 Rue Richelieu 25/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

01/09/2023 70 Boulevard d Austerlitz 01/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 101 000 €1 232 €/m² 1 232 €

29/08/2023 74 Boulevard d Austerlitz 29/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 970 €2 222 €/m² 2 222 €

25/08/2023 90 Rue Abbe Pierre Arnaud 25/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 222 000 €2 581 €/m² 2 581 €

28/07/2023 9001 Place des Victoires 28/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/07/2023 70 Boulevard d Austerlitz 20/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

28/06/2023 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 28/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

06/06/2023 9001 Place des Victoires 06/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 000 €1 915 €/m² 1 915 €

02/06/2023 9001 Place des Victoires 02/06/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 129 600 €1 234 €/m² 1 234 €

02/06/2023 31 Rue Richelieu 02/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/05/2023 51 Rue Richelieu 24/05/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 375 000 €1 847 €/m² 1 847 €

15/05/2023 9001 Place des Victoires 15/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

11/05/2023 16 Impasse Jean Ferlicot 11/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/03/2023 37 Rue de la Faisanderie 30/03/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

22/03/2023 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 22/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 500 €2 167 €/m² 2 167 €

10/03/2023 72 Boulevard d Austerlitz 10/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/03/2023 56 Chemin des Loups 03/03/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 265 000 €1 568 €/m² 1 568 €

02/02/2023 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 02/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 500 €1 787 €/m² 1 787 €

26/01/2023 14 Rue Wagram 26/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

18/01/2023 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 18/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

10/01/2023 47 Rue de la Faisanderie 10/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 254 000 €3 098 €/m² 3 098 €

16/12/2022 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 16/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

12/12/2022 14 Rue Wagram 12/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 791 €1 535 €/m² 1 535 €

21/11/2022 6 Rue Jeanne d Arc 21/11/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

18/10/2022 90 Rue Abbe Pierre Arnaud 18/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

30/09/2022 9001 Place des Victoires 30/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

19/09/2022 9 Impasse Jean Ferlicot 19/09/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 167 000 €1 505 €/m² 1 505 €

09/09/2022 90 Rue Abbe Pierre Arnaud 09/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/2022 9001 Place des Victoires 26/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €

12/08/2022 16 Impasse Jean Ferlicot 12/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 100 €1 930 €/m² 1 930 €

12/08/2022 40 Résidence les Terrasses Rue Wagram 12/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

01/08/2022 9001 Place des Victoires 01/08/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/07/2022 14 Rue Wagram 21/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

12/07/2022 9001 Rue Wagram 12/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

07/07/2022 9001 Place des Victoires 07/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/05/2022 9001 Place des Victoires 30/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 200 €1 885 €/m² 1 885 €

12/05/2022 21 Rue des Balkans 12/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

11/05/2022 111 Rue Gaston Ramon 11/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garenne (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de 1 744 € par m² en 2025 dans le quartier Garenne à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (1 427 €/m² en appartement, 1 856 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 745 €/m².

Les prix montent-ils à Garenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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