Quel est le prix au m² à La Courtaisière (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de €2 538 par m² en 2025 dans le quartier La Courtaisière à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€2 292/m² en appartement, €2 139/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 582/m².

Les prix montent-ils à La Courtaisière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Vendée › La Roche-sur-Yon › La Courtaisière

Prix de l'immobilier La Courtaisière, La Roche-sur-Yon

Quartier de La Roche-sur-Yon · 331 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 538 €▲ +0 %

sur 42 ventes cette année · +2 € vs 2024

1 638 €DISPERSION DES VENTES 20253 541 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 89 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

LA COURTAISIÈRELA ROCHE-SUR-YON€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes2 551 €

Appartement · 48 ventes2 620 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Raymond Prunier—2 709 €

Rue Arthur Young▼ 3 %2 617 €

Rue Fernand Montlahuc▲ 33 %2 572 €

Rue Fabre d Eglantine—2 570 €

Impasse Maud Mannoni—2 481 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue Maurice Edgar Coindreau
20 m² · appartement50 230 €
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133 m² · maison182 000 €
1 368 €/m²

93 Rue des Rochettes
179 m² · maison540 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bourg sous La Roche-Coteau

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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36 Rue Raoul Follereau
25 m² · maison75 000 €
3 000 €/m²

53 Rue Hubert Cailler
178 m² · maison290 000 €
1 629 €/m²

3 Rue Maurice Edgar Coindreau
24 m² · appartement52 913 €
2 205 €/m²

168 Rue Hubert Cailler
26 m² · appartement92 000 €
3 538 €/m²

50 Rue de la Breteche
274 m² · maison444 000 €
1 620 €/m²

103 Rue Arthur Young
88 m² · maison251 475 €
2 858 €/m²

27 Impasse Maud Mannoni
104 m² · maison295 000 €
2 837 €/m²

9 Rue Maurice Edgar Coindreau
26 m² · appartement51 152 €
1 967 €/m²

27 Rue Hubert Cailler
96 m² · maison198 019 €
2 063 €/m²

9 Rue Maurice Edgar Coindreau
20 m² · appartement51 014 €
2 551 €/m²

44 Rue des Rochettes
70 m² · maison192 500 €
2 750 €/m²

77 Route de la Breteche
110 m² · maison245 000 €
2 227 €/m²

116 Rue Hubert Cailler
80 m² · maison197 500 €
2 469 €/m²

9003 La Benetiere
169 m² · maison290 000 €
1 716 €/m²

3 Impasse Monseigneur Affre
184 m² · maison541 890 €
2 945 €/m²

9 Rue Maurice Edgar Coindreau
20 m² · appartement50 500 €
2 525 €/m²

3 Rue Maurice Edgar Coindreau
20 m² · appartement51 613 €
2 581 €/m²

22 Rue du Capitaine Dreyfus
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

28 Impasse Barbara
137 m² · maison300 000 €
2 190 €/m²

124 Rue Fernand Montlahuc
124 m² · maison310 000 €
2 500 €/m²

13 Impasse Monseigneur Affre
106 m² · maison390 000 €
3 679 €/m²

99 Rue Hubert Cailler
27 m² · appartement91 000 €
3 370 €/m²

99 Route de la Petite Vergne
102 m² · maison162 200 €
1 590 €/m²

9016 Moulin Neuf la Roche
90 m² · maison227 000 €
2 522 €/m²

168 Rue Hubert Cailler
25 m² · appartement92 000 €
3 680 €/m²

34 Impasse Abbe Gregoire
102 m² · maison113 850 €
1 116 €/m²

12 Chemin du Noiron
191 m² · maison510 000 €
2 670 €/m²

132 Rue Arthur Young
153 m² · maison330 000 €
2 157 €/m²

12 Rue Rene Cassin
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

170 Rue Hubert Cailler
23 m² · appartement85 000 €
3 696 €/m²

170 Rue Hubert Cailler
26 m² · appartement94 000 €
3 615 €/m²

109 Rue Fernand Montlahuc
36 m² · appartement93 900 €
2 608 €/m²

3 Rue Maurice Edgar Coindreau
20 m² · appartement46 500 €
2 325 €/m²

3 Impasse Fernand Delaire
124 m² · maison300 000 €
2 419 €/m²

36 Rue Rene Cassin
91 m² · maison215 000 €
2 363 €/m²

46 Rue Rene Loue
71 m² · maison220 000 €
3 099 €/m²

23 Rue Rene Cassin
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

16 Rue Rene Cassin
38 m² · appartement92 500 €
2 434 €/m²

61 Rue des Droits de l Homme
94 m² · maison260 000 €
2 766 €/m²

133 Rue Hubert Cailler
76 m² · maison133 000 €
1 750 €/m²

52 Rue Rene Loue
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

99 Rue Arthur Young
148 m² · maison331 000 €
2 236 €/m²

9005 La Maison Neuve
124 m² · maison285 000 €
2 298 €/m²

9 Rue Maurice Edgar Coindreau
20 m² · appartement50 700 €
2 535 €/m²

128 Rue Fernand Montlahuc
85 m² · maison192 000 €
2 259 €/m²

74 Rue Fabre d Eglantine
98 m² · maison251 875 €
2 570 €/m²

3 Rue Maurice Edgar Coindreau
24 m² · appartement55 000 €
2 292 €/m²

141 Rue Fernand Montlahuc
151 m² · maison410 000 €
2 715 €/m²

3 Impasse Leon Brochoire
119 m² · maison365 000 €
3 067 €/m²

10 Rue Raymond Prunier
203 m² · maison550 000 €
2 709 €/m²

157 Rue Fernand Montlahuc
107 m² · maison285 000 €
2 664 €/m²

32 Rue Raymond Prunier
174 m² · maison541 000 €
3 109 €/m²

3 Rue Maurice Edgar Coindreau
25 m² · appartement63 400 €
2 536 €/m²

9 Rue Maurice Edgar Coindreau
20 m² · appartement50 645 €
2 532 €/m²

99 Rue Hubert Cailler
27 m² · appartement93 840 €
3 476 €/m²

15 Impasse Leon Brochoire
219 m² · maison531 500 €
2 427 €/m²

78 Rue Arthur Young
178 m² · maison528 000 €
2 966 €/m²

116 Rue Hubert Cailler
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

9 Rue Maurice Edgar Coindreau
23 m² · appartement54 000 €
2 348 €/m²

110 Rue Hubert Cailler
134 m² · maison390 000 €
2 910 €/m²

16 Rue Averroes
124 m² · maison258 600 €
2 085 €/m²

63 Rue Hubert Cailler
117 m² · maison193 000 €
1 650 €/m²

3 Impasse Etienne Dolet
25 m² · maison81 500 €
3 260 €/m²

109 Rue Fernand Montlahuc
29 m² · appartement90 000 €
3 103 €/m²

3 Rue Maurice Edgar Coindreau
20 m² · appartement53 000 €
2 650 €/m²

172 Rue Hubert Cailler
26 m² · appartement93 000 €
3 577 €/m²

99 Rue Hubert Cailler
28 m² · appartement77 200 €
2 757 €/m²

17 Rue Raoul Follereau
104 m² · maison235 000 €
2 260 €/m²

174 Rue Fernand Montlahuc
79 m² · maison201 600 €
2 552 €/m²

21 Rue Hubert Cailler
119 m² · maison275 500 €
2 315 €/m²

120 Rue Fernand Montlahuc
88 m² · maison228 100 €
2 592 €/m²

124 Rue Hubert Cailler
87 m² · maison246 450 €
2 833 €/m²

16 Rue Rene Cassin
38 m² · appartement98 170 €
2 583 €/m²

33 Rue Andre Melet
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

167 Rue Fernand Montlahuc
88 m² · maison329 500 €
3 744 €/m²

24 Rue Alexandre Yersin
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

15 Impasse Maud Mannoni
105 m² · maison248 500 €
2 367 €/m²

9 Rue Maurice Edgar Coindreau
24 m² · appartement55 000 €
2 292 €/m²

3 Rue Maurice Edgar Coindreau
20 m² · appartement53 917 €
2 696 €/m²

145 Rue Hubert Cailler
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²

99 Rue Hubert Cailler
28 m² · appartement97 040 €
3 466 €/m²

99 Rue Hubert Cailler
28 m² · appartement99 170 €
3 542 €/m²

122 Rue Hubert Cailler
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

35 Rue Arthur Young
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

9050 Le Faon
86 m² · maison239 900 €
2 790 €/m²

3 Rue Maurice Edgar Coindreau
24 m² · appartement55 000 €
2 292 €/m²

99 Rue Hubert Cailler
27 m² · appartement89 900 €
3 330 €/m²

9010 La Breteche
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

120 Rue Hubert Cailler
69 m² · maison216 900 €
3 143 €/m²

31 Impasse Maud Mannoni
92 m² · maison120 000 €
1 304 €/m²

4 Impasse Etienne Dolet
17 m² · maison65 000 €
3 824 €/m²

158 Rue Hubert Cailler
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

27 Impasse Maud Mannoni
104 m² · maison270 000 €
2 596 €/m²

91 Rue de Renou
263 m² · maison658 100 €
2 502 €/m²

174 Rue Hubert Cailler
23 m² · appartement92 000 €
4 000 €/m²

9 Rue Maurice Edgar Coindreau
20 m² · appartement57 500 €
2 875 €/m²

99 Rue Hubert Cailler
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Courtaisière (La Roche-sur-Yon) ?: Le prix médian est de €2 538 par m² en 2025 dans le quartier La Courtaisière à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€2 292/m² en appartement, €2 139/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 582/m².
Les prix montent-ils à La Courtaisière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.