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Prix de l'immobilier La Courtaisière, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 2 236 €/m² sur 350 ventes · Quartier de La Roche-sur-Yon12 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 790 €▲ 10 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +252 €/m² vs 2025

1 498 €DISPERSION 20263 587 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

maison 105 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA COURTAISIÈRE- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

3,0k2,5k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 109 ventes 2 581 €

Appartement · 52 ventes 2 620 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Maurice Edgar Coindreau20 M² · APPARTEMENT 83 000 €4 150 €/m²

99 Rue Hubert Cailler31 M² · APPARTEMENT 101 000 €3 258 €/m²

27 Impasse Tardy de Rossy140 M² · MAISON 328 800 €2 349 €/m²

9 Rue Maurice Edgar Coindreau26 M² · APPARTEMENT 51 000 €1 962 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Courtaisière · 1 920 € à 2 754 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Raymond Prunier▲ 27 %2 754 €

Rue Arthur Young▼ 3 %2 617 €

Rue Fabre d Eglantine2 593 €

Rue Fernand Montlahuc▲ 33 %2 572 €

Impasse Maud Mannoni2 481 €

Rue Maurice Edgar Coindreau▲ 17 %2 308 €

Rue Hubert Cailler▲ 39 %2 274 €

Rue des Droits de l Homme2 268 €

Rue Raoul Follereau2 222 €

Rue de Renou2 148 €

Rue Rene Loue2 111 €

Rue Rene Cassin▲ 34 %2 095 €

Rue Alexandre Yersin2 026 €

Rue Averroes2 010 €

Impasse Etienne Dolet1 920 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 350 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 813 € À 4 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 9 Rue Maurice Edgar Coindreau 24/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

15/06/2026 99 Rue Hubert Cailler 15/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 000 €3 258 €/m² 3 258 €

12/06/2026 27 Impasse Tardy de Rossy 12/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 328 800 €2 349 €/m² 2 349 €

12/06/2026 9 Rue Maurice Edgar Coindreau 12/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

05/06/2026 25 Rue Raymond Prunier 05/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

27/05/2026 166 Rue Hubert Cailler 27/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 337 000 €4 956 €/m² 4 956 €

27/05/2026 12 Impasse Leon Brochoire 27/05/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 330 000 €2 276 €/m² 2 276 €

13/05/2026 22 Impasse Rene Dumont 13/05/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 466 500 €3 217 €/m² 3 217 €

06/05/2026 18 Rue Alexandre Yersin 06/05/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 455 000 €3 346 €/m² 3 346 €

09/04/2026 7 Impasse Monseigneur Affre 09/04/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

17/03/2026 81 Rue Fabre d Eglantine 17/03/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 470 000 €2 781 €/m² 2 781 €

25/02/2026 137 Rue Hubert Cailler 25/02/2026 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 135 000 €813 €/m² 813 €

17/02/2026 32 Rue de Renou 17/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

05/02/2026 49 Impasse Tardy de Rossy 05/02/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 405 000 €3 045 €/m² 3 045 €

04/02/2026 9006 La Breteche 04/02/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

19/01/2026 3 Impasse Etienne Dolet 19/01/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

12/01/2026 1 Rue Rene Cassin 12/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 286 200 €2 834 €/m² 2 834 €

08/01/2026 9 Rue Maurice Edgar Coindreau 08/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

22/12/2025 9 Rue Maurice Edgar Coindreau 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 230 €2 512 €/m² 2 512 €

16/12/2025 30 Route de la Breteche 16/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 182 000 €1 368 €/m² 1 368 €

28/11/2025 93 Rue des Rochettes 28/11/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 540 000 €3 017 €/m² 3 017 €

20/11/2025 36 Rue Raoul Follereau 20/11/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/2025 53 Rue Hubert Cailler 06/11/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 290 000 €1 629 €/m² 1 629 €

22/10/2025 3 Rue Maurice Edgar Coindreau 22/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 913 €2 205 €/m² 2 205 €

10/10/2025 168 Rue Hubert Cailler 10/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

06/10/2025 50 Rue de la Breteche 06/10/2025 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 444 000 €1 620 €/m² 1 620 €

01/10/2025 103 Rue Arthur Young 01/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 251 475 €2 858 €/m² 2 858 €

29/09/2025 27 Impasse Maud Mannoni 29/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

29/09/2025 9 Rue Maurice Edgar Coindreau 29/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 152 €1 967 €/m² 1 967 €

17/09/2025 27 Rue Hubert Cailler 17/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 198 019 €2 063 €/m² 2 063 €

03/09/2025 9 Rue Maurice Edgar Coindreau 03/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 014 €2 551 €/m² 2 551 €

29/08/2025 44 Rue des Rochettes 29/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 192 500 €2 750 €/m² 2 750 €

29/08/2025 77 Route de la Breteche 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

25/08/2025 116 Rue Hubert Cailler 25/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 500 €2 469 €/m² 2 469 €

21/08/2025 9003 La Benetiere 21/08/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 290 000 €1 716 €/m² 1 716 €

01/08/2025 3 Impasse Monseigneur Affre 01/08/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 541 890 €2 945 €/m² 2 945 €

30/07/2025 9 Rue Maurice Edgar Coindreau 30/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 500 €2 525 €/m² 2 525 €

28/07/2025 3 Rue Maurice Edgar Coindreau 28/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 613 €2 581 €/m² 2 581 €

18/07/2025 22 Rue du Capitaine Dreyfus 18/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/07/2025 28 Impasse Barbara 15/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

03/07/2025 124 Rue Fernand Montlahuc 03/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 310 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2025 13 Impasse Monseigneur Affre 30/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 390 000 €3 679 €/m² 3 679 €

26/06/2025 99 Rue Hubert Cailler 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €

25/06/2025 99 Route de la Petite Vergne 25/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 200 €1 590 €/m² 1 590 €

20/06/2025 9016 Moulin Neuf la Roche 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

26/05/2025 34 Impasse Abbe Gregoire 26/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 113 850 €1 116 €/m² 1 116 €

26/05/2025 168 Rue Hubert Cailler 26/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

22/05/2025 132 Rue Arthur Young 22/05/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 330 000 €2 157 €/m² 2 157 €

22/05/2025 12 Chemin du Noiron 22/05/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 510 000 €2 670 €/m² 2 670 €

19/05/2025 12 Rue Rene Cassin 19/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/04/2025 170 Rue Hubert Cailler 28/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

28/04/2025 170 Rue Hubert Cailler 28/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

15/04/2025 109 Rue Fernand Montlahuc 15/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 900 €2 608 €/m² 2 608 €

08/04/2025 3 Rue Maurice Edgar Coindreau 08/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 500 €2 325 €/m² 2 325 €

07/04/2025 3 Impasse Fernand Delaire 07/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €

02/04/2025 36 Rue Rene Cassin 02/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

06/02/2025 46 Rue Rene Loue 06/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

06/02/2025 23 Rue Rene Cassin 06/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

30/01/2025 16 Rue Rene Cassin 30/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 500 €2 434 €/m² 2 434 €

20/01/2025 61 Rue des Droits de l Homme 20/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

19/12/2024 133 Rue Hubert Cailler 19/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/12/2024 52 Rue Rene Loue 17/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/12/2024 99 Rue Arthur Young 05/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 331 000 €2 236 €/m² 2 236 €

21/10/2024 9005 La Maison Neuve 21/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 285 000 €2 298 €/m² 2 298 €

14/10/2024 9 Rue Maurice Edgar Coindreau 14/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 700 €2 535 €/m² 2 535 €

29/08/2024 128 Rue Fernand Montlahuc 29/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

23/08/2024 74 Rue Fabre d Eglantine 23/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 251 875 €2 570 €/m² 2 570 €

02/08/2024 3 Rue Maurice Edgar Coindreau 02/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/07/2024 141 Rue Fernand Montlahuc 23/07/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 410 000 €2 715 €/m² 2 715 €

22/07/2024 3 Impasse Leon Brochoire 22/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 365 000 €3 067 €/m² 3 067 €

01/07/2024 10 Rue Raymond Prunier 01/07/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 550 000 €2 709 €/m² 2 709 €

28/06/2024 157 Rue Fernand Montlahuc 28/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

31/05/2024 32 Rue Raymond Prunier 31/05/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 541 000 €3 109 €/m² 3 109 €

07/05/2024 3 Rue Maurice Edgar Coindreau 07/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 400 €2 536 €/m² 2 536 €

10/04/2024 9 Rue Maurice Edgar Coindreau 10/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 645 €2 532 €/m² 2 532 €

13/03/2024 99 Rue Hubert Cailler 13/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 840 €3 476 €/m² 3 476 €

05/03/2024 15 Impasse Leon Brochoire 05/03/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 531 500 €2 427 €/m² 2 427 €

25/01/2024 78 Rue Arthur Young 25/01/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 528 000 €2 966 €/m² 2 966 €

15/01/2024 116 Rue Hubert Cailler 15/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

03/01/2024 9 Rue Maurice Edgar Coindreau 03/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

30/11/2023 110 Rue Hubert Cailler 30/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 390 000 €2 910 €/m² 2 910 €

30/10/2023 16 Rue Averroes 30/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 258 600 €2 085 €/m² 2 085 €

29/09/2023 63 Rue Hubert Cailler 29/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 193 000 €1 650 €/m² 1 650 €

19/09/2023 41 Route de Moulin Papon 19/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 135 000 €1 134 €/m² 1 134 €

14/09/2023 3 Impasse Etienne Dolet 14/09/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €

04/09/2023 109 Rue Fernand Montlahuc 04/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

18/08/2023 3 Rue Maurice Edgar Coindreau 18/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

28/07/2023 172 Rue Hubert Cailler 28/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

28/06/2023 99 Rue Hubert Cailler 28/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 200 €2 757 €/m² 2 757 €

20/06/2023 17 Rue Raoul Follereau 20/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

13/06/2023 174 Rue Fernand Montlahuc 13/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 201 600 €2 552 €/m² 2 552 €

03/06/2023 21 Rue Hubert Cailler 03/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 275 500 €2 315 €/m² 2 315 €

26/05/2023 120 Rue Fernand Montlahuc 26/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 100 €2 592 €/m² 2 592 €

12/05/2023 124 Rue Hubert Cailler 12/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 246 450 €2 833 €/m² 2 833 €

11/05/2023 16 Rue Rene Cassin 11/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 170 €2 583 €/m² 2 583 €

05/05/2023 33 Rue Andre Melet 05/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/05/2023 167 Rue Fernand Montlahuc 03/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 329 500 €3 744 €/m² 3 744 €

20/04/2023 24 Rue Alexandre Yersin 20/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/04/2023 15 Impasse Maud Mannoni 17/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 248 500 €2 367 €/m² 2 367 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 600 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Courtaisière (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de 2 790 € par m² en 2026 dans le quartier La Courtaisière à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (2 292 €/m² en appartement, 2 175 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 594 €/m².

Les prix montent-ils à La Courtaisière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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