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Prix de l'immobilier Les Jaulnières, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 2 000 €/m² sur 289 ventes · Quartier de La Roche-sur-Yon

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 056 €▼ 12 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −273 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 274 €) est plus robuste.

1 686 €DISPERSION 20262 423 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 100 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES JAULNIÈRES- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 96 ventes 2 244 €

Appartement · 37 ventes 2 378 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Impasse Claude Monet71 M² · MAISON 185 000 €2 606 €/m²

52 Rue d Aubigny100 M² · MAISON 172 000 €1 720 €/m²

2 Rue Lulli100 M² · MAISON 224 000 €2 240 €/m²

3 Rue Henri Matisse112 M² · MAISON 185 000 €1 652 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Jaulnières · 1 690 € à 2 431 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Baptiste Marcet2 431 €

Avenue des Renardieres2 222 €

Rue Rembrandt2 158 €

Allée Picasso2 158 €

Rue Paul Gauguin▲ 17 %2 139 €

Boulevard le Corbusier▲ 33 %2 084 €

Rue Jean Sebastien Bach▲ 17 %2 036 €

Rue Bourvil▲ 40 %2 000 €

Boulevard Gaston Guitton▲ 40 %1 959 €

Rue Andre Astoul1 951 €

Rue Henri Matisse▲ 2 %1 934 €

Rue Fernand Raynaud▲ 30 %1 851 €

Rue d Aubigny▲ 32 %1 842 €

Rue Jean Chaptal1 800 €

Rue Edouard Manet▼ 8 %1 724 €

Boulevard Michel Ange▲ 55 %1 690 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 289 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 4 739 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 5 Impasse Claude Monet 30/06/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

26/06/2026 52 Rue d Aubigny 26/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

23/06/2026 2 Rue Lulli 23/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €

10/06/2026 3 Rue Henri Matisse 10/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

27/03/2026 1 Rue Henri Matisse 27/03/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 400 000 €1 951 €/m² 1 951 €

05/03/2026 32 Boulevard le Corbusier 05/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

23/12/2025 30 Rue Bourvil 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 272 400 €3 131 €/m² 3 131 €

19/12/2025 79 Rue d Aubigny 19/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

03/11/2025 3 Boulevard Gaston Guitton 03/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/09/2025 25 Avenue des Renardieres 11/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

01/09/2025 41 Rue Paul Gauguin 01/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

29/08/2025 3 Boulevard Gaston Guitton 29/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

28/08/2025 23 Impasse Sibelius 28/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 348 €2 140 €/m² 2 140 €

27/08/2025 15 Boulevard Michel Ange 27/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

19/08/2025 48 Rue d Aubigny 19/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 800 €3 136 €/m² 3 136 €

01/08/2025 8 Rue Henri Matisse 01/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

24/07/2025 10 Rue Pierre Paul Rubens 24/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 000 €2 017 €/m² 2 017 €

24/07/2025 6 Rue Jean Sebastien Bach 24/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

15/07/2025 3 Boulevard Gaston Guitton 15/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €

10/07/2025 11 Rue Raphael 10/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

04/07/2025 42 Rue d Aubigny 04/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

27/06/2025 37 Rue Beethoven 27/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 179 000 €1 530 €/m² 1 530 €

27/06/2025 29 Rue Miro 27/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 295 000 €2 588 €/m² 2 588 €

18/06/2025 3 Boulevard Gaston Guitton 18/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

25/04/2025 5 Rue Jean Chaptal 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 500 €2 315 €/m² 2 315 €

17/04/2025 34 Rue Bourvil 17/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/04/2025 9 Rue Edouard Manet 14/04/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 358 500 €1 724 €/m² 1 724 €

11/04/2025 81 Rue d Aubigny 11/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 232 000 €2 035 €/m² 2 035 €

08/04/2025 1 Rue Rembrandt 08/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 221 285 €2 329 €/m² 2 329 €

19/02/2025 3 Boulevard Gaston Guitton 19/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 069 €2 388 €/m² 2 388 €

16/01/2025 3 Boulevard Gaston Guitton 16/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

13/01/2025 14 Boulevard le Corbusier 13/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

13/01/2025 25 Allée Picasso 13/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

09/12/2024 56 Rue Andre Astoul 09/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

06/12/2024 29 Rue Paul Gauguin 06/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

28/11/2024 22 Rue Raphael 28/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 245 000 €1 976 €/m² 1 976 €

19/11/2024 58 Rue d Aubigny 19/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

14/11/2024 50 Rue Edouard Manet 14/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

18/10/2024 2 Rue Bourvil 18/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

14/10/2024 8 Rue Jean Sebastien Bach 14/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 153 500 €2 291 €/m² 2 291 €

20/09/2024 22 Allée Pablo Casals 20/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 000 €2 567 €/m² 2 567 €

20/09/2024 8 Rue Rembrandt 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/09/2024 35 Rue Jean Chaptal 19/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/09/2024 26 Avenue des Renardieres 12/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 000 €1 957 €/m² 1 957 €

26/08/2024 24 Avenue des Renardieres 26/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 191 100 €2 222 €/m² 2 222 €

31/07/2024 48 Rue d Aubigny 31/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 500 €2 671 €/m² 2 671 €

05/07/2024 50 Boulevard Michel Ange 05/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

26/04/2024 58 Rue d Aubigny 26/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 400 €2 544 €/m² 2 544 €

12/04/2024 3 Boulevard Gaston Guitton 12/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

27/03/2024 6 Impasse Charles Garnier 27/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 500 €2 123 €/m² 2 123 €

01/03/2024 3 Boulevard Gaston Guitton 01/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 500 €1 511 €/m² 1 511 €

15/02/2024 43 Rue d Aubigny 15/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/02/2024 10 Impasse Baptiste Marcet 14/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

29/01/2024 14 Boulevard le Corbusier 29/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 206 000 €2 482 €/m² 2 482 €

11/01/2024 3 Boulevard Gaston Guitton 11/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/12/2023 5 Allée Picasso 07/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 121 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/11/2023 14 Impasse Baptiste Marcet 16/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 316 000 €2 431 €/m² 2 431 €

15/11/2023 20 Rue Fernand Raynaud 15/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 700 €1 599 €/m² 1 599 €

18/10/2023 8 Impasse Charles Garnier 18/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 307 000 €2 103 €/m² 2 103 €

25/09/2023 21 Boulevard Michel Ange 25/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 221 500 €2 546 €/m² 2 546 €

05/09/2023 1 Impasse le Greco 05/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

28/08/2023 10 Impasse Claude Monet 28/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

25/08/2023 3 Boulevard Gaston Guitton 25/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/08/2023 25 Rue Raphael 08/08/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 330 000 €2 157 €/m² 2 157 €

20/07/2023 72 Rue Edouard Manet 20/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 47 240 €326 €/m² 326 €

27/06/2023 95 Rue d Aubigny 27/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

21/06/2023 14 Rue Fernand Raynaud 21/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

15/06/2023 25 Avenue des Renardieres 15/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 417 000 €4 739 €/m² 4 739 €

15/06/2023 7 Rue Raoul Dufy 15/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 166 000 €2 274 €/m² 2 274 €

30/05/2023 11 Rue Jean Sebastien Bach 30/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

15/05/2023 7 Rue des Jaulnieres 15/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

12/05/2023 38 Rue Paul Gauguin 12/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 227 650 €2 347 €/m² 2 347 €

11/04/2023 3 Boulevard Gaston Guitton 11/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/04/2023 3 Boulevard Gaston Guitton 05/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2023 23 Rue Beethoven 16/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

08/03/2023 3 Boulevard Gaston Guitton 08/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 900 €2 495 €/m² 2 495 €

09/02/2023 44 Rue Fernand Raynaud 09/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 231 000 €2 381 €/m² 2 381 €

28/01/2023 17 Rue Fernandel 28/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 196 000 €2 085 €/m² 2 085 €

25/01/2023 31 Rue Olivier de Clisson 25/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

20/12/2022 5 Rue Jean Chaptal 20/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

20/12/2022 5 Allée Picasso 20/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

07/12/2022 58 Rue d Aubigny 07/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

03/11/2022 3 Boulevard Gaston Guitton 03/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/10/2022 14 Rue Cesar Franck 25/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 510 €2 439 €/m² 2 439 €

14/10/2022 58 Rue d Aubigny 14/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €

13/10/2022 3 Boulevard Gaston Guitton 13/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

27/09/2022 48 Rue d Aubigny 27/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/09/2022 48 Rue d Aubigny 26/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/08/2022 75 Rue d Aubigny 05/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

29/07/2022 13 Impasse Claude Monet 29/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

08/07/2022 83 Boulevard Gaston Guitton 08/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 217 500 €2 900 €/m² 2 900 €

04/07/2022 6 Rue Jean Sebastien Bach 04/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 348 000 €2 486 €/m² 2 486 €

04/07/2022 73 Boulevard Gaston Guitton 04/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 294 650 €2 947 €/m² 2 947 €

01/07/2022 39 Rue Jean Chaptal 01/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

29/06/2022 62 Rue Fernand Raynaud 29/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

02/06/2022 9 Allée Pablo Casals 02/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

18/05/2022 86 Rue d Aubigny 18/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

12/05/2022 3 Boulevard Gaston Guitton 12/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

12/05/2022 24 Rue Henri Matisse 12/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

11/05/2022 13 Rue Paul Gauguin 11/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Richelieu-Rivoli▲ 14 %2 273 €

La Courtaisière▲ 12 %2 236 €

Pentagone Nord▲ 9 %2 186 €

Le Bourg sous La Roche-Coteau▲ 5 %2 107 €

Pentagone Sud-Ouest▲ 4 %2 086 €

Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise▲ 4 %2 079 €

Z.A. Belle Place▲ 4 %2 072 €

Gare SNCF-Sacré-Cœur▲ 2 %2 045 €

La Vigne aux Roses▲ 2 %2 035 €

Moulin Rouge-Oudairies▲ 1 %2 030 €

Gare SNCF▲ 1 %2 021 €

Les Jaulnières · ce quartier2 000 €

La Généraudière-L'Angelmière▼ 1 %1 979 €

Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly▼ 2 %1 970 €

Z.I. Nord▼ 3 %1 950 €

Zone Rurale-L'Annexe▼ 3 %1 940 €

Liberté▼ 4 %1 929 €

Les Halles▼ 5 %1 899 €

Les Robretières▼ 9 %1 829 €

Garenne▼ 24 %1 528 €

Pyramides-Jean Yole▼ 26 %1 485 €

Voir les 21 quartiers de La Roche-sur-Yon → DE 1 485 € À 2 273 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Jaulnières (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de 2 056 € par m² en 2026 dans le quartier Les Jaulnières à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (2 023 €/m² en appartement, 1 993 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 274 €/m².

Les prix montent-ils à Les Jaulnières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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